تبلیغات
تبلیغات متنی
رسانه حرف تو - مقایسه و اشتراک تجربه خرید
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
تاثیر رنگ لباس بر تعاملات انسانی
محبوبترینها
خرید سوسیس پرکن اصل با گارانتی
تشخیص دیسک و صفحه اصلی از تقلبی (6 راه ساده)
بهترین روش های چاپ جعبه محصولات + ویژگی ها و کاربردها
بهترین روش های چاپ جعبه محصولات + ویژگی ها و کاربردها
ده راهنمایی برای نوازندگان مبتدی یوکللی
بررسی دلایل قانع کننده برای خرید صنایع دستی اصفهان
راه های جلوگیری از جریمه های قبض برق
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکتهای مهندسی در آلمان
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1806651412
![نمایش مجدد: سرانجام بازار مسکن تاپایان سال/ اجاره بها پس از هدفمندی یارانه ها قد میکشد؟ refresh](https://vazeh.com/images/refresh.gif)
سرانجام بازار مسکن تاپایان سال/ اجاره بها پس از هدفمندی یارانه ها قد میکشد؟
واضح آرشیو وب فارسی:نامه نیوز:
سرانجام بازار مسکن تاپایان سال/ اجاره بها پس از هدفمندی یارانه ها قد میکشد؟
اجرای فاز دوم هدفمندی یارانهها بیشترین نگرانی را در میان متقاضیان بازار مسکن بوجود آورده است و آنها نگرانند بازهم با افزایش تورم در کشور، قدرت خرید کمتری پیدا کنند و اجاره بهای بیشتری را بپردازند.
به گزارش نامه نیوز به نقل از مهر، یکی از دغدغه های تعداد زیادی از خانوارها در کشور تامین مسکن و پرداخت هزینههای مربوط به خریدو یا اجاره مسکن است بطوریکه سهم زیادی از درآمد خانوار در هر سال باید برای پرداخت اجاره و یا خرید خانه هزینه شود در حالیکه تورم هرساله قدرت خرید خانوارها را کاهش میدهد.
قیمت مسکن از سال 84 تاکنون دو بار سونامی قیمتها را تجربه کرده است که در هربار تعداد بیشتری از متقاضیان از بازار مسکن حذف شدند و به تعداد مستاجران افزوده شد که کارشناسان سونامی اول قیمت ها را ناشی از ارایه بی ضابطه تسهیلات بانکی و سونامی دوم قیمت ها را به دلیل اجرای مسکن مهر و تورم حاصل از هدفمندی یارانه ها اعلام کردند. البته برخی دیگر از فعالان بازار مسکن هم معتقدند اگر دولت سیاست های خود را در بازار مسکن ارایه کند، احتمال اینکه تورم افسارگسیخته ای در این بخش بوجود بیاید به حداقل میرسد زیرا تولید مسکن موجب افزایش عرضه در بازار شده و نیاز متقاضیان را پوشش میدهد. از سوی دیگر با نزدیک شدن به فصل اجاره بها اغلب خانوارها برای یافتن خانه مناسب به تکاپو افتادهاند در حالیکه نگرانی زیادی بابت احتمال افزایش قیمتها با اجرای هدفمندی یارانه ها وجود دارد و مستاجران نسبت به آینده بازار مسکن نگران هستند. البته هرساله با آغاز سال جدید، مستاجران با افزایش قیمت که به تبع تورم عمومی کشور اتفاق میافتد روبرو هستند اما رکود بازار مسکن در سال گذشته و کاهش قیمتها موجب شده بود که مستاجران برای امسال نگرانی کمتری