محبوبترینها
از کجا بفهمیم قاشق چنگال اصل است | قاشق چنگال تقلبی نخرید!
با چاپ روی وسایل یک کسب و کار پرسود بسازید
قیمت دیگ بخار و تولیدکننده اصلی دیگ بخار
معروفترین هدیه و سوغاتی یزد مشخص شد!
آشنایی با انواع دوربین مداربسته ضد آب
پرداخت اینترنتی قبوض ساختمان (پرداخت قبض گاز، برق و آب)
بهترین دوره آموزش سئو محتوا در سال 1403 با نام طوفان ۱۴۰۳ در فروردین ماه شروع می شود
یک صرافی ارز دیجیتال چه امکاناتی باید داشته باشد؟
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
جراحی و درمان ریشه دندان عفونی با خانم دکتر صفوراامامی
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1799108694
وضعیت اجارهبهای مسکن پس از اجرای فاز دوم هدفمندی
واضح آرشیو وب فارسی:تابناک: وضعیت اجارهبهای مسکن پس از اجرای فاز دوم هدفمندی
کد خبر: ۳۹۱۶۴۲
تاریخ انتشار: ۲۰ فروردين ۱۳۹۳ - ۱۵:۴۱ - 09 April 2014
اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها بیشترین نگرانی را در میان متقاضیان بازار مسکن بوجود آورده است و آنها نگرانند بازهم با افزایش تورم در کشور، قدرت خرید کمتری پیدا کنند و اجاره بهای بیشتری را بپردازند.
به گزارش مهر، یکی از دغدغه های تعداد زیادی از خانوارها در کشور تامین مسکن و پرداخت هزینه های مربوط به خریدو یا اجاره مسکن است بطوریکه سهم زیادی از درآمد خانوار در هر سال باید برای پرداخت اجاره و یا خرید خانه هزینه شود در حالیکه تورم هرساله قدرت خرید خانوارها را کاهش می دهد.
قیمت مسکن از سال 84 تاکنون دو بار سونامی قیمتها را تجربه کرده است که در هربار تعداد بیشتری از متقاضیان از بازار مسکن حذف شدند و به تعداد مستاجران افزوده شد که کارشناسان سونامی اول قیمت ها را ناشی از ارایه بی ضابطه تسهیلات بانکی و سونامی دوم قیمت ها را به دلیل اجرای مسکن مهر و تورم حاصل از هدفمندی یارانه ها اعلام کردند.
البته برخی دیگر از فعالان بازار مسکن هم معتقدند اگر دولت سیاست های خود را در بازار مسکن ارایه کند، احتمال اینکه تورم افسارگسیخته ای در این بخش بوجود بیاید به حداقل می رسد زیرا تولید مسکن موجب افزایش عرضه در بازار شده و نیاز متقاضیان را پوشش می دهد.
از سوی دیگر با نزدیک شدن به فصل اجاره بها اغلب خانوارها برای یافتن خانه مناسب به تکاپو افتاده اند در حالیکه نگرانی زیادی بابت احتمال افزایش قیمت ها با اجرای هدفمندی یارانه ها وجود دارد و مستاجران نسبت به آینده بازار مسکن نگران هستند.
البته هرساله با آغاز سال جدید، مستاجران با افزایش قیمت که به تبع تورم عمومی کشور اتفاق می افتد روبرو هستند اما رکود بازار مسکن در سال گذشته و کاهش قیمت ها موجب شده بود که مستاجران برای امسال نگرانی کمتری برای اجاره بها داشته باشند در حالیکه اعلام دولت مبنی بر اجرای هدفمندی یارانه ها می تواند بازار را دستخوش تغییراتی کند.
در واقع بازار مسکن نسبت به هرگونه تغییری در اقتصاد کشور واکنش نشان می دهد بنابراین احتمال اینکه با گران شدن 25 درصدی نرخ انرژی و افزایش تورم، بازار مسکن هم دستخوش تغییراتی شود وجود دارد که این گرانی ها هم ابتدا در اجاره بها خود را نشان می دهد.
بنابراین تغییرات بازار مسکن یکی از آثاری است که احتمال دارد متقاضیان در سه ماه دوم سال با آن روبرو شوند بنابراین مستاجران که از خردادماه به دنبال یافتن مسکن مناسب هستند را تحت تاثیر قرار می دهد ضمن آنکه قدرت خرید متقاضیان مسکن را هم کاهش خواهد داد.
هدفمندی یارانه ها در کوتاه مدت تاثیر گذار نیست
حسام عقبایی در گفتگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه معتقدم که در سه ماه اول امسال افزایش قیمت در بازار مسکن نداریم، گفت: هدفمندی یارانه ها در کوتاه مدت در قیمت مسکن تاثیر گذار نیست و تجربه نشان داده که افزایش قیمت مولفه های اثر گذار در این بخش ، موجب افزایش نرخ مسکن می شود.
وی با بیان اینکه قیمت زمین، مصالح ساختمانی، تراکم، هزینه های شهرداری بیشترین تاثیر را بر قیمت نهایی مسکن می گذارد، اظهار داشت: ما این تجربه را در کشور داشتیم که دیگر مولفه های ساخت مسکن گران شده اما در بازار تغییری بوجود نیامده است و یا اینکه بدون افزایش قیمت در این مولفه ها، بازار مسکن با افزایش چند برابری روبرو شده است.
رئیس اتحادیه املاک تهران با اشاره به اینکه در سال 93 شهرداری قیمت تراکم را افزایش داد و فازدوم هدفمندی یارانه ها هم در حال اجرا است، بیان کرد: دولت اعلام کرده که در خوشبینانه ترین حالت تورم 25 درصدی را در کشور داریم بنابراین معتقدم که در بهار 93 شاهد افزایش قیمت مسکن نیستیم و اجرایی شدن فازدوم هدفمندی یارانه ها تنها یکی از مولفه های تاثیر گذار در این بخش است.
عقبایی در پاسخ به این پرسش که در درازمدت چه تاثیری را در بخش مسکن می گذارد، گفت: در درازمدت اگر سیاست های دولت در بخش مسکن مانند افزایش تسهیلات بانکی یا طرح مسکن اجتماعی اجرایی شود و بازار با تولید مسکن مواجه باشد، هدفمندی یارانه ها تاثیر زیادی را بر بازار نخواهد داشت.
وی در خصوص وضعیت بازار اجاره بها پس از هدفمندی یارانه ها، اظهار داشت: اصلی ترین مولفه تاثیر گذار در اجاره بها قیمت مسکن است بنابراین اگر بهای مسکن افزایش پیدا نکند اجاره بها هم تغییری ندارد.
رئیس اتحادیه املاک تهران عدم کنترل تورم، افزایش حجم نقدینگی را یکی از عوامل افزایش اجاره بها دانست و افزود: البته افرادی که منبع درآمد آنها از طریق اجاره بها تامین می شود ممکن است با افزایش تورم اجاره بها را افزایش دهنداما نمی توان این را به تمام مالکان تعمیم داد. بطور حتم اگر افزایشی در اجاره بها باشد کمتر از تورم خواهد بود.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: تابناک]
[مشاهده در: www.tabnak.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 60]
صفحات پیشنهادی
اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها بر بازار مسکن تاثیر مثبتی می گذارد
اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها بر بازار مسکن تاثیر مثبتی می گذارد نماینده مردم خوی و چایپاره در مجلس شورای اسلامی گفت با اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها قدرت خرید مردم بالا رفته و تقاضای موثری در بازار مسکن ایجاد می شود به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز موید حسینی صدر روز یکشننماینده مجلس: اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها بر بازار مسکن تاثیر مثبتی می گذارد
