تبلیغات
تبلیغات متنی
رسانه حرف تو - مقایسه و اشتراک تجربه خرید
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
تاثیر رنگ لباس بر تعاملات انسانی
محبوبترینها
بررسی دلایل قانع کننده برای خرید صنایع دستی اصفهان
راه های جلوگیری از جریمه های قبض برق
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکت‌های مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه می‌توانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدل‌های [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1804526217
مهری که به مسکن بازگشت/ ضرورت نگاه دوباره دولت به طرح خانه دار شدن مردم
واضح آرشیو وب فارسی:ذاکرنیوز: به گزارش ذاکرنیوز در دولت نهم و دهم طرحی برای خانه دار کردن قشرهای کم درآمد بود که طبق آن دولت با واگذاری زمین رایگان سعی داشت، خانه سازی را تشویق کند. این طرح پس از افزایش شدید قیمت مسکن در کشور شروع شد و دولت برای تأمین مالی آن از بانک مرکزی قرض کرد. همزمان با آغاز ساخت پروژه های مسکن های مهر، محمد سعیدی کیا وزیر سابق مسکن و شهرسازی با اشاره به اجرایی شدن طرح مسکن مهر، سیاست اصلی دولت نهم را پاسخگویی به نیازهای جامعه اعلام کرد که به موجب آن سالانه باید تعداد یک میلیون و ۵۰۰ هزار واحد مسکونی در سطح کشور واگذار می شد. علی نیکزاد وزیر سابق راه و شهرسازی هم در خرداد ۱۳۹۲ با اشاره طرح فوق یادآور شد: "از ابتدای دولت نهم بالغ بر ۴٬۴۰۰٬۰۰۰ واحد مسکن مهر در شهرها و روستاها شروع به ساخت شدند که نیمی از این تعداد در روستاها بوده اند و تعداد ۱٬۵۰۰٬۰۰۰ از این تعداد تا خرداد ۱۳۹۲ تحویل شد. در حوزه مسکن مهر شهری نیز حدود ۱٬۲۰۰٬۰۰۰ واحد تکمیل شده و مابقی همچنان در دست ساخت هستند که تکمیل و تحویل آنها به دولت یازدهم کشیده می شود." به طورکلی هدف طرح مسکن مهر کمک به تامین مسکن اقشار کم درآمد، کاهش نابرابری در برخورداری از مسکن مناسب، پالایش محیط کلان شهرها، بهبود و ارتقاء معیارهای زیستی، جذب سرمایه های کوچک، کنترل قیمت زمین و مسکن، جلوگیری از توسعه حاشیه نشینی در شهرها، ارتقای عدالت اجتماعی و بازسازی و نوسازی بافت های فرسوده بود، اما جان مایه این طرح واگذاری زمین های رایگان و ۹۹ ساله بود تا مسکن را به شکل انبوه و با بهای تمام شده پایین تولید و با تسهیلات و قیمت مناسب به متقاضیان واگذار شود. اگر بخواهیم در مورد دستیابی به اهداف مذکور قضاوت کنیم، اطلاعات چندان وسیعی در دسترس مان نیست اما قضاوت در این مورد را می توان به دستاوردها و کاستی های طرح سپرد که از سوی موافقان و مخالفان طرح بیان شده است، اما آن چه مسلم است این که طرح با سرعت مطلوبی پیش نرفته و با روی کارآمدن دولت یازدهم هم سرعت پیشرفت پروژه رو به کندی رفته است و کار به جایی رسیده که برخی از کارشناسان چالش اساسی این دولت را مسئله مسکن مهر برشمرده اند. آن ها می گویند که در طرح مسکن مهر، بخش اعظمی از اعتبارات کشور در جاهایی هزینه شد که برای احداث جانمایی درستی انجام نگرفته بود و علت تعویق در تحویل آن ها هم ناشی از افزایش نرخ تورمی بود که در قراردادهای پیمانکاران دیده نشد و موجب گردید تا پیمانکار توان انجام تعهدات را نداشته باشد. بسیاری از متخصصین اقتصادی هم معتقد بودند طرح مسکن مهر غیرکارشناسانه بود و باعث شد تا دولت یازدهم در مقاطعی آن را پیش نبرد. رضا حسینی کارشناس ساختمان درباره این طرح می گوید که فارغ از هرگونه نقطه نظر اقتصادی، باید اذعان کرد که طرح مسکن مهر با مذاق بسیاری از اقشار ضعیف جامعه خوش آمد چرا که آرزوی خانه دار شدن بیش از 2 میلیون خانوار را مهیا کرده بود. در حال حاضر هم به پایان رساندن این پروژه ها باید اولویت قرار گیرد اما برخی هنوز به دنبال مقصر این تعویق ها می گردند و با انداختن توپ به زمین هم مشکلات موجود مسکن مهر را ناشی از سوء مدیریت و قراردادهای نامناسب پیمانکاران می داند. حمیدرضا قدری کارشناس مسکن هم در گفت و گو با باشگاه خبرنگاران به روند کند ساخت و سازها در طرح مسکن مهر اشاره می کند و یادآور می شود: طرح مسکن مهر به لحاظ کلی طرحی جامع و مفید بود که اگر نظارت بیشتری بر روی آن صورت می گرفت قطعا مشکلات کنونی گریبان گیر آن نمی شد. وی افزود: در