تبلیغات
تبلیغات متنی
رسانه حرف تو - مقایسه و اشتراک تجربه خرید
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
تاثیر رنگ لباس بر تعاملات انسانی
محبوبترینها
خرید سوسیس پرکن اصل با گارانتی
تشخیص دیسک و صفحه اصلی از تقلبی (6 راه ساده)
بهترین روش های چاپ جعبه محصولات + ویژگی ها و کاربردها
بهترین روش های چاپ جعبه محصولات + ویژگی ها و کاربردها
ده راهنمایی برای نوازندگان مبتدی یوکللی
بررسی دلایل قانع کننده برای خرید صنایع دستی اصفهان
راه های جلوگیری از جریمه های قبض برق
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکت‌های مهندسی در آلمان
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1806438636
وام 170 میلیونی مسکن می آید؟
واضح آرشیو وب فارسی:روزنامه تعادل: آنگونه که یکی از اعضای هیات مدیره کانون انبوه سازان کشور خبر داده است، وزارت راه و شهرسازی در حال بررسی طرحی است که به موجب آن وام 100میلیونی انبوه سازان با وام های 60میلیونی بدون سپرده گذاری (عرضه شده در بازار فرابورس) و 10میلیون تومانی جعاله تجمیع خواهند شد. سیدمحمد مرتضوی، عضو هیات مدیره کانون انبوه سازان کشور در این رابطه گفت: در صورت عملیاتی شدن طرح وزارت راه و شهرسازی مبنی بر امکان تجمیع وام 100میلیون تومانی انبوه سازان با وام های 60 میلیونی فروش اوراق و 10میلیون تومانی جعاله، مبلغ تسهیلات فروش اقساطی به 170میلیون تومان می رسد. به گزارش ایسنا، مرتضوی اظهار کرد: پیشنهاد خوبی از طرف وزارت راه و شهرسازی مطرح شده که امکان تجمیع وام 100میلیون تومانی فروش اقساطی پیشنهاد شده از طرف انبوه سازان با وام های فروش اوراق 60میلیون و 10میلیون تومانی جعاله فراهم شود که در این صورت اثرگذاری وام ها بیشتر خواهد شد. همچنین در صورت تحقق پیشنهاد افزایش طول دوران تقسیط وام های 60میلیونی از 12 تا 15سال به 25 تا 30سال، کمک شایانی به خریداران مصرفی خواهد شد. اگرچه اغلب کارشناسان اقتصاد مسکن همچون مرتضوی نسبت به افزایش میزان وام مسکن و اثرگذاری بیشتر آن بر توان خانوارها در خرید آپارتمان خوش بین هستند، اما دسته یی دیگر از کارشناسان نسبت به بالارفتن میزان اقساط در مقابل توان قدرت بازپرداخت خانوارها ابراز نگرانی می کنند. مرتضوی در بخش دیگری از سخنان خود گفت: موضوع فروش اقساطی مسکن در سه محور باید مورد بازنگری قرار گیرد؛ ابتدا اینکه کارمزد بانک در حد 2درصد تعدیل شود و در زمان تثبیت نرخ تورم ارائه شود، مورد دیگر سقف تسهیلات است که انتظار داریم متناسب با قیمت واحد مسکونی متغیر باشد و بحث دیگر افزایش طول دوران تقسیط است. عضو هیات مدیره کانون انبوه سازان با اشاره به طرح فروش اقساطی مسکن اظهار کرد: فروش اقساطی طرحی بود که یک سال قبل از طرف انبوه سازان به نهاد ریاست جمهوری ارائه و از طریق دفتر معاونت اول پیگیری شد. درنهایت بانک مسکن به عنوان بانک عامل انتخاب و یک بسته اجرایی ارائه شد. مرتضوی ادامه داد: بسته ارائه شده دچار مشکلاتی است که عمده آن به کارمزد مورد بانک مسکن برمی گردد که 6 درصد بوده و رقم بالایی است؛ حال آنکه در کشورهای توسعه یافته وام هایی که در بخش ساخت و ساز داده می شود پرتوان و کم بهره است و بهره ها بین 2 تا 4درصد تعیین می شود. عضو هیات مدیره کانون انبوه سازان کشور با بیان اینکه بانک مسکن ابتدا کارمزد 4 و بعد 6درصد را مطرح کرد، گفت: این رقم تبدیل به یک مانع برای اجرای طرح شده است؛ زیرا وقتی انبوه ساز منابعی را می آورد نرخ تورم را منظور می کند و انتظار دارد آن را دریافت کند، 6درصد بانک مسکن هم به آن اضافه می شود، لذا به پرداخت های ماهیانه بالایی می رسیم که از توان مشتریان خارج است. وی تاکید کرد: از سوی دیگر زمان بازپرداخت طولانی نیست و سقف آن دوره پنج ساله تعیین شده که این زمان کمی است، اما افزایش آن منجر به خروج بخشی از سرمایه انبوه سازان از بازار می شود. به گفته مرتضوی، از سوی دیگر ساختمان هایی که توسط انبوه سازان ساخته می شود همه در یک سطح نیستند. بخشی از ساختمان ها قیمت های قابل توجهی دارند، در حالی که سقف رقم پرداختی 100میلیون تومان است. این شاید برای ساختمان های تا قیمت 300میلیون تومانی مناسب باشد ولی برای واحدهای مسکونی تا 500میلیون تومان کارآیی نخواهد داشت.
شنبه ، ۲۶دی۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: روزنامه تعادل]
[مشاهده در: www.taadolnewspaper.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 5]
-
گوناگون
پربازدیدترینها