محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان میشوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستورانها و کافهها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیههای کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1826204202
بر اساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در خردادماه سال ۱۳۹۴ میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در تهران ۳.۸ میلیون تومان شد/ رشد ۳ درصدی نسبت به خرداد سال قبل
واضح آرشیو وب فارسی:فارس: بر اساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در خردادماه سال ۱۳۹۴
میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در تهران ۳.۸ میلیون تومان شد/ رشد ۳ درصدی نسبت به خرداد سال قبل
بر اساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در خردادماه سال ۱۳۹۴متوسط قیمت خریدوفروش یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران 38.9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0.2 و 3.0 درصد کاهش نشان میدهد.
به گزارش خبرگزاری فارس به نقل از روابط عمومی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران، گزارش «تحولات بازار مسکن شهر تهران در خردادماه سال 1394» که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسیها و سیاستهای اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. در این گزارش آمده است: در خرداد ماه سال 1394، متوسط قیمت خریدوفروش یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران 38.9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0.2 و 3.0 درصد کاهش نشان میدهد. در ماه مورد گزارش، تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به 15 هزار و 661 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 9.8 درصد افزایش و 9.5 درصد کاهش نشان میدهد. در ماه مورد بررسی، از میان مناطق 22گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع بنای مسکونی معاملهشده معادل 78.0 میلیون ریال به منطقه یک و کمترین آن با 21.2 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است. خاطرنشان مینماید گزارش ذیل صرفاً معطوف به بررسی حوزه «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران» بوده و لذا نتایج حاصل از این گزارش قابل تعمیم به «معاملات مسکن سایر مناطق شهری» و نیز «تحولات رونق و رکود در حوزه ساخت و ساز» نمیباشد. 1- حجم معاملات مسکن در خرداد ماه سال 1394، تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به 15.7 هزار واحد مسکونی رسید که در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 9.5 درصد کاهش نشان میدهد. بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده به تفکیک عمر بنا در خردادماه سال 1394 حاکی از آن است که واحدهای نوساز تا 5 سال ساخت با سهم 53.0 درصد بیشترین حجم از واحدهای مسکونی معامله شده را به خود اختصاص دادهاند. سهم مزبور در مقایسه با خردادماه سال 1393، 0.7 واحد درصد کاهش نشان میدهد. توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در خردادماه سال 1394 حاکی از آن است که از میان مناطق 22گانه شهر تهران، منطقه 5 با سهم 12.5 درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعهنامه را به خود اختصاص داده است. همچنین مناطق 4،2 و 15 به ترتیب با سهم 9.5، 8.0 و 6.8 درصد در رتبههای بعدی قرار گرفتهاند. شایان ذکر است 67.5 درصد از تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران صرفاً مربوط به 10 منطقه شهر (به ترتیب بیشترین فراوانی شامل مناطق 5، 4، 2، 15، 14، 10، 8، 7، 18، 1) بوده و 12 منطقه دیگر تنها 32.5 درصد از تعداد معاملات را به خود اختصاص دادهاند. 2- تحولات قیمت مسکن در خردادماه سال 1394، متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران 38.9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0.2 و 3.0 درصد کاهش نشان میدهد. بیشترین رشد متوسط قیمت در این ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل به منطقه 3 معادل 1.6 درصد و بیشترین کاهش قیمت به منطقه 22 معادل 6.6 درصد تعلق دارد. در خردادماه سال 1394 از میان مناطق 22گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع بنای مسکونی معامله شده معادل 78.0 میلیون ریال به منطقه یک و کمترین آن با 21.2 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است. 3- تحولات بازار معاملات مسکن در شهر تهران در سه ماهه نخست سال 1394 در سه ماهه نخست سال 1394، تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران به 34.8 هزار واحد مسکونی بالغ گردید که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 28.4 درصد کاهش نشان میدهد. در این مدت متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در شهر تهران 38.4 میلیون ریال بوده است که نسبت به دوره مشابه سال قبل 0.1 درصد افزایش نشان میدهد. 4- سایر شاخصهای آماری بازار معاملات مسکن 1-4- توزیع فراوانی تعداد معاملات بر حسب قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده برحسب قیمت یک مترمربع بنا در خردادماه سال 1394 حاکی از آن است که در شهر تهران دامنه قیمتی 25 تا 30 میلیون ریال به ازای هر مترمربع بنا با سهم 14.4 درصد، بیشترین سهم از تعداد معاملات را به خود اختصاص داده است و دامنههای قیمتی 20 تا 25 و 30 تا 35 میلیون ریال به ترتیب با سهم 14.2 و 13.5 درصد، در رتبههای بعدی قرار گرفتهاند. در این ماه 27.8 درصد از معاملات انجام شده به واحدهای مسکونی با قیمت بیش از 45 میلیون ریال به ازای هر مترمربع بنا اختصاص داشته است. شایان ذکر است توزیع حجم معاملات به گونهای بوده است که در حدود 61.8 درصد واحدهای مسکونی با قیمت کمتر از میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی (38.9 میلیون ریال) معامله شدهاند. 2-4- توزیع فراوانی تعداد معاملات بر حسب سطح بنای هر واحد مسکونی توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب سطح بنای هر واحد مسکونی در خردادماه سال 1394 نشان م ِدهد، بیشترین سهم از معاملات انجام شده به واحدهای مسکونی با مساحت 60 تا 70 مترمربع معادل 16.9 درصد اختصاص داشته است. واحدهای دارای مساحت 50 تا 60 و 70 تا 80 مترمربع به ترتیب با سهم 16.0 و 13.1 درصدی در رتبههای بعد قرار دارند. در مجموع در خردادماه سال 1394 واحدهای مسکونی با مساحت کمتر از 80 مترمربع، 59.4 درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند. 3-4- توزیع فراوانی تعداد معاملات بر حسب ارزش هر واحد مسکونی در خردادماه سال 1394 توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب ارزش هر واحد حاکی از آن است که واحدهای مسکونی با ارزش 130 تا 160 میلیون تومان با سهم 11.2 درصد در میان دامنههای قیمتی مورد بررسی، بیشترین سهم از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادهاند. واحدهای دارای ارزش 100 تا 130 و 160 تا 190 میلیون تومان نیز به ترتیب با اختصاص سهم 11.0 و 9.5 درصدی در رتبههای بعدی قرار گرفتهاند. در خردادماه سال 1394 حدود 47.7 درصد از معاملات به واحدهای مسکونی با ارزش کمتر از 220 میلیون تومان اختصاص داشته است و 5.8 درصد از واحدهای مسکونی معامله شده نیز ارزشی بیش از 980 میلیون تومان داشتهاند. 5- تحولات اجاره بهای مسکن بررسی روند تحولات اجارهبها و ترکیب آن (رهن و اجاره) بیانگر تأثیرپذیری مستقیم آن از تغییرات قیمت مسکن و نرخ تورم است. البته دامنه تغییرات قیمت مسکن متأثر از شکاف عرضه و تقاضای مسکن، هزینههای تولید (ساخت) و تقاضای سفتهبازی است و تحولات در این بازار با سپری شدن دوره چند ساله رکود بعضاً با افزایشهای شدید قیمتی همراه است، درحالی که دامنه تحولات اجارهبها، بهدلیل ارتباط مستقیم اجارهبهای مسکن با تقاضای مصرفی مسکن (مسکن بهعنوان سرپناه)، سطح عمومی درآمد مستأجران و فقدان تقاضای سفتهبازی در بخش اجاره مسکن و همچنین التزام طرفین قرارداد اجاره به رعایت مفاد قرارداد در طول دوره اجاره، شدید نمیباشد؛ بر این اساس با توجه به محدود بودن تحولات اجارهبها، آثار تغییرات قیمت مسکن با وقفه و به تدریج در بازار اجاره ظاهر میگردد. در خردادماه سال 1394 شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 11.4 و 13.3 درصد رشد نشان میدهد. شاخص اجارهبهای مسکن تحت تأثیر ماهیت قراردادهای اجاره مسکن که غالبا یک ساله تنظیم میگردند و همچنین تحت تأثیر تحولات قیمت مسکن و نرخ تورم در سالهای اخیر، روند افزایشی خود را ادامه داده است. اثرپذیری روند قیمتهای بازار اجاره مسکن از سیاستهای کنترل و مهار تورم، زمینه تعدیل انتظارات قیمتی و روند رشد متناسب اجارهبها با تحولات نرخ تورم را فراهم نموده است. خاطرنشان مینماید سهم هزینه مسکن (اجارهبهای مسکن اعم از شخصی و غیرشخصی) در محاسبات شاخص کل بهای کالاها و خدمات مصرفی (براساس سال پایه 100=1390) معادل 28.4 درصد میباشد. 6- جمعبندی بررسی تحولات قیمت و حجم معاملات بازار مسکن شهر تهران در خردادماه سال 1394 گویای آن است که متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران نسبت به خردادماه سال قبل با کاهش 3.0 درصدی مواجه بوده است. همچنین حجم معاملات واحدهای مسکونی در خردادماه سال 1394 با کاهش 9.5 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل به 15.7 هزار فقره رسید. در سه ماهه اول سال جاری، حجم معاملات واحدهای مسکونی شهر تهران با کاهش 28.4 درصدی همراه گردید که به نظر میرسد بخشی از کاهش حجم معاملات مسکن در سه ماهه اول سال جاری در مقایسه با دوره مشابه سال قبل، ناشی از افزایش قابل ملاحظه معاملات در سه ماهه نخست سال گذشتهـتحت تأثیر نگرانی خریداران از تبعات اجرای مرحله دوم هدفمندی یارانهها در آن مقطع زمانیـقابل ارزیابی باشد. در خردادماه سال 1394 شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 11.4 و 13.3 درصد رشد نشان میدهد. در مجموع نرخ رشد اجارهبها طی ماههای اخیر، همسو با تحولات نرخ تورم از روند کاهشی برخوردار بوده است. انتهای پیام/ب
94/04/15 - 19:45
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: فارس]
[مشاهده در: www.farsnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 96]
صفحات پیشنهادی
گزارش بانک مرکزی از تحولات مسکن
گزارش بانک مرکزی از تحولات مسکنتاریخ انتشار يکشنبه ۱۴ تير ۱۳۹۴ ساعت ۱۹ ۱۱ بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در خردادماه سال جاری را منتشر کرد به گزارش مهر گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در خردادماه سال ۱۳۹۴ که برگرفته از آمارهاي خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستفارس گزارش میدهد جزئیات اختلاف محاسبه تورم خردادماه توسط بانک مرکزی و مرکز آمار/ قیمت پوشاک و دخانیات تنها فص
فارس گزارش میدهدجزئیات اختلاف محاسبه تورم خردادماه توسط بانک مرکزی و مرکز آمار قیمت پوشاک و دخانیات تنها فصل مشترکمحاسبات بانک مرکزی و مرکز آمار نشان میدهد در خرداد ماه تنها درصد افزایش ماهانه قیمت دخانیات و پوشاک و کفش توسط با یکدیگر مطابقت دارد و فاصله ارقام تغییر قیمت در 7گزارش جدید بانک مرکزی از ارزانی و گرانی در بازار
گزارش جدید بانک مرکزی از ارزانی و گرانی در بازار شناسهٔ خبر 2784616 - دوشنبه ۱ تیر ۱۳۹۴ - ۱۱ ۵۱ اقتصاد > بازار بانک مرکزی از افزایش قیمت تخم مرغ برنج حبوب سبزی های تازه گوشت مرغ و چای در هفته قبل از ماه مبارک رمضان خبرداد به گزارش خبرنگار مهر بانک مرکزی گزارش هفتگی متوسمدیرعامل بانک مسکن خبر داد ایجاد بازار رهن ثانویه در بانک مسکن/بانک مرکزی با راهاندازی لیزینگ مسکن موافقت کند
مدیرعامل بانک مسکن خبر دادایجاد بازار رهن ثانویه در بانک مسکن بانک مرکزی با راهاندازی لیزینگ مسکن موافقت کندمدیرعامل بانک مسکن گفت این بانک در تلاش است در راستای خط مشی دولتی نقش خود را از مجری سیاستها به مرتبه تصمیمسازی و مرجع مشاوره و برنامهریز در بخش مالی مسکن توسعه دهرئیس اتحادیه صنف بارفروشان میدان مرکزی میوه و ترهبار تهران عنوان کرد فراموشی صنف بارفروشان از سوی دولت در تنظ
رئیس اتحادیه صنف بارفروشان میدان مرکزی میوه و ترهبار تهران عنوان کردفراموشی صنف بارفروشان از سوی دولت در تنظیم بازار میوه قیمت میوه را ما تعیین نمیکنیمرئیس اتحادیه صنف بارفروشان میدان مرکزی میوه و ترهبار تهران از فراموشی صنف بارفروشان از سوی دولت در تنظیم بازار میوه گلایه کردگزارش میدانی فارس از بازار کالاهای اساسی قیمت لبنیات همچنان بدون تغییر است/ وفور کالاهای اساسی در بازار اما بد
گزارش میدانی فارس از بازار کالاهای اساسیقیمت لبنیات همچنان بدون تغییر است وفور کالاهای اساسی در بازار اما بدون مشتریبا وجود تصویب افزایش ۱۰ درصدی قیمت ۳ قلم از اقلام پرمصرف لبنیات شیر ماست پنیر اما گزارشهای میدانی نشان میدهد قیمتها هنوز افزایشی نداشته است و وفور کالاهایبراساس گزارش مرکز آمار شاخص تولید صنعت در سال گذشته مثبت شد/ رشد 1.3 درصدی بخش معدن
براساس گزارش مرکز آمارشاخص تولید صنعت در سال گذشته مثبت شد رشد 1 3 درصدی بخش معدنمرکز آمار ایران گزارش شاخص تولید صنعتی ۴ سال اخیر را منتشر کرد که بر اساس آن بخش معدن رشد ۱ ۳ درصدی داشته است به گزارش خبرگزاری فارس به نقل از مرکز آمار ایران این مرکز شاخص تولید صنعتی مربوطشیبانی سکوت 8 سالهاش را شکست/ "سه بار از ریاست بانک مرکزی استعفا دادم"
سهشنبه ۹ تیر ۱۳۹۴ - ۰۰ ۴۰ رییس کل کم حرف بانک مرکزی در دولت هشتم و نهم سرانجام بعد از هشت سال سکوت خود را شکست و کمی از خاطراتش گفت ابراهیم شیبانی بعد از فوت نوربخش-رییس کل بانک مرکزی در دولت هشتم- به ریاست این بانک منصوب شد مردی که بانکی ها او را مدیری قانونمند منضبط اخلاقرونمایی از سامانه بانک اطلاعات و آمار راه، مسکن و شهرسازی
امروز با حضور رئیس مرکز تحقیقات راه و مسکن انجام شد رونمایی از سامانه بانک اطلاعات و آمار راه مسکن و شهرسازی خبرگزاری پانا سامانه بانک اطلاعات راه مسکن و شهرسازی و سامانه دفتر تدوین مقررات ملی ساختمان امروز با حضور رئیس مرکز تحقیقات راه و مسکن رئیس دانشگاه تربیت مدرس وفارس گزارش میدهد استقبال تهرانیها از وام ۸۰ میلیونی مسکن/ ۵۹۸۷ افتتاح حساب و ۱۰۲ میلیارد تومان سپردهگذاری د
فارس گزارش میدهداستقبال تهرانیها از وام ۸۰ میلیونی مسکن ۵۹۸۷ افتتاح حساب و ۱۰۲ میلیارد تومان سپردهگذاری در کشورآمارهای بانک مسکن نشان میدهد که طی ۲۳ روز کاری از زمان راهاندازی صندوق پسانداز مسکن یکم تا ۱۳ تیرماه ۵۶۸۷ نفر افتتاح حساب انجام دادهاند که سهم تهرانیها از اینقائم مقام بانک مرکزی در گفتوگو با فارس گزارش بانک مرکزی ۱۰ روز دیگر به شورای پول و اعتبار میرود/ اقتصاد به ط
قائم مقام بانک مرکزی در گفتوگو با فارسگزارش بانک مرکزی ۱۰ روز دیگر به شورای پول و اعتبار میرود اقتصاد به طور نسبی از رکود خارج شده پیشنهاد کاهش نرخ سپرده قانونی به شوراقائم مقام بانک مرکزی با بیان اینکه گزارش عملکرد سیاستهای پولی تا 10 روز آینده به شورا ارائه خواهد شد گفت جامروز و با حضور رئیس مرکز تحقیقات راه و مسکن انجام شد رونمایی از سامانه بانک اطلاعات و آمار راه، مسکن و شهر
امروز و با حضور رئیس مرکز تحقیقات راه و مسکن انجام شدرونمایی از سامانه بانک اطلاعات و آمار راه مسکن و شهرسازیسامانه بانک اطلاعات راه مسکن و شهرسازی و سامانه دفتر تدوین مقررات ملی ساختمان امروز با حضور رئیس مرکز تحقیقات راه و مسکن رئیس دانشگاه تربیت مدرس و دیگر مسئولان مرتصمیم بانک مرکزی سوییس به دخالت در بازار برای تنظیم نرخ فرانک
تصمیم بانک مرکزی سوییس به دخالت در بازار برای تنظیم نرخ فرانک دانلود لینک ۰۷ ۰۴ ۱۳۹۴ - ۰۸ ۰۰575 واحد مسکن شهری به متقاضیان تهران تحویل داده میشود
مدیرکل دفتر تحقیقات مسکن شهری بنیاد مسکن 575 واحد مسکن شهری به متقاضیان تهران تحویل داده میشود مدیرکل دفتر برنامهریزی و تحقیقات مسکن شهری بنیاد مسکن از طراحی 713 واحد مسکن شهری در قالب 14 پروژه در استان تهران خبر داد و گفت امسال هشت پروژه با تعداد 575 واحد مسکن شهری به متقاضیگزارش معنادار بانک مرکزی از تورم/ نرخ تورم خرداد ۱۵.۶ درصد
گزارش معنادار بانک مرکزی از تورم نرخ تورم خرداد ۱۵ ۶ درصد شناسهٔ خبر 2787377 - پنجشنبه ۴ تیر ۱۳۹۴ - ۱۸ ۱۲ اقتصاد > بانک و بیمه وبورس بانک مرکزی برای رفع نيازهای مراجع قضائی پژوهشگران مجامع علمی و ساير استفاده کنندگان آمار این بانک نرخ تورم خرداد ماه را اعلام کرد به گزارشرئیس سازمان بورس در اتاق تهران/ بخشنامه جدید بانک مرکزی برای رفع ممنوعالخروجیها
رئیس سازمان بورس در اتاق تهران بخشنامه جدید بانک مرکزی برای رفع ممنوعالخروجیها اقتصاد > اقتصاد کلان - آمادگی فرابورس برای تامین مالی واجدهای تولیدی دومین نشست کمیسیون بازار پول و سرمایه اتاق تهران یک مهمان ویژه داشت در این نشست که صبح امروز برگزار شد اعضای کمیسیمدیرعامل اتحادیه مرکزی مرغداران میهن در گفتوگو با فارس خبر داد صادرات 17 هزار تن تخم مرغ از ابتدای امسال/ افغ
مدیرعامل اتحادیه مرکزی مرغداران میهن در گفتوگو با فارس خبر دادصادرات 17 هزار تن تخم مرغ از ابتدای امسال افغانستان کاهش تقاضای بازار عراق را جبران کردمدیرعامل اتحادیه مرکزی مرغداران میهن با بیان اینکه تقاضا برای صادرات تخم مرغ به عراق کاهش یافته است گفت افزایش چند برابری تقاضا-
اقتصادی
پربازدیدترینها