محبوبترینها
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکس‌ترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
بهترین سایتهای خرید تیک آبی رسمی اینستاگرام در ایران
کدام رنگ کاغذ دیواری مناسب فضای شماست؟
چه چیزهایی دیگر در دکوراسیون مد نیست؟!
بررسی قیمت تیرچه + قیمت تیرچه کرومیت + قیمت یونولیت
خرید و قیمت ورق در مشاوران آهن + [مشاوره رایگان]
تی‌وی وال: ایده‌ای نوین برای دکوراسیون داخلی
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1812592038
تازه ترین جزئیات از تأسیس بورس مسکن
واضح آرشیو وب فارسی:همشهری: - مدیرعامل بورس کالا از مراجعه چند عرضه کننده بزرگ املاک به بورس کالا خبر دادو اعلام کرد:یک نرم افزار پیشرفته برای مشاهده عینی متقاضیان ملک در حال راه اندازی است و با تکمیل این زیرساخت ها به زودی بورس مسکن فعالیتش را آغاز می کند.به گزارش همشهری، به گفته کارشناسان نارضایتی مشتریان از مشاوران املاک که هم نقش خریدار و هم نقش فروشنده یک ملک یا آپارتمان را برای متقاضیان بازی می کنند از مشکلات مهم بازار مسکن است که موجب تولید رانت دراین بازار شده است. به همین دلیل و برای ایجاد شفافیت اطلاعات در بازار مسکن چندین طرح به طور همزمان دردست بررسی است که مهم ترین آن راه اندازی بورس مسکن است.قرار است این بورس از طریق تالار فرعی بورس کالا راه اندازی شود. در بورس مسکن کارگزارخریداروکارگزار فروشنده به صورت جداگانه منافع خریداران یا فروشنده ها را درنظرخواهند گرفت. در طول چند ماه گذشته جنگ لفظی زیادی میان اتحادیه مشاوران املاک که منافع زیادی را ازطریق انجام معاملات مسکن به دست می آورد به عنوان مخالف بزرگ این طرح با طراحان بورس مسکن شکل گرفت. البته مسئولان بورس کالا و ایده پردازان طرح بار ها در گفت وگو با رسانه ها اعلام کردندکه بورس مسکن در ابعاد بزرگ فعالیتش را آغاز خواهد کرد و معاملات این بورس مربوط به نهاد ها و سازمان های بزرگ است که املاک زیادی را تحت تملک خودشان دارند. در چنین شرایطی برخی تحصیلکرده های نام آشنای مدیریت مالی نیز به موازات اتحادیه مشاوران املاک، طراحان و موافقان بورس مسکن را به باد انتقاد گرفتند و غیرهمگن بودن املاک و آپارتمان را عامل اصلی غیرقابل تاسیس بودن بورس مسکن اعلام کردند. در عین حال موافقان با استناد به انجام معاملات غیرهمگن در بسیاری از بورس ها ازجمله «بورس ایده» که در آن کالاهایی غیرهمگن، آن هم «مالکیت معنوی» این کالا فروخته می شود، از این طرح دفاع کردند. در حال حاضر برخی سایت ها در فضای مجازی بورس های مشابهی مانند بورس مسکن راه اندازی کرده اند که روزانه معاملات بسیاری با سرعت و دقت بالا به وسیله مردم انجام می شود. البته همانطور که مقامات مسئول در بورس کالا قبلا اعلام کردند قرار نیست بورس مسکن در ابتدا به معاملات خرد وکوچک اختصاص داشته باشد و از این بابت خطری اتحادیه مشاوران املاک را تهدید نمی کند، اما برخی موافقان این طرح ازجمله محمد رضا پور ابرهیمی نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس و عضو شورای بورس که در عین حال فارغ التحصیل رشته مدیریت مالی هم هست، می گوید: درصورت موفقیت آمیز بودن طرح بورس مسکن در فاز نخست می توان معاملات خرد را هم در بورس مسکن انجام داد، تا مردم از مزایای آن بهره مند شوند. در چنین شرایطی برنامه بورس کالا در فاز نخست انجام معاملات املاک و دارایی بانک هاست که رقم بسیار زیادی را شامل می شود. به طور مثال در شرایط حاضر رقم کل دارایی های بانک ملت بیشتر از 148هزار میلیارد تومان محاسبه شده است که پیش بینی می شود بخش زیادی از این دارایی ها شامل املاکی باشد که این بانک در دوره های گذشته خریداری کرده است.بانک مرکزی نزدیک به 2سال است بانک ها را موظف به فروش اموال مازادشان ازجمله املاک تحت تملک آنها کرده است اما با توجه به رکود بخش مسکن، بخش زیادی از دارایی بانک ها بلوکه شده و خریدار ندارد.برهمین اساس چندی پیش مدیرعامل بورس کالا و معاونانش از انجام مذاکرات فشرده با بانک ها برای فروش املاک مازادشان از طریق بورس مسکن خبر دادند. راه اندازی سامانه بورس مسکن آنطور که حامد سلطانی نژاد مدیرعامل بورس کالا به همشهری خبر داد توافق هایی نیز برای عرضه املاک انجام شده و قرار است به زودی بورس مسکن آغاز به کار کند. او در این باره به همشهری توضیح داد: تاکنون چند عرضه کننده مهم به بورس کالا مراجعه کرده اند و برنامه های بورس کالا نیز برای تاسیس بورس مسکن در حال انجام است. سلطانی نژاد تأکید کرد:قصد داریم با راه اندازی یک سیستم نرم افزاری امکان مشاهده مستقیم متقاضیان املاک را از طریق فضای مجازی فراهم کنیم، با این روش که متقاضیان بتوانند آن ملک اداری، تجاری یا هر نوع ملکی که متقاضی آن هستند را مشاهده کنند و بعد از اینکه از طریق فضای مجازی مشاهده عینی داشتند بتوانند نسبت به خرید آن ملک اقدام کنند. مدیرعامل بورس کالا ادامه داد:برای این کار یکسری زیر ساخت های نرم افزاری تهیه شده و بورس کالا در حال تکمیل زیر ساخت های این طرح است. درصورت مراجعه متقاضیان بیشتر، بورس کالا خیلی زود بورس مسکن را راه اندازی خواهد کرد.
شنبه ، ۳۰آبان۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: همشهری]
[مشاهده در: www.hamshahrionline.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 10]
-
گوناگون
پربازدیدترینها