تبلیغات
تبلیغات متنی
رسانه حرف تو - مقایسه و اشتراک تجربه خرید
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
تاثیر رنگ لباس بر تعاملات انسانی
محبوبترینها
بررسی دلایل قانع کننده برای خرید صنایع دستی اصفهان
راه های جلوگیری از جریمه های قبض برق
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکت‌های مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه می‌توانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدل‌های [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1804272064
تاثیر رکود بر بازار مسکن لوکس/ نرخ برخی آپارتمان‌های متراژ بالا
واضح آرشیو وب فارسی:خبر آنلاین: تاثیر رکود بر بازار مسکن لوکس/ نرخ برخی آپارتمان‌های متراژ بالا اقتصاد > مسکن - مهر نوشت:رکود بازار مسکن تاثیر زیادی را در واحدهای متراژ بالا و لوکس گذاشته به طوری که این واحدها با نرخ‌های کمتری نسبت به سالهای گذشته به فروش می‌رسند.
خرید و فروش واحدهایی با متراژ بالاتر این روزها سخت تر شده است، چرا که متقاضیان توانایی خرید این واحدها را ندارند و تنها مشتریانی که توانایی مالی مناسبی دارند، می‌توانند وارد این بازار شوند، بنابراین در دوسال گذشته بازار آپارتمان‌های متراژ بالا و لوکس با رکود بیشتری مواجه شده و خریدار کمتری برای آن پیدا می‌شود. در واقع تنها افرادی که قصد تعویض آپارتمان خود را دارند بیشتر به سراغ این واحدها می‌روند که این موارد هم در طول سال، کمتر پیش می‌آید به همین دلیل بیشتر فروشندگان این واحدها، از مدت‌ها پیش به دنبال فروش آپارتمان‌های خود هستند. البته برخی سازندگان به نام که در مناطق شمالی شهر ساخت و ساز می‌کنند، مشتری های خود را هم دارند و اصولا در مراحل اولیه واحدهای آنها پیش فروش می‌شود. اما اگر صاحبخانه ای به دنبال فروش آپارتمان خود باشد، معمولا این کار بسیار زمان بر بوده و حتی ممکن است در طول یکسال گذشته موفق به فروش هم نشده باشد. به همین دلیل واحدهای لوکس یا متراژ بالا به خصوص در شمال تهران، با تفاوت اندک قیمت با برخی محله‌های مرکزی شهر به فروش می‌رسد چرا که این متراژها مشتری کمتری داشته و قیمت تمام شده یک آپارتمان بسیار بالا است. براین اساس، فروشندگان هم حاضر به کاهش قیمت این نوع آپارتمان ها هستند بنابراین این روزها میتوان با قیمت‌های مناسب تری نسبت به سالهای گذشته، آپارتمان متراژ بالا در شمال شهر تهران را خریداری کرد. نرخ برخی آپارتمان‌ها با متراژ بیش از ۱۵۰ متر براساس گزارش میدانی آپارتمانی ۱۵۵ متری در ظفر، نوساز متری ۶ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان و در شیان واحدی با همین متراژ با عمر چندساله متری ۶ میلیون تومان به فروش می رسد. در زعفرانیه واحدی ۱۵۷ متری یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده و در فرمانیه آپارتمانی نوساز با مساحت ۱۶۰متر و دو پارکینگ هرمترمربع ۹ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان فروخه می شود. آپارتمانی ۱۵۳ متری در شهرک غرب ۳ خوابه با دو پارکینگ متری ۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان به فروش می رسد و برای آپارتمانی با همین متراژ در زعفرانیه با امکانات کامل متری ۹ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان قیمت تعیین شده است. در زعفرانیه واحدی ۱۵۵ متری با دو پارکینگ یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان فروخته می شود و در خیابان دولت واحدی ۱۵۵ متری، هرمترمربع ۷ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان قیمت تعیین شده است. در محله زعفرانیه واحدی به مساحت ۱۵۵، هرمترمربع ۸ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان به فروش می رسد. آپارتمانی ۱۵۷ متری در جنت آباد، فقط ۶۱۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده است و در خیابان دولت تکواحدی و نوساز با مساحت ۱۶۰ متر و ۳ خوابه متری ۷ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان به فروش می رسد. همچنین در گیشا واحدی ۱۵۵ متری هرمترمربع ۷ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان قیمت گذاری شده است. در خیابان ستارخان پاتریس آپارتمان ۱۶۰ متری و نوساز ۸۳۰ میلیون تومان به فروش می رسد و در فرمانیه - سنبل واحدی ۱۵۵ متری و نوساز هرمترمربع ۱۰ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان قیمت گذاری شده است. 22439
کلید واژه ها: بازار مسکن تهران - قیمت مسکن - مسکن -
شنبه 15 اسفند 1394 - 10:59:30
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: خبر آنلاین]
[مشاهده در: www.khabaronline.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 22]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها