محبوبترینها
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکت‌های مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه می‌توانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدل‌های [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1803630285
برای نجات صنعت ساختمان، دچار دغدغه کاذب نشویم
واضح آرشیو وب فارسی:تازه نیوز: صنعت ساختمان باید مناسب با نیاز بازار تولید کند و مقصر ساخت آن دسته از ساختمان هایی که با نیاز بازار تناسب ندارند، خود سازندگان هستنداستاد معماری و شهرسازی دانشگاه آزاد گفت: برای نجات صنعت ساختمان و صنایع وابسته از رکود و بحران نباید دچار دغدغه کاذب شد، اظهار کرد: صنعت ساختمان باید مناسب با نیاز بازار تولید کند و مقصر ساخت آن دسته از ساختمان هایی که با نیاز بازار تناسب ندارند، از جمله خانه های لوکس، خود سازندگان هستند. محمد عدالتخواه در گفت وگو با صدای اقتصاد ، افزود: هرگز کمک به فروش خانه هایی که برای کسب سود بالا و بدون توجه به نیاز جامعه ساخته شده اند، مشکل مسکن را حل نمی کند و هر کاری در بازار مسکن، باید مبتنی بر حمایت از کسانی باشد که به مسکن مناسب دسترسی ندارند. وی گفت: دولت نیز باید در کنار هر اقدامی که برای حل معضل مسکن انجام می شود، تلاش کند تا به شدت با زمین خواری و افزایش قیمت زمین مقابله کند تا راه بر افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن بسته شود. عدالتخواه ادامه داد: برای اولین بار است که تولید مسکن بیش از توان خرید جامعه است؛ به این معنا که دهک های پائین جامعه امکان خرید مسکن ندارند و دهک های بالا نیز رغبتی به خرید مسکن، در بازار راکدی که احتمال کاهش قیمت وجود دارد، نشان نمی دهند و این مساله، تقاضا برای انبوهی از خانه های خالی یا در حال ساخت را کاهش داده است. وی افزود: رکود بازار مسکن در حالی تداوم پیدا کرده است که تولیدکنندگان به امید سودهای هنگفت، ساختمان های زیادی را ساخته اند و مقدار زیادی هم مسکن خالی در جامعه وجود دارد و در این شرایط است که انبوه سازان طرحی را برای واگذاری مسکن به صورت اقساطی ارائه داده اند. عدالتخواه با بیان اینکه فعلا به اشکال مختلف تلاش می شود متقاضیان را با معرفی به بانک و پرداخت وام هایی که سود بالایی دارند به خرید مسکن ترغیب کنند، تصریح کرد: با توجه به اینکه در نهایت حداقل سود و کارمزدی که به این تسهیلات تعلق می گیرد حدود 20 درصد است، فکر نمی کنم این تلاش ها مشکلی از متقاضیان مسکن حل کند. وی اظهار کرد: شاید تلاش برای فروش واحدهای مسکونی، بتواند رونقی مقطعی در بازار مسکن ایجاد کند اما اگر این رونق از مسیری جز مسیر متناسب با وضعیت متقاضی انجام شده باشد دیر یا زود، خریداران به دردسر بازپرداخت اقساط، دچار می کند و باید منتظر موجی از مصادره مسکن و فسخ معاملات باشیم. این استاد دانشگاه گفت: طبیعی است سازندگان که همیشه سودهای خوبی به دست آورده اند و حالا سودشان کم شده است، در پی راهکاری باشند تا واحدهایی که بدون برنامه ریزی احداث شده و نسبت به توان واقعی خریداران نیز قیمت بالایی دارد را به فروش برسانند، اما با توجه به بالا بودن قیمت مسکن و به تبع آن مبلغ اقساط، تنها دهک های بالا می توانند به خرید اقدام کنند که آنها هم با توجه به رکود بازار مسکن، رغبتی به خرید ندارند مگر اینکه قیمت ها بیشتر افت کند. عدالتخواه تصریح کرد: پیشنهادی انبوه سازان برای بازار مسکن در قالب فروش اقساطی یا پیش فروش با مشارکت بانک، بخش کوچکی از متقاضیان را دربرمی گیرد تا شاید بتوانند بخشی از سرمایه بلوکه شده خود در بازار مسکن را آزاد کنند؛ گرچه تضمینی وجود ندارد که این سرمایه ها را دوباره در بخش مسکن مصرف کنند.
سه شنبه ، ۱۷آذر۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: تازه نیوز]
[مشاهده در: www.tazehnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 10]
-
گوناگون
پربازدیدترینها