تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1833203314
سرنوشت بازار مسکن پس از تحریم
واضح آرشیو وب فارسی:ایلنا: سرنوشت بازار مسکن پس از تحریم
عده ای از کارشناسان معتقدند بازار مسکن نمی تواند تحت تاثیر مذاکرات هسته ای قرار بگیرد عده ای دیگر بر این اعتقادند در حالی که مسکن وارد سومین سال رکود شده است، بحث توافق می تواند این بازار را از رکود نجات دهد. به گزارش خبرنگار ایلنا؛ بازار مسکن از حوزه های اقتصادی است که کمترین تاثیرپذیری را از رویداد سیاسی- اقتصادی توافق در مذاکرات هسته ای دارد و به گفته عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی که در راس این حوزه قرار دارد؛ مسکن یک بازار و حوزه محلی است. مسکن کالای وارداتی نیست و مهم ترین عامل نوسان قیمت در این بازار براساس رفتار متقاضیان و عرضه کنندگان است و عرضه و تقاضا نرخ را تعیین می کند. از سویی دیگر تمام مواد اولیه آن یعنی مصالح ساختمانی در داخل کشور تولید می شود مگر مصالح لوکس؛ بنابراین این بازار به طور مستقیم وابستگی به نرخ ارز ندارد مگر اینکه موج نوسانات در بازار ارز بالا رود و نقدینگی ها سمت و سوی خود را تغییر دهند البته بازار مسکن همواره بازار سنتی و محبوب سرمایه داران برای کسب ارزش افزوده بوده است به خصوص در دولت های نهم و دهم. اما کارشناسان برای دوره پسا تحریم مسکن سناریوهایی را مطرح کرده اند، عده ای از کارشناسان معتقدند؛ دوره رکود در تمام حوزه ها از جمله بازار مسکن روزهای پایانی خود را می گذارند و رفتارهای هیجانی احتمال افزایش معاملات در بازار مسکن را افزایش می دهد و همواره افزایش تقاضا افزایش قیمت را به دنبال دارد. اما عده ای دیگر از کارشناسان معتقدند این بازار نمی تواند تحت تاثیر مذاکرات هسته ای قرار بگیرد و اگر هم تاثیری داشته باشد، نسبت به سایر حوزه ها در مدت زمان بیشتری تاثیر خود را نشان می دهد. تحلیل برخی از کارشناسان هم مبنی بر این است که اگر پس از لغو تحریم ها نرخ ارز روند کاهشی و ریزشی داشته باشد، نقدینگی ها از این بازار خارج و به سمت بازار رقیب یعنی مسکن هدایت می شود. در این حالت اگر عرضه همزمان با تقاضا رشد پیدا نکند بازهم قیمت مسکن بالا می کشد. کارشناسان معتقدند در حالی که مسکن وارد سومین سال رکود شده است، بحث توافق می تواند این بازار را از رکود نجات دهد و راهکار برقراری ثبات قیمت در این بازار این است که حمایت های دولت در کفه عرضه سنگینی کند و انبوهسازان را برای تولید تشویق کند تا به اندازه تقاضا عرضه وجود داشته باشد. در طول بیش از دو سال گذشته قیمت مسکن نسبت به یک دهه اخیر بیشترین دوره ثبات قیمت ها را گذراند و در حال حاضر هم از مهم ترین ماموریت تیم مسکنی وزیر راه و شهرسازی حفط این روند ثبات قیمت ها است. در جدول زیر قیمت واحدهای مسکونی در محله های مختلف پایتخت در بازار حال حاضر آمده است: متراژ محدوده قیمت (تومان) 67 متر اتوبان محلاتی 174 میلیون 170 متر پاسداران 2 میلیارد 100 متر تهرانسر ، گلها 300 میلیون 68 متر نبرد 160 میلیون 70 متر دروس 560 میلیون 80 متر غرب دریاچه چیتگر 344 میلیون 113 متر شهران 565 میلیون 120 متر دروازه شمیران ، میدان شهدا 456 میلیون 120متر مطهری ، لارستان 720 میلیون 96 متر سهروردی ، هویزه 700 میلیون 78 متر خاوران 195 میلیون
۱۳۹۴/۰۴/۲۸ ۱۱:۰۰:۰۰
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: ایلنا]
[مشاهده در: www.ilna.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 20]
-
اقتصادی
پربازدیدترینها