تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
آیا طلاق توافقی نیاز به وکیل دارد؟
چگونه ویزای آفریقای جنوبی را به آسانی دریافت کنیم؟ راهنمای قدم به قدم
همه چیز درباره ویزای آلمان و مراحل دریافت آن
چرا پاسارگاد به عنوان یکی از مهمترین آثار تاریخی ایران شناخته میشود؟
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
تعمیرگاه امداد خودرو کرمان موتور
تعمیرگاه امداد خودرو کرمان موتور
تعمیرگاه امداد خودرو کرمان موتور
تعمیرگاه امداد خودرو کرمان موتور
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1818759151
با افزایش قیمت اوراق، قدرت خرید وام مسکن به 7 متر کاهش یافت
واضح آرشیو وب فارسی:خبرگزاری پانا: با افزایش قیمت اوراق، قدرت خرید وام مسکن به 7 متر کاهش یافت خبرگزاری پانا: هرچند که قیمت اوراق حق تقدم خرید وام مسکن کاهش پیدا کرده ولی همچنان بهای این اوراق در قیاس با سال گذشته بیش از 125 درصد رشد داشته است.
۱۳۹۳ دوشنبه ۱۳ مرداد ساعت 10:30
خبرانلاین نوشت: نوسانات شدید و افت و خیزهای کم دامنه اما مکرر در قیمت اوراق مسکن، آخرین قیمت آن در آخرین روز کاری بازار در هفته گذشته را در حد 91 هزار تومان قرار داده است. برای دریافت 45 میلیون تومان تسهیلات خرید وام مسکن در فرابورس، چنانچه قیمت اوراق همین حد باشد، باید 90 فقره اوراق با مجموع قیمت 8 میلیون و 190 هزار تومان از دارندگان اوراق تهیه کرد. این در حالی است که درست در تابستان سال گذشته هر فقره اوراق 500 هزار تومانی تسهیلات خرید مسکن حدود 43 هزار تومان قیمت داشت. نوسانات شدید در این بازار به کنار اما آشفتگی های چندین ماهه بازار معاملات وام خرید باعث شده است که تورم 125 درصدی اوراق مسکن در دو هفته گذشته باز هم تشدید شود. طبق تحقیقات انجام شده در فرابورس دلیل تورم 125 درصدی در قیمت اوراق تسهیلات خرید مسکن علاوه بر حجیم شدن تقاضای مصرفی برای اخذ وام مسکن عواملی همچون، کمبود عرضه اوراق منتشر شده توسط بانکمسکن، ارزنده بودن وام کنونی خرید مسکن به لحاظ نرخ سود و همچنین خبرهای مربوط به تلاش دولت برای افزایش سقف وام خرید مسکن دخیل بوده اند. این در حالی است که در این اشفته بازار علیرضا توکلی، رئیس اداره ابزارهای نوین مالی فرابورس عنوان کرده است که از اول مرداد ماه جاری نرخ سود از 15 درصد به 16 درصد افزایش یافته است. همچنین وی سقف تسهیلات مسکن در قالب فروش اقساطی مسکن، برای اشخاص عادی را 350 میلیون ریال، زوج هایی که تاریخ ثبت عقد شان از 17 دی ماه 92 بوده 500 میلیون ریال و برای تسهیلات جعاله تعمیر و تکمیل مسکن 100 میلیون ریال را اعلام کرده است. اگر چه نرخ سود اوراق تسهیلات خرید مسکن از 15 درصد به 16 درصد افزایش پیدا کرده است اما این قیمت همچنان در مقایسه با نرخ سود تسهیلاتی که سایر بانکها برای خرید مسکن پرداخت میکنند به مراتب کمتر است ضمن اینکه طول دوره بازپرداخت وام خرید بانک مسکن نیز طولانیتر از سایر تسهیلات بانکها است. علاوه بر نوسانات و افزایش نرخ سود در این بازار یکی از مشکلات دیگری که وجود دارد این موضوع است که در حال حاضر حجم عرضهای که از طرف بانک مسکن با انتشار اوراق تسهیلات، شکل میگیرد تقریبا ثابت است و ماهانه حدود 400 میلیارد تومان برآورد شده است اما نیازی که از طرف تقاضا برای خرید اوراق وجود دارد ماهانه 600 میلیارد تومان است که فاصله بزرگی بین عرضه و تقاضای وام به وجود آورده است و همین امر می تواند یکی از عوامل افزایش قیمت اوراق در بازار باشد. رئیس اداره ابزارهای نوین مالی فرابورس در خصوص حل این مشکل و با تاکید براینکه بانک مسکن سمت عرضه را نمیتواند خیلی افزایش دهد، گفته است: میزان اوراقی که در ماه منتشر میشود وابسته است به منابع سپردهگذاران و هر چقدر میزان سپردهگذاریها در بانک افزایش یابد به همان نسبت امکان افزایش تیراژ اوراق نیز وجود خواهد داشت. حال اگر نرخ سود وام خرید مسکن بانک مسکن افزایش پیدا کند و شیب منفی تورم که از سال گذشته آغاز شده بود و باعث شده نرخ تورم سالانه از 40 درصد به 25 درصد در حال حاضر برسد باز هم تداوم پیدا کند، در این صورت ارزندگی کاذب اوراق از بین خواهد رفت و همین امر باعث کاهش قیمت آن خواهد شد. توکلی در این خصوص به متقاضیان مصرفی اوراق مسکن توصیه کرده است که با توجه به رکود مسکن و مطرح نبودن احتمال افزایش قیمت مسکن، بهتر است برای خرید اوراق دست نگه دارند، چراکه برنامههای پیشرو برای تعدیل قیمت اوراق تا قبل از پایان تابستان، اثر خود را میگذارد، هر چند کاهش قیمت به سرعت اتفاق نخواهد افتاد.
در حال حاضر بازار به انتظار تعیین تکلیف نهایی از وام های 80 میلیون تومانی نشسته است. قدرت خرید این نوع وام ها در تهران تنها 16 متر آپارتمان نوساز است. قدرت خرید وام های کنونی بانک مسکن نیز تنها 7.5 متر آپارتمان در تهران و شهرهای بزرگ کشور است. برهمین اساس پیش بینی می شود حتی پرداخت وام های 80 میلیون تومانی مسکن نیز تحول قابل توجهی در بازار ایجاد نکند.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: خبرگزاری پانا]
[مشاهده در: www.pana.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 82]
صفحات پیشنهادی
با افزایش قیمت اوراق، قدرت خرید وام مسکن به 7 متر کاهش یافت/ تاثیرات وام 80 میلیون تومانی بر بازار
با افزایش قیمت اوراق قدرت خرید وام مسکن به 7 متر کاهش یافت تاثیرات وام 80 میلیون تومانی بر بازار اقتصاد > مسکن - هرچند که قیمت اوراق حق تقدم خرید وام مسکن کاهش پیدا کرده ولی همچنان بهای این اوراق در قیاس با سال گذشته بیش از 125 درصد رشد داشته است بهاره چراغقدرت خرید وام دولتی تنها 7 متر خانه است/ هزینه دریافت وام به 19 درصد رسید
قدرت خرید وام دولتی تنها 7 متر خانه است هزینه دریافت وام به 19 درصد رسید در حال حاضر دریافت وام 45 میلیون تومانی 8 میلیون و 500 هزار تومان هزینه به همراه دارد به گزارش نامه نیوز به نقل از خبرآنلاین بررسی ها نشان می دهد همزمان با افزایش قیمت خرید اوراق حق تقدم وام مسکن هزینهدر پایان معاملات امروز بازار سهام شاخص بورس به نیمه 74 هزار واحد رسید/ با افزایش قیمت اوراق، خرید مسکن در بازا
در پایان معاملات امروز بازار سهامشاخص بورس به نیمه 74 هزار واحد رسید با افزایش قیمت اوراق خرید مسکن در بازار راکد آرزو شدشاخص کل بورس در پایان معاملات امروز با افزایش 635 واحدی موفق به بازپسگیری نیمه 74 هزار واحد شد به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس اوراق امتیاز تسهیلاتافزايش وام خريد مسکن منوط به بررسیهای کارشناسی است
بانک مرکزی افزايش وام خريد مسکن منوط به بررسیهای کارشناسی است بر اساس اعلام بانک مرکزی راهاندازی صندوق پس انداز مسکن و افزايش وام خريد مسکن منوط به بررسیهای کارشناسی است به گزارش گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران به نقل از پایگاه اطلاع رسانی بانک مرکزی طی روزهاي اخير برخيبا افزایش قیمت خودرو کیفیت تولید کاهش یافته است
فیسبوک تویتر Google Cloob عضو ناظر شورای رقابت با افزایش قیمت خودرو کیفیت تولید کاهش یافته است ارومیه - ایرنا - عضو ناظر شورای رقابت و عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه بدنبال افزایش قیمت خودرو از سوی خودرو سازان کیفیت خودروها ارتقا نیافته و همچنان با کیدر بازارهای جهانی قیمت نفت کاهش یافت/احتمال افزایش قیمت در روزهای آینده
در بازارهای جهانیقیمت نفت کاهش یافت احتمال افزایش قیمت در روزهای آیندهقیمت نفت امروز تحت تاثیر آتش بس جنگ بین رژیم صهیونیستی و حماس در معاملات امروز با 50 سنت کاهش 107 89 دلار در هر بشکه فروخته شد اما به دلیل تحولات منطقه احتمال افزایش قیمت طی روزهای آتی تا بشکهای 110 دلار وجودمعاون وزیر راه و شهرسازی: افزایش قیمت دیگری در مسکن مهر نداریم/ وام مسکن مهر 30 میلیون تومان میشود
معاون وزیر راه و شهرسازی افزایش قیمت دیگری در مسکن مهر نداریم وام مسکن مهر 30 میلیون تومان میشود معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به دو پیششرط برای خرید و فروش مسکن مهر از عملکرد دولت قبل در زمینه مسکن مهر انتقاد کرد به گزارش نامه نیوز به نقل از مهر محسن نریمان در نشستی خبقیمت نفت کاهش یافت/احتمال افزایش قیمت در ماههای آینده
قیمت نفت کاهش یافت احتمال افزایش قیمت در ماههای آیندهقیمت جهانی نفت با وجود حملات رژیم صهیونیستی به غزه و تنشهای اوکراین به علت افزایش عرضه نفت در بازارهای جهانی کاهش یافت و 107 28 دلار معامله شد به گزارش گروه اقتصاد بینالملل فارس به نقل از رویترز درحالیکه تنشهای ژئوپلتیکیاطلاعیه درباره افزايش وام خريد مسکن
اطلاعیه درباره افزايش وام خريد مسکن بانکمرکزی اعلام کرد راهاندازی صندوق پسانداز مسکن و افزايش وام خريد مسکن منوط به بررسیهای کارشناسی است عصر ایران بانکمرکزی اعلام کرد راهاندازی صندوق پسانداز مسکن و افزايش وام خريد مسکن منوط به بررسیهای کارشناسی است طي روزهاي اخشرایط راه اندازی صندوق پس انداز مسکن و افزایش وام خرید مسکن
بانک مرکزی اعلام کرد شرایط راه اندازی صندوق پس انداز مسکن و افزایش وام خرید مسکن خبرگزاری پانا بانک مرکزی راه اندازی صندوق پس انداز مسکن و افزایش وام خرید مسکن را منوط به بررسیهای کارشناسی دانست ۱۳۹۳ سه شنبه ۳۱ تير ساعت 11 40 به گزارش خبرگزاری پانا طی روزهای اخیرقیمت گوشت گوسفند در ماه رمضان کاهش یافت/افزایش قیمت گوشت منتفی است
رییس اتحادیه گوشت گوسفندی تهران در گفتگو با باشگاه خبرنگاران قیمت گوشت گوسفند در ماه رمضان کاهش یافت افزایش قیمت گوشت منتفی است رییس اتحادیه گوشت گوسفندی تهران تصریح کرد با توجه به این که دام به اندازه کافی موجود است و کمبودی در این زمینه نیست بنابراین افزایشش قیمت گوشت بعد از ماوام ودیعه مسکن افزایش یافت
وام ودیعه مسکن افزایش یافت اقتصاد > مسکن - نسیم آنلاین نوشت معاون وزیر راه و شهرسازی از افزایش تسهیلات وام ودیعه مسکن خبر داد ایزدی گفت تسهیلات وام ودیعه مسکن در کلان شهرها از ۱۰ تا ۱۲ میلیون شهرهای بزرگ از ۸ تا ۱۰ میلیون و شهرهای کوچک از ۵ تا ۸ میلیون تومان با نوام وديعه مسكن افزايش يافت
وام وديعه مسكن افزايش يافت معاون وزير راه و شهرسازي از افزايش تسهيلات وام وديعه مسكن خبر داد به گزارش نسيم آنلاين معاون وزير راه و شهرسازي از افزايش تسهيلات وام وديعه مسكن خبر داد ايزدي گفت تسهيلات وام وديعه مسكن در كلانشهرها از ۱۰ تا ۱۲ ميليون شهرهاي بزرگ از ۸ تا ۱۰ ميليونوام ودیعه مسکن به 15 میلیون تومان افزایش یافت
باشگاه خبرنگاران گزارش می دهد وام ودیعه مسکن به 15 میلیون تومان افزایش یافت وام ودیعه مسکن تا رقم 15 میلیون تومان برای اجاره کردن واحد مسکونی به متقاضیان پرداخت می شود به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران بافت فرسوده در مناطق شهری سهم قابل توجهی را به خود اختصاص دادهقیمت 6 گروه غذایی افزایش و 4 گروه کاهش یافت
گزارش جدید بانک مرکزی از قیمت موادغذایی قیمت 6 گروه غذایی افزایش و 4 گروه کاهش یافت خبرگزاری پانا بانک مرکزی متوسط قیمت خرده فروشی برخی از مواد خوراکی در تهران هفته منتهی به سوم مردادماه جاری را در تهران اعلام کرد که بر اساس این گزارش قیمت 6 گروه غذایی نسبت به هفته مشابه ماه قافزایش وام تا نصف قیمت مسکن کارشناسی است؟
افزایش وام تا نصف قیمت مسکن کارشناسی است با پرداخت این وام از سوی دولت بهطرف تقاضا تقاضای مسکن افزایش مییابد و این سیر صعودی قیمت ها اگر فزایندهتر نشود همچنان صعودی باقی میماند همواره بحث تأمین مسکن از بحثهای تأثیرگذار و بعضاً جنجالی جوامع بشری مدرن بوده است چه در کشورهاافزایش وام ودیعه مسکن به 15 میلیون تومان/ ارزانی قیمت اوراق مسکن
مسکن در هفته ای که گذشت افزایش وام ودیعه مسکن به 15 میلیون تومان ارزانی قیمت اوراق مسکن افزایش وام ودیعه مسکن به 15 میلیون تومان و ارزانی قیمت ارواق مسکن از جمله مهم ترین عنوانین خبری این هفته به شمار می روند به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران بازار مسکن این هفت-
گوناگون
پربازدیدترینها