نماینده مجلس اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها بر بازار مسکن تاثیر مثبتی می گذارد ارومیه - ایرنا - عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس شورای اسلامی گفت با اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها قدرت خرید مردم بالا رفته و تقاضای موثری در بازار مسکن ایجاد می شود موید حسینی صدر روز یکشنبه دفعلا برنامه مشخص مسکنی در زمان اجرای فاز دوم هدفمندی نداریم
اقتصادی راه و مسکن آخوندی فعلا برنامه مشخص مسکنی در زمان اجرای فاز دوم هدفمندی نداریم وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اقدامات دولت در بخش حمل و نقل با اجرای هدفمندی یارانه ها گفت اورهال موتور هواپیماها در دستور کار ما قرار دارد ضمن اینکه فعلا برنامه مشخصی در بخش مسکن در زمانبا اجراي مناسب فاز دوم هدفمندي، شاهد رضايت و بهبود وضعيت مردم هستيم
۲۸ اسفند ۱۳۹۲ ۱۰ ۵۸ق ظ معاون اول رييس جمهوري با اجراي مناسب فاز دوم هدفمندي شاهد رضايت و بهبود وضعيت مردم هستيم جهانگيري اظهار اميدواري کرد با اجراي مناسب اين مرحله شاهد رضايت و بهبود وضعيت مردم در بخشهاي مختلف باشيم به گزارش خبرگزاري موج اسحاق جهانگيري شامگاه سهشنبه درعزم دولت برای اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها ستودنی است
نماینده مجلس عزم دولت برای اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها ستودنی است ارومیه - ایرنا - نماینده مردم ماکو چالدران شوط و پلدشت در مجلس شورای اسلامی گفت عزم جدی دولت برای اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها ستودنی است محمد علی پور روز شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود فاز دهمراهی مردم با اجرای فاز دوم هدفمندي/ هدفمندی یعنی واقعی شدن قیمتها
حاجی دلیگانی در گفتگو با باشگاه خبرنگاران همراهی مردم با اجرای فاز دوم هدفمندي هدفمندی یعنی واقعی شدن قیمتها عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس گفت از آنجایی که قانون هدفمند کردن یارانهها از اهمیت بالایی برخوردار است و هدف از اجرای آن واقعی شدن تدریجی شدن قیمتهاست بنابراینفقرا و مستضعفین هزینه تورم را می دهند/ زمان برای اجرای فاز دوم هدفمندی مناسب نیست؟
فقرا و مستضعفین هزینه تورم را می دهند زمان برای اجرای فاز دوم هدفمندی مناسب نیست اقتصاد > اقتصاد کلان - تصمیم مجلس و دولت محترم برای تدریجی کردن اجرای این سیاست آسیب زا در سال بعد جای تقدیر و سپاس دارد آثار تورمی اجرای تدریجی اگرچه از آثار اجرای ناگهانی و شوک دحمایت و کنترل بازار همزمان با اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها
توسط وزارت صنعت معدن و تجارت حمایت و کنترل بازار همزمان با اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها تهران - ایرنا - وزارت صنعت معدن و تجارت در آستانه اجرای مرحله دوم قانون هدفمندی یارانه ها و به منظور برقراری آرامش در بازار اقدام به تدوین بسته نظارتی و کنترلی بازار کرده تا مردم در ایناجراي فاز دوم هدفمندی يارانهها از خرداد ماه/ انصراف افراد پر درآمد با تشويق باشد نه با تهديد
نمايندگان مجلس در گفتگو با باشگاه خبرنگاران مطرح کرد اجراي فاز دوم هدفمندی يارانهها از خرداد ماه انصراف افراد پر درآمد با تشويق باشد نه با تهديد عضو کميسيون اقتصادي مجلس شوراي اسلامي گفت شناسايي افراد پردآمد و انصراف آنها از دريافت يارانه بايد با تشويق باشد نه با تهديد همچننرخ محصولات لبنی پس از اجرای فاز دوم قانون هدفمندی یارانه ها تعیین خواهد شد
نرخ محصولات لبنی پس از اجرای فاز دوم قانون هدفمندی یارانه ها تعیین خواهد شد تهران - ایرنا - دبیر انجمن صنایع لبنی گفت با اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها و تعیین نرخ حامل های انرژی از سوی دولت قیمت شیرخام و محصولات لبنی نیز تعیین و اعلام خواهد شد رضا باکری روز چهارشنبه در گفت ورشد واقعی بورس در سال 93/ اجرای فاز دوم هدفمندی تاثیری در بورس ندارد
سهشنبه ۱۹ فروردین ۱۳۹۳ - ۱۱ ۵۱ یک کارشناس بازار سرمایه با بیان اینکه رشد بورس در سال 93 واقعی خواهد بود اظهار کرد در صورت نتیجه دادن مذاکرات هستهای و رفع تحریمها بازار سرمایه رشد و شکوفایی بیشتری در سال 93 پیدا می کند شاهین شایان آرانی-کارشناس ارشد بازار سرمایه - در گفتوگوجلسه شبانه ستاد هدفمندی به ریاست جهانگیری/ آخرین هماهنگیها برای اجرای ناگهانی فاز دوم هدفمندی
اقتصادی اقتصاد کلان دولت بسته جامع هدفمندی را تدوین کرد جلسه شبانه ستاد هدفمندی به ریاست جهانگیری آخرین هماهنگیها برای اجرای ناگهانی فاز دوم هدفمندی معاون اول رئیس جمهور با تاکید بر اهتمام جدی دولت برای اجرای طرح هدفمند سازی یارانه ها گفت مصمم هستیم هرچه زودتر سازوکارها وفارس گزارش میدهد اجرای فاز دوم هدفمندی در سایه محدودیتهای ارزی/ تدبیر دولتیها برای تکرار شوک ارزی ؟
فارس گزارش میدهداجرای فاز دوم هدفمندی در سایه محدودیتهای ارزی تدبیر دولتیها برای تکرار شوک ارزی اجرای گام دوم هدفمندی یارانهها در حالی کلید خورده است که محدودیتهای ارزی کشور پا برجاست و این سوال مطرح است که تضمین عدم بروز شوک ارزی در کشور آنگونه که دستاوردهای اجرای گام طراجرای فاز دوم هدفمندی یارانهها با رفع نواقص فاز اول/ مصرف بهینه ارمغان فاز دوم
باشگاه خبرنگاران گزارش می دهد اجرای فاز دوم هدفمندی یارانهها با رفع نواقص فاز اول مصرف بهینه ارمغان فاز دوم دراجراي فاز دوم هدفمندي بايد نواقص فاز اول نيز برطرف و بهگونه اي عمل شود که فشاري به اقشار کم درآمد وارد نشود به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران قانون هدفمنداجرای دقیق فاز دوم هدفمندی یارانه ها اولویت دستگاه های اجرایی است
اجرای دقیق فاز دوم هدفمندی یارانه ها اولویت دستگاه های اجرایی است کرمان - ایرنا - فرماندار کرمان گفت اجرای دقیق و صحیح فاز دوم هدفمندی یارانه ها باید به عنوان اولویت کاری بخشداری ها فرمانداری ها و تمامی دستگاه های اجرایی دست اندرکار باشد به گزارش روز چهارشنبه روابط عمومی فرمانمدیرعامل راهآهن در گفتوگو با فارس تشریح کرد رشد بهرهوری ناوگان ریلی با اجرای فاز دوم هدفمندی/توسعه ریلی در
مدیرعامل راهآهن در گفتوگو با فارس تشریح کردرشد بهرهوری ناوگان ریلی با اجرای فاز دوم هدفمندی توسعه ریلی در گرو آزادسازی سوختمعاون وزیر راه با تأکید بر اینکه در 3 سال اخیر قانون هدفمندی یارانهها ضعیف اجرا شد بر لزوم خروج حاملهای انرژی از سبد حمایتی دولت تأکید کرد و گفت بخشنظرات 48 اقتصاددان درباره اجرای فاز دوم هدفمندی منتشر شد/ پاسخ به 17 سوال درباره هدفمندی یارانه ها
نظرات 48 اقتصاددان درباره اجرای فاز دوم هدفمندی منتشر شد پاسخ به 17 سوال درباره هدفمندی یارانه هاکتاب نظرات 48 اقتصاددان درباره نحوه اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها با عنوان " مدلی برای آینده اقتصاد ایران " منتشر شد به گزارش خبرگزاری فارس این کتاب حاوی نظرات جامع و مب-
اقتصادی
پربازدیدترینها