تور لحظه آخری
امروز : پنجشنبه ، 6 دی 1403    احادیث و روایات:  امام محمد باقر(ع):کسی که از روی بی میلی،بدون عذر و علت نمازجماعت را که اجتماع مسلمانان است ترک کند...
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

صرافی ارکی چنج

صرافی rkchange

سایبان ماشین

دزدگیر منزل

اجاره سند در شیراز

قیمت فنس

armanekasbokar

armanetejarat

صندوق تضمین

Future Innovate Tech

پی جو مشاغل برتر شیراز

خرید یخچال خارجی

موسسه خیریه

واردات از چین

حمية السكري النوع الثاني

ناب مووی

دانلود فیلم

بانک کتاب

دریافت دیه موتورسیکلت از بیمه

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

دانلود فیلم هندی

قیمت فرش

درب فریم لس

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

تعمیرات پکیج کرج

لیست قیمت گوشی شیائومی

خرید فالوور

پوستر آنلاین

بهترین وکیل کرج

بهترین وکیل تهران

خرید از چین

خرید از چین

تجهیزات کافی شاپ

کاشت ابرو طبیعی و‌ سریع

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

لوله و اتصالات آذین

قرص گلوریا

نمایندگی دوو در کرج

رفع تاری و تشخیص پلاک

پرگابالین

دوره آموزش باریستا

مهاجرت به آلمان

بهترین قالیشویی تهران

بورس کارتریج پرینتر در تهران

تشریفات روناک

نوار اخطار زرد رنگ

ثبت شرکت فوری

تابلو برق

خودارزیابی چیست

فروشگاه مخازن پلی اتیلن

قیمت و خرید تخت برقی پزشکی

کلینیک زخم تهران

خرید بیت کوین

خرید شب یلدا

پرچم تشریفات با کیفیت بالا و قیمت ارزان

کاشت ابرو طبیعی

پرواز از نگاه دکتر ماکان آریا پارسا

پارتیشن شیشه ای

اقامت یونان

خرید غذای گربه

رزرو هتل خارجی

تولید کننده تخت زیبایی

مشاوره تخصصی تولید محتوا

سی پی کالاف

دوره باریستا فنی حرفه ای

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1844714782




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

سرنوشت بازار مسکن پس از تحریم


واضح آرشیو وب فارسی:ایلنا: سرنوشت بازار مسکن پس از تحریم
سرنوشت بازار مسکن پس از تحریم

عده ای از کارشناسان معتقدند بازار مسکن نمی تواند تحت تاثیر مذاکرات هسته ای قرار بگیرد عده ای دیگر بر این اعتقادند در حالی که مسکن وارد سومین سال رکود شده است، بحث توافق می تواند این بازار را از رکود نجات دهد. به گزارش خبرنگار ایلنا؛ بازار مسکن از حوزه های اقتصادی است که کمترین تاثیرپذیری را از رویداد سیاسی- اقتصادی توافق در مذاکرات هسته ای دارد و به گفته عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی که در راس این حوزه قرار دارد؛ مسکن یک بازار و حوزه محلی است. مسکن کالای وارداتی نیست و مهم ترین عامل نوسان قیمت در این بازار براساس رفتار متقاضیان و عرضه کنندگان است و عرضه و تقاضا نرخ را تعیین می کند. از سویی دیگر تمام مواد اولیه آن یعنی مصالح ساختمانی در داخل کشور تولید می شود مگر مصالح لوکس؛ بنابراین این بازار به طور مستقیم وابستگی به نرخ ارز ندارد مگر اینکه موج نوسانات در بازار ارز بالا رود و نقدینگی ها سمت و سوی خود را تغییر دهند البته بازار مسکن همواره بازار سنتی و محبوب سرمایه داران برای کسب ارزش افزوده بوده است به خصوص در دولت های نهم و دهم. اما کارشناسان برای دوره پسا تحریم مسکن سناریوهایی را مطرح کرده اند، عده ای از کارشناسان معتقدند؛ دوره رکود در تمام حوزه ها از جمله بازار مسکن روزهای پایانی خود را می گذارند و رفتارهای هیجانی احتمال افزایش معاملات در بازار مسکن را افزایش می دهد و همواره افزایش تقاضا افزایش قیمت را به دنبال دارد. اما عده ای دیگر از کارشناسان معتقدند این بازار نمی تواند تحت تاثیر مذاکرات هسته ای قرار بگیرد و اگر هم تاثیری داشته باشد، نسبت به سایر حوزه ها در مدت زمان بیشتری تاثیر خود را نشان می دهد. تحلیل برخی از کارشناسان هم مبنی بر این است که اگر پس از لغو تحریم ها نرخ ارز روند کاهشی و ریزشی داشته باشد، نقدینگی ها از این بازار خارج و به سمت بازار رقیب یعنی مسکن هدایت می شود. در این حالت اگر عرضه همزمان با تقاضا رشد پیدا نکند بازهم قیمت مسکن بالا می کشد. کارشناسان معتقدند در حالی که مسکن وارد سومین سال رکود شده است، بحث توافق می تواند این بازار را از رکود نجات دهد و راهکار برقراری ثبات قیمت در این بازار این است که حمایت های دولت در کفه عرضه سنگینی کند و انبوهسازان را برای تولید تشویق کند تا به اندازه تقاضا عرضه وجود داشته باشد. در طول بیش از دو سال گذشته قیمت مسکن نسبت به یک دهه اخیر بیشترین دوره ثبات قیمت ها را گذراند و در حال حاضر هم از مهم ترین ماموریت تیم مسکنی وزیر راه و شهرسازی حفط این روند ثبات قیمت ها است. در جدول زیر قیمت واحدهای مسکونی در محله های مختلف پایتخت در بازار حال حاضر آمده است:             متراژ محدوده  قیمت (تومان) 67 متر اتوبان محلاتی 174 میلیون 170 متر پاسداران 2 میلیارد 100 متر تهرانسر ، گلها 300 میلیون 68 متر نبرد 160 میلیون  70 متر دروس 560 میلیون  80 متر غرب دریاچه چیتگر 344 میلیون 113 متر شهران 565 میلیون 120 متر دروازه شمیران ، میدان شهدا  456 میلیون 120متر مطهری ، لارستان 720 میلیون 96 متر سهروردی ، هویزه 700 میلیون 78 متر خاوران 195 میلیون  

۱۳۹۴/۰۴/۲۸ ۱۱:۰۰:۰۰





این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: ایلنا]
[مشاهده در: www.ilna.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 23]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


اقتصادی

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن