تور لحظه آخری
امروز : شنبه ، 19 آبان 1403    احادیث و روایات:  امام حسن عسکری (ع):عبادت کردن به زیادی روزه و نماز نیست، بلکه (حقیقت) عبادت، زیاد در کار ...
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

صرافی ارکی چنج

صرافی rkchange

سایبان ماشین

دزدگیر منزل

تشریفات روناک

اجاره سند در شیراز

قیمت فنس

armanekasbokar

armanetejarat

صندوق تضمین

Future Innovate Tech

پی جو مشاغل برتر شیراز

لوله بازکنی تهران

آراد برندینگ

خرید یخچال خارجی

موسسه خیریه

واردات از چین

حمية السكري النوع الثاني

ناب مووی

دانلود فیلم

بانک کتاب

دریافت دیه موتورسیکلت از بیمه

قیمت پنجره دوجداره

بازسازی ساختمان

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

دانلود فیلم هندی

قیمت فرش

درب فریم لس

زانوبند زاپیامکس

روغن بهران بردبار ۳۲۰

قیمت سرور اچ پی

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

قیمت سرور dl380 g10

تعمیرات پکیج کرج

لیست قیمت گوشی شیائومی

خرید فالوور

پوستر آنلاین

بهترین وکیل کرج

بهترین وکیل تهران

اوزمپیک چیست

خرید اکانت تریدینگ ویو

خرید از چین

خرید از چین

تجهیزات کافی شاپ

نگهداری از سالمند شبانه روزی در منزل

بی متال زیمنس

ساختمان پزشکان

ویزای چک

محصولات فوراور

خرید سرور اچ پی ماهان شبکه

دوربین سیمکارتی چرخشی

همکاری آی نو و گزینه دو

کاشت ابرو طبیعی و‌ سریع

الک آزمایشگاهی

الک آزمایشگاهی

چراغ خطی

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1827827642




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

مظنه قیمت ملک‌های تجاری در تهران/چرا خرید و فروش املاک کاهش یافت؟


واضح آرشیو وب فارسی:الف: مظنه قیمت ملک‌های تجاری در تهران/چرا خرید و فروش املاک کاهش یافت؟

تاریخ انتشار : جمعه ۱۹ آذر ۱۳۹۵ ساعت ۰۹:۲۱
نگاهی به قیمت املاک تجاری در ۵ محدوده جغرافیایی تهران نشان می‌دهد که نرخ‌ها در مناطق شمالی، مرکزی و غربی بالا بوده و املاک با متراژ بالای ۶۰متر، بیشتر برای رهن واجاره آگهی می‌شوند. به گزارش مهر ، بررسی‌های میدانی از قیمت املاک تجاری پنج منطقه تهران(شمال، مرکز، غرب، شرق و جنوب) حکایت از آن دارد که قیمت در مناطق مرکزی، شمالی و غربی تهران با میانگین متری ۴۰ میلیون تومان، از سایر مناطق بالاتر است و در این مناطق اغلب فایل‌های مشاوران املاک برای مغازه‌های تجاری بالای ۶۰ متر، رهن و اجاره است. دلیل آن هم این است که خرید مغازه‌ای با این متراژ که قیمت هر متر آن به طور متوسط ۴۰ میلیون تومان باشد، بالای ۲ میلیارد می‌شود که با توجه به رکود اقتصاد کلان و کاهش قدرت خرید مردم، این احتمال وجود دارد که صرف این هزینه و خرید یک باب مغازه همراه با سود اقتصادی نباشد، بنابراین اکثر فایل‌های مربوط به مغازه‌های بزرگ در مناطق شمال و مرکز پایتخت به رهن و اجاره اختصاص دارند؛ موضوعی که در سایر مناطق تهران مشاهده نمی‌شود. گفتنی است قیمت ملک تجاری در مناطق شرقی و جنوبی پایتخت به یکدیگر نزدیک است و خریدار باید به طور متوسط برای هر مترمربع یک ملک تجاری در این مناطق، حدود ۱۱ میلیون و۵۰۰ هزارتومان هزینه کند. شمال اگر در منطقه پاسداران به دنبال خرید یک باب مغازه ۴۷ متری هستید، باید برای هر مترمربع  ۴۸ میلیون و ۹۰۰ هزارتومان  وب رای کل واحد حدود ۲ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان هزینه کنید. برای خرید یک باب مغازه ۶۳ متری در منطقه میرداماد که هر مترمربع آن، ۴۵ میلیون تومان است، باید ۲ میلیارد و ۸۳۵ میلیون تومان درچنته داشته باشید. قیمت یک باب مغازه ۳۰ متری در منطقه سعادت‌آباد با ارزش متری ۵۰ میلیون تومان، حدود یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان می‌شود. مرکز در میدان آرژانتین، یک باب مغازه ۳۵ متری که هر متر آن  ۸۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان قیمت‌گذاری شده است، ۲ میلیارد و ۸۸۷ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان به فروش می‌رسد. برای خرید یک باب مغازه ۵۷ متری در منطقه انقلاب که فروشنده هر مترمربع آن را ۳۵ میلیون تومان به فروش گذاشته است هم، باید رقمی حدود ۱میلیارد و ۹۹۵ میلیون تومان هزینه کنید. غرب برای خرید هر متر مغازه در بلوارمرزداران هم باید حدود متری ۲۵ میلیون تومان هزینه کنید که برای یک واحد ۵۰ متری حدود ۱ میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان می‌شود. شرق در منطقه پیروزی قیمت هر مترمربع ملک تجاری حدود ۱۳ میلیون تومان است که با این حساب، شما برای یک ملک ۳۵ متری باید حدود  ۴۵۵ میلیون تومان هزینه کنید. اگر قصد خرید مغازه در میدان امام حسین(ع) را دارید در این منطقه قیمت هر متر مغازه، حدود ۱۰ میلیون تومان است و خرید یک باب مغازه ۸۶ متری، ۸۶۰ میلیون تومان برای شما هزینه دارد. جنوب یک باب مغازه ۲۱ متری در منطقه یافت‌آباد تهران با احتساب متری ۱۲ میلیون تومان، ۲۵۲ میلیون تومان تمام می‌شود. در خانی‌آباد هم یک باب مغازه ۷ متری که هر متر آن، ۱۱ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است، ۷۷ میلیون تومان به فروش می‌رسد.   قیمت مغازه در ۵ محدوده جغرافیایی تهران منطقه متراژ(مترمربع) قیمت(میلیون تومان) پاسداران ۴۷ ۲۳۰۰ میرداماد ۶۳ ۲۸۳۵ آرژانتین ۳۵ ۲۸۷۷ انقلاب ۵۷ ۱۹۹۵ سعادت آباد ۳۰ ۱۵۰۰ مرزداران ۵۰ ۱۲۵۰ پیروزی ۳۵ ۴۵۵ امام حسین ۸۶ ۸۶۰ یافت آباد ۲۱ ۲۵۲ خانی آباد ۷ ۷۷

Facebook Twitter Google+ اشتراک  

 



 









این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: الف]
[مشاهده در: www.alef.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 62]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


اقتصادی

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن