محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1827277860
اختلاف ۱۰ برابری قیمت مسکن از جنوب تا شمال تهران+ جدول
واضح آرشیو وب فارسی:الف: اختلاف ۱۰ برابری قیمت مسکن از جنوب تا شمال تهران+ جدول
تاریخ انتشار : سه شنبه ۴ اسفند ۱۳۹۴ ساعت ۱۳:۴۰
قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در یکی از خیابان های معروف تهران از دو میلیون ۲۵۰هزار تومان شروع و به بیش از ۲۰ میلیون تومان ختم می شود. به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، تفاوت قیمت مسکن درکلانشهرها با شهرهای کوچک به امری بدیهی تبدیل شده است؛ به طوری که دولت هم در پرداخت وام خرید مسکن کاملا این امر را مدنظر می گیرد. براساس این گزارش بحث اختلاف قیمت مسکن در کلانشهر تهران مدتهاست که نقل محافل شده است، کافی است سری به بنگاههای شهر بزنید تا نزدیکی به خیابان اصلی، آب و هوا و چشم‌انداز ... قیمت هر متر مربع واحد مسکونی را از کف به سقف برساند. اما بزگترین خیابان خاورمیانه که در کلانشهر تهران قرار دارد آیینه تمام نمای این تفاوت قیمت‌هاست. برای ینکه مهر تاییدی به شنیده‌هایمان مبنی براختلاف ده برابری قیمت مسکن در یکی از خیابانهای معروف تهران که میدان راه‌آهن را به تجریش وصل می کند بزنید سوار براتوبوس تندرو از جنوب این خیابان به سمت شمال آن حرکت کردیم و در کمتر از یک ساعت از کنار خانه های ساده گذشتیم و سر از خانه‌های اعیان‌نشین در آوردیم که آستانه تحمل بالا برای شنیدن قیمت‌هایش باید داشته باشید. مقایسه این قیمتها جای یک سوال را باقی می‌گذارد که این همه اختلاف قیمتها از کجا نشات می گیرد؟ بر اساس این گزارش عبور از این خیابان اگرچه مدت کوتاهی به طول می انجامد اما هر چه که بالاتر بروی قیمت خانه که هیچ، بلکه حتی رنگ و بوی آدم ها و ماشین ها و ... هم تغییر می کند و با صراحت هر چه تمام تر از اختلاف طبقاتی سخن می گوید. در این خیابان اما قدرت قیمتها بر بازوان میدان تجریش سوار شده و گوی رقابت را ربوده است به طوری که قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در راه آهن از ۲ میلیون و ۲۵۰ هزار تومان شروع و به بیش از ۲۰ میلیون تومان در میدان تجریش ختم می شود. این امر در حالی اتفاق می افتد که قیمت مصالح ساختمانی برای ساخت و ساز این آپارتمان ها چندان متفاوت نیست عملا تا مرحله نازک کاری اختلاف چندانی با هم ندارند اما انچه که این تفاوت بوجود می آورد قیمت زمین و تجهیزات تعبیه شده در آن حرف اول افزایش قیمت را می زند. البته به گفته برخی از مشاوران املاک که نوع فرهنگ شهرنشینی و متفاوت بودن آب و هوا در این امر بی تاثیر نیست. *** دلایل اختلاف قیمت از دید کارشناسان غلامرضا کیامهر کارشناس اقتصادی در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان عواملی همچون زمین، تقاضا، قدرت خرید، سلیقه، حق انتخاب و مصالح جانبی را از دیگر عوامل ایجاد این افزایش قیمت برشمرده است. احمدرضا سرحدی کارشناس مسکن هم در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان این اختلاف را آیینه تمام نمای اختلاف طبقاتی می داند. وی دلیل عمده قیمت میلیونی هر مترمربع قیمت واحد مسکونی را کاملا مرتبط با قیمت زمین می داند. *** قیمت های این مناطق چگونه است؟ بر اساس این گزارش خیابان ولیعصر از شمال تا جنوب توسط مناطق یک و سه وشش و یازده و شانزده شهرداری احاطه شده است. در منطقه یک بالاترین قیمتها مربوط به محدوده کامرانیه است به طوری که قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده بالاتر از ۲۰ میلیون تومان معامله می شود و پایین ترین قیمت در این منطقه مربوط به خیابان دربند با متوسط قیمت متر ۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان برای هر مترمربع واحد مسکونی است. اما در منطقه سه بیشترین و کمترین هر مترمربع واحد مسکونی به ترتیب ۱۵ میلیون تومان و ۷ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است. علاوه بر این بالاترین و پایین ترین قیمت های هر مترمربع واحد مسکونی درمنطقه شش نیز به ترتیب ۱۲ میلیون تومان و ۶ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان معامله می شود. طبق این گزارش بیشترین قیمت متر مربع واحد مسکونی مربوط به منطقه یازده به طور متوسط۶ میلیون تومان معامل می شود. در منطقه شانزده که آخرین منطقه شهرداری است که این خیابان را احاطه کرده بیشترین و کمترین قیمتها مربوط به نازی آباد و بلوار ابریشم است که قیمت‌های آن به ترتیب برابر ۴ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان و ۲ میلیون و ۲۵۰ هزار تومان است. اما برخی از قیمت های مسکن نوساز در مناطق مختلف این مسیر به شرح زیر است: هر متر (تومان) منطقه محله و خیابان 20,000,000 1 کامرانیه 16,500,000 1 فرشته . بوسنی هرزگوین 10,000,000 1 کامرانه – چهار راه کامرانیه 9,800,000 1 نیاوران - همایون 5,200,000 1 مینی سیتی – شهرک صدف 4,500,000 1 دربند - گلابدره 15,000,000 3 دروس – احتشامیه 15,000,000 3 میدان مینا – داراب نیا 9,000,000 3 قلهک - یخچال 8,000,000 3 میدان ونک – برزیل شرقی 8,500,000 3 اختاریه شمالی – میدان اختاریه 7,500,000 3 دیباجی جنوبی – عین ابادی 12,000,000 6 جمشیدیه - جبلی 9,000,000 6 یوسف آباد - بیستون 8,000,000 6 محدوده پارک ساعی 6,700,000 6 قائم مقام فراهانی - مشاهیر 6,500,000 6 یوسف آباد – بوعلی سینا 6,200,000 6 امیرآباد – کارگر شمالی 3,800,000 11 اسکندری جنوبی 2,900,000 11 میدان جنگ 2,800,000 11 کارگر جنوبی - کمالی 2,500,000 11 باستان 5,000,000 11 حافظ 6,000,000 11 انقلاب - جمالزاده 4,900,000 16 نازی آباد – خیابان رحیمی 2,500,000 16 خیابان فلاحتی 3,000,000 16 نازی آباد 2,700,000 16 یاخچی آباد 2,550,000 16 خزانه – خیابان تقوی 2,250,000 16 میدان راه آهن
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: الف]
[مشاهده در: www.alef.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 20]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها