تور لحظه آخری
امروز : دوشنبه ، 4 فروردین 1404    احادیث و روایات:  پیامبر اکرم (ص):سلام را رواج ده تا خير و بركت خانه ‏ات زياد شود.
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

خرید پرینتر سه بعدی

سایبان ماشین

Future Innovate Tech

آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت

پی جو مشاغل برتر شیراز

خرید یخچال خارجی

بانک کتاب

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

تعمیرات مک بوک

قیمت فرش

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

خرید از چین

خرید از چین

خرید محصولات فوراور

خرید سرور اچ پی ماهان شبکه

خودارزیابی چیست

رزرو هتل خارجی

تولید کننده تخت زیبایی

سی پی کالاف

دوره باریستا فنی حرفه ای

چاکرا

استند تسلیت

کلینیک دندانپزشکی سعادت آباد

پی ال سی زیمنس

دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک

تعمیر سرووموتور

تحصیل پزشکی در چین

مجله سلامت و پزشکی

تریلی چادری

خرید یوسی

مهاجرت به استرالیا

ایونا

تعمیرگاه هیوندای

کاشت ابرو با خواب طبیعی

هدایای تبلیغاتی

خرید عسل

صندوق سهامی

تزریق ژل

خرید زعفران مرغوب

تحصیل آنلاین آمریکا

سوالات آیین نامه

سمپاشی سوسک فاضلاب

بهترین دکتر پروتز سینه در تهران

صندلی گیمینگ

سررسید 1404

قفسه فروشگاهی

چراغ خطی

ابزارهای هوش مصنوعی

آموزش مکالمه عربی

اینتیتر

استابلایزر

خرید لباس

7 little words daily answers

7 little words daily answers

7 little words daily answers

گوشی موبایل اقساطی

ماساژور تفنگی

قیمت ساندویچ پانل

مجوز آژانس مسافرتی

پنجره دوجداره

خرید رنگ نمای ساختمان

ناب مووی

خرید عطر

قرص اسلیم پلاس

nyt mini crossword answers

مشاوره تبلیغاتی رایگان

دانلود فیلم

قیمت ایکس باکس

نمایندگی دوو تهران

مهد کودک

پخش زنده شبکه ورزش

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1869161638




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

انتقاد شديد آخوندي از مصوبه افزايش 17 درصدي تراكم


واضح آرشیو وب فارسی:مهر: انتقاد شديد آخوندي از مصوبه افزايش 17 درصدي تراكم
وزير راه و شهرسازي مصوبه اي كه به گفته وي يك شبه 17 درصد تراكم شهر تهران را افزايش داده را منتشر كرد و اعلام كرد: حتي نامه كميته فني شوراي عالي معماري و شهرسازي هم نتوانست از ابلاغ اين مصوبه جلوگيري كند.

به گزارش خبرنگار مهر، عباس آخوندي كه در با رويكرد كاهش جمعيت در كلان شهرها و به خصوص شهر تهران كار خود را در وزارت راه و شهرسازي آغاز كرد همواره با تاكيد بر حقوق شهروندي اعلام كرده است كه مهمترين موضوع افزايش كيفيت زندگي براي مردم است و افزايش كميت بدون برنامه مشكلات زيادي را در كلان شهرها به وجود مي آورد.

در واقع وزير راه و شهرسازي با انتقاد از عملكرد دولت قبلي در افزايش كمي واحدهاي مسكوني بر اين امر تاكيد داشته كه افزايش جمعيت در تهران تنها آثاري كه به دنبال دارد آلودگي هوا، كمبود اشتغال و مشكلات ترافيكي است كه در آينده هم زندگي را براي شهروندان تهراني با مشكلات بيشتري مواجه مي كند.

براين اساس وي با انتشار تنها يكي از مصوبات شوراي عالي شهرسازي و معماري در دوره گذشته، گفت كه براين اساس يك شبه 17 درصد به تراكم شهر تهران افزوده شد بدون اينكه شرايط زيرساخت ها و ظرفيت شهر تهران براي جمعيت در نظرگرفته شود.

متن اين مصوبه به شرح زير است:

احتراما به آگاهي مي‌رساند شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در سومين جلسه سال جاري خود به تاريخ چهارم ارديبهشت سال 91 طرح تفصيلي تهران را پيرو جلسه‌ قبلي مورخ هشتم ارديبهشت سال 90 و همچنين جلسه مورخ 15 اسفند ماه سال 90 كميسيون ماده 5 شهر تهران مورد بررسي مجدد قرار داد و به شرح زير اتخاذ تصميم نمود:

1- زير پهنه R111 (پهنه تراكم كم دو طبقه) در نقشه‌هاي طرح تفصيلي جديد شهر تهران به R112 (پهنه تراكم سه طبقه) تبديل شود و احداث بنا در چارچوب ضوابط و مقررات زير پهنه R112 (پهنه تراكم سه طبقه) بلامانع خواهد بود.

2- زير پهنه R112 (سه طبقه) و R121 (چهار طبقه) در نقشه‌هاي طرح تفصيلي جديد به R122 (پنج طبقه) تبديل و احداث بنا در چارچوب ضوابط و مقررات زير پهنه R122 (پنج طبقه) بلامانع خواهد بود.

3- ساخت و ساز در قطعات با مساحت بيشتر از 50 متر تا 150 مترمربع (با رعايت حداقل عرض معبر 6 متر و رعايت برهاي اصلاحي) عمدتاً در اراضي و املاك ريزدانه واقع در پهنه R (مسكوني) حداقل سه طبقه روي پيلوت مجاز است.

4- در اراضي و املاك داراي مساحت كمتر از 50 مترمربع (طبق سند مالكيت) واقع در پهنه (R) شهرداري با اولويت تملك اقدام و در صورت عدم تملك، به شرط رعايت بر اصلاحي احداث صرفاً يك واحد مسكوني (زيرزمين و همكف) با حداكثر 80 درصد سطح اشغال مجاز خواهد بود.

5- در زير پهنه R241 (ارزشمند سبز باغات) تراكم ساختماني 120درصد سطح اشغال حداكثر 30 درصد و حداكثر 4 طبقه تعيين مي شود.

6- كليه اراضي دولتي متعلق به وزارت راه و شهرسازي، در پهنه‌بندي‌هاي طرح تفصيلي جديد شهر تهران جهت تأمين سياستهاي وزارت مذكور به كاربري‌هاي R (مسكوني) و M (كاربري مختلف) تبديل مي‌گردد، شهرداري تهران با همكاري دبير شواريعالي و معماري ايران ظرف مدت 2 ماه نسبت به تدقيق و لحاظ آن در نقشه‌هاي طرح تفصيلي جديد شهر تهران اقدام نمايند.

7- به منظور ايجاد تعادل در توسعه شهر، تراكم پايه مالي در كليه پهنه‌هاي مسكوني (R) واقع در شمال محور انقلاب معادل 120درصد وسعت ملك برابر سند مالكيت تعيين مي‌گردد.

8- شهرداري تهران مكلف است ظرف مدت يك ماه پس از ابلاغ اين مصوبه با همكاري دبيرخانه شورايعالي شهرسازي و معماري ايران در پهنه‌هاي سكونت (R) بندهاي فوق محدوده‌هاي فوق‌الذكر كه داراي شرايط خاص هستند را شناسايي و در حد تراكم مصوب طرح جامع و يا در حد تراكم وضع موجود ملاك عمل و يا در حد تراكم وضع موجود غالب محدوده‌هاي مورد نظر پس از تأييد نهايي در شورايعالي شهرسازي و معماري ايران تثبيت و در نقشه‌هاي طرح تفصيلي جديد شهر اعمال نمايند (از جمله اراضي باغات كن و شهرك آزاد شهر در منطقه 22، شهرك گلستان در منطقه 4، حريم امنيتي كاخ سعدآباد).

وزير راه و شهرسازي همچنين اعلام كرد كه يك روز قبل از ابلاغ اين مصوبه، اعضاي كميته فني شوراي عالي شهرسازي و معماري نامه اي را به علي نيكزاد وزير قبلي راه و شهرسازي نوشتند تا وي را از خطرات اجراي چنين مصوبه اي آگاه كنند اما اين نامه هم با بي تفاوتي روبرو شد.

متن نامه اعضاي كميته فني شوراي عالي شهرسازي و معماري بدين شرح است:

احتراما اعضاي كميته فني شوراي عالي شهرسازي و معماري ضمن جلب‌نظر حضرتعالي به گوشه‌اي از اهم پيامدهاي افزايش تراكم در سطح شهر تهران، بدينوسيله تقاضا مي‌نمايد با توجه به اهميت موضوع و جبران‌ناپذيري بخشي از تبعات ناشي از هر گونه تصميم‌گيري عجولانه، موضوع جهت بررسي كارشناسي بيشتر به اين كميته ارجاع شود:

1- زيرساخت‌هاي برنامه‌ريزي شده براي شهر تهران بر اساس جمعيت ثابت 9.2 ميليون نفر بوده كه هر گونه بارگذاري جمعيتي افزون بر رقم فوق و بدون تجديدنظر در زيرساخت‌هاي شهر، غيركارشناسي بوده و مشكلات و چالش‌هاي موجود در زمينه تأمين خدمات، ترافيكي، آلودگي هوا، تأمين آب و ... را تشديد خواهد كرد.

2- شهر تهران در حال حاضر با چالش تأمين آب شرب با كيفيت مواجه بوده و پيشنهاد افزايش تراكم بدون توجه به چالش‌هاي موجود در اين بخش، شهردار را با مشكلات حادي درگير خواهد كرد.

3- كليه سياست‌هاي كلان مجلس و دولت در زمينه لزوم تمركززدايي از شهر تهران با تصويب پيشنهاد مطروحه مخدوش و به چالش كشيده خواهد شد.

4- پيشنهاد مطروحه عملا با برنامه‌ها و سياست‌هاي تشويقي براي مشاركت شهروندان در بهسازي و نوسازي بافت‌هاي فرسوده متناقض‌ بوده و فرصت مذكور را براي هميشه از شهر تهران خواهد گرفت.

5- ملاحظات و ضوابط مديريت بحران و پدافند غيرعامل به شدت مخدوش مي شود.

6- فضاهاي سبز موجود تهران به عنوان ريه تنفسي كلان‌شهر آلوده شديدا در معرض تخريب و ساخت و ساز قرار خواهد گرفت.

كد خبر: 2198176

تاريخ مخابره : ۱۳۹۲/۹/۲۷ - ۱۱:۳۴

چهارشنبه 27 آذر 1392





این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: مهر]
[مشاهده در: www.mehrnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 55]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


اقتصادی

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن