آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
بهترین دکتر پروتز سینه در تهران
دستگاه آب یونیزه قلیایی کره‌ای
راهنمای انتخاب شرکت‌های معتبر باربری برای حمل مایعات در ایران
چگونه اینورتر های صنعتی را عیب یابی و تعمیر کنیم؟
جاهای دیدنی قشم در شب که نباید از دست بدهید
سیگنال سهام چیست؟ مزایا و معایب استفاده از سیگنال خرید و فروش سهم
کاغذ دیواری از کجا بخرم؟ راهنمای جامع خرید کاغذ دیواری با کیفیت و قیمت مناسب
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
آفریقای جنوبی چگونه کشوری است؟
بهترین فروشگاه اینترنتی خرید کتاب زبان آلمانی: پیک زبان
با این روش ساده، فروش خود را چند برابر کنید (تست‌شده و 100٪ عملی)
خصوصیات نگین و سنگ های قیمتی از نگاه اسلام
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
تعداد کل بازدیدها :
1870967973
ارائه طرح ها و ایده های جدید برای پایدارسازی درآمدهای مدیریت شهری
واضح آرشیو وب فارسی:مهر: از سوی مرکز مطالعات و برنامه ریزی شهر تهران صورت گرفت؛
ارائه طرح ها و ایده های جدید برای پایدارسازی درآمدهای مدیریت شهری
شناسهٔ خبر: 3661164 - سه‌شنبه ۲۸ اردیبهشت ۱۳۹۵ - ۱۴:۱۵
جامعه > شهری
رئیس مرکز مطالعات و برنامه‌ریزی شهر تهران با اشاره به ضرورت پایدار سازی درآمد شهرداری ها در کلانشهرها گفت: در دهه های اخیر مدیریت شهری با چالش های فراوانی در این زمینه روبرو بوده است . به گزارش خبرنگار مهر، بابک نگاهداری ضمن بیان این مطلب گفت: رشد و توسعه سریع و شتابزده و غالباً بی رویه شهرها توام با رشد سریع جمعیت شهری، علاوه بر اینکه بر ابعاد مشکلات و معضلات حاضر افزوده است، بالا رفتن سطح انتظارات مردم از شهرداری ها، گسترش دامنه فعالیت های آنها و به تبع آن نیاز به گسترش منابع مالی و درآمدی شهرداری ها را دامن زده است. وی ادامه داد: تامین منابع مالی و درآمدی شهرداری ها علاوه بر اینکه تاثیر عمده ای در ارایه خدمات به شهروندان دارد و فقدان درآمد کافی سبب عدم ارائه خدمات ضروری در شهر می شود، و اساساً اجرای تمامی طرح ها و برنامه های شهری را با مشکل مواجه خواهد ساخت. رئیس مرکز مطالعات و برنامه‌ریزی شهر تهران خاطر نشان کرد: اکنون در جهت کسب درآمد پایدار، این مرکز ایده‌های جدیدی را به مدیریت شهری منعکس کرده است که در رأس آنها می توان از تغییر مبنای اخذ عوارض شهرداری از املاک و مستغلات نام برد. تغییر مبنای اخذ عوارض شهرداری از املاک و مستغلات رئیس مرکز مطالعات و برنامه ریزی شهر تهران با بیان این که در چند دهه گذشته درصد بالایی از درآمد شهرداری از محل فروش تراکم بوده است، گفت: فروش تراکم معایبی همچون وابستگی میزان درآمد وصولی به دوره های رونق و رکود اقتصادی کشور و حتی جهان، افزایش بهای تمام شده مسکن، توسعه نامتوازن شهر و عدم رونق در توسعه و رونق ساخت و ساز دارد. نگاهداری اذعان داشت: میان بهای زمین و میزان برخورداری از امکانات شهری رابطه مستقیمی وجود دارد. بنابراین در صورت جایگزینی پرداخت عوارض بر مبنای ارزش زمین، هر شهروندی که از امکانات شهری بیشتری بهره می باشد، مبلغ عوارض بیشتری را در مقایسه با فردی که بهره ی کمتری از این امکانات دارد می پردازد. حذف هزینه صدور پروانه و تراکم، به رونق ساخت و ساز، کاهش هزینه ساخت و به تبع ان کاهش قیمت مسکن منجر می شود و اقتصاد شهر مقاوم تر می گردد. به این ترتیب به جای اخذ عوارض از فضا و تراکم، عوارض از زمین اخذ می گردد. وی توضیح داد: تاثیر بعدی و مهم وضع این نوع عوارض امکان افزایش عرضه زمین و به دنبال آن کاهش قیمت زمین و مسکن است. در نتیجه با عملیاتی شدن این ایده انگیزه های غیر تولیدی و دلالی در بازار زمین و مسکن نیز کاهش می یابد.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
-