تبلیغات
تبلیغات متنی
پرچم تشریفات با کیفیت بالا و قیمت ارزان
پرواز از نگاه دکتر ماکان آریا پارسا
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
تجهیزات و دستگاه های کلینیک زیبایی
محبوبترینها
سررسید تبلیغاتی 1404 چگونه می‌تواند برندینگ کسب‌وکارتان را تقویت کند؟
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1850983397
مسکن مهر برای سومین بار گران شد
واضح آرشیو وب فارسی:الف: مسکن مهر برای سومین بار گران شد
تاریخ انتشار : جمعه ۲۷ دی ۱۳۹۲ ساعت ۱۰:۲۵
انتشار جدول اقساط وام جدید مسکن،۹.۵ میلیون امتیاز اوراق حق تقدم ،ابلاغ افزایش قیمت مسکن مهر و موافقت بانک مرکزی با تخصیص ۷۰۰۰ میلیارد تومان به مسکن مهر از جمله مهم ترین اخبار مسکن در هفته جاری بود.به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، بانک مرکزی در گزارشی اعلام کرد شاخص اجاره مسکن در ایران ۲۲ درصد افزایش یافت. بر این اساس شاخص بهای مسکن اجاری در مناطق شهری ایران در تابستان ۹۲ نسبت به بهار ۹۲ معادل ۷.۷ درصد و نسبت به تابستان گذشته ۲۲ درصد افزایش یافت.*افزایش تسهیلات مسکن مهر منتفی شد/ راه‌اندازی صندوق‌های پس‌انداز مسکن تا یک ماه آیندهدر اولین روز هفته همچنین مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در نشست خبری از منتفی شدن افزایش تسهیلات مسکن مهر تا اطلاع ثانوی خبر داد و ، گفت: تا یک ماه آینده صندوق‌های پس‌انداز مسکن در برخی استان‌ها راه‌اندازی می‌شود.سیدمحمد پژمان در پاسخ به سؤال خبرنگار تسنیم اظهار کرد: صندوق‌های ساختمان و مسکن با هدف مؤثر کردن تقاضاها ایجاد خواهد شد. هم اکنون مقدمات این کار فراهم و آخرین تصمیم‌گیری با بورس و اوراق بهادار نهایی شده است و تا یک ماه آینده کار را آغاز خواهیم کرد. وی تصریح کرد: در این صندوق‌ها ۱۰۰درصد امکانات برای خانه‌دار شدن مردم در نظر گرفته می‌شود و از پیش‌فروش بدون پشتوانه جلوگیری می‌شود.*افزایش ۲۸ درصدی سپرده‌گذاری‌ها در بانک مسکندر این روز همچنین مدیران بانک مسکن در نشست خبری حاضر شدند و به تشریح اخرین وضعیت این بانک پرداختند. مدیر امور اعتباری و سرمایه‌گذاری بانک مسکن با اشاره به اینکه در ۹ ماه اخیر ۲۸ درصد افزایش سپرده‌گذاری داشتیم، گفت: سقف تسهیلات مسکن در کلانشهرها ۵۰ میلیون تومان است. ذبیح‌الله نعمتی اظهار کرد: سقف وام مسکن در کلانشهرها ۵۰ میلیون تومان و برای سایر شهرها ۴۰ میلیون تومان است.وی تصریح کرد: ما باید به فکر برگشت منابع هم باشیم و مشتری باید بتواند تسهیلات را بازپرداخت کند در حال حاضر قسط وام ۵۰ میلیون تومانی ۷۵۰ هزار تومان است و متقاضی باید بتواند ماهانه این رقم را پرداخت کند.بانک مسکن ماهی ۹۰۰ میلیارد تومان قسط می‌گیردمدیر مرکز برنامه ریزی و ارزیابی عملکرد بانک مسکن با بیان اینکه بخشنامه افزایش تسهیلات مسکن هنوز ابلاغ نشده،گفت: یکی از شاخص‌های ورشکستگی وجود زیان انباشته است، در حالی که بانک مسکن ۴۰ هزار میلیارد ریال مازاد منابع دارد. ابوالقاسم رحیمی انارکی یادآور شد: با وجود آنکه تسهیلات مسکن مهر در ۸ سال اخیر افزایش نیافته اما قیمت واحدهای مسکونی ۴ تا ۵ برابر افزایش یافته است، اینکه افزایش تسهیلات سال ۸۴ را متهم رشد قیمت‌ها اعلام کنیم منطقی نبوده است. وی با یادآوری اینکه از اواسط پارسال درخواست افزایش وام مسکن را به بانک مرکزی ارائه دادیم، اظهار کرد: پس از تغییرات دولت پیشنهادات اولیه مورد بازنگری قرار گرفت و پیشنهادات جدید مجددا به بانک مرکزی ارائه شد اما بانک مرکزی پیشنهادات اولیه را بررسی کرد و منطبق بر آنها سقف تسهیلات مسکن از ۲۰ به ۳۵ میلیون تومان افزایش یافت.مدیر مرکز برنامه ریزی و ارزیابی عملکرد بانک مسکن با تاکید بر اینکه پیشنهادات افزایش تسهیلات مسکن براساس عملکرد ۳ ماهه بانک در دستور بانک مرکزی قرار خواهد گرفت، گفت: باید ۲ تا ۳ دوره گزارش به بانک مرکزی بدهیم تا پیشنهاد افزیاش سقف در دستور این بانک قرار گیرد و در صورت عدم افزایش قیمت مسکن به واسطه پرداخت تسهیلات پیشنهادات سریع‌تر عملیاتی خواهد شد. وی با بیان اینکه هزینه نرمال مسکن در سبد خانوار باید بین ۲۸ تا ۳۰ درصد باشد، اظهار کرد: بنابراین قسط ۵۲۵ هزار تومان برای تسهیلات ۳۵ میلیون تومانی حدود ۲۸ تا ۲۹ درصد هزینه خانوار را به خود اختصاص می‌دهد البته این آمار مربوط به پایان سال ۹۱ است که با توجه به افزایش تورم امروز این رقم افزایش یافته است.رحیمی انارکی تاکید کرد: وام ۵۰ میلیون تومانی که به زوجهای جوان پرداخت می‌شود حدود ۴۰ درصد هزینه خانوار را به خود اختصاص می‌دهد و این از مرز استاندارد موردنظر بانک مرکزی (۲۸ تا ۳۰ درصد) عبور می‌کند چرا که این مساله احتمالا هم متقاضی و هم بانک را دچار مشکل می‌کند.* یکی از ۴ بانک سودآور ایرانیممدیر مرکز برنامه ریزی و ارزیابی عملکرد بانک مسکن همچنین به اظهارات مطرح شده در خصوص ورشکسته شدن این بانک اشاره کرد و گفت: شاخص ورشکستگی این است که بانک زیان انباشته داشته باشد. این در حالی است که ما کاملا سودآور هستیم و تا سال ۷۷ سودآورترین بانک ایران بوده‌ایم و در حال حاضر نیز در رده‌های سوم و چهارم سودآوری قرار داریم. به گفته وی یکی دیگر از شاخصه‌های ورشکستگی متوقف کردن پرداخت تسهیلات است که در حال حاضر این موضوع نیز اصلا در بانک مسکن مطرح نیست و تسهیلات پرداخت می‌شود. رحیمی انارکی در ادامه با اشاره به اینکه در سال ۹۲ ماهانه بین ۸۰۰ تا ۹۰۰ میلیارد تومان قسط به بانک مسکن بازگشته است، گفت: ارزش تسهیلات مسکن مهر حدود ۸۰۰ هزار میلیارد تومان است و وضعیت مالی ما اینگونه که فکر می‌شود نیست.وی تصریح کرد: از ابتدای امسال تا پایان آذرماه ۹ هزار میلیارد تومان قسط به بانک بازگشته است و پیش‌بینی می‌شود تا پایان سال وصولی بانک از محل اقساط به ۱۱ هزار میلیارد تومان افزایش یابد.*افزایش وام مسکن بجا بودعضو کمیسیون عمران مجلس در دومین روز هفته با بیان اینکه افزایش تسهیلات مسکن تیغ دو لبه است، گفت: البته با توجه به شرایط کنونی اقتصاد کشور اقدام دولت در افزایش تسهیلات خرید و ساخت مسکن راهکار مناسبی از سوی دولت بود.علی‌نعمت چهاردولی اظهار کرد: افزایش تسهیلات خرید و ساخت مسکن مانند یک تیغ دو لبه عمل می‌کند و در واقع عوارض مثبت و منفی برای بازار مسکن به دنبال دارد. وی تصریح کرد: با توجه به اینکه این وام هم برای خرید و هم برای ساخت است این مسئله باعث ایجاد اشتغال در صنعت ساختمان می‌شود.به عبارت دیگر افزایش تسهیلات شرایطی را به‌وجود می‌آورد تا بسیاری کارخانه‌های وابسته به صنعت ساختمان -که به دلیل رکود در حال تعطیلی هستند- دوباره به بازار کار برمی‌گردند.چهاردولی در پاسخ به این پرسش که آیا رقم بیشتر افزایش وام تاثیر گذاری بیشتری در بازار مسکن نداشت، افزود: واقعیت امر این است که اگر رقم بالای وام بیشتر بود چرخه این بحث وام به‌گونه ای، وارد بحث مافیای ساخت‌و ساز، رانت‌ها و امثال اینها می‌شد، چون گرفتن بعضی از وام‌ها کار هر کسی نیست. وی ادامه داد: این وام به دست انبوه‌سازان می‌افتاد، یعنی کسانیکه حرفه‌ای ساخت و ساز می‌کنند، حرفه‌ای نه از این نظر که فنی هستند به این معنا که به دنبال منافع و پول بیشتر هستند. مبلغی که افزایش داده شده باعث می‌شود افراد در حد توان خودشان وام بگیرند و دیگر از رانت‌بازی و سوء‌استفاده‌های احتمالی جلوگیری شده و وام به دست مصرف‌کنندگان واقعی می‌رسد.*جدول اقساط وام‌های جدید ۳۵، ۵۰ و ۱۰میلیونی مسکندر این روز خبرگزاری تسنیم اقساط ماهانه وام ۳۵، ۵۰ و۱۰ میلیونی مسکن را منتشر کرد. اقساط ماهانه وام ۳۵ میلیونی به‌روش ساده ۵۲۵ هزار و به‌روش پلکانی از ۴۳۰ تا ۷۳۰ هزار تومان است. بازپرداخت وام ۵۰ میلیون تومانی زوجهای جوان نیز در روش ساده ۷۵۰ هزار تومان و به‌روش پلکانی از ۶۵۰ تا یک میلیون و ۵۰ هزار تومان است.با احتساب نرخ سود سالانه ۱۵ درصد کل سود تسهیلات ۳۵ میلیون تومانی به‌روش ساده بالغ بر ۴۰ میلیون و ۶۴۴ هزار و ۱۸۹ تومان است. در مجموع متقاضی باید ۷۵ میلیون و ۶۴۴ هزار و ۱۸۹ تومان را در سال دوازدهم (ماه ۱۴۴) به بانک مسکن پرداخت کند.به گزارش تسنیم، در بازپرداخت تسهیلات ۳۵ میلیون تومانی به‌روش پلکانی سالانه متقاضی در سال اول ماهانه ۴۳۰ هزار و ۷۱۷ تومان می‌پردازد و در سال دوازدهم مبلغ قسط با رشد ۷۱ درصدی نسبت به رقم قسط سال اول به ۷۳۶ هزار و ۶۷۲ تومان افزایش می‌یابد. در مجموع با احتساب اقساط پلکانی ۱۲ساله و نرخ سود ۱۵ درصد متقاضی در ماه پایانی (۱۴۴) ۸۲ میلیون و ۲۶۹هزار و ۳۶۳ تومان به بانک مسکن پرداخت می‌کند. به‌عبارت دیگر میزان سود تسهیلات ۳۵ میلیون تومانی مسکن در روش پلکانی سالانه ۴۷ میلیون و ۲۶۹ هزار و ۳۶۳ تومان است.