بحران مالی امریکا به سراغ امارات متحده عربی رفته است

واضح آرشیو وب فارسی:راسخون:
بحران مالی امریکا به سراغ امارات متحده عربی رفته است

رویتر طی گزارشی اعلام کرد هزاران ایرانی در جست وجوی شغل، اجازه اقامت دائم و سرمایه گذاری پرسود به خرید ملک در دوبی اقدام کرده اما در گرداب بحران مالی این امیرنشین گرفتار شده اند. بنابه این گزارش هزاران ایرانی در جست وجوی سرمایه گذاری پرسود و ایمن به خرید ملک در دوبی اقدام کرده اما با بروز بحران مالی جهان بخش زیادی از دارائی خود را از دست داده اند. یکی از این افراد به نام مستوفی گفت: من همه پس انداز خانواده ام را جمع کردم و در دوبی ملک خریدم. من دوبی را از نظر سیاسی امن و از نظر تجاری مکان مطلوبی تصور می کردم. وی افزود: اما اکنون چگونه می توانم به خانواده ام بگویم که اشتباه کرده ام و همه دارائی خود را از دست داده ام. براساس این گزارش در اثر بحران مالی جهان ارزش اقتصاد امارات در مقایسه با سال 2004 بیش از 50 درصد کاهش یافته و این بحران به همراه افت قیمت نفت بر رشد و رونق در بازار املاک دوبی خط پایان کشیده است. در سال های اخیر افراد بسیاری از ایران و دیگر کشورها به دوبی هجوم برده اند. برخی ایرانی ها از بیم تحریم ها دوبی را به عنوان بهشت امن خود انتخاب کرده بودند. برخی نیز با هدف پشت سر گذاشتن موانع ایجاد شده در بخش بانکی دفاتری در دوبی احداث کردند تا از امکانات بانکی این منطقه استفاده کنند. در اوج رونق اقتصادی، دریافت وام در دوبی بسیار آسان و شرایط برای ساخت و ساز با سود قابل توجه فراهم بود. دبیر علائی یک ایرانی 39 ساله چند آپارتمان به مساحت مجموع 1541 متر مربع در دوبی خریداری کرده است. وی گفت: تا قبل از بحران می توانستی با خرید و فروش مسکن در دوبی طی چند روز و حتی چند ساعت به سود کلانی برسی اما اکنون چنین نیست. براساس این گزارش بحران مالی به منزله سیلی محکمی بر روی بسیاری از جزایر مصنوعی دوبی فرود آمده است. آپارتمان ها و مجموعه های ساختمانی ردیف به ردیف در کنار هم قرار گرفته اند و به دلیل خودداری بانک ها از پرداخت تسهیلات بدون مشتری مانده اند. دبیر علائی دراین باره گفت: من نمی توانم آپارتمان های خود را بفروشم. همچنین نمی توانم قراردادهای مربوط به ساخت آنها را لغو کنم. میرصوفی، یک کارگزار ایرانی مستغلات در دوبی گفت: قیمت ویلا و آپارتمان در دوبی از ژانویه 2007 دو برابر شده است اما اکنون قیمت ها بیش از 50 درصد کاهش داشته است. کارشناسان پیش بینی می کنند قیمت املاک دوبی در ماه دسامبر بیش از 28 درصد کاهش یابد. یک ایرانی دیگر از سرمایه گذاری در بخش مستغلات دوبی ابراز پشیمانی کرد و گفت: پول من آنجا گیر کرده است و اگر نتوانم املاک را به پول تبدیل کنم ورشکسته خواهم شد. بسیاری از خارجی ها به امید دریافت تابعیت اماراتی نسبت به خرید ملک در دوبی اقدام کرده اند. پیشتر مقامات دوبی وعده داده بودند هرکس نسبت به خرید ملک در دوبی اقدام کند بعدها به تابعیت امارات درخواهد آمد اما مقامات املاک و مستغلات دوبی منکر چنین وعده ای شدند. نوری که مهندس کامپیوتر است با ابراز نارضایتی از وضعیت پیش آمده گفت: نه ویزا، نه شغل و نه حقوق کافی دارم. وی که 50 هزار دلار در دوبی سرمایه گذاری کرده است، افزود: هدف من کسب اقامت دائم بود اما اکنون نه می توانم ویزای خود را تمدید کنم و نه می توانم اقساط آپارتمانم را بدهم. براساس این گزارش وضعیت کسب و کار در دوبی چنان وخیم شده است که سفیر ایران در امارات با انتشار بیانیه ای در ماه نوامبر به ایرانی ها نسبت به فعالیت اقتصادی در این امیرنشین هشدار داد. نشریه دویچه وله چاپ آلمان نیز در این ارتباط نوشت: دوران رونق بزرگترین متروپل ساختمانی جهان با سرایت بحران مالی جهانی به دوبی پایان می یابد. سرمایه گذاران ایرانی، بخشی از بازندگان این بحران بزرگ هستند. در ادامه این مطلب آمده است: بحران مالی جهانی، چنان غافلگیر کننده به سراغ امارات متحده عربی رفته است که تا چند هفته پیش هیچکس آن را تصور نمی کرد. نشریه اشپیگل آنلاین نیز نوشت: «کسی که در سال 2003 پانصد هزار یورو برای یک ویلای لوکس جزیره نخل پرداخت، در تابستان امسال می توانست 2 میلیون و 500 هزار یورو بابت آن دریافت کند». هزاران ایرانی نیز توانستند با معاملات قولنامه ای، در بازار مستغلات دوبی به سودهای کلان دست یابند. اما از تابستان امسال، سیر نزولی قیمت ها آغاز شد و آنها نیز، به تدریج خطر ورشکستگی را لمس کردند.

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: راسخون]

[مشاهده در: www.rasekhoon.net]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 161]