تور لحظه آخری
امروز : جمعه ، 18 آبان 1403    احادیث و روایات:  پیامبر اکرم (ص):روزه گرفتن در گرما، جهاد است.
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

صرافی ارکی چنج

صرافی rkchange

سایبان ماشین

دزدگیر منزل

تشریفات روناک

اجاره سند در شیراز

قیمت فنس

armanekasbokar

armanetejarat

صندوق تضمین

Future Innovate Tech

پی جو مشاغل برتر شیراز

لوله بازکنی تهران

آراد برندینگ

موسسه خیریه

واردات از چین

حمية السكري النوع الثاني

ناب مووی

دانلود فیلم

بانک کتاب

دریافت دیه موتورسیکلت از بیمه

قیمت پنجره دوجداره

بازسازی ساختمان

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

دانلود فیلم هندی

قیمت فرش

درب فریم لس

زانوبند زاپیامکس

روغن بهران بردبار ۳۲۰

قیمت سرور اچ پی

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

قیمت سرور dl380 g10

تعمیرات پکیج کرج

لیست قیمت گوشی شیائومی

خرید فالوور

پوستر آنلاین

بهترین وکیل کرج

بهترین وکیل تهران

اوزمپیک چیست

خرید اکانت تریدینگ ویو

خرید از چین

خرید از چین

تجهیزات کافی شاپ

نگهداری از سالمند شبانه روزی در منزل

بی متال زیمنس

ساختمان پزشکان

ویزای چک

محصولات فوراور

خرید سرور اچ پی ماهان شبکه

دوربین سیمکارتی چرخشی

همکاری آی نو و گزینه دو

کاشت ابرو طبیعی و‌ سریع

الک آزمایشگاهی

الک آزمایشگاهی

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1827203525




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

خرید مسکن افزایش؛ اجاره‌ بها، کاهش یافت


واضح آرشیو وب فارسی:برترین ها: روزنامه ایران: رئیس اتحادیه املاک از کاهش 5درصدی اجاره بها طی چند وقت اخیر خبر می‌دهد اما مشاوران املاک در سطح شهر از افزایش اجاره بها صحبت می‌کنند واینکه صاحبان ملک بدون توجه به رکود بازار بر رشد قیمت‌ها اصرار دارند.

هر ساله با گذر از فصل نقل و انتقالات و رسیدن به پاییز و زمستان تقاضا برای خرید و اجاره مسکن کاهش پیدا می‌کند و مردم ترجیح می‌دهند در این فصول اقدام به جابه‌جایی واحد مسکونی خود نکنند ولی امسال معادلات تغییر کرده است و گویی بازار نمی‌خواهد رویه گذشته خود را ادامه دهد.
 

یکی از مشاوران املاک درباره وضعیت بازار گفت: زمانی که هوا سرد می‌شد قیمت مسکن در تمام مناطق تهران روند کاهشی به خود می‌گرفت اما اکنون در حالی که بازار در رکود است قیمت‌ها سیر افزایشی خود را دنبال می‌کنند. وی افزود: بازار معاملات مسکن در رکود کامل است و هر گونه افزایش قیمت به این رکود دامن می‌زند.البته ماه گذشته بازار به جنب و جوش افتاد و همین امر امید را در دارندگان ملک ایجاد کرد که قیمت‌ها گران می‌شود.معتقدم افزایش قیمتی که اکنون در بازار رخ داده کاذب است و تا هفته‌های دیگر قیمت‌ها بر می‌گردد.
 


حسام عقبایی رئیس اتحادیه املاک برخلاف مشاوران املاک سطح شهر از برگشت قیمت‌ها صحبت  و اظهارکرد: چند ماه پیش یعنی زمان جابه‌جایی ملک(تابستان)قیمت خرید و اجاره مسکن 10درصد گران شد ولی در مقطع فعلی قیمت‌ها برگشته است و حداقل در اجاره شاهد کاهش 5درصدی هستیم.در بخش فروش هم قیمت‌ها افزایش پیدا نکرده است.
 

محمد رضا سجادی یکی از مشاوران املاک شرق تهران درباره وضعیت بازار ملک و اینکه برخی از سایت‌ها چگونه باعث افزایش قیمت مسکن می‌شوند گفت:درصد کمی از مردم برای خرید ملک سراغ سایت‌ها می‌روند به همین دلیل نمی‌توان این بخش را دلیل افزایش مسکن دانست.
 
از سویی این گونه سایت‌ها قیمت‌ها را در پایین‌ترین حد خود اعلام کنند تا تعداد بیشتری از مردم سراغ آنها بروند.اما از زمانی که قیمت دلار روند افزایشی به خود گرفته بازار مسکن هم تحت تأثیر آن قرار گرفته است و فروشندگان سعی می‌کنند قیمت‌های بالاتری را به مشتریان ارائه دهند تا حداقل  خودشان خیلی متضرر نشوند.
 

وی اظهار داشت: بازار مسکن راکد است و یک فرد برای آنکه واحد مسکونی‌اش به فروش برسد باید مدت طولانی منتظر بماند همین امر باعث شده قیمت مسکن گران شود.فرد برای آنکه خواب سرمایه‌اش جبران شود قیمت‌ها را بیشتر می‌کند.در این میان افرادی هم هستند که پول لازم دارند و قیمت‌ها را به پایین‌ترین حد می‌رسانند تا به پول نقد برسند.
 

یکی دیگر از مشاوران املاک خاطرنشان کرد:بازار اجاره مسکن حتی در زمان رکود بازار هم گرم است و قیمت‌ها همواره در مسیر افزایش قرار می‌گیرند.اما قیمت خرید مسکن از فصل و میزان جابه‌جایی‌ها پیروی می‌کند.در بخش فروش مسکن قیمت‌ها کاهش داشته است ولی در اجاره هنوز قیمت‌ها بالا است.
 

وی با بیان اینکه برخی‌ها در مصاحبه هایشان می‌گویند قیمت مسکن سال آینده گران می‌شود و این موضوع ناخودآگاه بر بازار فعلی هم اثر می‌گذارد اظهار داشت:از آنجا که بازار در رکود هست هر خبری می‌تواند بازار را ملتهب کند.




۰۲ دی ۱۳۹۵ - ۱۰:۰۶





این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: برترین ها]
[مشاهده در: www.bartarinha.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 39]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


اقتصادی

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن