واضح آرشیو وب فارسی:تحلیل ایران: معاون معماری و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی گسترش تراکم فروشی ساختمانها را مورد انتقاد قرار داد و گفت: بررسیها نشان می دهد که 40 درصد انحراف طرح های شهری توسط شهرداری ها انجام شده و بخشی از ایرادها مربوط به تهیه طرحها است . به گزارش تحلیل ایران ، پیروز حناچی روز سه شنبه در میزگرد تخصصی برنامه ریزی شهری- سیاستگذاری زمین در پانزدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن در ایران، افزود: سرانه پیش بینی شده در طرح های توسعه شهری 82 درصد است و در بخش تجاری و خدمات انتفاعی 53 درصد و برای خدمات ورزشی 60 درصد منظور شده و این وضعیت نشان می دهد که بهره وری طرح ها مناسب نیست. وی تاثیر طرح های توسعه و عمران در وضعیت فعلی شهرهای مختلف کشور را یادآور شد و گفت: بخشی از ایرادها که به طرح های تهیه شده در معاونت معماری و شهرسازی وارد است، اما بخش عمده ای نیز به شیوه مدیریت آن ارتباط پیدا می کند. حناچی افزود: براساس ارزیابی طرح ها از نسل قدیم آنها (طرح جامع) و نیز نسل جدید در طرح های راهبردی و ساختاری بخش عمده ایراد متوجه طرح ها نیست در تراکم ها و سرانه های خدماتی، شبکه های دسترسی و خدمات عمومی، علت عدم دسترسی به اهداف عوامل مختلفی هستند که بیشتر آنها به شیوه مدیریت مربوط می شود. این مقام مسئول گفت : طرح های توسعه و عمران شهری نشان می دهند که پیش بینی های جمعیتی تا 70 درصد اشتباه است و به بیان دیگر، طرح هایی که پس از انقلاب تهیه شد به دلیل آنکه مدیران تجربه رشد جمعیت 3.5 درصد را داشتند و بعدها این جمعیت به شدت کاهش پیدا کرد و تا 1.29 درصد رسید و افق بلندی را پیش بینی کرد که در عمل با شکست مواجه شد. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: آنچه در زمینه تراکم ساختمانی در طرح های عمرانی پیش بینی شده ، تحقق نیافت و وابستگی منابع مالی شهرداری ها به تراکم فروشی نیز در طی سالهای گذشته از جمله عوامل مهم و نامطلوبی است که قابل تداوم نیست. حناچی خاطرنشان ساخت :برنامه ریزی شهری دو الگوی طرح های جامع و الگوهای ساختاری و راهبردی را تجربه کرده و شهرهایی که بر اساس الگوهای ساختاری قرار بود شکل گیرند به دلیل آنکه در یک دهه نظارتی صورت نگرفت، تشکیل نشدند . براساس این گزارش ، زهره داودپور مدیرکل دفتر طرح های کالبدی وزارت راه و شهرسازی نیز در این میزگرد اظهار داشت : سکونتگاه های رسمی می تواند وضع موجود شهرها توسعه آنها یا شهرهای جدید را نمایان کنند. وی افزود: تحولات جمعیتی از سال 35 تا 90 نشان می دهد که 30 درصد از جمعیت شهرنشین معادل 6 میلیون نفر تا سال 90 به 70 درصد رسید و 48 میلیون نفر از آنها امروز در شهرها زندگی می کنند و در طی این سالها ، جمعیت شهرنشین هشت برابر افزایش پیدا کرده است. داودپور اضافه کرد: بخشی از افزایش جمعیت شهرنشین مربوط به تغییرنام روستا به شهر است ، تعداد روستاهایی که در دهه گذشته به شهرها اضافه شد نشان می دهد که شهرنشینی ما در شهرها نبود، بلکه به نقاط روستایی، نام شهر نهاده شد . وی گفت: برخی از نقاط کشور تراکم جمعیت فراوانی وجود دارد بطوری که این جمعیت در سال 1390 از یک هزار و 147 شهر، 9 شهر بیش از یک میلیون نفر، 6 شهر بین 500 هزار تا یک میلیون نفر جمعیت، 500 شهر بین 250 تا 500 هزار نفر جمعیت و 56 شهر بین 100 تا 250 هزار نفر جمعیت داشت. به گفته این مقام مسئول ، حدود 845 شهر فعلی بالغ بر 20 هزار نفر جمعیت دارند که این شهرها یا جمعیت خود را در طی زمان از دست داده اند و یا نقاط روستایی است که تبدیل به شهر شده اند. پانزدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن در ایران با حضور متخصصان و کارشناسان روزهای دوم وسوم آذر ماه سال جاری در پردیس هنرهای زیبای دانشگاه تهران برگزار شد. منبع: ایرنا
سه شنبه ، ۳آذر۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: تحلیل ایران]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 10]