محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1830129556
علت افزایش اجاره بها چیست؟
واضح آرشیو وب فارسی:سوک: وی ورود سرمایه گذاران خارجی به کشور را نشانه های مثبتی دانست و گفت: هم اکنون بسیاری از سرمایه گذاران اروپایی در ایران به سر می برند این نشان می دهد که آنها در حال بررسی اوضاع اقتصادی ایران هستند اما قطعا سرمایه گذاری آنها زمان بر خواهد بود.به گزارش سوک ؛ سلمان خادم المله کارشناس مسکن، اظهار کرد: بالا رفتن 10.4 درصدی نرخ اجاره بها در شش ماهه نخست سال جاری ناشی از رکود اقتصادی و کاهش تدریجی بهره های بانکی است. هم اکنون بانک ها به دلیل شرایط خاص بودجه کم کم نرخ های سود پرداختی را کاهش می دهند، لذا صاحبان املاک توقع دارند فراهم نبودن بستر مناسب برای سپرده گذاری در بانک ها را از محل اجاره تامین کنند. وی افزود: هنوز شرایط برای خروج مسکن از رکود فراهم نشده است. بخش مسکن تابع متغیرهای واقعی و انتظاری است که هنوز در متغیرهای واقعی تغییر ایجاد نشده است. یکی از مهم ترین موارد برای تحول بخش مسکن بحث درآمدهای نفتی و بهبود اوضاع اقتصادی کشور است که هنوز فضا مناسب نیست و انتظار می رود در میان مدت بهبود پیدا کند. این کارشناس مسکن با بیان این که به سرانجام رسیدن برجام، امید برای بهبود شرایط اقتصادی را افزایش داده است، گفت: متغیرهای انتظاری به عنوان نشانه های اولیه تاثیر خود را گذاشته اند و دیگر از توان کافی برای تحرک مسکن برخوردار نیستند. به طور مثال افزایش قیمت اوراق مسکن که از حدود 75 هزار تومان به 90 هزار تومان رسیده از جمله متغیرهای انتظاری است ولی هنوز آیتم های مهم تاثیرگذار همچون افزایش درآمدهای نفتی نتوانسته اند به بهبود اوضاع واقعی بخش مسکن کمک کند. خادم المله تاکید کرد: با وجود سقوط قیمت نفت به بشکه ای 20 دلار پیش بینی هایی از رسیدن قیمت نفت به بشکه ای 40 دلار در سال آینده می شود که تحقق این پیش بینی در کنار سرمایه گذاری خارجی در بخش مسکن چشم انداز این بخش را در میان مدت روشن کرده است. با این حال قطعا نمی توان در شش ماه آینده انتظار رونق مسکن را داشت. وی ورود سرمایه گذاران خارجی به کشور را نشانه های مثبتی دانست و گفت: هم اکنون بسیاری از سرمایه گذاران اروپایی در ایران به سر می برند این نشان می دهد که آنها در حال بررسی اوضاع اقتصادی ایران هستند اما قطعا سرمایه گذاری آنها زمان بر خواهد بود. این کارشناس اقتصاد مسکن خاطرنشان کرد: مسکن به دلیل مشکلات ایجاد شده توسط دولت قبل به دولت فعلی منتقل شد. دولت یازدهم نیز به دلیل رکود اقتصادی نتوانست برای بخش مسکن اقدام موثری انجام دهد. یکی از اقداماتی که صورت گرفت افزایش تسهیلات مسکن در سال جاری بود که این وام ها با جهش 300 درصدی قیمت مسکن در تناسب قرار ندارد. خادم المله، تقویت طرف تقاضا را مهم ترین عامل برای خروج مسکن از رکود دانست و گفت: تقویت تقاضا یا با اعتبارات داخلی انجام می شود یا ورود سرمایه گذاری خارجی. در حال حاضر زمزمه هایی مبنی بر ورود بانک های خارجی و دادن تسهیلات توسط این بانک ها با نرخ های 6-7 درصد می شود. اگر این منابع بیاید در میان مدت می توان انتظار رونق در بخش های اقتصادی از جمله مسکن را داشت.
چهارشنبه ، ۱۴بهمن۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: سوک]
[مشاهده در: www.sook.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 15]
-
گوناگون
پربازدیدترینها