بازپرداخت اقساط ۱۲ساله تسهیلات ۵۰ میلیون تومانی مسکن به‌روش ساده ماهانه ۷۵۰ هزار و ۴۳۸ تومان است. با احتساب نرخ سود سالانه ۱۵ درصد کل سود تسهیلات ۵۰ میلیون تومانی به‌روش ساده بالغ بر ۵۸ میلیون و ۶۳۱ هزار و ۲۷۲ تومان است. در مجموع متقاضی باید ۱۰۸ میلیون و ۶۳۱ هزار و ۲۷۲ تومان را در سال دوازدهم (ماه ۱۴۴) به بانک مسکن پرداخت کند. این در حالی است که در روش پلکانی سالانه سود تسهیلات حدود ۹ میلیون تومان بیشتر از روش ساده و ۶۷ میلیون و ۵۲۷ هزار و ۶۶۱ تومان است.بر اساس جدول بازپرداخت تسهیلات ۵۰ میلیون تومانی مبلغ قسط در سال اول ۶۱۵ هزار و ۳۱۰ تومان است که در سال دوازدهم بازپرداخت تسهیلات مبلغ قسط ماهانه با رشد ۷۱ درصد نسبت به مبلغ قسط سال اول به یک میلیون و ۵۲۳ هزار و ۸۹۴ تومان افزایش می‌یابد.در مجموع در ماه ۱۴۴ متقاضی به‌روش پلکانی سالانه با احتساب سود تسهیلات باید مبلغ ۱۱۷ میلیون و ۵۲۷ هزار و ۶۶۱ تومان به بانک مسکن پرداخت کند. بازپرداخت تسهیلات ۱۰ میلیون تومانی جعاله ۶۰ماهه بوده که در روش ساده مبلغ اقساط ماهانه ۲۳۷ هزار و ۸۹۹ تومان است. در روش ساده بازپرداخت اقساط کل مبلغ سود ۴ میلیون و ۲۷۳ هزار و ۹۵۸ تومان است. در روش پلکانی سالانه سود تسهیلات ۱۰ میلیون تومانی ۴ میلیون و ۴۸۱ هزار و ۸۷۱ تومان است. مبلغ قسط سال اول این تسهیلات به‌روش پلکانی ۲۱۸ هزار و ۴۰۴ تومان است که این رقم در سال دوم به ۲۲۹ هزار و ۳۲۴ تومان افزایش می‌یابد.در سال سوم مبلغ قسط ۲۴۰ هزار و ۷۹۰ تومان و در سال چهارم مبلغ قسط ۲۵۲ هزار و ۸۳۰ تومان است. در سال پایانی بازپرداخت تسهیلات نیز مبلغ قسط با رشد ۲۱.۵ درصدی به ۲۶۵ هزار و ۴۷۲ تومان افزایش می‌یابد.*نماد دیماه اوراق حق تقدم زودتر منتشر می‌شود/۹.۵ میلیون امتیاز دست مردم استدر سومین روز هفته مدیرمرکز برنامه ریزی و ارزیابی عملکرد بانک مسکن از تلاش این بانک برای انتشار زودتر از موعد مقرر نماد دیماه اوراق حق تقدم خبر داد و گفت: هم‌اکنون ۹.۵ میلیون امتیاز به ارزش بیش از ۴۷۰۰ میلیارد تومان تسهیلات در اختیار مردم قرار دارد.ابواقاسم رحیمی انارکی در گفت‌وگو با تسنیم به روند توزیع اوراق گواهی حق تقدم (تسهیلات مسکن) اشاره و اظهار کرد: ایجاد اوراق حق تقدم از محل سپرده‌گذاری است، یعنی هر چه قدر میزان سپرده‌گذاری بیشتر شود بانک مسکن می‌تواند اوراق بیشتری را توزیع کند. توزیع بر اساس ضرایبی است که بانک مرکزی در اختیار بانک مسکن قرار داده و به ما اعلام شده که می‌توانیم سپرده را افتتاح کنیم اما میزان اوراقی که قرار است روی میانگین مانده‌ها توزیع شود کف و سقف دارد.وی تصریح کرد: بر این اساس می‌توان حداکثر ۴۵ درصد و حداقل ۱۵ درصد میانگین مانده حساب اوراق منتشر شود. به عبارت دیگر میانگینی که می‌توانیم اوراق را توزیع حداکثر ۴۵ و حداقل ۱۵ درصد است. رحیمی انارکی با بیان اینکه هر ماه به یک دوازدهم سهمیه عمل می‌کنیم، اظهار کرد: به‌عنوان مثال در سال‌های گذشته با ضریب ۴۵ درصد معادل ۳.۷۵ درصد میانگین مانده‌ها اوراق توزیع شده است. امسال معادل ۳.۲۵ درصد میانگین مانده‌ها اوراق توزیع می‌شود، چون ضریب را از ۴۵ به ۳۹ رساندیم، ضریب ماهانه با نیم درصد کاهش به ۳.۲۵ درصد رسیده است.وی با بیان اینکه پایان سال برای سال آینده تصمیم‌گیری می‌کنیم، اظهار کرد: در حال حاضر بیش از ۹.۵ میلیون امیتاز اوراق در دست مردم است و بیش از۴۷ هزار میلیارد ریال (۴۷۰۰ میلیارد تومان) ارزش تسهیلاتی دارد.او از عزم بانک مسکن برای انتشار نماد دیماه زودتر از موعد مقرر خبر داد و تاکید کرد: بیش از ۹۰۰ هزار امتیاز دیماه است و از سوی دیگر نیز انتظار داریم کسانیکه دارنده این نوع سپرده هستند منابع بیشتری را به حساب واریز کنند تا اوراق بیشتری را نیز داشته باشیم تا بتوانیم آنرا در اختیار مشتریان قرار دهیم.*بازنگری مصوبات کمیسیون ماده ۵ شهرداری‌های سراسر کشور در دستور کار قرار داردمعاون وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه بازنگری مصوبات کمیسیون ماده ۵ شهرداری‌های سراسر کشور در دستور کار شورای عالی شهرسازی و معماری قرار دارد گفت: در حال حاضر براساس آمار رسمی هزار و ۱۳۰ شهر ایران دارای طرح جامع یا طرح هادی هستند. پیروز حناچی ظهر در نشست خبری در پاسخ به تسنیم اظهار کرد: هم اکنون یک هزار و ۱۳۰ شهر در سراسر کشور دارای طرح جامع یا طرح هادی هستند و کار مطالعاتی برای آن دسته از شهرهایی که زمان طرح هادی آنها به اتمام رسیده جهت تهیه طرح جامع آغاز شده است.وی با بیان اینکه طرح‌های جامع و هادی هر ۱۰ سال یکبار مورد بازنگری قرار میگیرد، گفت: به طور کلی همه شهرهای ایران دارای طرح جامع یا طرح هادی هستند.*افزایش متری تا ۱۰۰ هزار تومان قیمت مسکن مهر امروز ابلاغ شدابلاغ افزایش متری تا ۱۰۰ هزار تومان مسکن مهر از دیگر اخبار مهم روز دوشنبه بود. مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در گفت وگو با تسنیم از ابلاغ بخشنامه افزایش قیمت مسکن مهر تا متری ۱۰۰ هزار تومان برای تمامی پروژه‌های نیمه‌تمام طی امروز خبر داد.سیدمحمد پژمان با اشاره به سطح افزایش متفاوت قیمت در مسکن مهر افزود: سقف این افزایش قیمت یک‌صد هزار تومان خواهد بود که شامل واحدهای باقیمانده مسکن مهر می‌شود و واحدهای ساخته و تحویل شده شامل این طرح نمیشود. معاون وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر اینکه افزایش قیمت تا ۱۰۰ هزار تومانی به عواملی از جمله زمان قرارداد و کار باقیمانده بستگی دارد، گفت: بر این اساس ممکن است که پیمانکاری به‌دلیل عدم پای‌بندی به تعهدات خود مشمول این طرح نشود.به‌گفته مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، بخشنامه افزایش قیمت مسکن مهر به استان‌های کشور نیز ابلاغ شده است.*بانک مرکزی ۷هزار میلیارد تومان اعتبار جدید به مسکن مهر داد/گرانی۷۰۰هزار مسکن مهریکی از مهم ترین اخبار حوزه مسکن مربوط به خبری بود که معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در گفت وگو با تسنیم آن را رسانه ای کرد.ابوالفضل صومعلو از موافقت بانک مرکزی با تامین ۷هزار میلیارد تومان باقیمانده خط اعتباری مسکن مهر خبر داد و گفت: افزایش قیمت مسکن مهر شامل ۶۰۰ تا ۷۰۰ هزار واحد می‌شود. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه دستور العمل افزایش قیمت مسکن مهر برای اجرا ابلاغ شد، تصریح کرد: میزان افزایش قیمت مسکن مهر در هر متر مربع کمتر از ۱۰۰ هزار تومان خواهد بود. وی با یادآوری اینکه به دلیل افزایش قیمت مصالح ساختمانی قیمت تمام شده ساخت افزایش یافته است، گفت: کسی منکر افزایش قیمت‌ها نیست در این رابطه نیز در گذشته دو دستور العمل درباره افزایش قیمت مسکن داشتیم که براساس آن به ترتیب ۴۰ و ۱۰ تا ۱۵ هزار تومان قیمت‌ها افزایش یافت.معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: افزایش قیمت کنونی نیز براساس بخشنامه ۲۳ شهریورماه معاونت برنامه ریزی برای پیمان‌های فاقد تعدیل انجام شده که دستور العمل آن ( شماره ۳) ابلاغ شده است. صومعلو در پاسخ به این پرسش که افزایش قیمت شامل چه تعداد پروژه می‌شود اظهار کرد: این افزایش شامل همه پروژه‌های باقیمانده که حدود ۶۰۰ تا ۷۰۰ هزار واحد است،می‌شود.وی همچنین در خصوص باقیمانده خط اعتباری مسکن مهر اظهار کرد: خوشبختانه بانک مرکزی با تامین ۷ هزار میلیارد تومان باقیمانده خط اعتباری مسکن مهر تا سقف ۵۰ هزار میلیارد تومان موافقت کرده است.*متن کامل دستورالعمل افزایش متری ۱۰۰ هزار تومانی قیمت مسکن مهر معاون وزیر راه و شهرسازی طی دستور العملی نحوه محاسبه مابه التفاوت هزینه های ساخت پروژه‌های مسکن مهر را که بر اساس آن قیمت مسکن مهر تا سقف ۱۰۰ هزار تومان افزایش می یابد را ابلاغ کرد.دستورالعمل ابلاغی صرفا تا سقف مبلغ ۳۳۰ هزار تومان از قیمت تفاهم نامه های اولیه (بدون احتساب آسانسور) اعمال و در صورت اینکه مبلغ تفاهم نامه اولیه بیش از ۳۳۰ هزار تومان باشد، مبلغ مازاد بر ۳۳۰ هزار تومان از مبلغ ۳۳۰ هزار تومان کسر و مابه التفاوت براساس مبلغ باقیمانده محاسبه و پرداخت خواهد شد. مابه التفاوت پیش بینی شده در این دستورالعمل به مبالغ مندرج در تفاهم نامه های منعقده تعلق گرفته و سقف حداکثر مبالغ پرداختی بوده و مبالغ پرداخت شده براساس دستورالعمل های ابلاغی شماره یک و دو قبلی از این مقدار کسر می‌شود.همچنین زمان باقیمانده پروژه مطابق مفاد تفاهم نامه از تاریخ ابلاغ این دستورالعمل و براساس درصد باقیمانده کار محاسبه و مبنای تحویل و اتمام کل تفاهم نامه قرار می گیرد. مدت ۲ ماه بابت فعال نمودن پروژه به زمان مذکور اضافه می گردد. پس از این تاریخ هیچگونه وجهی از بابت این دستورالعمل پرداخت نخواهد شد.*دستور وزیر روی گزارش تسنیموزیر راه و شهرسازی از دستور ویژه برای پیگیری بروز تخلفات پنهان در مسکن مهر خبر داد. عباس آخوندی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، با اعلام اینکه گزارش «تخلفات پنهان در مسکن مهر» را در وبسایت این خبرگزاری خوانده است، اظهار کرد: دستور ویژه‌ای برای رسیدگی به تخلفات پنهان مسکن مهر داده‌ام و این مسئله در اولویت بررسی قرار دارد. خبرگزاری تسنیم ۱۴ دیماه در گزارشی با عنوان "جزئیاتی از زوایای «تخلفات پنهان» در پروژه مسکن مهر" بخشی از تخلفات صورت گرفته در پروژه های مسکن مهر را منتشر کرده بود. در قسمتی از این گزارش به تخلف‌های یکی از پروژه‌های مسکن مهر جنوب شرق تهران (پاکدشت) پرداخته شد که در چند سال گذشته تعاونی‌ها، سازندگان و اداره راه و شهرسازی استان تهران با آن درگیر بوده‌اند.۹۰۰ میلیارد تومان تسهیلات مسکن مهر معوق شدمدیر امور اعتباری و سرمایه‌گذاری بانک مسکن با اعلام اینکه میزان معوقات بازپرداخت تسهیلات مسکن مهر ۹ هزار میلیارد ریال است، گفت: این میزان معوقات درحد قابل قبولی است. ذبیح‌الله نعمتی افزود: از ابتدای اجرای طرح مسکن مهر تاکنون ۴۷۶ هزار میلیارد ریال قرارداد مسکن توسط بانک مسکن امضا شده است.وی با بیان اینکه ۴۱۱ هزار میلیارد ریال تسهیلات توسط بانک مسکن برای پروژه‌های طرح مهر پرداخت شده است، تصریح کرد: همچنین تاکنون ۱۷۵ هزار میلیارد ریال از تسهیلات مسکن مهر قسط‌بندی شده که میزان معوقات بازپرداخت تسهیلات حدود ۹ هزار میلیارد ریال است.مدیر امور اعتباری و سرمایه‌گذاری بانک مسکن ادامه داد: از این میزان ۵۴۰۰ میلیارد ریال مربوط به بخش مشارکت و مابقی مربوط به فروش اقساطی است. نعمتی اظهار کرد: خوشبختانه روال بازپرداخت تسهیلات مسکن مهر مناسب بوده و معوقات در حد قابل قبولی است.*ورقه حق تقدم گواهی مسکن ۵۷ هزار تومان شد/رشد ۲۷درصدی طی امروزدیگر خبر هفته چهارم دیماه مربوط به افزایش ۲۷ درصدی قیمت اوراق حق تقدم همزمان با بازگشایی نماد معاملاتی این اوراق در فرابورس بود. در پنجمین روز هفته قیمت هر برگ از این اوراق با ۲۷ درصد رشد نسبت به روز دوشنبه به ۵۷ هزار تومان افزایش یافت.محمدرسول شریفی مدیر روابز عمومی فرابورس در این باره به تسنیم گفت: روز گذشته (سه شنبه) نماد معاملات اوراق حق تقدم با هدف تعادل بخشی به بازار متوقف شد و امروز این نماد با دامنه ۵۰ درصدی بازگشایی شد. شریفی با اشاره به رشد قیمت ۲۷ درصد اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن تصریح کرد: امروز ۸۸ هزار و ۳۰۰ برگ اوراق خرید و فروش شد و صف کاذب برای این اوراق از بین رفت.مدیر روابط عمومی فرابورس با بیان اینکه در حال بازار به تعادل رسیده است و صف خرید دیگر وجود ندارد، اظهار کرد: با توجه به متعادل شدن عرضه و تقاضا دلالان در بازار اواق حق تقدم حضور ندارند.این در حالی است که پیش‌بینی می‌شود شنبه آینده اوراق حق تقدم در فرابورس با دامنه تغییرات ۵ درصد مثبت یا منفی داد و ستد شود.*افزایش ۱.۳ میلیونی قیمت اوراق حق تقدم در ۸ روزدیگر خبر این هفته مربوط به افزایش ۵۰ درصدی قیمت هر برگ اوراق حق تقدم در فاصله هشت روز از تصویب افزایش سقف تسهیلات مسکن توسط شواری پول و اعتبار تا روز چهارشنبه بود. تا ۱۶ دیماه سال‌جاری قیمت هر برگ اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن بین ۳۷ تا ۳۸ هزار تومان در نوسان بود. اما با تصویب افزایش تسهیلات مسکن توسط شواری پول و اعتبار روند تقریبا ثابت قیمت اوراق حق تقدم از ۱۷ دیماه سر به صعود گذاشت.این وضعیت با وجود ابلاغ نشدن این مصوبه به بانک عامل (مسکن) نیز همچنان ادامه داشت قیمت هر برگ اوراق حق تقدم تا اوایل هفته جاری (یکشنبه) به حدود ۴۳ هزار تومان افزایش یافت.کارشناسان تقاضای کاذب از سوی دلالان را دلیل این افزایش قیمت حدود ۵ هزار تومانی اعلام کردند. اما افزایش قیمت در روز دوشنبه نیز ادامه داشت و هر برگ اوراق به ۴۶ هزار تومان نیز افزایش یافت.این در حالی بود که دیروز نماد اوراق حق تقدم در بازار فرابورس متوقف شد تا به این وسیله بازار به تعادل برسد. ۲۴ ساعت بعد و با بازگشایی نماد اوراق مذکور با دامنه ۵۰ درصدی، قیمت‌ها حدود ۱۱ هزار تومان افزایش یافت و به ۵۷ هزار تومان رسید. تا پیش از مصوبه شواری پول و اعتبار متقاضیان مسکن می‌توانستند با خرید ۷۰ برگ اوراق حق تقدم با قیمت دو میلیون و ۶۶۰ هزار تومان از تسهیلات ۳۵ میلیون تومانی بهره‌مند شوند، این در حالی است که امروز برای خرید ۷۰ برگ اوراق متقاضی باید سه میلیون و ۹۹۰ هزار تومان بپردازد. این بدان معناست که در فاصله هشت روز متقاضی تسهیلات مسکن باید برای دریافت وام ۳۵ میلیونی یک میلیون و ۳۳۰ هزار تومان بیشتر پرداخت کند. از سوی دیگر با توجه به افزایش ۵ درصدی قیمت اوراق حق‌تقدم در اولین روز هفته جاری، خریداران باید برای ۷۰ برگ از این اوراق حدود چهار میلیون و ۲۰۰ هزار تومان پرداخت کنند.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: الف]
[مشاهده در: www.alef.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 36]
-
گوناگون
پربازدیدترینها