حال حاضر مسکن مهر برای دولت به یک معضل تبدیل شده و تاکنون هم چاره ای برای اتمام این پروژه های نیمه تمام اندیشیده نشده است. این کارشناس مسکن تصریح می کند که یکی از مشکلات اساسی در ادامه ساخت و سازهای مسکن مهر، افزایش یک باره قیمت های مصالح، دستمزد و هر آنچه به حوزه ساخت وساز مربوط می شود، است یعنی هزینه دریافتی از مردم با هزینه تمام شده ساخت یک واحد مسکونی هماهنگ نیست. این کارشناس مسکن در ادامه با بیان اینکه از طرفی هم تأخیر در پرداخت وام ساخت به انبوه سازان موجب کندی روند این ساخت و سازها شده، عنوان می کند باید برای اتمام طرح های نیمه تمام مسکن مهر فکر جدی شود و حمایت های به موقع دولت از انبوه سازان به طورحتم نقش بسزایی در اتمام این پروژه های نیمه تمام خواهد داشت. اما عباس آخوندی وزیر مسکن و شهرسازی در پاسخ به برخی انتقادات مبنی بر کم توجهی وزارتخانه اش در تسریع اجرای مسکن مهر یادآور می شود که با وجود آنکه حدود 7 میلیون نفر درگیر این پروژه هستند مکلفیم برای رفاه حال شهروندان پروژه های دولت های پیشین را اجرا کنیم. وی با بیان آنکه پروژه مسکن مهر در سال 87 که سال مهمی در حوزه اقتصاد ایران بود، شروع شد و این در حالی است که در کنار افزایش نرخ تورم، بخش مسکن با سقوط 60 درصدی و تولید ناخالص داخلی با افت شدید مواجه شدند، اظهار داشت: با وجود بالا بودن نرخ تورم، بخش اقتصاد کشور مسئول اجرای دو طرح هدفمندی سازی یارانه ها و مسکن مهر شد به طوری که هر دو طرح اقتصاد کشور را با تمام ظرفیت درگیر کرد. آخوندی تصریح می کند که در سال 91 و در بودجه سال 92 بحث توقف اعطای تسهیلات بانکی به مسکن مهر و همچنین عدم اعطای تسهیلات از صندوق توسعه ملی به مسکن مهر در مجلس شورای اسلامی اتخاذ شد که این موضوع ربطی به دولت یازدهم ندارد. وی با بیان آنکه در زمانی که ما مسئولیت را برعهده گرفتیم با حجم انبوهی از تعهدات و تامین مالی در بخش مسکن مهر مواجه شدیم، اضافه می کند: آمارها نشان می دهد در دولت یازدهم نه تنها طرح مسکن مهر متوقف نشده بلکه با سرعت بیشتری در حال اجرا است و در سال 94 هم حدود 2 میلیون و 300 هزار واحد مسکن مهر تفکیک خودمالکین، تعاونی های مسکن و تفاهم سه جانبه با 90 درصد پیشرفت فیزیکی کار داریم، البته تاکنون هم یک میلیون و 180 هزار واحد مسکن مهر معادل 42 درصد تحویل داده شده درحالی که در 5.5 سال گذشته دولت نهم و دهم 58 درصد واحدها تحویل شده بود بنابراین نمی توان گفت طرح مسکن مهر در این دولت متوقف شده است. هیات دولت در جدیدترین اقدام مقرر کرده مازاد مسکن مهر در برخی از مناطق کشور بدون در نظر گرفتن شرایطی نظیر فاقدین مسکن، متأهل یا سرپرست خانوار و دارای حداقل پنج سال سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا، به متقاضیان واگذار شود. هیأت وزیران در ادامه با اصلاح تصویب نامه موضوع اختصاص اعتبار برای احداث و تکمیل فاضلاب با اولویت برخی از شهرهای جدید و تصفیه خانه پروژه های مسکن مهر موافقت کرده است. براین اساس، مبلغ پنج هزار میلیارد ریال هم به منظور احداث و تکمیل خدمات زیربنایی پروژه های مسکن مهر در اختیار وزارت نیرو قرار می گیرد تا از این میزان اعتبار مبلغ یک هزار و پانصد میلیارد ریال سهم بخش برق و سه هزار و پانصد میلیارد ریال سهم بخش آب و فاضلاب با اولویت تکمیل شبکه تصفیه خانه و تأسیسات فاضلاب شهرهای جدید پردیس، گلبهار، هشتگرد، صدرا، پرند و سهند و پروژه های مسکن مهر شهرهای جیرفت، پیامبر اعظم (ص) بندرعباس، لپویی، ولیعصر خوی، گلمان ارومیه، صفادشت، مهرآباد رودهن و مهرگان خواهد بود. به هرحال باتوجه به مطلوب نبودن برخی از مصالح استفاده شده در پروژه مسکن مهر و نیمه تمام ماندن بسیاری آن ها در سطح کشور، امید می رود اکنون با اجرایی شدن برجام و آزاد شدن پول های بلوکه شدن کشورمان و باز شدن دست و بال دولت در اختصاص اعتبارات بیشتر، تصمیمات موثرتری برای به سرانجام رسیدن این پروژه اتخاذ شود تا مشکل مسکن بسیاری از قشرهای کم درآمد حل شود.
سه شنبه ، ۲۰بهمن۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: ذاکرنیوز]
[مشاهده در: www.zakernews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 9]
-
گوناگون
پربازدیدترینها