تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1834342706
آزادسازي معاملات مسكن مهر نيازمند تاييد مجلس/ مسكن مهر تقديم دلال‌ها مي‌شود
واضح آرشیو وب فارسی:خبرگزاري مجلس شوراي اسلامي: آزادسازي معاملات مسكن مهر نيازمند تاييد مجلس/ مسكن مهر تقديم دلال‌ها مي‌شود
طرح ايجاد مسكن ارزان قيمت براي اقشار آسيب‌پذير جامعه اكنون رؤيايي براي همه مردم تبديل شده است به طوري كه شنيده‌ها حاكي از آن است كه طرح مسكن مهر هم نتواند به اهداف مورد نظر يعني خانه دار كردن افراد كم درآمد است، دست يابد.
به گزارش خبرنگار اقتصادي خبرگزاري خانه ملت، بحران مسكن واجاره نشيني سالهاست به يكي ازمشكلات لاينحل دركشورتبديل شده است وازاين مسئله دراكثرمواقع به عنوان پاشنه آشيل دولتهاي بعدازانقلاب هم نام برده مي‌شود. از اولين روزهاي روي كارآمدن محموداحمدي نژاد ودادن وعده اجراي طرح مسكن مهر در سراسر كشور اقشارمتوسط وضعيف جامعه به خانه دار شدن اميدوار شدند.با اين حال همزمان با شروع به ساخت واحدهاي مسكن مهرعلي رغم وعده‌هاي مسئولين وقت كه اعلام كرده بودند با واگذاري مسكن‌هاي مهربازارمسكن خود به خود دچارركود و كاهش قيمتها خواهد شد وقيمتهاي مسكن افت خواهند كرد نه تنها اثري ازكاهش قيمتها دربازارمشاهده نشد بلكه سيرصعودي قيمتها حتي خود مسئولين را نيز شوكه كرد.
اگرچه در اواخر دولت دهم اعلام شد كه منعي براي معامله مسكن مهر وجود ندارد اما عمر اين دولت كفاف تهيه و تدوين ساز و كار اين نقل و انتقال را نداد. اين در حالي است كه دولت يازدهم با مشاهده نقل و انتقال‌هايي كه هم‌اكنون نيز توسط خود مردم صورت مي‌گيرد از آزادسازي نقل و انتقال مسكن مهر و همچنين صدور بخشنامه و دستورالعمل نحوه نقل و انتقال در چند هفته پيش رو خبرداده است به طوري كه عباس آخوندي وزير راه و شهرسازي كه از مخالفان سرسخت مسكن مهر به شمار مي‌رود، در برنامه نگاه يك اعلام كرد كه بخشنامه آزاد شدن معاملات مسكن مهر را تا چند هفته ديگر صادر مي‌كند و ظاهراً اين خبر بر رشد قيمت مسكن مهر بيش از پيش تأثير گذاشته و حتي برخي از فروشندگان را با اين تصور كه قيمتها افزايش مي‌يابد، از فروش واحد مسكوني منصرف كرده است.
اين اظهارات در حالي مطرح مي‌شود كه برخي از كارشناسان اعتقاد دارند با آزادسازي معاملات مسكن مهر قيمت مسكن گران مي‌شود. چون امكان فروش واحدهاي مسكوني مهر باعث رونق خريد و فروش مسكن و در نهايت افزايش واسطه‌گري و افزايش قيمت مسكن مي‌شود. بدين‌ترتيب جلوگيري از دلال‌بازي در نقل و انتقال مسكن مهر موضوعي است كه مسئولان بايد مدنظر قرار دهند.
اما بايد توجه داشت زماني كه بحث مسكن مهراز سوي دولت مطرح شد بسياري از كارشناسان و تحليل گران حوزه مسكن اعلام كردند كه طرح مسكن مهر طرحي غير كارشناسي است و قطعا در آينده لطمات زيادي به بخش مسكن وارد خواهد كردو بيشتر آنان نيز معتقد بودند كه در اين طرح بيشتر از نظر احساسي به موضوع توجه شده و اين طرح طرحي ناموفق و شكست خورده است .با تمام اين تفاسير و مخالفت ها طرح مسكن مهر پا به ميدان گذاشت تا خاطره ناكامي طرح استيجار را ذهن‌ها پاك كند. قرار بود دولت وقت با ساخت وساز زمين مردم را صاحب خانه كند اما موفق نشد و چند سال بعد طرحي به نام مسكن مهر با شكل و شمايل تازه از راه رسيد . مسئولان امر آن را نجات بخش بازار مسكن معرفي كردند و بزرگ‌ترين و موفق‌ترين اقدام دولت نهم دانستند كه پيش از اين تكرار نشده بود. مسكن مهر پا به ميدان گذاشت و بارقه‌اي از اميد براي قشر اعظمي از جامعه را روشن كرد تا شايد آرزوي خانه دار شدن اقشار كم درآمد جامعه به حقيقت بپيوندد. با گذشت ماه‌ها معلوم شد اين طرح نيز راه به جايي نخواهد برد اما اين طرح، تنها راهكاري بود كه دولت نهم براي خارج شدن از بحران مسكن آن را به اجرا درآورد؛ طرحي كه امروز بسياري از كارشناسان آن را شكست خورده دانسته‌اند و هر روز بر تعداد انصرافي‌هاي اين طرح افزود مي‌شود. عرشه توفان‌زده مسكن مهر با توجه به اوضاع و احوال بحران زده بخش مسكن معلوم نيست با چه سرنوشتي مواجه خواهد شد
گويا طرح ايجاد مسكن ارزان قيمت براي اقشار آسيب‌پذير جامعه اكنون رؤيايي براي همه مردم تبديل شده است به طوري كه شنيده‌ها حاكي از آن است كه طرح مسكن مهر هم نتواند به اهداف مورد نظر يعني خانه دار كردن افراد كم درآمد است، دست يابد.
بهارستان نشينان نيز به خبر آزادسازي معاملات مسكن مهر واكنش نشان داده اند به طوري كه برخي نمايندگان مجلس آزادسازي معاملات مسكن مهر را به فال نيك گرفته و اجراي آنرا باعث كوتاه كردن دست دلالان از بازار مسكن مي‌دانند، و برخي نيز اين عمل را غير قانوني و شتابزده قلمداد مي‌كنند، اما بر اين امر اذعان دارند كه دولت مي‌تواند با ارائه لايحه‌اي اصلاحي به مجلس و موافقت نمايندگان، آزادسازي معاملات مسكن مهر را قانوني كند.
آزادسازي معاملات مسكن مهرمحلي براي كاسبي دلالان
عضو كميسيون عمران مجلس، در واكنش به آزاد شدن معاملات مسكن مهر، گفت: آزادسازي معاملات مسكن مهر مي‌تواند براي برخي افراد محل كاسبي و درآمد بوجود آورد، در حالي كه هدف از ايجاد چنين طرحي كوتاه كردن دست دلالان و واسطه گران از بازار مسكن بوده است.
محمد دامادي در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادي خبرگزاري خانه ملت، گفت: طرح مسكن مهر براي حمايت و پشتيباني اقشار آسيب‌پذير جامعه شكل گرفت، لذا به نظر مي‌رسد با آزادسازي معاملات مسكن مهر اين طرح بيش از پيش از هدف اصلي خود دور شود.
نماينده مردم ساري در مجلس شوراي اسلامي، افزود: براي ساخت واحدهاي مسكن مهر ميليون‌ها تومان هزينه شده است، بنابراين آزاد شدن خريد و فروش اين طرح به سود پردرآمدها و به ضرر اقشار ضعيف جامعه خواهد بود.
دامادي اظهار كرد: وزارت راه و شهرسازي بايد به اين امر اذعان داشته باشد كه حل مشكلات بازار مسكن با آزادسازي معاملات مسكن مهر برطرف نخواهد شد.
عضو كميسيون عمران مجلس، خاطر نشان كرد: دولت بايد به تعهدات گذشته طرح مسكن مهر پايبند باشد و به جاي دادن طرح‌هايي همچون آزادسازي خريد و فروش مسكن مهر، طرح جايگزين خود را براي صاحب‌خانه كردن مردم ارائه دهد.
آزادسازي معاملات مسكن مهر، انحراف از اهداف اوليه
عضو كميسيون عمران مجلس، در واكنش به آزاد شدن خريد و فروش مسكن مهر، گفت: در شرايطي كه دولت هنوز طرح جايگزين مسكن مهر را مشخص نكرده، طرح آزادسازي معاملاتي مسكن مهر كاري شتابزده و غير كارشناسي و انحراف از اهداف اوليه است.
عباس فلاحي باباجان در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادي خبرگزاري خانه ملت، گفت: در صورتي كه آزادسازي خريد و فروش مسكن مهر توسط وزارت راه و شهرسازي اجرايي شود، تمامي زحمات گذشته بويژه حمايت از اقشار فاقد مسكن زير سوال مي‌رود.
نماينده مردم اهر و هريس در مجلس شوراي اسلامي، افزود: اقشار آسيب‌پذير جامعه رنج‌ها و مشقت‌هاي بسياري را براي پس‌انداز سرمايه‌هاي خود تحمل كردند تا شايد روزي صاحب‌خانه شوند، از اين رو آزاد شدن خريد و فروش آن و واگذار كردن اين طرح به اقشار فاقد شرايط غيرعادلانه است.
وي تصريح كرد: وزير راه و شهرسازي بايد اعضاي كميسيون عمران مجلس را قانع كند كه آزادسازي خريد و فروش مسكن مهر چه اثرات مثبتي در پي خواهد داشت، چراكه در غير اين صورت اين طرح به مرحله اجرا در نخواهد آمد.
فلاحي باباجان اظهار كرد: در شرايطي كه دولت هنوز طرح جايگزين مسكن مهر را مشخص نكرده، طرح آزادسازي خريد و فروش مسكن مهر كاري شتابزده و غير كارشناسانه اي است.
اين نماينده مردم در مجلس نهم، با بيان اينكه آزادسازي خريد و فروش مسكن مهر غيرقانوني است، عنوان كرد: مسكن مهر طرحي 99 ساله بوده كه به افراد واجد شرايط و فاقد مسكن واگذار شده است، بنابراين وزير راه و شهرسازي نمي‌تواند به يكباره تمامي قوانين و مقررات را زير پا بگذارد.
عضو كميسيون عمران مجلس، خاطر نشان كرد: در صورتي كه وزارت راه و شهرسازي بتواند نمايندگان مجلس را قانع كند كه خريد و فروش مسكن مهر اثرات منفي در پي نخواهد داشت، بدون شك اعضاي كميسيون عمران نيز با اين امر مخالفتي نخواهند داشت.
آزادسازي معاملات مسكن مهر به مهر تاييد مجلس نياز دارد
عضو هيئت رييسه مجلس، با تاكيد براينكه آزاد شدن معاملات مسكن مهر با ابلاغ بخشنامه ممكن نخواهد بود، گفت: بدون شك هرگونه تصميم گيري در مورد آزادسازي خريد و فروش مسكن مهر به مصوبه مجلس نياز دارد.
محمد حسين فرهنگي در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادي خبرگزاري خانه ملت، در واكنش به آزاد شدن خريد و فروش مسكن مهر، گفت: وزارت راه و شهرسازي بايد اين امر را مدنظر قرار دهد كه آزادسازي خريد و فروش طرح مسكن مهر به مهر تاييد مجلس نياز دارد، از اين رو دولت نمي‌تواند بدون مشورت مجلس و كميسيون عمران چنين طرحي را اجرايي كند.
نماينده مردم تبريز، اسكو و آذرشهر در مجلس شوراي اسلامي، با بيان اينكه چنانچه قانون چنين اجازه‌اي داده باشد اين اقدام بلامانع خواهد بود ولي در صورتيكه قانون چنين اجازه‌اي را نداده باشد، اين اقدام تنها با اصلاح قانون ميسر مي‌شود، افزود: آزاد شدن معاملات مسكن مهر از لحاظ قانوني مجاز نيست، اما دولت مي‌تواند براي آزاد شدن خريد و فروش اين طرح، لايحه جديد ارائه كند.
عضو كميسيون عمران مجلس، با اشاره به اينكه آزاد شدن معاملات مسكن مهر با ابلاغ بخشنامه ممكن نخواهد بود، خاطر نشان كرد: در صورتي كه وزارت راه و شهرسازي پيشنهاد آزادسازي خريد و فروش مسكن مهر را به مجلس و كميسيون عمران ارائه دهد در اين صورت نمايندگان با بررسي تمام جوانب موجود تصميم خواهند گرفت كه چنين طرحي اجرايي شود يا خير، بنابراين در شرايط فعلي اين آزادسازي ميسر نيست.
آزادسازي معاملات مسكن مهر با اصلاح قانون امكان پذير است
نايب رييس كميسيون عمران مجلس،با اشاره به اينكه آزادسازي معاملات مسكن مهر با اصلاح قانون امكان پذير است، گفت: دولت مي‌تواند با ارائه لايحه و يا انجام برخي مذاكرات، اعضاي كميسيون عمران و ديگر نمايندگان مجلس را نسبت به آزادسازي خريد و فروش مسكن مهر قانع كند.
