محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان میشوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستورانها و کافهها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیههای کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1827103742
خودنمایی تبلیغات فروش ملک درترکیه
واضح آرشیو وب فارسی:الف: خودنمایی تبلیغات فروش ملک درترکیه
تاریخ انتشار : جمعه ۵ تير ۱۳۹۴ ساعت ۱۱:۵۷
آگهیهای جذاب فروش ملک در کشورهای همسایه به ویژه ترکیه هرروز به تعداد خریداران این املاک اضافه میکند و دلالان با وعدههای غیرواقعی، ایرانیان را به این بازارها میکشانند.به گزارش مهر، چندسالی است که بازار خرید و فروش مسکن در کشورهای همسایه ایران داغ شده و آگهیهای جذاب خرید آپارتمانهای لوکس، سرمایه گذاران و علاقه مندان را به خرید این آپارتمانها ترغیب میکند؛ وعده های رنگارنگی که صحت آنها چندان مشخص نیست و میتواند به قیمت از دست رفتن سرمایه افراد تمام شود.آگهیهای جذاب خرید آپارتمان، از زمان رونق دبی در همسایگی ایران شروع شد، به طوری که مشاوران املاک با جلب اعتماد سرمایه گذاران ایرانی اقدام به فروش آپارتمان به آنها کردند و از این محل، سرمایه بسیار زیادی را هم به دست آوردند.اما رونق خرید و فروش در دبی طولی نینجامید و با بحران اقتصادی اروپا، رکود دامن گیر اقتصاد این کشور و به خصوص بخش املاک شد. در این میانه سرمایه گذارانی که در این بازار سرمایه گذاری کرده بودند به شدت زیان دیدند و تعداد زیادی از بنگاههای املاک در این شیخ نشین تعطیل شدند.براساس این گزارش، پس از اینکه مشاوران املاک بازار دبی را مناسب سرمایه گذاری ندیدند، وارد بازار دیگر کشورها شدند و امروزه کشور ترکیه، از سوی این دلالان، بهشت سرمایه گذاری معرفی شده و با استفاده از چهرههای سرشناس ایرانی، بازهم سرمایه گذاران را ترغیب به خرید ملک در ترکیه میکنند.این در حالی است که برخی از مناطقی که از سوی این دلالان به عنوان یکی از بهترین مناطق ترکیه معرفی میشود، رونق چندانی ندارد و نمیتواند جایگاه سرمایه گذاری مناسبی داشته باشد. همچنین وضعیت بازار ملک در کشور ترکیه و به خصوص در این مناطق، شرایطی دارد که سرمایه گذار به سختی میتواند این آپارتمانها را به فروش برساند و درواقع نمیتوان به عنوان یک سرمایه گذاری مناسب بر خرید این آپارتمانهای لوکس حساب کرد.هرچند که رکود بازار مسکن یکی از عوامل کوچ سرمایه گذاران به کشورهای همسایه است اما شرایط نامناسب آن کشورها هم به عنوان باتلاقی برای سرمایه گذاری به شمار میرود و نمیتواند در مدت مشخص بازده سرمایه گذاری داشته باشد.راه اندازی نمایندگی فروش املاک ترکیه در تهراندر این میان، برخی از دلالان فروش مسکن در ترکیه، وعده اقامت در صورت خرید ملک را میدهند؛ ادعایی که جنبه واقعیت ندارد و تاکنون ایرانیان نتوانستهاند با خرید ملک در این کشور، اقامت دائمی را دریافت کنند. این آگهیهای پررنگ و لعاب نه تنها در شبکههای ماهوارهای بلکه در سایتهای اینترنتی هم خودنمایی میکند. در واقع برخی از این دلالان با راهاندازی سایتهای اینترنتی سعی در ایجاد ارتباط مستقیم با خریداران دارند تا بتوانند آنها ترغیب به خرید ملک کنند.در یکی از این سایتها برای جلب اطمینان خریداران آمده است: «خرید املاک برای استفاده شخصی در ترکیه به آن حد پیچیده نیست که شما تصور میکنید. روش آن به مراتب ساده تر از بسیاری از کشورهای دیگر اروپایی است. ما در خدمت شما هستیم و برای کمک در هر مرحله، پرسنل اداری ما تمام اسناد مربوط به خرید ملک را مطابق با قوانین برای شما انجام میدهند.»شرایط خریدار هم داشتن گذرنامه، کپی گذرنامه، عکس مخصوص گذرنامه، با توجه به قیمت اموال مندرج در سند، هزینه مالیات خرید اموال متفاوت بین ۲.۰۰۰ و ۵.۰۰۰ یورو (شامل ۴ درصد مالیات بر املاک) عنوان شده است اما به نظر می رسد استقبال بالای ایرانی ها از بازار ملک منجر شده که برخی از این دلالان پا را فراتر گذاشته و نمایندگی در تهران راه اندازی کنند و از این طریق، اعتماد بیشتر سرمایه گذاران را به دست بیاورند. ملک در ترکیهفروش آپارتمانهای گران قیمت در روستاهاگشت و گذاری در سایتهای اینترنتی، آپارتمانهای لوکسی را در پیش روی متقاضیان میگذارد که البته اغلب آنها در مجتمعهای مسکونی قرار گرفته اند.در یکی از این آگهیها آمده است: «این مجتمع مسکونی در فاصله ۵ کیلومتری از مرکز آلانیا قرار گرفته و از ۲ بلوک و ۳۲ واحد تشکیل شده است. کسانی که به دنبال تجربه محلی برای شگفت انگیز و دسترسی آسان به رستوران محله، خرید، فروشگاههای مواد غذایی و سرگرمی این مجتمع بهترین محل است. علاوه بر این ۱۵ VIP یک مسیر پیاده روی کوتاه به دور ساحل شنی و دریا ایجاد کرده است.امکانات در فضای باز شامل محل آفتاب گرفتن در کنار استخر به مساحت ۱۴۰ متر مربع وجکوزی و آبشار، محل تمدد اعصاب، باربیکیو، فضای بازی کودکان، استخر کودکان مشرف به استخر اصلی، حمام استخر، بار، باغ دارای ۱۷ نخل و ۲ درخت ۵۰۰ ساله و بونسای به ارتفاع ۵ متر و درخت میوه و گل است.امکانات داخل سالن شامل استخر گرم سرپوشیده، سونا با دیواره های شیشه ای، وان جکوزی گرم، اتاق تناسب اندام، بیلیارد، تنیس روی میز، دارت، زمین بازی کودکان، سالن تلویزیون است.ویژگی های این مجموعه رودی دارای نگهبان، قفسه های دوچرخه، امنیت همه روزه و مراقبت و یادداشت برداری، تلویزیونهای ماهواره ای، اتاق ذخیره سازی، نورپردازی معماری نما و چشم انداز روشنایی، ژنراتور است.ویژگی های واحد شامل دربهای فولادی ورودی، دکمه آسانسور تلفنی، مخابره داخل ساختمان، روشنایی در تمام اتاق ها، نور افکن، آشپزخانه و حمام کابینت، اقلام سفید رنگ (یخچال و فریزر، ماشین ظرفشویی، ساخته شده در شیشه ای سرامیک، اجاق گاز، استخراج هود، ماشین لباسشویی) واحدهای تهویه مطبوع در هر اتاق، تحت گرمایش از کف در اتاق نشیمن و حمام، دوش کابین های شیشه ای، آبگرمکن برقی، پنجره های پی وی سی، پشه بند، لعاب کاشی کف. براین اساس، متراژ واحدهای این مجموعه از ۱۱۷ تا ۲۱۵ مترمربع عنوان شده و قیمت واحدها هم بین ۱۱۹ هزار و ۹۰۰ تا ۱۳۹ هزار و ۹۰۰ یورو اعلام شده است.»نکته جالب اینجاست که برخی از این املاک در روستاهای گمنام ساخته شدهاند اما بازهم با قیمتهای بالایی به فروش میرسند.در یکی از این آگهیها آمده است که این مجتمع مسکونی در یکی از روستاها و در ۲۲ کیلومتری از آلانیا ساخت شده و قیمت یک آپارتمان ۳۶ متری در این مجتمع مسکونی ۴۴ هزار یورو تعیین شده است، همچنین پنت هاوس ۱۵۵ متری این مجتمع ۱۳۹ یورو قیمت گذاری شده است. در میان آگهی های فروش این مجتمع مسکونی نرخهای ۱۸۵هزار یورویی هم به چشم میخورد که برای مساحت ۱۶۸ مترمربعی تعین شده است.بنابراین به نظر می رسد شرایط اقتصادی، رکود بازار مسکن در کشور و تبلیغات پر سر و صدای دلالان املاک در کشورهای همسایه توانسته سرمایه گذاران زیادی را به این کشورها بکشاند، ضمن آنکه نبود آگاهی کافی از قوانین خرید و فروش ملک، شرایط اقامت و نداشتن شناخت از بازارهای اقتصادی کشورها می تواند مشکلات زیادی را برای عمده این خریداران ایجاد کند؛ خریدارانی که بخش زیادی از آنها سرمایه دار نیستند و با فروش دارایی های خود در ایران، اقدام به خرید این املاک میکنند.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: الف]
[مشاهده در: www.alef.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 68]
صفحات پیشنهادی
خودنمایی تبلیغات فروش ملک درترکیه/ دلالان دروغگو در کمین ایرانیان
خودنمایی تبلیغات فروش ملک درترکیه دلالان دروغگو در کمین ایرانیان آگهیهای جذاب فروش ملک در کشورهای همسایه به ویژه ترکیه هرروزه به تعداد خریداران این املاک اضافه میکند و دلالان با وعدههای غیرواقعی ایرانیان را به این بازارها میکشانند به گزارش نامه نیوز چندسالی است که بازار خخودنمایی تبلیغات فروش ملک درترکیه/ ایرانیان در کمین دلالان دروغگو
مهر گزارش میدهد خودنمایی تبلیغات فروش ملک درترکیه ایرانیان در کمین دلالان دروغگو شناسهٔ خبر 2787487 - جمعه ۵ تیر ۱۳۹۴ - ۰۹ ۴۲ اقتصاد > راه و مسکن آگهیهای جذاب فروش ملک در کشورهای همسایه به ویژه ترکیه هرروزه به تعداد خریداران این املاک اضافه میکند در حالی که دلالان با وعدفروش بزرگترین ملک شخصی دنیا |اخبار ایران و جهان
فروش بزرگترین ملک شخصی دنیا بزرگترین ملک شخصی دنیا به فروش میرسد وسعت این ملک تقریباً اندازه کشور انگلستان است و حدود 325 میلیون دلار قیمت دارد اگر پولش را دارید میتوانید آن را بخرید اما انتظار نداشته باشید در آنجا همسایهای وجود داشته باشد کد خبر ۵۱۱۵۹۳ تاریخ انتشار ۰۳ تيخداحافظی با فروش ملک به چند نفر
خداحافظی با فروش ملک به چند نفرتاریخ انتشار چهارشنبه ۳ تير ۱۳۹۴ ساعت ۱۰ ۱۱ رییس کانون سردفتران و دفتریاران گفت قانون پیش فروش ساختمان در هفته قوه قضاییه به طور رسمی در نظام ثبتی کشور اجرا می شود به گزارش خبرنگار حقوقی قضایی ایرنا محمدرضا دشتی اردکانی با اعلام این خبر افزود قاشروع اجرای قانونی که مانع از کلاهبرداری در فروش خانه و ملک می شود
شروع اجرای قانونی که مانع از کلاهبرداری در فروش خانه و ملک می شود جامعه > قضایی - رییس کانون سردفتران و دفتریاران می گوید قرار است در هفته قوه قضاییه قانون پیش فروش ساختمان به طور رسمی در نظام ثبتی کشور اجرایی شود قانونی که با اجرای آن جلو کلاهبرداری ها و فروش هرجستجوی خانه با اپلیکیشن موبایل/ ارتباط مستقیم با فروشندگان ملک
جستجوی خانه با اپلیکیشن موبایل ارتباط مستقیم با فروشندگان ملک شناسهٔ خبر 2777411 - شنبه ۲۳ خرداد ۱۳۹۴ - ۱۶ ۴۲ دانش و فناوری > فناوری اطلاعات و ارتباطات امکان جستجوی هوشمند ملک و مسکن با اپلیکیشن ایرانی ویژه سیستم عامل اندروید فراهم شد به گزارش خبرنگار مهر اپلیکیشن اسکانوفروش بزرگترین ملک شخصی دنیا + تصاویر
چهارشنبه ۳ تیر ۱۳۹۴ - ۱۱ ۱۰ بزرگترین ملک شخصی دنیا به فروش میرسد وسعت این ملک تقریباً اندازه کشور انگلستان است و حدود 325 میلیون دلار قیمت دارد اگر پولش را دارید میتوانید آن را بخرید اما انتظار نداشته باشید در آنجا همسایهای وجود داشته باشد به گزارش ایسنا فرارو به نقل از دیفروش ۲۲۰ میلیارد از مایملک شهرداری اردبیل/افزایش کرایه اتوبوس
در جلسه شورای شهر مطرح شد فروش ۲۲۰ میلیارد از مایملک شهرداری اردبیل افزایش کرایه اتوبوس شناسهٔ خبر 2776131 - پنجشنبه ۲۱ خرداد ۱۳۹۴ - ۰۹ ۳۴ استانها > اردبیل اردبیل – فروش ۷۷ مورد از مستغلات و مایملک شهرداری اردبیل به ارزش ۲۲۰ میلیارد ریال به تصویب شورای اسلامی شهر رسید به گزخودنمایی داعش با پلاكارد تبليغاتی در مکه!+ عکس
پیام داعش در مکه خودنمایی داعش با پلاكارد تبليغاتی در مکه عکس سازمان بین المللی عدالت و توسعه در گزارشی درباره تروریسم بین الملل و خطرات آن داعش را ابزاری در دست عربستان سعودی توصیف کرده است به گزارش سرویس بین الملل جام نیوز به نقل از "العالم" فعالان شبكه های اجتمجانی دپ ملکش را میفروشد/ قیمت: ۲۵ میلیون و ۷۰۰ هزار دلار
جانی دپ ملکش را میفروشد قیمت ۲۵ میلیون و ۷۰۰ هزار دلار فرهنگ > سینما - مهر نوشت جانی دپ ستاره هالیوود ملک شخصیاش در جنوب فرانسه را برای فروش آگهی کرده است بهای درخواستی برای این ملک ۳۷ جریبی حدود ۱۵ هکتار ۲۵ میلیون و ۷۰۰ هزار دلار تعیین شده اجان تازه ملک فروشی به ایرانیها در دوبی |اخبار ایران و جهان
جان تازه ملک فروشی به ایرانیها در دوبی اگرچه مدتها بود ملک فروشی به ایرانیها در دوبی رکود عمیق را تجربه میکرد اما اکنون با بهبود شرایط بین المللی برای ایران از یک سو و پیش بینی بهبود وضعیت درآمد تاجران ایرانی از سوی دیگر بساط تبلیغات گسترده ماهواره ای با شرایط اغواکننده ازجان تازه ملک فروشی دوبی به ایرانیها |اخبار ایران و جهان
جان تازه ملک فروشی دوبی به ایرانیها اگرچه مدتها بود ملک فروشی به ایرانیها در دوبی رکود عمیق را تجربه میکرد اما اکنون با بهبود شرایط بین المللی برای ایران از یک سو و پیش بینی بهبود وضعیت درآمد تاجران ایرانی از سوی دیگر بساط تبلیغات گسترده ماهواره ای با شرایط اغواکننده از سوی۲۵ میلیون دلار رقم فروش ملک شخصی جانی دپ
۲۵ میلیون دلار رقم فروش ملک شخصی جانی دپ شناسهٔ خبر 2785978 - سهشنبه ۲ تیر ۱۳۹۴ - ۱۷ ۳۸ هنر > سینمای جهان جانی دپ ستاره هالیوود ملک شخصیاش در جنوب فرانسه را برای فروش آگهی کرده است به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از بی بی سی بهای درخواستی برای این ملک ۳۷ جریبی حدود ۱۵ هکتاتلفیق شیوههای سنتی و مدرن در تبلیغات اسلامی/ عملکرد قم در سال ۹۳
در گفتگو با مهر مطرح شد تلفیق شیوههای سنتی و مدرن در تبلیغات اسلامی عملکرد قم در سال ۹۳ شناسهٔ خبر 2784648 - دوشنبه ۱ تیر ۱۳۹۴ - ۱۲ ۱۱ استانها > قم قم - سازمان تبلیغات اسلامی با گذشت ۳۴ سال از عمر خود با تلفیق شیوههای سنتی و مدرن در تبلیغ دین به دنبال تبلور حیات معنوی دربا تبلیغات غیراخلاقی در وایبر چه کنیم؟
با تبلیغات غیراخلاقی در وایبر چه کنیم تاریخ انتشار جمعه ۲۲ خرداد ۱۳۹۴ ساعت ۱۲ ۳۳ مدتی است کاربران شبکه های موبایلی مثل وایبر از تبلیغاتی که برای آن ها فرستاده می شود گلایه دارند زیاد بودن حجم پیامک های تبلیغاتی هنوز مشترکان را آزار می داد و مشکل عدم تمایل برای دریافت این پیامکآغاز فروش اینترنتی بلیط والیبال ایران و آمریکا
آغاز فروش اینترنتی بلیط والیبال ایران و آمریکاتاریخ انتشار سه شنبه ۲۶ خرداد ۱۳۹۴ ساعت ۱۶ ۲۲ فروش بلیت اینترنتی نخستین دیدار تیم ملی والیبال ایران برابر آمریکا در هفته ششم لیگ جهانی درسالن ۱۲ هزار نفری آزادی تهران از ساعت ۱۰ صبح امروز سه شنبه آغاز شد به گزارش ایرنا تیم ملی وابا تبلیغات غیراخلاقی وایبری چه کنیم؟/ توصیه وزارت ارتباطات به کاربران وایبر و سایر پیام رسان ها
با تبلیغات غیراخلاقی وایبری چه کنیم توصیه وزارت ارتباطات به کاربران وایبر و سایر پیام رسان ها جامعه > مشکلات مردم - مدتی است کاربران شبکه های موبایلی مثل وایبر از تبلیغاتی که برای آن ها فرستاده می شود گلایه دارند به گزارش خبرآنلاین زیاد بودن حجم پیامک های تبلیغات-
اجتماع و خانواده
پربازدیدترینها