تور لحظه آخری
امروز : سه شنبه ، 4 دی 1403    احادیث و روایات:  امام موسی کاظم (ع):مومن همانند دو کفه ترازوست. هرگاه به ایمانش افزوده گردد، به بلایش نیز افزوده می ...
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

صرافی ارکی چنج

صرافی rkchange

سایبان ماشین

دزدگیر منزل

اجاره سند در شیراز

قیمت فنس

armanekasbokar

armanetejarat

صندوق تضمین

Future Innovate Tech

پی جو مشاغل برتر شیراز

خرید یخچال خارجی

موسسه خیریه

واردات از چین

حمية السكري النوع الثاني

ناب مووی

دانلود فیلم

بانک کتاب

دریافت دیه موتورسیکلت از بیمه

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

دانلود فیلم هندی

قیمت فرش

درب فریم لس

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

تعمیرات پکیج کرج

لیست قیمت گوشی شیائومی

خرید فالوور

پوستر آنلاین

بهترین وکیل کرج

بهترین وکیل تهران

خرید از چین

خرید از چین

تجهیزات کافی شاپ

ساختمان پزشکان

کاشت ابرو طبیعی و‌ سریع

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

لوله و اتصالات آذین

قرص گلوریا

نمایندگی دوو در کرج

رفع تاری و تشخیص پلاک

پرگابالین

دوره آموزش باریستا

مهاجرت به آلمان

بهترین قالیشویی تهران

بورس کارتریج پرینتر در تهران

تشریفات روناک

نوار اخطار زرد رنگ

ثبت شرکت فوری

تابلو برق

خودارزیابی چیست

فروشگاه مخازن پلی اتیلن

قیمت و خرید تخت برقی پزشکی

کلینیک زخم تهران

خرید بیت کوین

خرید شب یلدا

پرچم تشریفات با کیفیت بالا و قیمت ارزان

کاشت ابرو طبیعی

پرواز از نگاه دکتر ماکان آریا پارسا

پارتیشن شیشه ای

اقامت یونان

خرید غذای گربه

رزرو هتل خارجی

تولید کننده تخت زیبایی

مشاوره تخصصی تولید محتوا

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1844155733




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

تمایل بسازبفروشان به ساخت خانه‌های کوچک/ نرخ آپارتمان‌های کمتر از 40 متر


واضح آرشیو وب فارسی:مهر:


اقتصادی > راه و مسکن چرا مردم واحدهای کوچک می‌خرند؛
تمایل بسازبفروشان به ساخت خانه‌های کوچک/ نرخ آپارتمان‌های کمتر از 40 متر
خبرگزاری مهر - گروه اقتصادی: ارزش افزوده بالای آپارتمان‌های کوچک موجب شده است که بسازبفروشان تمایل به ساخت زمین‌هایی با مجوز ساخت واحدهای کوچک داشته باشند تا سود بیشتری را به نسبت واحدهای بزرگتر کسب کنند.



به گزارش خبرنگار مهر، رکود مسکن هم در چند ماهه اخیر نتوانست قیمت واحدهای کوچک در پایتخت را کاهش زیادی دهد و این واحدها همچنان با نرخ‌هایی بیشتر از سطح منطقه به فروش می‌رسند و قیمت های بالایی برای آنها تعیین می‌شود. همین موضوع موجب شده است که ساخت و ساز آپارتمان‌های کوچک در پایتخت افزایش زیادی داشته باشد به طوری‌که در اغلب محله‌های جنوبی تهران که واحدهای فرسوده و ریزدانه وجود دارد، آپارتمان‌هایی با متراژ کمتر از 40 متر ساخته شود. از سوی دیگر، فروش آسان‌تر این آپارتمان‌ها موجب شده است که بسازبفروشان هم تمایل به ساخت این خانه‌ها داشته باشند به طوری‌که اگر برای زمینی مجوز ساخت آپارتمان کوچک داده نشود حاضر به شراکت برای ساخت نیستند. در واقع، ارزش افزوده بالایی که آپارتمان‌های کوچک و سوئیت‌ها برای بسازبفروشان و مالکان ایجاد می کند، باعث شده که آنها به فکر خرد کردن زمین باشند و آپارتمانی با چند واحد کوچک بسازند تا سود بیشتری هم به نسبت قیمت منطقه به دست بیاورند باوجودی‌که ساخت آپارتمان‌های کوچک در یک زمین منجر به کم شدن فضای مشاعات می‌شود و مشکلاتی را برای جابه‌جایی مالکان به همراه دارد. اما همچنان قدرت خرید کم خانوارها موجب استقبال از خرید این واحدها می‌شود و سود نهایی هم به جیب سازندگان و بسازبفروش هایی می‌رود که می‌توانند بیشترین استفاده را از این واحدها داشته باشند. نرخ آپارتمان های کوچک در تهران براساس گزارش میدانی خبرنگار مهر، در شریعتی خواجه عبداله واحدی 40 متری زیرهمکف، قدیمی و لوکس با قیمت 185 میلیون تومان به فروش می‌رسد و در لویزان شهیدجعفریان واحدی 35 متری متری 5 میلیون و 500 هزار تومان قیمت‌گذاری شده است. در مرتضوی صاحب الزمان واحدی 36 متری تکواحدی با انباری به قیمت 100 میلیون تومان فروخته می شود و در فرمانیه واحدی 40 متری 280 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. همچنین در جیحون پایین تر از سپه واحدی 35 متری با 9 متر پاسیو با شرایط 32 میلیون تومان نقد، 25 میلیون تومان رهن و 45 میلیون تومان وام به فروش می‎رسد و در بزرگراه رسالت، مجیدیه شمالی واحدی نوساز با مساحت 35 متر و یکخوابه، 200 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. آپارتمانی 39 متری با عمر 8 ساله در پیروزی - شکوفه با 90 میلیون تومان نقد، 17 میلیون تومان وام با عمر 8 ساله فروخته می‌شود و در قصرالدشت واحدی 34 متری بازسازی شده با 18 میلیون تومان وام و 85 میلیون تومان نقد به فروش می‌رسد. در خیابان پیروزی بلوار ابوذر واحدی 40 متری طبقه چهارم با پارکینگ و انباری 120 میلیون تومان قیمت گذاری شده است و در امیرآباد شمالی واحدی 40 متری با انباری 225 میلیون تومان به فروش می‌رسد. در پونک آبشناسان هم واحدی 40 متری و یکخوابه با پارکینگ و انباری با شرایط 122 میلیون تومان نقد، 35 میلیون تومان وام و 35 میلیون تومان رهن به فروش می رسد و در خیابان خوش - کمیل واحدی 40 متری و نوساز با انباری و پارکینگ 125 میلیون تومان فروخته می‌شود. در اشرفی اصفهانی سوئیتی 23 متری با عمر 9 ساله با شرایط 144 میلیون تومان نقد و 16 میلیون تومان رهن به فروش می‎رسد و در خواجه نظام واحدی 38 متری با 20 میلیون تومان وام، 20 میلیون تومان رهن و 73 میلیون تومان نقد به فروخته می‌شود. همچنین سوئیتی 26 متری در مدنی - طاووسی، نوساز با پارکینگ و انباری با شرایط 11 میلیون تومان وام، 20 میلیون تومان رهن و 68 میلیون تومان نقد به فروش می‌رسد.      


۱۳۹۳/۴/۱۴ - ۱۱:۳۶





این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: مهر]
[مشاهده در: www.mehrnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 29]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


اقتصادی

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن