محبوبترینها
سررسید تبلیغاتی 1404 چگونه می‌تواند برندینگ کسب‌وکارتان را تقویت کند؟
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1852866244
اجاره بها در روزهای داغ تابستان ارزان شد یا گران؟
واضح آرشیو وب فارسی:ایرنا:
اجاره بها در روزهای داغ تابستان ارزان شد یا گران؟ تهران - ایرنا- باز هم تابستان از راه رسیده تا باز هم داغ دل بی خانه ها تازه شود چرا که فصل نقل و انتقالات است و نرخ نجومی اجاره بها خانه یافتن را سخت تر می کند .
هر چند همه ساله تلاش می شود که درآمد حقوق بگیران بر مبنای تورمی که در سال گذشته ایجاد شده، افزایش یابد. بر این اساس گفته می شود که درآمد اجاره بگیران نیز باید بر همین اساس افزایش یابد تا قدرت خرید آنهایی که از این محل ارتزاق می کنند نیز کاهش نیابد اما از آنجایی که در آمد هرگز با تورم پیش نمی رود و افزایش حقوق ها آنقدر زیاد نیست و در طول سال نیز حقوق کارمندان ثابت است اما هر ماه نرخ اجاره ها بالاتر می رود، هرگر این تعادل ایجاد نمی شود و اجاره نشین ها می ماند و خانه ای که هر سال باید کوچکتر شود و به محل شلوغ تری منتقل شود.
به این ترتیب است که افزایش اجاره بهای هرساله کاهش قدرت پرداخت مستاجران را به دنبال داشته است و اغلب مستاجران توان پرداخت اجاره بهای سنگین را ندارند.
با گذشت یک هفته از آغاز فصل تابستان بازار اجاره بها در صدر معاملات املاک قرار دارد و مستاجران همچنان در تکاپوی یافتن خانه مناسب هستند که این جستجوها تا پایان تابستان و آغاز فصل مدارس ادامه دارد.
براین اساس وضعیت اجاره بها در بازار نشان می دهد که قیمت ها نسبت به سال گذشته افزایش تصاعدی زیادی نداشته است اما تحت تاثیر تورم هرساله بازار اجاره بها هم دستخوش تغییراتی شده و نرخ ها در این بازار با افزایش مواجه شده اند اما افزایش متناسب با تورم هم برای اغلب مستاجران قابل پرداخت نیست و هزینه زیادی را به آنها تحمیل می کند.
بنابراین گزارش ها در بازار حاکی از آن است که قدرت پرداخت اجاره در خانوارها به شدت کاهش یافته است و اغلب مستاجران توان پرداخت اجاره بها را ندارند، به همین جهت سعی دارند تا با انتخاب واحدهایی با امکانات کمتر، اجاره بها را کاهش دهند تا مجبور به پرداخت رقم بیشتری نباشند.
یکی دیگر از راهکارهایی که مستاجران به دنبال آن هستند، تمدید قرارداد با مالک برای سال آینده است تا با این روش حداقل از هزینه هایی که بابت یافتن خانه جدید و اسباب کشی باید بپردازند، جلوگیری شود اما تعداد زیادی از مالکان برای افزایش بیش از رویه اجاره بها حاضر به تمدید قرارداد نمی شوند و به دنبال مستاجر دیگر با قدرت خرید بالاتر هستند.
از سوی دیگر، برخی از مالکان که آپارتمان مناسب تری در محله های بهتری دارند، قیمت رهن را حتی بیش از متراژ خانه اعلام می کنند که البته این واحدها متقاضیان خاص خود را با توان مالی بیشتر دارند.
براین اساس، اجاره بها با توجه به افزایش تورم در هر سال، با افزایش روبرو می شود بنابراین مستاجران برای اجاره واحد مناسب، باید مبلغی را به اجاره سال قبل خود اضافه کنند به همین جهت با وجود افزایش پرداخت مستاجران در هر سال، کیفیت آپارتمان های اجاره شده، تغییری نمی کند.
درحال حاضر هم به دلیل تورم بالا در بخش مسکن، پرداخت اجاره بها برای مستاجران مشکل است، بنابراین تعداد مراجعه به بنگاه ها برای یافتن مسکن ارزان تر بیشتر شده است به طوری که خانواده های چند نفره هم به دنبال یافتن آپارتمان های کوچک با قیمت ارزان تر هستند.
همچنین برخی از خانواده ها ترجیح می دهند که آپارتمانی را بدون امکاناتی مانند پارکینگ و انباری اجاره کنند تا اجاره بهای کمتری را بپردازند، هرچند که بازهم نرخ نهایی اجاره بسیار بالا است، بنابراین درهرسال خانوارهایی با قدرت خرید پایین، مجبورند تا خانه هایی با متراژ کوچکتر اجاره کنند تا توانایی پرداخت اجاره بها را داشته باشند و این مساله همچنان ادامه دارد و تکرار می شود اما کسی به فکر نیست که نیست!
به نقل از پارسینه
اول**1104
انتهای پیام /*
: ارتباط با سردبير
[email protected]
10/04/1393
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: ایرنا]
[مشاهده در: www.irna.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 30]
-
گوناگون
پربازدیدترینها