تور لحظه آخری
امروز : چهارشنبه ، 23 آبان 1403    احادیث و روایات:  امام حسین (ع):هیچ کس روز قیامت در امان نیست، مگر آن که در دنیا خدا ترس باشد.
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

صرافی ارکی چنج

صرافی rkchange

سایبان ماشین

دزدگیر منزل

تشریفات روناک

اجاره سند در شیراز

قیمت فنس

armanekasbokar

armanetejarat

صندوق تضمین

Future Innovate Tech

پی جو مشاغل برتر شیراز

لوله بازکنی تهران

آراد برندینگ

خرید یخچال خارجی

موسسه خیریه

واردات از چین

حمية السكري النوع الثاني

ناب مووی

دانلود فیلم

بانک کتاب

دریافت دیه موتورسیکلت از بیمه

بازسازی ساختمان

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

دانلود فیلم هندی

قیمت فرش

درب فریم لس

زانوبند زاپیامکس

روغن بهران بردبار ۳۲۰

قیمت سرور اچ پی

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

قیمت سرور dl380 g10

تعمیرات پکیج کرج

لیست قیمت گوشی شیائومی

خرید فالوور

پوستر آنلاین

بهترین وکیل کرج

بهترین وکیل تهران

اوزمپیک چیست

خرید اکانت تریدینگ ویو

خرید از چین

خرید از چین

تجهیزات کافی شاپ

نگهداری از سالمند شبانه روزی در منزل

بی متال زیمنس

ساختمان پزشکان

ویزای چک

محصولات فوراور

خرید سرور اچ پی ماهان شبکه

دوربین سیمکارتی چرخشی

همکاری آی نو و گزینه دو

کاشت ابرو طبیعی و‌ سریع

الک آزمایشگاهی

الک آزمایشگاهی

خرید سرور مجازی

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

لوله و اتصالات آذین

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1828689056




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

مسکن همچنان منتظر روی خوش بازار/کاهش خریدوفروش در بازار


واضح آرشیو وب فارسی:باشگاه خبرنگاران: مسکن همچنان منتظر روی خوش بازار/کاهش خریدوفروش در بازار
متوسط قيمت خريد و فروش يک متر مربع زيربناي واحد مسکوني معامله شده از طريق بنگاههاي معاملات ملکي شهر تهران 38.5 ميليون ريال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل با 2.0 درصد کاهش همراه بوده و این بازار همچنان منتظر بازگشت رونق است.


به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان،  براساس گزارش  بانک مرکزی  بازار مسکن  در شهر تهران در آبانماه دچار تحولات شده به طوری که طبق  این گزارش تعداد معاملات آپارتمانهاي مسکوني شهر تهران به 12056 واحد مسکوني رسيد که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتيب 4.4 و 6.7 درصد افزايش نشان مي‌دهد.


طبق این گزارش، متوسط قيمت خريد و فروش يک متر مربع زيربناي واحد مسکوني معامله شده از طريق بنگاههاي معاملات ملکي شهر تهران 38.5 ميليون ريال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل با 2.0 درصد کاهش همراه بوده است.


در آبانماه سال ١٣٩٤ از ميان مناطق 22 گانه شهرداري تهران، بيشترين متوسط قيمت يک متر مربع
زيربناي مسکوني معامله شده معادل 75.7 ميليون ريال به منطقه یک و کمترين آن با 20.2 ميليون ريال به منطقه18 تعلق داشته است.


براساس این گزارش، در آبانماه سال 1394 تعداد معاملات آپارتمانهاي مسکوني شهر تهران به 12.1 هـزار واحـد مسـکوني رسيد که در مقايسه با ماه مشابه سال قبل 6.7 درصد افـزايش نشـان مـيدهـد. بررسـي توزيـع تعـداد واحـدهاي مسکوني معامله شده به تفکيک عمر بنا در آبانماه سال 1394 حاکي از آن است که واحدهاي نوسـاز تـا ٥ سـال ساخت با سهم 55.3 درصد بيشترين حجم از واحدهاي مسکوني معامله شده را به خود اختصـاص دادهانـد. سـهم مزبور در مقايسه با آبانماه سال 1.7 ،1393 واحد درصد کاهش نشان مي‌دهد.


حجم معاملات مسکن


در آبانماه سال 1394 تعداد معاملات آپارتمانهاي مسکوني شهر تهران به 12.1 هـزار واحـد مسـکوني رسيد که در مقايسه با ماه مشابه سال قبل 6.7 درصد افـزايش نشـان مـيدهـد. بررسـي توزيـع تعـداد واحـدهاي مسکوني معامله شده به تفکيک عمر بنا در آبانماه سال 1394 حاکي از آن است که واحدهاي نوسـاز تـا 5 سـال ساخت با سهم 55.3 درصد بيشترين حجم از واحدهاي مسکوني معامله شده را به خود اختصـاص دادهانـد. سـهم مزبور در مقايسه با آبانماه سال 1.7 1393 واحد درصد کاهش نشان مي‌دهد. 


تحولات اجاره بهای مسکن


درآبان ماه سال 1394 شاخص کرايه مسکن اجاري در شهر تهران و در کل مناطق شهري نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتيب 10.8 و 11.9 درصد رشد نشان ميدهد. ماهيت قراردادهاي اجاره مسکن که غالباً يکساله تنظيم مي‌گردند و نيز اثرپذيري شاخص اجاره بهاي مسکن از سياستهاي کنترل و مهار تورم، سبب رشد متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم در کشور شده است.


مروري بر تحولات قيمت و حجم معاملات بازار مسکن شهر تهران در آبان ماه سال 1394 حاکي از افزايش6.7 درصدي تعداد معاملات وکاهش 2.0 درصدي متوسط قيمت خريد و فروش واحدهاي مسکوني نسبت به ماه مشابه سال قبل مي باشد. همچنين حجم معاملات در آبانماه سالجاري نسبت به ماه قبل از افزايش 4.4 درصدي برخورداربوده است که اين امر حاکي از استقبال خريداران در شرايط ثبات قيمتي بازار مسکن است.


در مجموع ثبات نسبي قيمتها در بازار مسکن طي دوسال اخير، فرصت مناسبي براي ورود خريداران به بازار مسکن فراهم نموده است. همچنين با توجه به کاهش نا اطميناني‌هاي متصور در فضاي اقتصاد کلان و تصميمات اخير شوراي پول و اعتبار در کمک به تسهيل اعتباري بخش مسکن و ارتقاء قدرت خريد مسکن خانوارها، تداوم بهبود حجم معاملات بازار مسکن در فصول آتي دور از انتظار نخواهد بود.


بررسي تحولات بازار اجاره بهاي مسکن در آبانماه سال 1394 نيز مويد روند متناسب اجاره بها با تحـولات نـرخ تورم است به طوري شاخص کرايه مسکن اجاري در شهر تهران و در کل مناطق شهري نسبت به ماه مشابه سال قبـل به ترتيب 10.8 و 11.9 درصد رشد نشان مي‌دهد.


 تحولات بازار معاملات مسکن در شهر تهران در هشت ماهه نخست سال 1394


در هشت ماهه نخست سال 1394 تعداد معاملات آپارتمانهاي مسکوني شهر تهران به 96.2 هزار واحد مسکوني بالغ گرديد که در مقايسه با مدت مشابه سال قبل 16.1 درصد کاهش نشان ميدهد. در اين مدت متوسط قيمت يک متر مربع بناي واحد مسکوني معامله شده از طريق بنگاههاي معاملات ملکي در شهر تهران 38.7 ميليون ريال بوده است که نسبت به دوره مشابه سال قبل با کاهش 1.1 درصدي مواجه بوده است.


در حالی بانک مرکزی از رشد 4.4 درصدی در تهران خبر می‌دهدکه بسیاری از مشاوران املاک استان تهران با انتقاد از این موضوع عنوان می‌کند در طی یک‌ماهه گذشته هیچ خریدوفروش قابل توجهی صورت نگرفته است و به صورت تلویحی گزارش بانک مرکزی را نقض می‌کنند.


می‌توان این موضوع را نیز یادآور شد که خریدوفروش مسکن در طی هشت ماه گذشته کاهش داشته و به گونه‌ای که این بازار پررونق دچار رکود شده است حال باید دید که بازار مسکن روی خوش را خواهد دید.


برای آگاهی از آخرین اخبار و پیوستن به کانال تلگرامی باشگاه خبرنگاران جوان اینجا کلیک کنید.



انتهای پیام/





اشتراک گذاری




مطالب مرتبط

موافقت بانک مسکن با پیشنهاد انبوه‌سازان/فروش قسطی مسکن در اقساط ۳ تا ۵ ساله
خروج از رکود با پاکسازی بانک‌ها/ افزایش سرویس دهی هوایی در پساتحریم
گسترش شهرها موجب نابسامانی اقتصادی شهری می‌شود
55 هزار وام بافت فرسوده تا پایان سال پرداخت می‌شود





۱۱ آذر ۱۳۹۴ - ۱۴:۰۰





این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: باشگاه خبرنگاران]
[مشاهده در: www.yjc.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 18]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


اقتصادی

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن