تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایقسواری تالاب انزلی؛ تجربهای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکسترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
بهترین سایتهای خرید تیک آبی رسمی اینستاگرام در ایران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1814789487
اجاره بها پس از هدفمندی قد میکشد؟
واضح آرشیو وب فارسی:جام نیوز:
اجاره بها پس از هدفمندی قد میکشد؟
اجرای فاز دوم هدفمندی یارانهها بیشترین نگرانی را در میان متقاضیان بازار مسکن بوجود آورده است و آنها نگرانند بازهم با افزایش تورم در کشور، قدرت خرید کمتری پیدا کنند و اجاره بهای بیشتری را بپردازند.
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز، یکی از دغدغه های تعداد زیادی از خانوارها در کشور تامین مسکن و پرداخت هزینههای مربوط به خریدو یا اجاره مسکن است بطوریکه سهم زیادی از درآمد خانوار در هر سال باید برای پرداخت اجاره و یا خرید خانه هزینه شود در حالیکه تورم هرساله قدرت خرید خانوارها را کاهش میدهد. قیمت مسکن از سال ۸۴ تاکنون دو بار سونامی قیمتها را تجربه کرده است که در هربار تعداد بیشتری از متقاضیان از بازار مسکن حذف شدند و به تعداد مستاجران افزوده شد که کارشناسان سونامی اول قیمت ها را ناشی از ارایه بی ضابطه تسهیلات بانکی و سونامی دوم قیمت ها را به دلیل اجرای مسکن مهر و تورم حاصل از هدفمندی یارانه ها اعلام کردند. البته برخی دیگر از فعالان بازار مسکن هم معتقدند اگر دولت سیاست های خود را در بازار مسکن ارایه کند، احتمال اینکه تورم افسارگسیخته ای در این بخش بوجود بیاید به حداقل میرسد زیرا تولید مسکن موجب افزایش عرضه در بازار شده و نیاز متقاضیان را پوشش میدهد. از سوی دیگر با نزدیک شدن به فصل اجاره بها اغلب خانوارها برای یافتن خانه مناسب به تکاپو افتادهاند در حالیکه نگرانی زیادی بابت احتمال افزایش قیمتها با اجرای هدفمندی یارانه ها وجود دارد و مستاجران نسبت به آینده بازار مسکن نگران هستند. البته هرساله با آغاز سال جدید، مستاجران با افزایش قیمت که به تبع تورم عمومی کشور اتفاق میافتد روبرو هستند اما رکود بازار مسکن در سال گذشته و کاهش قیمتها موجب شده بود که مستاجران برای امسال نگرانی کمتری برای اجارهبها داشته باشند در حالیکه اعلام دولت مبنی بر اجرای هدفمندی یارانهها میتواند بازار را دستخوش تغییراتی کند. در واقع بازار مسکن نسبت به هرگونه تغییری در اقتصاد کشور واکنش نشان میدهد بنابراین احتمال اینکه با گران شدن ۲۵ درصدی نرخ انرژی و افزایش تورم، بازار مسکن هم دستخوش تغییراتی شود وجود دارد که این گرانیها هم ابتدا در اجاره بها خود را نشان میدهد. بنابراین تغییرات بازار مسکن یکی از آثاری است که احتمال دارد متقاضیان در سه ماه دوم سال با آن روبرو شوند بنابراین مستاجران که از خردادماه به دنبال یافتن مسکن مناسب هستند را تحت تاثیر قرار میدهد ضمن آنکه قدرت خرید متقاضیان مسکن را هم کاهش خواهد داد. هدفمندی یارانه ها در کوتاه مدت تاثیر گذار نیست
حسام عقبایی با بیان اینکه معتقدم که در سه ماه اول امسال افزایش قیمت در بازار مسکن نداریم، گفت: هدفمندی یارانهها در کوتاه مدت در قیمت مسکن تاثیر گذار نیست و تجربه نشان داده که افزایش قیمت مولفه های اثر گذار در این بخش، موجب افزایش نرخ مسکن می شود. وی با بیان اینکه قیمت زمین، مصالح ساختمانی، تراکم، هزینه های شهرداری بیشترین تاثیر را بر قیمت نهایی مسکن می گذارد، اظهار داشت: ما این تجربه را در کشور داشتیم که دیگر مولفه های ساخت مسکن گران شده اما در بازار تغییری بوجود نیامده است و یا اینکه بدون افزایش قیمت در این مولفه ها، بازار مسکن با افزایش چند برابری روبرو شده است. رئیس اتحادیه املاک تهران با اشاره به اینکه در سال ۹۳ شهرداری قیمت تراکم را افزایش داد و فازدوم هدفمندی یارانه ها هم در حال اجرا است، بیان کرد: دولت اعلام کرده که در خوشبینانه ترین حالت تورم ۲۵ درصدی را در کشور داریم بنابراین معتقدم که در بهار ۹۳ شاهد افزایش قیمت مسکن نیستیم و اجرایی شدن فازدوم هدفمندی یارانه ها تنها یکی از مولفه های تاثیر گذار در این بخش است. عقبایی در پاسخ به این پرسش که در درازمدت چه تاثیری را در بخش مسکن می گذارد، گفت: در درازمدت اگر سیاست های دولت در بخش مسکن مانند افزایش تسهیلات بانکی یا طرح مسکن اجتماعی اجرایی شود و بازار با تولید مسکن مواجه باشد، هدفمندی یارانه ها تاثیر زیادی را بر بازار نخواهد داشت. وی در خصوص وضعیت بازار اجاره بها پس از هدفمندی یارانه ها، اظهار داشت: اصلی ترین مولفه تاثیر گذار در اجاره بها قیمت مسکن است بنابراین اگر بهای مسکن افزایش پیدا نکند اجاره بها هم تغییری ندارد. به گزارش مهر، رئیس اتحادیه املاک تهران عدم کنترل تورم، افزایش حجم نقدینگی را یکی از عوامل افزایش اجاره بها دانست و افزود: البته افرادی که منبع درآمد آنها از طریق اجاره بها تامین می شود ممکن است با افزایش تورم اجاره بها را افزایش دهنداما نمی توان این را به تمام مالکان تعمیم داد. بطور حتم اگر افزایشی در اجاره بها باشد کمتر از تورم خواهد بود. /مهر/110
۱۳۹۳/۱/۲۰ - ۱۶:۱۶
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: جام نیوز]
[مشاهده در: www.jamnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 20]
صفحات پیشنهادی
سرانجام بازار مسکن تاپایان سال/ اجاره بها پس از هدفمندی یارانه ها قد میکشد؟
اقتصادی راه و مسکن سرانجام بازار مسکن تاپایان سال اجاره بها پس از هدفمندی یارانه ها قد میکشد خبرگزاری مهر - گروه اقتصادی اجرای فاز دوم هدفمندی یارانهها بیشترین نگرانی را در میان متقاضیان بازار مسکن بوجود آورده است و آنها نگرانند بازهم با افزایش تورم در کشور قدرت خرید کمتروضعیت اجارهبهای مسکن پس از اجرای فاز دوم هدفمندی
وضعیت اجارهبهای مسکن پس از اجرای فاز دوم هدفمندی کد خبر ۳۹۱۶۴۲ تاریخ انتشار ۲۰ فروردين ۱۳۹۳ - ۱۵ ۴۱ - 09 April 2014 اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها بیشترین نگرانی را در میان متقاضیان بازار مسکن بوجود آورده است و آنها نگرانند بازهم با افزایش تورم در کشور قدرت خرید کمتری پیدا کفارس خبر می دهد: جزئیات افزایش گازبها در گام دوم هدفمندی+ جدول
فارس خبر می دهد جزئیات افزایش گازبها در گام دوم هدفمندی جدولبراساس مصوبه هیئت وزیران نرخ گاز بها به انضمام هزینه عوارض از ابتدای فرودین ماه جاری درحال اجرا شدن است به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس براساس مصوبه هیئت وزیران قیمت هر متر مکعب گاز بخش خانگی در گام دوم قانون هدعضو کمیسیون اقتصادی در گفتوگو با فارس مطرح کرد ابهامات اجرای فاز جدید هدفمندی/ لاریجانی میخواهد برخی تصمیمات
عضو کمیسیون اقتصادی در گفتوگو با فارس مطرح کردابهامات اجرای فاز جدید هدفمندی لاریجانی میخواهد برخی تصمیمات به مجلس نسبت داده نشودعضو کمیسیون اقتصادی در خصوص تذکرات دیروز لاریجانی درباره نحوه اجرای گام دوم هدفمندی یارانهها گفت لاریجانی تلاش دارد تصمیمات دولت به مجلس نسبت دادهفارس گزارش میدهد پرسشهای بی پاسخ به ابهامات اجرای گام دوم هدفمندی یارانهها
فارس گزارش میدهدپرسشهای بی پاسخ به ابهامات اجرای گام دوم هدفمندی یارانههااجرای فاز دوم هدفمندی یارانهها از اسفندماه در حالی با افزایش قیمت برخی حاملها آغاز شده است که این طرح مهم کماکان با ابهامات جدی روبرو است به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس اجرای فاز دوم هدفمندیهدفمندی یارانهها بهانه افزایش قیمت مسکن نیست
سر حدی در گفتگو با باشگاه خبرنگاران هدفمندی یارانهها بهانه افزایش قیمت مسکن نیست کارشناس مسکن گفت بازار مسکن کشش افزایش قیمت مسکن را ندارد بنابراین اجرای فاز دوم هدفمندی یارانهها نمیتواند بهانهای برای افزایش قیمت باشد احمد رضا سرحدی در گفتگو با خبرنگار افتصادی باشگابا اعلام از سوی مدیر دفتر امور بانک سازمان هدفمندی یارانهها بزرگترین ابهام ثبتنام یارانه نقدی برطرف شد/ پرد
با اعلام از سوی مدیر دفتر امور بانک سازمان هدفمندی یارانههابزرگترین ابهام ثبتنام یارانه نقدی برطرف شد پرداخت یارانه براساس درآمد مجموع خانوارمدیر دفتر امور بانک سازمان هدفمندی یارانهها با اشاره به جزئیات معیارهای مشمولان دریافت یارانه گفت پرداخت یارانه براساس مجموع درآمد خافزایش قیمت به بهانه هدفمندی جایز نیست/ اجازه افزایش نرخ به هیچ کالایی ندادیم
اقتصادی صنعت و تجارت و کشاورزی افزایش قیمت به بهانه هدفمندی جایز نیست اجازه افزایش نرخ به هیچ کالایی ندادیم معاون سازمان حمایت مصرف کنندگان و تولید کنندگان با تاکید بر اینکه هیچگونه افزایش قیمتی به بهانه پیاده سازی فاز دوم قانون هدفمندی یارانه ها جایز نیست گفت تاکنون اجازه اوضعیت اجارهبهای مسکن در تهران + جدول
وضعیت اجارهبهای مسکن در تهران جدولتاریخ انتشار چهارشنبه ۲۰ فروردين ۱۳۹۳ ساعت ۱۰ ۲۸ آخرین گزارش بانک مرکزی در خصوص بخش اجارهای بازار مسکن حاکی از آن است که شاخص بهای مسکن اجارهای در پائیز ۹۲ در مقایسه با مدت مشابه سال پیش از آن کمی بیش از ۲۱ درصد رشد داشته است بهاجاره مسکن پس از هدفمندی قد میکشد؟
اجاره مسکن پس از هدفمندی قد میکشد اجرای فاز دوم هدفمندی یارانهها بیشترین نگرانی را در میان متقاضیان بازار مسکن بوجود آورده است و آنها نگرانند بازهم با افزایش تورم در کشور قدرت خرید کمتری پیدا کنند و اجاره بهای بیشتری را بپردازند خبرگزاری مهر اجرای فاز دوم هدفمندی یارانپاسخ سازمان هدفمندی به ابهامات مردم/ ثبتنامیهای مسکن مهر مالک محسوب میشوند
پاسخ سازمان هدفمندی به ابهامات مردم ثبتنامیهای مسکن مهر مالک محسوب میشوند افرادی که نصف یک ملک را داشته و یا خانه اجاره به شرط تملیک و یا ثبتنامیهای مسکن مهر باشند اما تاکنون مسکن دریافت نکردهاند مالک محسوب میشوند و به هر حال منافع آن را در آینده و در حال حاضر استفاده ماجاره بها در پاییز 92 چقدر با سال قبل از آن تفاوت داشت؟
اجاره بها در پاییز 92 چقدر با سال قبل از آن تفاوت داشت اقتصاد > مسکن - تسنیم نوشت سال 92 هم بخش خرید و فروش و هم بخش اجاره مسکن روزهای آرامی را پشت سر گذاشت و در سه ماه پایانی سال این وضعیت تغییری نکرد بهطور کلی نقل و انتقال مستاجران در زمستان به شدت کرئیس مرکز دادهورزی سازمان هدفمندی یارانهها پاسخ داد جزئیات پاسخ به ابهامات یارانههای مردم/اختلال در سایت رف
رئیس مرکز دادهورزی سازمان هدفمندی یارانهها پاسخ دادجزئیات پاسخ به ابهامات یارانههای مردم اختلال در سایت رفاهی نخواهیم داشترئیس مرکز دادهورزی سازمان هدفمندی یارانهها گفت افرادی که اطلاعات خانوار آنها تا تاریخ ۱ فروردین ۹۳ ثبت شده باشد امکان ثبت نام دارند به گزارش خبرنگار انظرات و ابهامها درباره فاز دوم هدفمندی یارانهها
دوشنبه ۱۸ فروردین ۱۳۹۳ - ۱۸ ۰۰ در حالی که بزودی ثبت نام مجدد مردم برای دریافت یارانه نقدی آغاز میشود همچنان باقیماندن بسیاری از ابهامات در ذهن مردم باعث شده آنها از آینده خود در طرح هدفمندی بیخبر بمانند به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا با نهایی شدن گروهبندوضعیت اجارهبهای مسکن در تهران/جدول
وضعیت اجارهبهای مسکن در تهران جدول آخرین گزارش بانک مرکزی در خصوص بخش اجارهای بازار مسکن حاکی از آن است که شاخص بهای مسکن اجارهای در پائیز ۹۲ در مقایسه با مدت مشابه سال پیش از آن کمی بیش از ۲۱ درصد رشد داشته است آفتاب سال 92 هم بخش خرید و فروش و هم بخش اجاره مسکن روزهای آرامشناسایی 260 خانه استیجاری در اردبیل/ اجرای طرح درجه بندی نرخ اجاره بها
استانها شمال اردبیل تقی زاده به مهر خبر داد شناسایی 260 خانه استیجاری در اردبیل اجرای طرح درجه بندی نرخ اجاره بها اردبیل – خبرگزاری مهر معاون گردشگری میراث فرهنگی صنایع دستی و گردشگری استان اردبیل از شناسایی بیش از 260 خانه استیجاری با شرایط لازم در این استان خبر داد قادفارس گزارش میدهد زورآزمایی خزان با اجارهنشینی در بهار / میعاد برف و شکوفه
فارس گزارش میدهدزورآزمایی خزان با اجارهنشینی در بهار میعاد برف و شکوفهدر چهاردهمین روز از فصل بهار زمستان بار دیگر در نقاط مختلف شهرستان قروه خودنمایی کرد ● گزارش تصويري مرتبط------------------------------- به گزارش خبرگزاری فارس از قروه با ورود سامانه بارشزا و توده-
اقتصادی
پربازدیدترینها