تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1833143712
سود ۱۵۰میلیون تومانی بانک مسکن از وام ۱۰۰میلیونی زوج های جوان - پایگاه خبری صنعت ساختمان خوزستان
واضح آرشیو وب فارسی:سازه نیوز: بر اساس فرمولهای بانکی، بانک مسکن به ازای پرداخت هر فقره وام ۱۰۰میلیونی به زوجهای جوان ۱۵۰میلیون تومان سود کسب می کند، از سوی دیگر ارزش آتی این بانک از پرداخت وام مذکور پس از ۱۲ سال ۹۷۵میلیون و ۲۲۲هزار تومان خواهد شد.سقف وام مسکن برای زوج های جوان در شهر تهران برای هر نفر 50میلیون تومان و برای هر زوج جوان 100 میلیون می شود. مهلت بازپرداخت این وام 12ساله بوده که طی 144 قسط یک میلیون و 670 هزار تومانی به ازای هرماه باید پرداخت شود. درضمن هرکسی برای گرفتن این تسهیلات بخواهد از محل خرید اوراق اقدام نماید باید به ازای هر یک میلیون تومان 160 هزار تومان اوراق خریده و به بانک مسکن بدهد که تحت مالکیت بانک درآمده و دیگر فرد مالک آن نیست!! یعنی برای 100 میلیون وام باید 16میلیون تومان اوراق خریداری شود و عملاً 84 میلیون پول دست افراد را می گیرد، البته با این فرض که بانک کارمزد دیگری دریافت نکند. پس از این مرحله فرد باید به مدت 144 ماه و هر ماه 1670000 تومان (یک میلیون و 670 هزار تومان) قسط وام را پرداخت کند، که اگر بانک مسکن این مبلغ وام را در یک حساب بانکی با نرخ بهره 18 درصد (ماهانه 1.5درصد) سپرده گذاری کند ــ و فرض اینکه با نرخ 27 درصد تسهیلات دهد را کنار بگذاریم ــ پس از 12 سال جمع آن با فرمول نرخ بهره مرکب شده معادل 838692239.8842 تومان (838 میلیون و 692 هزار و 239 تومان) خواهد شد. *فرمول محاسبه نرخ بهره مرکب از سویی اگر بانک 16 میلیون پول اوراق را نزد یک حساب با پرداخت سود ماهانه 1.5 درصد (سود سالانه 18 درصد) سپرده کند ارزش آتی آن بعد از 12 سال از فرمول ارزش آتی محاسبه شده که معادل 136530621.3007 تومان (136 میلیون و 530 هزار و 621 تومان) می شود. *فرمول محاسبه ارزش آتی به عبارتی ارزش آتی درآمد این وام برای بانک مسکن در حالت بدبینانه و بعد از 12 سال 975222861.1849 تومان (975 میلیون و 222 هزار و 861 تومان) می شود. ارزش فعلی این پول با فرض نرخ تورم 12 درصد و نه بر اساس نرخ تورم تک رقمی با استفاده از فرمول ارزش فعلی محاسبه می شود، بر این اساس ارزش فعلی این پول بالغ بر 250315418.5371 تومان (250 میلیون و 315 هزار و 418 تومان) خواهد شد. *فرمول محاسبه ارزش فعلی به عبارتی میزان سود هر 100 میلیون وام بانک مسکن برای زوج های جوان برای خود این بانک 150میلیون تومان سودآوری ایجاد خواهد کرد.
یکشنبه ، ۶تیر۱۳۹۵
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: سازه نیوز]
[مشاهده در: www.sazehnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 71]
-
گوناگون
پربازدیدترینها