محبوبترینها
بهترین سایتهای خرید تیک آبی رسمی اینستاگرام در ایران
کدام رنگ کاغذ دیواری مناسب فضای شماست؟
چه چیزهایی دیگر در دکوراسیون مد نیست؟!
بررسی قیمت تیرچه + قیمت تیرچه کرومیت + قیمت یونولیت
خرید و قیمت ورق در مشاوران آهن + [مشاوره رایگان]
تی‌وی وال: ایده‌ای نوین برای دکوراسیون داخلی
انواع ریل دستگاه‌های CNC + جدول مقایسه معایب و مزایا
خرید سوسیس پرکن اصل با گارانتی
تشخیص دیسک و صفحه اصلی از تقلبی (6 راه ساده)
بهترین روش های چاپ جعبه محصولات + ویژگی ها و کاربردها
بهترین روش های چاپ جعبه محصولات + ویژگی ها و کاربردها
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1810516367
خواب موسسات مالی و اعتباری غیر مجاز برای بازار مسکن
واضح آرشیو وب فارسی:فرصت امروز: رئیس کل بانک مرکزی می گوید که بر 15درصد بازار پولی و مالی نظارت ندارند اما برخی دیگر از تحلیلگران اعتقاد دارند این آمار خوشبینانه است و نزدیک به 25 درصد از بازار پولی و مالی در اختیار موسسات مالی و اعتباری غیر مجازی است که خارج از حیطه نظارتی بانک مرکزی قرار دارند. این برآوردها نشان می دهد که حدود 200 هزار میلیارد تومان از نقدینگی کشور در اختیار موسسات مالی و اعتباری غیر مجاز است؛ مبلغی که این موسسات می توانند با آن در بازارهای دلالی وارد شده و با ایجاد فضاهای قیمتی مصنوعی به سودهای سرشاری بپردازند؛ امری که در تحرکات قیمتی بازار ارز در سال 91 کاملا مشهود بود و لطمات جبران ناپذیری به اقتصاد وارد کرد. اما نکته نگران کننده این است که با آغاز زمزمه رشد قیمت مسکن در سال 95 و 96 و خارج شدن این بازار از رکود، این موسسات اقدام به خرید و احتکار مسکن در بازار کرده اند. در این باره یک موسسه پژوهش اقتصاد مسکن با اشاره به احتمال افت شدید عرضه مسکن در انتهای سال ۹۵ و ابتدای ۹۶ اعلام کرد: برخی از افراد حقیقی و حقوقی در حال خرید انبوه و احتکار واحدهای مسکونی برای فروش مسکن در دوره رونق با قیمت حداقل ۵۰درصد بالاتر از مبلغ خرید (در دوره رکود) هستند. این موسسه اخیرا در پژوهشی از وقوع پدیده ای به نام «مسکن خواری» خبر داده است که به صورتی خزنده و بی سروصدا درحال انجام است. بانک مرکزی عزم جدی ندارد سیروس کرمی، کارشناس اقتصادی در گفت وگو با «فرصت امروز» در این باره گفت: بانک مرکزی در مورد موسسات مالی و اعتباری غیر مجاز اهمال کرده است. سال هاست که موسسات مالی و اعتباری غیر مجاز به پشتوانه قوانینی غیر کارشناسی در بازار پولی و مالی به فعالیت می پردازند. متاسفانه آنچه به عمق بخشی این معضل انجامیده قدرت سازمان هایی است که اعتبار و نفوذ و سرمایه خود را در اختیار این موسسات قرار داده اند. وی در پاسخ به این سوال که چرا این سازمان ها به فعالیت در بازار پولی و مالی علاقه دارند گفت: دو بخش در اقتصاد کشور از سوددهی بالایی برخوردار است، از یک سو فعالیت در بخش خدمات و واردات و از سوی دیگر فعالیت در بازار پولی. نرخ بازدهی در بازار پولی به نسبت بخش های دیگر مناسب است و سازمان ها می توانند به پشتوانه فعالیت در بازار پولی سایر فعالیت های خود را هندل کنند، مثلا به پشتوانه اعتبار این موسسات در پروژه های بزرگ مشارکت می کنند مثل کاری که موسسه میزان با شرکت پدیده انجام داد. این کارشناس اقتصادی تاکید کرد: سازمان ها به پشتوانه موسسات اعتباری از فرآیند بانکداری هم درآمدهای خوبی کسب می کنند. آنها با جذب سپرده های مردمی و سپرده گذاری های بلند مدت به درآمد می رسند. وی اظهار کرد: به نظر من بانک مرکزی عزم جدی برای برخورد با موسسات مالی و اعتباری غیر مجاز ندارد. دست های پشت پرده ای که از این موسسات حمایت می کنند نمی گذارند بانک مرکزی برخوردی جدی با موسسات مالی و اعتباری غیر مجاز کند. زخم ناسور بازار پولی و مالی محمد ایوبی، کارشناس اقتصادی در گفت وگو با «فرصت امروز» در این باره گفت: موسسات مالی و اعتباری غیر مجاز زخم ناسور علاج نشده ای در بازار پولی و مالی کشور هستند و ظرفیت آن را دارند تا در موقعیت های مناسب، با حرکت های دلالی که به پشتوانه نقدینگی زیادی که در دست دارند در بازار های موازی سازماندهی می کنند، حیات اقتصادی کشور را دچار مخاطره کنند. وی در پاسخ به این پرسش که موسسات مالی و اعتباری غیر مجاز چرا بازار مسکن را برای فعالیت انتخاب کرده اند؟ گفت: بازار مسکن به دلایل زیادی از پتانسیل جذب سرمایه برخوردار است. اول اینکه این بازار به طور سنتی هرچند سال یک بار سود خوبی را از آن سرمایه گذارانش می کند. این موضوع در برهه های زمانی مختلف اتفاق افتاد و شواهد آن را می توان در تاریخچه بازار مسکن یافت. دوم اینکه بازار مسکن پتانسیل آن را دارد تا با افزایش سقف تسهیلات مسکن این افزایش قیمت را تجربه کند. این کارشناس اقتصادی تاکید کرد: کسانی که برای وام 80 میلیون تومانی سرمایه گذاری کرده اند در نیمه اول سال 95 تسهیلات شان را دریافت می کنند و این تسهیلات بخشی از تقاضای موثر را به بازار می کشد، علاوه بر اینکه زمزمه افزایش سقف تسهیلات مسکن هم راه افتاده و به دلایل زیادی این شایعه به واقعیت نزدیک است و احتمالا موسسات غیر مجاز از این موضوع اطمینان دارند. با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن، در کنار کاهش ساخت و ساز و کمبود مسکن، یک رشد قیمتی رخ خواهد داد که برای موسسات غیر مجاز جذاب است.
دوشنبه ، ۶مهر۱۳۹۴
[مشاهده متن کامل خبر]
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: فرصت امروز]
[مشاهده در: www.forsatnet.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 54]
-
گوناگون
پربازدیدترینها