برای اجارهبها داشته باشند در حالیکه اعلام دولت مبنی بر اجرای هدفمندی یارانهها میتواند بازار را دستخوش تغییراتی کند. در واقع بازار مسکن نسبت به هرگونه تغییری در اقتصاد کشور واکنش نشان میدهد بنابراین احتمال اینکه با گران شدن 25 درصدی نرخ انرژی و افزایش تورم، بازار مسکن هم دستخوش تغییراتی شود وجود دارد که این گرانیها هم ابتدا در اجاره بها خود را نشان میدهد. بنابراین تغییرات بازار مسکن یکی از آثاری است که احتمال دارد متقاضیان در سه ماه دوم سال با آن روبرو شوند بنابراین مستاجران که از خردادماه به دنبال یافتن مسکن مناسب هستند را تحت تاثیر قرار میدهد ضمن آنکه قدرت خرید متقاضیان مسکن را هم کاهش خواهد داد. هدفمندی یارانه ها در کوتاه مدت تاثیر گذار نیست حسام عقبایی در گفتگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه معتقدم که در سه ماه اول امسال افزایش قیمت در بازار مسکن نداریم، گفت: هدفمندی یارانهها در کوتاه مدت در قیمت مسکن تاثیر گذار نیست و تجربه نشان داده که افزایش قیمت مولفه های اثر گذار در این بخش ، موجب افزایش نرخ مسکن می شود. وی با بیان اینکه قیمت زمین، مصالح ساختمانی، تراکم، هزینه های شهرداری بیشترین تاثیر را بر قیمت نهایی مسکن می گذارد، اظهار داشت: ما این تجربه را در کشور داشتیم که دیگر مولفه های ساخت مسکن گران شده اما در بازار تغییری بوجود نیامده است و یا اینکه بدون افزایش قیمت در این مولفه ها، بازار مسکن با افزایش چند برابری روبرو شده است. رئیس اتحادیه املاک تهران با اشاره به اینکه در سال 93 شهرداری قیمت تراکم را افزایش داد و فازدوم هدفمندی یارانه ها هم در حال اجرا است، بیان کرد: دولت اعلام کرده که در خوشبینانه ترین حالت تورم 25 درصدی را در کشور داریم بنابراین معتقدم که در بهار 93 شاهد افزایش قیمت مسکن نیستیم و اجرایی شدن فازدوم هدفمندی یارانه ها تنها یکی از مولفه های تاثیر گذار در این بخش است. عقبایی در پاسخ به این پرسش که در درازمدت چه تاثیری را در بخش مسکن می گذارد، گفت: در درازمدت اگر سیاست های دولت در بخش مسکن مانند افزایش تسهیلات بانکی یا طرح مسکن اجتماعی اجرایی شود و بازار با تولید مسکن مواجه باشد، هدفمندی یارانه ها تاثیر زیادی را بر بازار نخواهد داشت. وی در خصوص وضعیت بازار اجاره بها پس از هدفمندی یارانه ها، اظهار داشت: اصلی ترین مولفه تاثیر گذار در اجاره بها قیمت مسکن است بنابراین اگر بهای مسکن افزایش پیدا نکند اجاره بها هم تغییری ندارد. رئیس اتحادیه املاک تهران عدم کنترل تورم، افزایش حجم نقدینگی را یکی از عوامل افزایش اجاره بها دانست و افزود: البته افرادی که منبع درآمد آنها از طریق اجاره بها تامین می شود ممکن است با افزایش تورم اجاره بها را افزایش دهنداما نمی توان این را به تمام مالکان تعمیم داد. بطور حتم اگر افزایشی در اجاره بها باشد کمتر از تورم خواهد بود.
1393/1/20
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: نامه نیوز]
[مشاهده در: www.namehnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 42]
صفحات پیشنهادی
اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها بر بازار مسکن تاثیر مثبتی می گذارد
اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها بر بازار مسکن تاثیر مثبتی می گذارد نماینده مردم خوی و چایپاره در مجلس شورای اسلامی گفت با اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها قدرت خرید مردم بالا رفته و تقاضای موثری در بازار مسکن ایجاد می شود به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز موید حسینی صدر روز یکشنهدفمندی یارانهها بهانه افزایش قیمت مسکن نیست
سر حدی در گفتگو با باشگاه خبرنگاران هدفمندی یارانهها بهانه افزایش قیمت مسکن نیست کارشناس مسکن گفت بازار مسکن کشش افزایش قیمت مسکن را ندارد بنابراین اجرای فاز دوم هدفمندی یارانهها نمیتواند بهانهای برای افزایش قیمت باشد احمد رضا سرحدی در گفتگو با خبرنگار افتصادی باشگاپیش بینی آینده بازار مسکن در سال 93: بهار خانه گران نمی شود
پیش بینی آینده بازار مسکن در سال 93 بهار خانه گران نمی شود بیشتر کارشناسان معتقدند اگرچه بازار مسکن در سال 1393 رونق خواهد گرفت اما در ماه های ابتدایی سال افزایش قیمت چندانی در این بازار رخ نخواهد داد به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز قانون نانوشته ای در اقتصاد ایران است رونق بنماینده مجلس: اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها بر بازار مسکن تاثیر مثبتی می گذارد
نماینده مجلس اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها بر بازار مسکن تاثیر مثبتی می گذارد ارومیه - ایرنا - عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس شورای اسلامی گفت با اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها قدرت خرید مردم بالا رفته و تقاضای موثری در بازار مسکن ایجاد می شود موید حسینی صدر روز یکشنبه دبسته خبری مهمترین اخبار فارس در تعطیلات نوروز سال93؛ سال فرهنگ و اقتصاد/ پیامک رییس جمهور/ آوارگی مسافران نورو
بسته خبری مهمترین اخبار فارس در تعطیلات نوروزسال93 سال فرهنگ و اقتصاد پیامک رییس جمهور آوارگی مسافران نوروزی در کشورهای همسایه افزایش قیمتها و هدفمندی یارانهها رکوردزنی فیلمهای نوروزی تحولات منطقهاهمیت فرهنگ و اقتصاد در پیام نوروزی رهبر انقلاب سرنوشت هدفمندی یارانهها ورئیس مرکز دادهورزی سازمان هدفمندی یارانهها پاسخ داد جزئیات پاسخ به ابهامات یارانههای مردم/اختلال در سایت رف
رئیس مرکز دادهورزی سازمان هدفمندی یارانهها پاسخ دادجزئیات پاسخ به ابهامات یارانههای مردم اختلال در سایت رفاهی نخواهیم داشترئیس مرکز دادهورزی سازمان هدفمندی یارانهها گفت افرادی که اطلاعات خانوار آنها تا تاریخ ۱ فروردین ۹۳ ثبت شده باشد امکان ثبت نام دارند به گزارش خبرنگار اچهار اتفاق در بازار مسکن سال جاری
چهار اتفاق در بازار مسکن سال جاری این در حالی است که بانک مرکزی هفته اول مهرماه با تشکیل کمیته کارشناسی مامور افزایش سقف وام خرید مسکن شد و در نهایت در نیمه دی ماه با تصویب 4 نوع وام جدید رقم 35 میلیون تومان را به عنوان تسهیلات پایه خرید مسکن به سیستم بانکی ابلاغ کرد آفتاب اتفرکود بازار مسکن در سال جدید همچنان ادامه دارد / طرح مسکن اجتماعی در حد حرف بود
فیروزی در گفتگو با باشگاه خبرنگاران رکود بازار مسکن در سال جدید همچنان ادامه دارد طرح مسکن اجتماعی در حد حرف بود عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه شرایط اقتصادی کشور توان خرید مسکن را از مردم گرفته است گفت رکود بازار مسکن سال آینده نیز ادامه دارد محمد فیروزی نماینده مرمرحله دوم هدفمندی یارانه ها راه درمان اقتصاد کشور/ بهاری ها خواهان اعتماد متقابل دولت و مردم
استانها غرب همدان گزارش مهر مرحله دوم هدفمندی یارانه ها راه درمان اقتصاد کشور بهاری ها خواهان اعتماد متقابل دولت و مردم بهار- خبرگزاری مهر این روزها نحوه اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها به موضوع مهمی در کشور تبدیل شده که در گفتگو با مردم ایجاد اعتماد متقابل بین دولت و مردمشرایط لازم برای رونق بازار مسکن در سال 93
شرایط لازم برای رونق بازار مسکن در سال 93 کد خبر ۳۹۰۷۵۴ تاریخ انتشار ۱۷ فروردين ۱۳۹۳ - ۱۳ ۱۴ - 06 April 2014 رئیس انجمن انبوهسازان با تشریح عواملی که در سال92 باعث افت بیسابقه حجم ساختوسازهای مسکونی در شهر تهران شد چشمانداز سرمایهگذاری در این حوزه برای سال93 را ابهامآلوضعیت اجارهبهای مسکن در تهران + جدول
وضعیت اجارهبهای مسکن در تهران جدولتاریخ انتشار چهارشنبه ۲۰ فروردين ۱۳۹۳ ساعت ۱۰ ۲۸ آخرین گزارش بانک مرکزی در خصوص بخش اجارهای بازار مسکن حاکی از آن است که شاخص بهای مسکن اجارهای در پائیز ۹۲ در مقایسه با مدت مشابه سال پیش از آن کمی بیش از ۲۱ درصد رشد داشته است بهچشم انداز بازار مسکن در سال 93
چشم انداز بازار مسکن در سال 93 از آغاز به کار دولت یازدهم بازار مسکن وارد رکودی شده که درنهایت حدود 20درصد حباب قیمت ها در آن از بین رفته است اما شماری از کارشناسان به تداوم روند رکود بازار مسکن خوش بین نیستند و معتقدند با توجه به دو موضوع فاصله میان عرضه و تقاضا و همچنین بی برحمایت و کنترل بازار همزمان با اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها
حمایت و کنترل بازار همزمان با اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها وزارت صنعت معدن و تجارت در آستانه اجرای مرحله دوم قانون هدفمندی یارانه ها و به منظور برقراری آرامش در بازار اقدام به تدوین بسته نظارتی و کنترلی بازار کرده تا مردم در این مرحله از اجرای قانون متحمل فشار های مضاعف نشورکود تورمی در سال 93 در انتظار بازار مسکن است
دوشنبه ۱۸ فروردین ۱۳۹۳ - ۱۱ ۲۰ رئیس اتحادیه انبوه سازان مسکن کرمانشاه در پیش بینی خود از بازار مسکن امسال گفت سال 1393 سال رکود تورمی برای بازار مسکن خواهد بود و قیمت مسکن افزایش حدود 15 تا 25 درصدی خواهد داشت مهندس منصور طاقهای در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایرانفارس گزارش میدهد پرسشهای بی پاسخ به ابهامات اجرای گام دوم هدفمندی یارانهها
فارس گزارش میدهدپرسشهای بی پاسخ به ابهامات اجرای گام دوم هدفمندی یارانههااجرای فاز دوم هدفمندی یارانهها از اسفندماه در حالی با افزایش قیمت برخی حاملها آغاز شده است که این طرح مهم کماکان با ابهامات جدی روبرو است به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس اجرای فاز دوم هدفمندینظرات و ابهامها درباره فاز دوم هدفمندی یارانهها
دوشنبه ۱۸ فروردین ۱۳۹۳ - ۱۸ ۰۰ در حالی که بزودی ثبت نام مجدد مردم برای دریافت یارانه نقدی آغاز میشود همچنان باقیماندن بسیاری از ابهامات در ذهن مردم باعث شده آنها از آینده خود در طرح هدفمندی بیخبر بمانند به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا با نهایی شدن گروهبندانتقال پيام هدفمندي يارانهها رسالت آموزش و پرورش است
استانها شرق خراسان رضوی حسینی انتقال پيام هدفمندي يارانهها رسالت آموزش و پرورش است مشهد - خبرگزاری مهر مديركل آموزش و پرورش خراسان رضوي گفت انتقال صحيح پيام هدفمندي يارانه ها رسالت ملي آموزش و پرورش است به گزارش خبرنگار مهر جواد حسيني ظهر یکشنبه در نخستين گردهمايي مديرا-
گوناگون
پربازدیدترینها