محبوبترینها
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکتهای مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه میتوانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدلهای [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1803056921
![نمایش مجدد: بازار سیاه اوراق به پایان خط رسید/ بازار مسکن در رکود قطعی refresh](https://vazeh.com/images/refresh.gif)
بازار سیاه اوراق به پایان خط رسید/ بازار مسکن در رکود قطعی
واضح آرشیو وب فارسی:آخرین نیوز: بازار سیاه اوراق به پایان خط رسید/ بازار مسکن در رکود قطعی
در حالی که تصور می شد، عرضه وام 35 میلیون تومانی بتواند یخ بازار مسکن را آب کند ولی گزارش های میدانی نشان می دهد معاملات مسکن در رکود قطعی قرار دارد.
خبرآنلاین: یکی از مشاوران املاک در غرب تهران می گوید:« یک هفته پس از اینکه وام 35 میلیون تومانی تصویب شد، بازار از حرکت افتاد. یعنی حدود دو سه روز مردم دنبال مسکن رفتند ولی بعد از اینکه قیمت ها را دیدند پشیمان شدند.» او اعتقاد دارد قدرت خرید وام های مسکن بسیار پایین است.بیت الله ستاریان تحلیلگر بازار مسکن هم این موضوع را تایید می کند:« این وام ها آنقدرها قدرت ندارد تا توان خرید مردم را بالا ببرد. به همین جهت نمی توان انتظار داشت که 35 یا 50 میلیون تومان وام بازار را رونق دهد.»حسین عبده تبریزی مشاور وزیرراه و شهرسازی هم اعتقاد دارد:« برای تغییر وضعیت بازار مسکن به تامین نقدینگی نیاز است. یعنی موسسات و بانک ها باید به مردم آنقدر وام بدهند که حداقل 70 تا 75 درصد قیمت ملک را پوشش دهد. به این ترتیب می توان امیدوار بود که بازار رونق پیدا کند در غیراینصورت احتمال رشد قیمت وجود ندارد.»همچنین رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران اعتقاد دارد:« تا 20 روز دیگر بازار با رونق مواجه می شود. افرادی که طی 30 روز گذشته به بازار رجوع کرده بودند در این مدت تصمیم قطعی خود برای خرید را می گیرند و همین جریان کمک می کند تا بازار با رونق همراه شود.»در همین حال معاون وزیرراه و شهرسازی پیش بینی کرده است:« سال آینده بازار مسکن با رونق بیشتری مواجه می شود ولی معنای این رونق افزایش قیمت ها نیست چراکه مولفه های مهم در رشد قیمت مسکن نشان می دهند خبری از افزایش قیمت ها نخواهد بود.»براساس گفته مدیران دو شعبه بانک مسکن در غرب و مرکز تهران بازار سیاه اوراق حق تقدم مسکن وجود ندارد چراکه فرابورس و شعبه های بانک مسکن به تعداد و مقدار مورد نیاز برای خریداران اوراق حق تقدم تامین می کنند.به نظر می رسد که مشکل اصلی بازار بحران قدرت خرید شهروندان باشد. در حال حاضر معاملات در رکود کامل قرار دارد. آمارها هم تایید می کند که میزان خرید و فروش ها حداقل 41 درصد کاهش یافته است. برخی تحلیل گران بازار اعتقاد دارند سال آینده روند قیمت گذاری ها به سمت صعودی حرکت می کند.سعید لیلاز چنین گمانه ای را تایید می کند. او می گوید:« توجه داشته باشید که در حال حاضر اساسا بازاری برای سرمایه های خرد وجود ندارد. بازار طلا شرایط رکود و کاهش را دارد. دلار از رده برای سرمایه گذاری خارج شده است. بورس هم که اخیر با کاهش ارزش و شاخص مواجه شده است. بنابراین افرادی که به طور مثال تا 200 میلیون تومان سرمایه در اختیار دارند، پول هایشان را کجا باید سرمایه گذاری کنند؟. نرخ سود بانکی هم طوری تعیین شده که تنها پول را برای مدتی کوتاه به عنوان پارکینگ در خودش جایی می دهد. براین اساس می توان پیش بینی کرد این میزان نقدینگی به سمت بازارهایی مانند مسکن حرکت کند. بنابراین اگر صحت این گذاره را بپذیریم باید در انتظار رشد قیمت باشیم.»در صورتی که این تحلیل به واقعیت بدل شود، سال آینده قیمت مسکن افزایش می یابد. البته تحلیل گران براین باورند که ادامه رکود مانع از رشد قیمت می شود. از سوی دیگر قائم مقام بانک مرکزی خبری داده که سال آینده عدد تورم از 25 درصد فراتر نمی رود. براین اساس احتمال رشد قیمت مسکن هم وجود ندارد. البته افزایش 24 درصدی قیمت تراکم بر وضعیت بازار حداقل در تهران اثرگذار خواهد بود.با توجه به اینکه پیش بینی رشد 1 درصدی اقتصادی برای سال اینده تعیین شده است به نظر می رسد که حداقل مقدمات برای تولید بیشتر کالاهای مربوط به صنایع ساختمانی مهیا می شود. از سوی دیگر تسهیل در واردات کالا به جهت کاهش سطح تحریم ها می تواند به معنای بهبود وضعیت عمومی صنایع ساختمانی باشد. تثبیت نرخ تورم روی عدد 25 درصد برای سال 93 و همچنین بهبود نسبی فضای کسب و کار هم از دیگر مولفه های مثبت بازار به شمار می آیند. برهمین اساس پیش بینی ها برای آینده قیمت مسکن همگی بر ثبات تاکید دارد.
شنبه, 19 بهمن 1392 ساعت 16:57
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: آخرین نیوز]
[مشاهده در: www.akharinnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 38]
صفحات پیشنهادی
دلايل تشكيل بازارسياه در اوراق خريد مسكن
اقتصادی راه و مسکن دلايل تشكيل بازارسياه در اوراق خريد مسكن رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه وام خرید مسکن 20 درصد هزینه خرید را پوشش میدهد گفت جهش قیمت اوراق وام مسکن به دلیل وقوع فاصله زمانی بین زمان تصویب افزایش وام مسکن در بانک مرکزی و ابلاغ آن به بانک مسرکود مهمان ماندگار در بازار مسکن!
جمعه ۱۱ بهمن ۱۳۹۲ - ۰۰ ۰۳ بازرس انجمن صنفی انبوهسازان مسکن استان تهران پیشبینی کرد رکود مسکن تا پایان سال آینده ادامه دارد مهدی مافی در گفتوگو با خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا در پیشبینی خود از بازار مسکن سال آینده گفت طی سال آینده تغییر چندانی در قیمت مسکنرونق بیشتر بازار مسکن در 2 ماه پایانی سال/ نرخ آپارتمانهای 80 متری در تهران
رونق بیشتر بازار مسکن در 2 ماه پایانی سال نرخ آپارتمانهای 80 متری در تهران گروه اقتصادی با توجه به نزدیک شدن به پایان سال و شرایط جدیدی که از نظر سیاسی در کشور به وجود آمده است به نظر میآید که بازار مسکن در این مدت با رونق بیشتری همراه شود به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز دررکود در بازار مسکن سایه انداخت/ ثبت 7 هزار قرارداد مسکن در یک روز
رکود در بازار مسکن سایه انداخت ثبت 7 هزار قرارداد مسکن در یک روز کل قراردادهای ثبت شده در پنچ بهمن ماه هفت هزار و 252 در مورد کشور بوده که حاکی از رکود در بازار مسکن است به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران کل قراردادهای ثبت شده در سامانه املاک و مستغلات از آذر 87 تا پنجخروج رکود از بازار مسکن
خروج رکود از بازار مسکن ۱۳۹۲ ۱۱ ۲ - ۱۴ ۳۴خروج رکود از بازار مسکن پیشتاز مأموریتهای 6ماهه / ایران شهری بدون شهروند است
وزير راه و شهرسازي خروج رکود از بازار مسکن پیشتاز مأموریتهای 6ماهه ایران شهری بدون شهروند است آخوندی گفت خارج شدن کشور از رکود از ماموریتهای اصلی که در این بخش مسکن پیشتاز برنامهها است به گزارش خبرنگار اقتصادي باشگاه خبرنگاران عباس آخوندی در چهارمین کنفرانس بینالمللی صبازار سیاه برای وام خرید مسکن شکل گرفته است
یکشنبه ۱۳ بهمن ۱۳۹۲ - ۱۰ ۵۷ رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت فاصله زمانی ایجاد شده بین تصویب وام جدید مسکن در بانک مرکزی و ابلاغ شیوه نامه اجرایی آن به بانک مسکن باعث شد بازار سیاه اوراق وام خرید ایجاد شود به گزارش خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا حسام عقبایی دربازار مسکن از رکود خارج میشود
سهشنبه ۱ بهمن ۱۳۹۲ - ۱۴ ۰۱ وزیر راه و شهرسازی از اجرای برنامهای برای خروج رکود بازار مسکن خبر داد و گفت به دنبال این هستیم با انواع روشهای مالی زمین و ساختمان و همکاری با سازمان بورس و اوراق بهادار این برنامه را اجرایی کنیم به گزارش خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران ایسرئیس سازمان بورس و اوراق بهادار اعلام کرد ارزش بازار بورس با رشد ۱۳۸درصدی به ۴۰۶هزار میلیارد تومان رسید/اثر لا
رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار اعلام کردارزش بازار بورس با رشد ۱۳۸درصدی به ۴۰۶هزار میلیارد تومان رسید اثر لایحه بودجه بر صنایع بورسیرئیس سازمان بورس اوراق بهادار درباره شایعات و عامل ریزش شاخص انتقال 14 شرکت گزارشهای عملکرد شرکتها صنایع مهم متأثر از لایحه بودجه و پتانسیلهاانحصار به بازار گل نیز رسید/ارکیده شاخهای 20 هزار تومان!
چهارشنبه ۹ بهمن ۱۳۹۲ - ۱۲ ۱۴ اگر در چند وقت گذشته بهویژه بعد از پایان یافتن ایام محرم و صفر برای سفارش دستهگل گل دست و ماشین عروس به گلفروشیها سری زده باشید در اکثر انتخابات خود با جمله در این مدل از گل ارکیده استفاده شده است و گل ارکیده موجود نیست مواجه میشوید به گزارشپايان يابي هيجانات بازار سرمايه با بي اساس بودن شايعات
دبیرکل کانون نهادهای سرمایه گذاری پايان يابي هيجانات بازار سرمايه با بي اساس بودن شايعات حضور رییس سازمان بورس و برخی اعضای شورای عالی بورس در نوزدهمین نشست صبحانه کاری کانون بیاساس بودن شایعات اخیر را نشان داد و امیدواریم بازار هرچه سریعتر از حالت هیجانی خارج شود به گزارشرکود در بازار پوشاک/ مردم منتظر کاهش بیشتر قیمتها هستند
رکود در بازار پوشاک مردم منتظر کاهش بیشتر قیمتها هستند همواره با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال خانوادهها به جنب و جوش برای تهیه وسائل پوشاک نو و تدارک شب عید سال نو میافتند که در تدارک شب عید اولویت اصلی با میوه و شیرینی و تنقلات و در مرحلهی بعد پوشاک است به گزارش سرویسرونق بازار مسکن در اسفند ماه/ اثرات خرید و فروش مسکن مهر تا یک ماه آینده مشخص میشود
رئیس اتحادیه املاک کشوری خبر داد رونق بازار مسکن در اسفند ماه اثرات خرید و فروش مسکن مهر تا یک ماه آینده مشخص میشود رئیس اتحادیه املاک کشوری گفت رونق بازار مسکن با آزاد سازی خرید و فروش مسکن مهر تا یک ماه آینده مشخص میشود مصطفی قلی خسروی در گفتگو با خبرنگار اقفتصادی باشگادر پایان معاملات امروز بازار سهام چراغ شاخص بورس پس از یک دوره منفی، مثبت شد/تأخیر در زمان آغاز و اتمام معاملا
در پایان معاملات امروز بازار سهامچراغ شاخص بورس پس از یک دوره منفی مثبت شد تأخیر در زمان آغاز و اتمام معاملات فرابورسمعاملات امروز بورس تهران با برتری تقاضا آغاز و درنهایت با افزایش 641 واحد به کار خود پایان داد و فرابورس نیز بدون تغییر شاخص و معامله حدود 9 میلیون تومانی نیز ثابرئیس سازمان بورس و اوراق بهادار: ریزش شاخص بورس گذرا است/ بازار به زودی به تعادل و روند مثبت باز میگردد
رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار ریزش شاخص بورس گذرا است بازار به زودی به تعادل و روند مثبت باز میگرددرئیس سازمان بورس و اوراق بهادار گفت ریزشهای شاخص بورس گذرا است بازار سهام به زودی به تعادل و روند مثبت باز میگردد به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس علی صالحآبادی رهیجان در بازار وام خرید مسکن
هیجان در بازار وام خرید مسکن بازار خريد و فروش امتياز تسهيلات خريد مسكن همچنان بهواسطه عقبنشيني دارندگان امتياز از عرضه به حجم بالاي متقاضي وام حالت هيجاني دستكم ۱۰ روز گذشته خود را حفظ كرده با اين تفاوت كه ديروز قيمت اوراق اين تسهيلات بدون آنكه به سطح رشديافته روز شنبه قناعتبازار مسکن در سال آینده چگونه است؟
شنبه ۱۲ بهمن ۱۳۹۲ - ۰۹ ۲۱ دبیر انجمن انبوهسازان مسکن استان تهران گفت بازار مسکن تا پایان سال آرام است و تعدیل قیمتی در سه ماهه سال 93 نیز نخواهیم داشت علیرضا قهاری در گفتوگو با خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا اظهار کرد تا پایان سال جو رکود در بازار مسکن حاکم خو-
اقتصادی
پربازدیدترینها