تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایقسواری تالاب انزلی؛ تجربهای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکسترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1816977357
جهش دوباره وام مسکن
واضح آرشیو وب فارسی:برترین ها: شهروند نوشت: سقف وام مسکن جوانان با ٣٠ میلیون تومان افزایش به ١١٠میلیون تومان و دوره بازپرداخت وام به ٢٠سال افزایش یافت سود وام مسکن جوانان و مسکن یکمیها به ٩درصد کاهش پیدا کرد سودهای جدید از دو روز پیش اعمال شده است
سقف وام مسکن جوانان از ٧٠میلیون تومان به ١١٠میلیون تومان افزایش پیدا کرد. بر این اساس صاحبان سپردههای ٥ساله صندوق جوانان بانک مسکن میتوانند حداکثر ٦٠میلیون تومان و صاحبان سپرده ١٠ساله میتوانند تا سقف ٨٥میلیون تومان وام دریافت کنند. این درحالی است که صاحبان سپردههای ١٥ساله میتوانند حداکثر ١١٠میلیون تومان وام مسکن بگیرند. علاوه بر این دوره بازپرداخت وام مسکن از ١٢سال به ٢٠سال رسیده است و سود این وام به ٩درصد کاهش داشته است. این موضوع درحالی رخ میدهد که سقف وام مسکن و کاهش نرخ سود این تسهیلات در دولت یازدهم برای چندمینبار است که جابهجا میشود تا قدرت خریداران در بازار به رکود نشسته مسکن افزایش پیدا کند. رئیس یکی از شعب بانک مسکن در اینباره به «شهروند» توضیح میدهد: بالاخره پس از مدتها بحث و رایزنی درباره افزایش تسهیلات مسکن، سقف وام مسکن جوانان به ١١٠میلیون تومان رسید. البته این موضوع از هفته گذشته نهایی و دیروز رسانهای شد. او ادامه میدهد: باید به این نکته تأکید کنم که ١١٠میلیون رقمی است که به ساکنان تهران و سایر کلانشهرها تعلق میگیرد و برای شهرهای کوچکتر سقف تسهیلات ١٠٠ و ٩٠میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
سپردهگذاران قدیمیتر مشمول شرایط تازه میشوند
رئیس یکی از شعب بانک مسکن همچنین به «شهروند» توضیح میدهد: تمامی کسانی هم که پیش از تصویب این قانون سپردهگذاری کردهاند، مشمول این قانون تازه میشوند. البته در مورد نرخ سود تسهیلات استثنا وجود دارد و براساس مصوبه جدید بانک مسکن، قراردادهای تسهیلاتی حسابهای پسانداز جوانان که از تاریخ ۲۲ آبانماه منعقد و ثبت قطعی قرارداد میشوند، مشمول نرخ سود ۹درصد هستند.
او ادامه میدهد: پیش از این سود بازپرداخت این وام ١١درصد بوده است که درحال حاضر و برای سپردههای جدید به ٩درصد کاهش پیدا کرده است.
این کارشناس بانکی تأکید میکند: افراد برای افتتاح حساب پسانداز جوانان محدودیت سپردهای ندارند و کسانی که در سالجاری با حداقل ٣٠هزار تومان سپرده خود را افتتاح کنند و سپرده خود را به تدریج زیادتر کنند، میتوانند حداقل بعد از ٥سال و حداکثر پس از ١٥سال، ١١٠میلیون تومان وام دریافت کنند. گفتنی است، این بانک در شهریورماه هم نرخ سود صندوق پسانداز مسکن یکم را از ۱۱درصد به ۹.۵ و ۸درصد کاهش داد و کاهش سود مسکن یکم تا ٨ و ٩,٥درصد موضوع دیگری است که این روزها مطرح است و بنا به اعلام این رئیس شعبه، ٨درصد برای بافتهای فرسوده و ٩.٥ درصد برای سایر بافتهای شهری در نظر گرفته شده است. گفتنی است، او سهم کاهش سود اوراق تسهیلات مسکن را از این تغییرات تازه، صفر اعلام کرده و میگوید هیچ تغییری در کاهش سود یا شرایط تسهیلات رخ نداده است. او همچنین ادامه میدهد: کاهش سود وام مسکن شامل افرادی که قبلا وام دریافت کردهاند و همچنان مشمول بازپرداخت آن هستند، نمیشود و این افراد باید سود وام خود را مطابق با قراردادهای قبلی بپردازند.
اقساط وامهای ٥٤ تا ٦٠ میلیونی در پایان سال پنجم
بعد از افزایش سقف اغلب وامهای خرید مسکن در یکی، دو سال گذشته، اینبار وام مسکن جوانان افزایش یافت و همزمان با کاهش نرخ سود از ١١ به ٩درصد و افزایش دوره بازپرداخت به حداکثر ٢٠سال همراه شد. حساب پسانداز مسکن جوانان نوعی برنامهریزی بلندمدت برای خانهدار شدن افراد است که متقاضیان میتوانند با واریز مبالغ به صورت ماهانه یا یکجا حداقل پس از ٥سال و حداکثر بعد از ۱۵سال نسبت به دریافت تسهیلات خرید و احداث مسکن اقدام کنند. براساس تازهترین مصوبات بانک مسکن که البته بدون نیاز به مصوبه شورای پول و اعتبار بوده، سقف تسهیلات پرداختی به جوانان در سه سطح افزایش یافته است.
براساس مصوبه هیأتمدیره بانک مسکن، سقف تسهیلات حساب پسانداز مسکن جوانان برای حسابهای افتتاح شده در سال ٩٥ در پایان سال پنجم برای متقاضیان تهرانی تا ۶۰میلیون تومان، برای شهرهای بزرگ (کرج، مشهد، تبریز، اصفهان، اهواز، قم و شیراز) به ۵۷میلیون تومان و در سایر شهرها به ۵۴میلیون تومان افزایش یافته است.
اما با تغییر سقف تسهیلات قابل اعطا در حساب پسانداز جوانان و همچنین کاهش ٢درصدی نرخ سود، میزان اقساط و همچنین سود مجموع در پایان دوره نیز دستخوش تغییر خواهد شد. گرچه زمان بازپرداخت تسهیلات تا ٢٠سال افزایش یافته، اما اگر متقاضی عرف ١٢ساله را انتخاب کند، آنگاه به روش بازپرداخت ساده و با سود ٩درصدی متقاضیان تهرانی که در پایان سال پنجم افتتاح حساب وام ٦٠ میلیونی دریافت میکنند، باید ماهانه ۶۸۰هزار تومان قسط و در مجموع ۳۸میلیون تومان سود به بانک مسکن برگردانند.
همچنین وام ۵۷ میلیونی شهرهای بزرگ شامل قسط حدود ۶۵۰هزار تومانی و سود بازپرداخت ۳۶میلیون تومانی است. وام ۵۴ میلیونی هم که برای سایر شهرها اختصاص پیدا میکند، قسطی ۶۱۰هزار تومان و سود مجموع ۳۴ میلیونی را در پایان ۱۲سال دربر خواهد گرفت.
اقساط وامهای ٧٠ تا ٨٥ میلیونی
همچنین سهم پرداخت تسهیلات در پایان سال دهم افتتاح حساب نیز اینگونه است که برای تهران ۸۵میلیون تومان، شهرهای بزرگ ۷۶میلیون و برای سایر شهرها ۷۰میلیون تومان خواهد بود.
در این سطح نیز با بازپرداخت ۱۲ساله و سود ۹درصد به روش ساده، اقساط برای وام ۸۵ میلیونی حدود ۶۶۰هزار تومان و سود مجموع ۳۷میلیون تومان است. برای وام ۷۶میلیون شهرهای بزرگ نیز قسط ۸۶۰هزار تومانی و سود بازپرداخت ۴۸میلیون تومانی تخمین زده میشود. در سایر شهرها که وام ۷۰ میلیونی پرداخت میشود در پایان ۱۲سال دریافتکننده باید حدود ۴۴میلیون تومان سود و هرماه نزدیک به ۸۰۰هزار تومان قسط به بانک مسکن پرداخت کند.
اقساط میلیونی شد
در پایان سال پانزدهم افتتاح حساب مسکن جوانان نیز حداکثر تسهیلات پرداختی به ۱۱۰میلیون تومان در تهران میرسد. در شهرهای بزرگ ۱۰۰میلیون و سایر شهرها ۹۰میلیون تومان است. در این سطح در دوره بازپرداخت ۱۲ساله و با سود ۹درصد برای وام ۱۱۰ میلیونی قسط ماهانه به یکمیلیون و ۲۵۰هزار تومان و سود مجموع بازپرداخت به ۷۰میلیون تومان خواهد رسید.
به عبارتی دریافتکننده وام ۱۱۰ میلیونی در پایان ۱۲سال باید تا ۱۸۰میلیون تومان بازپرداخت داشته باشد. در رابطه با وام ۱۰۰ میلیونی شهرهای بزرگ هم باید برای هر ماه حدود یکمیلیون و ۱۴۰هزار تومان قسط و در پایان ۱۲سال ۶۳میلیون تومان سود برگردانند. برای وام ۹۰ میلیونی سایر شهرها قسط تا یکمیلیون تومان و بازپرداخت تا ۵۷میلیون تومان میرسد.
۲۴ آبان ۱۳۹۵ - ۰۷:۵۱
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: برترین ها]
[مشاهده در: www.bartarinha.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 12]
صفحات پیشنهادی
افزایش وام مسکن جوانان تا 110 میلیون تومان
خبرگزاری ایسنا بعد از افزایش سقف اغلب وام های خرید مسکن در یکی دو سال گذشته این بار وام مسکن جوانان افزایش یافت و همزمان با کاهش نرخ سود از 11 به 9 درصد و افزایش دوره بازپرداخت به حداکثر 20 سال همراه شد حساب پس انداز مسکن جوانان نوعی برنامهریزی بلند مدت برای خانهدار شدن افرادوام بانکی مُسکن بازار مسکن نشد
خبرگزاری میزان در شرایط فعلی عامل خاصی برای رونق بازار مسکن وجود ندارد و شاهد تغییر محسوسی در روند معاملات این بازار نه در بخش اجاره و نه خرید و فروش نبودهایم و این روند در نیمه دوم سال نیز همچنان ادامه خواهد داشت اگرچه در ابتدای سال95 مسوولان دولتی و خصوصی حوزه مسکن اعلوام مسکن جوانان افزایش یافت
بعد از افزایش سقف اغلب وام های خرید مسکن در یکی دو سال گذشته این بار وام مسکن جوانان افزایش یافت و همزمان با کاهش نرخ سود از 11 به 9 درصد و افزایش دوره بازپرداخت به حداکثر 20 سال همراه شد به گزارش ایسنا حساب پس انداز مسکن جوانان نوعی برنامهریزی بلند مدت برای خانهدار شدننرخ وام صندوق پس انداز مسکن کاهش نمی یابد
نرخ وام صندوق پس انداز مسکن کاهش نمی یابد مدیرعامل بانک مسکن از عدم کاهش نرخ سود تسهیلات اعطایی از محل صندوق های پس انداز مسکن خبر داد و گفت در حال حاضر کمترین نرخ سود تسهیلات بانکی مربوط به بخش مسکن است محمد هاشم بت شکن درگفتوگو با مهر افزود در حال حاضر کمترین نرخ سود تسهیلاتپیشرفت ۹۰درصدی مسکن مهر ۱۹شهرجدید/افزایش وام روی میز شورای اقتصاد
معاون وزیر راه و شهرسازی خبر داد پیشرفت ۹۰درصدی مسکن مهر ۱۹شهرجدید افزایش وام روی میز شورای اقتصاد شناسهٔ خبر 3818512 - سهشنبه ۱۸ آبان ۱۳۹۵ - ۱۴ ۰۷ اقتصاد > راه و مسکن jwplayer display inline-block; معاون وزیر راه و شهرسازی از پیشرفت ۹۰ درصدی سایت مسکن مهر شهرهای جدیدوام مسکن جوانان این قشر را خانه دار می کند؟!
وام مسکن جوانان این قشر را خانه دار می کند عضو کمیسیون عمران مجلس معتقد است با توجه به اینکه وام مسکن جوانان وامی دراز مدت است و در آن بایدا توجه به نوسانات بازار مسکن در طول سالیان خانه دارشدن جوانان مورد توجه قرار گیرد تا مشکلی این قشر را تهدید نکند براساس مصوبه جدید بانک مسوام مسکن تنها 20 درصد از قیمت یک خانه است
خبرگزاری میزان یک عضو کمیسیون عمران مجلس گفت تسهیلات مسکن تنها ۲۰ درصد قیمت خرید خانه را شامل می شود سید ابوالفضل موسوی بیوکی اظهارداشت برای قشرهای مختلف جامعه باید نسخه های متفاوتی برای خانه دار شدن پیچید او با اشاره به وضعیت فعلی بازار مسکن گفت تسهیلات دهی در شرایط فعلی سیاوام مسکن تنها ۲۰ درصد از قیمت یک خانه است
وام مسکن تنها ۲۰ درصد از قیمت یک خانه استتاریخ انتشار سه شنبه ۴ آبان ۱۳۹۵ ساعت ۰۹ ۵۶ یک عضو کمیسیون عمران مجلس گفت تسهیلات مسکن تنها ۲۰ درصد قیمت خرید خانه را شامل می شود به گزارش میزان سید ابوالفضل موسوی بیوکی اظهارداشت برای قشرهای مختلف جامعه باید نسخه های متفاوتی برای خاوام مسکن مهر پردیس در انتظار تایید بانک مرکزی
وام مسکن مهر پردیس در انتظار تایید بانک مرکزیتاریخ انتشار يکشنبه ۱۶ آبان ۱۳۹۵ ساعت ۲۱ ۵۴ مدیر عامل بانک مسکن با اشاره به اینکه افزایش سقف تسهیلات وام مسکن مهر به ۴۰ میلیون به پیشنهاد وزارت راه و آن هم فقط برای پروژه پردیس است گفت اجرایی شدن این موضوع منتظر مجوز بانک مرکزی و توام مسکن جوانان تا 110 میلیون افزایش یافت +اقساط
وام مسکن جوانان تا 110 میلیون افزایش یافت اقساط بعد از افزایش سقف اغلب وام های خرید مسکن در یکی دو سال گذشته این بار وام مسکن جوانان افزایش یافت و همزمان با کاهش نرخ سود از 11 به 9 درصد و افزایش دوره بازپرداخت به حداکثر 20 سال همراه شد به گزارش ایسنا حساب پس انداز مسکن جوانان-
اقتصادی
پربازدیدترینها