تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1833323975
زمین کاخ مروارید چقدر می ارزد؟
واضح آرشیو وب فارسی:تابناک: زمین کاخ مروارید چقدر می ارزد؟
کد خبر: ۳۸۵۵۵۲
تاریخ انتشار: ۱۹ اسفند ۱۳۹۲ - ۱۱:۲۸ - 10 March 2014
یک کارشناس املاک در گفتگو با مهر ارزش باغ در حومه کاخ مروارید را حدودا متری یک و نیم میلیون ریال عنوان کرد که با تغییر کاربری از باغ به مسکونی در متراژ بالا به حداقل متری بیست میلیون ریال افزایش می یابد.
به گزارش خبرنگار مهر در کرج، روز گذشته عبدالهی مدیر املاک و مستغلات شهرداری کرج در واکنش به گزارش مهر با اشاره به اینکه اراضی کاخ مروارید 101 هکتار است، بیان کرد: 54 هکتار از اراضی فوق به عنوان تعریض خیابان و فضای سبز همچنین سطوح خدماتی تعیین شد.
عبدالهی افزود: بنیاد تعاون در خصوص اخذ مجوز کلی ساخت قطعات کاربری مسکونی اقدام کرده است که پس از انتقال "سهم شهرداری" در این خصوص نیز اقدامات لازم انجام خواهد شد.
کاخ مروارید چقدر می ارزد؟
یک کارشناس املاک در گفتگو با مهر ارزش باغ در حومه کاخ مروارید را حدودا متری یک و نیم میلیون ریال عنوان کرد که با تغییر کاربری از باغ به مسکونی در متراژ بالا به حداقل متری بیست میلیون ریال افزایش می یابد.
بنابر احتساب هرهکتار 10 هزار متر مربع، متراژ کل اراضی کاخ مروارید حدود یک میلیون متر مربع می شود. یعنی به ازای هر 10 هکتار تغییر کاربری ارزش زمین حدود دو هزار میلیارد ریال افزایش می یابد و با احتساب فرضی تغییر کاربری کل اراضی ، ارزش آن حداقل بیست هزار میلیارد ریال خواهد شد؛ این به غیر از ارزش افزوده زمین ها پس از ساخت خواهد بود.
طبق گفته دیروز مدیراملاک و مستغلات شهرداری کرج 54 هکتار از اراضی از سوی بنیاد تعاون به شهرداری واگذار خواهد شد. احتمالا 47 هکتار باقی مانده تغییر کاربری خواهد شد. در اینصورت میزان ارزش اراضی تغییر کاربری داده شده حدود ده هزار میلیارد ریال می شود.
البته این مدیر عنوان نکرده که آیا شهرداری نیز برای زمین های خود قصد تغییر کاربری به تجاری یا مسکونی دارد یا نه!
ماجرای کاخ مروارید چه بود؟
چندی پیش سید محمود کاشانی در نامه ای به رئیس جمهور آورده بود: با وجود ثبت ملی کاخ مروارید و زمین ها و باغ های وابسته به آن در فهرست آثار ملی و اعلام صریح رئیس این سازمان به مقامات اداری استان مربوط، بنیاد مستضعفان و جانبازان شش دانگ عرصه و اعیانی های احداثی در این اثر تاریخی و میراث فرهنگی را که بر پایه قوانین لازم الاجرای کشور در اختیار سازمان میراث فرهنگی است در یکی از دفاتر اسناد رسمی بر پایه سند انتقال قطعی شماره ٣٠٨٣٨ مورخ ٢٧ اسفند ١٣٨٦ خورشیدی به یکی از دستگاههای دولتی به بهای ٧٠ میلیارد ریال فروخته و تسلیم کرده است.
همچنین وی در ادامه افزوده بود: "کلیه تصمیم ها و اقدام های مقامات اداری مزبور، از جمله انجام معامله، تنظیم سند انتقال رسمی، تنظیم صورتجلسه تغییر کاربری از فضای سبز به مسکونی در کمیسیون ماده ٥ شهر کرج، تایید این صورتجلسه در شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در مورد کاخ مروارید و زمین های اطراف آن که در فهرست آثار ملی به ثبت رسیده و مراتب مزبور مکرراً از سوی ریاست وقت سازمان میراث فرهنگی اعلام شده بوده است، جرم بوده و مشمول مواد ۵۶۵، ۵۶۶، ۵۶۷ و ۵۶۸ قانون مجازات اسلامی است".
این اقدام در حالی است که در اصل 83 قانون اساسی آمده است که "بناها و اموال دولتي كه از نفايس ملي باشد قابل انتقال به غير نيست مگر با تصويب مجلس شوراي اسلامي آن هم در صورتي كه از نفايس منحصر به فرد نباشد".
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: تابناک]
[مشاهده در: www.tabnak.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 46]
-
اجتماع و خانواده
پربازدیدترینها