عبدالكريم حسين زاده در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادي خبرگزاري خانه ملت، در واكنش به آزاد شدن خريد و فروش مسكن مهر، گفت: آيا مي‌توان ملكي را به صورت قانوني به شخصي واگذار كرد، اما حق خريد و فروش آنرا از وي سلب كرد، از اين رو به نظر مي‌رسد آزادسازي خريد و فروش مسكن مهر امري قانوني و به حق است.
نماينده مردم نقده و اشنويه در مجلس شوراي اسلامي، افزود: مالكيت حق به دنبال دارد و شخصي كه مالك مسكن مهر است مي‌تواند ملك خود را به صورت قانوني به شخص ديگري واگذار كند.
وي تصريح كرد: بدون شك با آزادسازي خريد و فروش مسكن مهر نوعي نگراني نيز در جامعه و بازار مسكن ايجاد خواهد شد، چراكه اين امر ممكن است باعث ورود برخي افراد سودجو به اين بازار شود.
حسين زاده اظهار كرد: متاسفانه برخي افراد سودجو با ورود به بازار مسكن واحدهاي آنرا از اقشار ضعيف جامعه خريداري كرده‌اند و با قيمت‌هاي جديد به افراد مي‌فروشند كه اين يكي از مشكلات طرح مسكن مهر محسوب مي‌شود، لذا دولت قبل از آزادسازي خريد و فورش مسكن مهر بايد سدي در برابر تخلفات ايجاد كند.
اين نماينده مردم در مجلس نهم، عنوان كرد: ممكن است فردي در ابتدا به مسكن مهر احتياج داشته باشد، اما بعد از چند سال خواهان ارتقاء وضعيت زندگي و يا حتي فروش ملك خود باشد، بنابراين نمي‌توان اذعان كرد كه وي حق ندارد مسكن خود را به فروش برساند.
وي ادامه داد: هرچند خريد و فروش مسكن مهر براساس قانون ممنوع است، اما دولت مي‌تواند با ارائه لايحه و يا انجام برخي مذاكرات، اعضاي كميسيون عمران و ديگر نمايندگان مجلس را قانع كند كه آزادسازي خريد و فروش مسكن مهر نه‌تنها اثرات منفي در پي نخواهد داشت، بلكه اين امر مي‌تواند به شهرسازي شهروندگرا نيز بيانجامد.
نايب رييس كميسيون عمران مجلس، خاطر نشان كرد: به نظر مي‌رسد آزادسازي خريد و فروش مسكن مهر هيچ تاثيري در قيمت‌هاي بازار مسكن نداشته باشد.
آزادسازي خريد و فروش مسكن مهر دست دلالان را از بازار مسكن كوتاه مي‌كند
عضو كميسيون عمران مجلس، با اشاره به اينكه آزاد شدن خريد و فروش مسكن مهر تاثيري بر قيمتها در بازار مسكن نخواهد داشت گفت: با سند دار شدن و واگذاري واحدهاي مسكن مهر به افراد غير، هم ارزش مالي اين طرح افزايش خواهد يافت وهم دست دلالان از بازار مسكن كوتاه خواهد شد.
نبي‌اله احمدي در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادي خبرگزاري خانه ملت، در واكنش به آزاد شدن خريد و فروش مسكن مهر، گفت: با توجه به اينكه ساخت مسكن مهر در دولت يازدهم متوقف شده است، بنابراين به نظر نمي‌رسد آزادسازي خريد و فروش اين طرح تاثير منفي بر روي بازار مسكن داشته باشد.
نماينده مردم داراب و زرين دشت در مجلس شوراي اسلامي، افزود: با سند دار شدن مسكن مهر و واگذاري واحدهاي اين پروژه به افراد غير، هم ارزش مالي اين طرح افزايش خواهد يافت وهم دست دلالان از بازار مسكن كوتاه خواهد شد.
وي تصريح كرد: خريد و فروش مسكن مهر امري مثبت ارزيابي مي‌شود، چراكه در حال حاضر بسياري از نقل و انتقالات مسكن مهر به صورت غير قانوني انجام مي‌شود، از اين رو با اجرايي شدن اين طرح بازار سياه مسكن نيز از بين خواهد رفت.
عضو كميسيون عمران مجلس، خاطر نشان كرد: تلاش دولت براي كاهش نرخ مسكن و خارج كردن آن از سبد كالاهاي سرمايه‌اي امري ستودني و قابل ستايش است./
پايان پيام
جمعه 29 آذر 1392
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: خبرگزاري مجلس شوراي اسلامي]
[مشاهده در: www.icana.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 129]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها