محبوبترینها
سررسید تبلیغاتی 1404 چگونه می‌تواند برندینگ کسب‌وکارتان را تقویت کند؟
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارش‌های سیل‌آسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1852719964
استانداردسازی حلقه مفقوده ساختمان‌سازی ایلام
واضح آرشیو وب فارسی:ایسنا: چهارشنبه ۳ تیر ۱۳۹۴ - ۰۹:۱۲
کیفیت ساخت و سازها در ایلام موضوعی است که به عقیده‌ی کارشناسان و مهم‌تر از آن ساکنان برخی واحدهای مسکونی خصوصاً مسکن مهر آن گونه که باید جدی گرفته نشده است، حال پرسش اینجاست که این موضوع از نبود مصالح با کیفیت پائین نشأت می‌گیرد یا کار در مرحله‌ی اجرا می‌لنگد؟ به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران(ایسنا)، منطقه‌ی ایلام«محمد مددی» مدیرکل استاندارد و تحقیقات صنعتی استان در میزگرد تخصصی «بررسی وضعیت و کیفیت ساخت و سازها در ایلام» اظهار کرد: خوشبختانه شاخص‌هایی که در حوزه‌ی ساخت و ساز از نظر ما ملاک عمل هستند از قبیل واحدهای دارای پروانه‌ی کاربرد علامت استاندارد در حوزه‌ی شن، ماسه، بتن آماده و سایر کالاهای مشمول استاندارد اجباری هستند. در سال 92 یک واحد بتن آماده، اما هم‌اکنون 9 واحد آماده در سطح استان داریم. مدیرکل استاندارد و تحقیقات صنعتی استان ایلام خاطرنشان کرد: باید باور قلبی داشته باشیم که کیفیت یک امر اتفاقی نیست، یک کالای با کیفیت که شاکله‌ی یک ساختمان را تشکیل می‌دهد باید از ویژگی‌های کیفی برخوردار باشد. مددی با اشاره به اینکه ساختمانی با کیفیت است که اجزای تشکیل‌دهنده‌ی آن ویژگی‌های کیفی داشته باشند، تصریح کرد: 14 واحد تولیدی شن و ماسه، بتن آماده و سیمان دارای پروانه استاندارد در ایلام فعالیت می‌کنند و کالاهای تولیدی این واحدها، کالاهایی هستند که کیفیت استاندارد را دارند و ساختمانی که از این واحدها مصالح ساختمانی مورد نیاز خود را تأمین کند از این نظر مشکل ندارد. وی ادامه داد: در شهرستان ایلام 14 واحد تولیدی در حیطه‌ی صنایع ساختمانی فعالیت می‌کنند که واجد پروانه استاندارد هستند هر واحدی هم که قصد فعالیت در این حوزه را دارد باید پروانه استاندارد اخذ کند، هرچند برخی واحدهای تولیدی یا پروانه‌ی کاربردی علامت استاندارد ندارند یا اینکه در مهلت دریافت پروانه بسر می‌برند و یا به مراجع قضایی معرفی شده‌اند. البته مسئولیت ما فقط در این حوزه است و در کنار این موارد باید توجه داشت که مالک در تهیه مصالح مورد نیاز مختار است.
میزگرد استانداردسازی ساختمان‌سازی
مدیرکل استاندارد و تحقیقات صنعتی استان ایلام خاطرنشان کرد: مردم به لحاظ توان مالی هزینه‌ها را پرداخت می‌کنند، ناظر ساختمان نیز متعهد می‌شود که استحکام بنا را به نحو احسن رعایت و اجرا کند اما در هنگام اجرا مهم نیست که مصالح از کجا تهیه می‌شود. اینجاست که محل خرید مصالح ساختمانی باید رصد شود که در اینجا حلقه مفقوده‌ای پیدا می‌شود لذا مردم باید هزینه‌ها را استانداردسازی کنند. مددی تصریح کرد: خوشبختانه وضعیت ما از حیث پاسخگویی به تقاضای ساخت و ساز و کالاهای با کیفیت مشمول استاندارد اجباری مطلوب است به‌طوری‌که 10 آزمایشگاه فعال در سطح استان وجود دارد و شرایط برای استانداردسازی مصالح ساختمانی مهیاست. وی با بیان اینکه میلگرد جزو کالاهای مشمول استاندارد اجباری است، گفت: حوزه فعالیت ما در استان یک واحد میلگرد در ایوان است که مقررات را رعایت می‌کند. مدیرکل استاندارد و تحقیقات صنعتی استان ایلام گفت: ما موظفیم بسیاری از کارخانه‌های تولیدی مصالح را رصد کنیم و بازار را نیز تحت کنترل داریم و نمی‌گذاریم کالاهای بدون علامت استاندارد اجباری وارد بازار شوند. مددی ادامه داد: طبق قانون هیچ نهاد و دستگاهی حق ارائه خدمات به واحدهایی که کالای بی‌کیفیت استفاده می‌کنند را ندارد. به کاربردن بلوک پلی‌استایرن یعنی مین‌گذاری ساختمان مهندس «نادر شوهانی» رئیس انجمن انبوه‌سازان استان نیز در این میزگرد اظهار کرد: در رابطه با مصالح استاندارد کمبود قانون نداریم، ما قوانین فراوانی در این زمینه داریم اما آن دستگاهی که ارتباط‌دهنده‌ی بین سازمان استاندارد و مجریان است مورد غفلت واقع شده است. وی با بیان اینکه مصالح ساختمانی هزینه زیادی دارند و مردم و سازندگان ساختمان به‌علت مشکلات مالی به‌دنبال مصالح ارزان هستند، خاطرنشان کرد: در کنار مصالح استاندارد که کم هستند، مصالح غیر استاندارد ارزان قیمت هم وجود دارد که متأسفانه حجم زیادی در بازار دارند. رئیس انجمن انبوه‌سازان استان ایلام یادآور شد: با وجود اینکه یکی از وظایف ذاتی راه و شهرسازی و نظام مهندسی ایجاد پل ارتباطی بین تولیدکنندگان مصالح استاندارد و مصرف‌کنندگان است، این وظیفه هم‌چنان مغفول مانده و نقش‌آفرینی این دو دستگاه در این زمینه کم‌رنگ است.
میزگرد استانداردسازی ساختمان‌سازی
شوهانی گفت: بلوک پلی‌استایرن به مثابه مین است یعنی عملاً مسکن مردم مین‌گذاری شده است در حالی که سازمان نظام مهندسی می‌تواند نقش بازدارنده داشته باشد. رئیس انجمن انبوه‌سازان استان با اشاره به اینکه یکی از علل شهرت بلوک پلی‌استایرن تبلیغ اکیپ‌های ساخت و ساز در ساختمان‌هاست، تصریح کرد: این افراد برای راحتی و افزایش سرعت کار خود از این بلوک استفاده می‌کنند اما هزینه‌ای که بعداً بر مردم تحمیل می‌کنند جبران‌ناپذیر است. تبلیغ صدا و سیما برای مصالح غیراستاندارد مهندس «علی شهری» رئیس اداره‌ی نظام مهندسی و مقررات ملی و فناوری‌های نوین ساخت راه و شهرسازی استان ایلام نیز در میزگرد تخصصی «بررسی وضعیت و کیفیت ساخت و سازها در ایلام» اظهار کرد: طبق قانون وظیفه هر دستگاه در هر شهری در خصوص ساخت و سازهایی که اجرا می‌شود مشخص است و به استناد ماده‌ی 35 قانون، نظام مهندسی کنترل ساختمان، راه و شهرسازی مسئول نظارت عالیه بر همه‌ی ساخت و سازهاست. وی افزود: شهرداری، به استناد ماده 34 در مرحله ساخت و ساز، مسئول صدور پروانه است اگر در ساخت و ساز ایرادی وجود داشته باشد، از طریق راه و شهرسازی 2 مرحله پیش می‌آید یکی اخطار به خود ناظر و دیگری اخطار به شهرداری آن شهر است و طبق ماده 35 چنانچه تخلف حین ساخت و ساز باشد یا به ناظر یا به شهرداری تذکر داده می‌شود و تکلیف مشخص است. رئیس اداره‌ی نظام مهندسی و مقررات ملی و فناوری‌های نوین ساخت راه و شهرسازی استان خاطرنشان کرد: چون راه و شهرسازی مسئولیت نظارت عالیه را بر عهده دارد مکاتبات را نیز انجام می‌دهد و اگر مالک تخلفی کرد و یا از مصالح ساختمانی بی‌کیفیت در کار استفاده شد بازرسان جدید بازرسی و کار چک می‌شود. شهری با بیان اینکه اگر ناظر گزارش مرحله‌ای برای شهرداری نفرستد تخلف است، خاطرنشان کرد: شهرداری به استناد ماده‌ی 37 آئین‌نامه اجرایی قانون نظام مهندسی ملزم است که کار را متوقف کند تا سازنده ایرادات را اصلاح کند و اگر ناظر گزارش نداد ما به استناد ماده‌ی 89 ناظر را در راستای نقش حاکمیتی راه و شهرسازی به شورای انتظامی معرفی می‌کنیم. وی ادامه داد: در بحث میلگرد نیز تا چند سانتی‌متر طبق قانون که زنگ‌زده شود قابل اغماض است ولی اگر از حد بگذرد ناظر نباید از آن استفاده کند و یک سری آزمایشات پیچش و کشش از آن صورت می‌گیرد. رئیس اداره‌ی نظام مهندسی و مقررات ملی و فناوری‌های نوین ساخت راه و شهرسازی استان با اشاره به اینکه سقف پلی‌استایرن که وارد استان شده فاقد استاندارد است، تصریح کرد: چگالی این سقف بسیار پائین است و علاوه بر سمی بودن اگر آتش‌سوزی اتفاق بیفتد دود آن کشنده است در حالی‌که پلی استایرن با چگالی بالا که مورد تأیید سازمان نظام مهندسی است و کاربرد آن نیز بلامانع است در استان ما مصرف نمی‌شود. شهری با بیان اینکه متأسفانه شبکه استانی برای واحدهای پلی‌استایرن غیرمجاز نیز تیزر تبلیغاتی پخش می‌کند و معلوم نیست به چه استنادی این کار صورت می‌گیرد، تصریح کرد: در برخی از برنامه‌ها برای پیش فروش واحدهای مسکونی از عناوین مهندس استفاده می‌شود و کسی جلوی این کار را نمی‌گیرد. وی یادآور شد: در سال 92 تعداد 567 فقره پرونده کار در شهرداری ایلام برای 226 هزار و 448 مترمربع ساخت و ساز صادر شد و نیز تعداد 547 فقره پروانه کار صادر شده که 358 هزار و 952 مترمربع را در بر می‌گرفت و در 3 ماهه نخست سال نیز 84 فقره پرونده کار در شهرداری برای 47 هزار و 917 متر مربع صادر شد. رئیس اداره‌ی نظام مهندسی و مقررات ملی و فناوری‌های نوین ساخت راه و شهرسازی استان با بیان اینکه نیروهای شهرداری باید پشتوانه بازدارنده داشته باشند، تصریح کرد: هم‌اکنون دردی که داریم بحث جریمه ماده 100 است که نه شهرداری، نه راه و شهرسازی، نه استاندارد و نه انجمن انبوه‌سازان در آن دخالتی ندارد که واقعاً تجدید نظر در اعضای این کمیسیون ضروری است هرچند مقرر شده که یکی از عضوها حذف و نماینده راه و شهرسازی هم در این گروه عضو شود. شهری ادامه داد: پلی‌استایرن با چگالی بالا دانه‌های فشرده را در خود جا داده است و اکسیژن در محفظه آن نیست و اگر استانداردی که دفتر مقررات ملی ساختمان تدوین کرده اجرا و رعایت شود ساخت و ساز به مطلوبیت می‌رسد. وی با اشاره به مشکلات مسکن مهر در ایلام گفت: راه و شهرسازی در آن زمان متولی مسکن مهر نبود و بر اساس دستورالعمل‌های موجود تعاونی‌هایی تشکیل شد که مدیر عامل باید لیسانس و ترجیحاً کارشناس عمران باشد که متأسفانه این گونه نبود.
میزگرد استانداردسازی ساختمان‌سازی
شهری با اشاره به اینکه اگر ناظر به بازدید ساختمان نیاید باید از سوی مالک شکایت شود، گفت: گاهاً مالک خودش از عدم حضور مستمر ناظر چشم‌پوشی می‌کند و متأسفانه یکی دیگر از مشکلات ساخت و ساز در ایلام نقشه دوم برای سبک‌سازی است. رئیس اداره‌ی نظام مهندسی و مقررات ملی و فناوری‌های نوین ساخت راه و شهرسازی استان ساخت و سازها در ایلام را قارچ گونه و بی‌رویه دانست و گفت: ما غیرمجاز بودن یک کارگاه را گزارش کردیم اما شبکه استانی برای خرید واحدهای آن کارگاه توسط مردم تیزر تبلیغاتی پخش می‌کند. وی یادآور شد: ناظر خاطی را به شورای انتظامی معرفی می‌کنیم به طوری که در سال گذشته 54 مهندس ناظر را به این شورا معرفی کردیم. رئیس اداره‌ی نظام مهندسی و مقررات ملی و فناوری‌های نوین ساخت راه و شهرسازی استان گفت: مسکن مهر مشاغل آزاد هیچ کدام هیئت مدیره‌ای فنی نداشتند و متأسفانه امروز شاهد آثار سوء آن هستیم. نباید فراموش کرد که وزارت تعاون مسئولیت آنها را بر عهده داشت و بر اساس قانون بودجه سال 86 در اجرای کارها مستقل بودند و راهنمایی‌های ما برای آنها روی کاغذ باقی می‌ماند و اجرایی نمی‌شد. تولیدکنندگان مصالح استاندارد در بازار مظلوم واقع می‌شوند شوهانی « رئیس انجمن انبوه‌سازان استان » در بخش دوم گفت‌وگوی خود با اشاره به اینکه استانداردسازی حلقه مفقوده صنعت ساختمان است، گفت: با توجه به هزینه بسیار بالای ساخت و سازها، استانداردسازی ساختمان‌ها ضرورتی انکار ناپذیر است. رئیس انجمن انبوه‌سازان استان ایلام خاطرنشان کرد: هم‌اکنون یکی از مهم‌ترین چالش‌های ایلام مسأله‌ی ساخت و سازهای غیر استاندارد و خارج از اصول معماری و شهرسازی است که در حاشیه شهر ایلام در حال انجام است. وی خاطر نشان کرد: فقدان مکانیسم برای جلوگیری از ساخت و سازهای غیرمجاز موجب شده که به‌صورت فنی و اصولی نظارت نشود و از طرفی رعایت نکردن معیارهای استاندارد ملی ساختمان یکی از علل عمده آسیب‌پذیری این ساختمان‌ها در حوادث طبیعی مانند زلزله است. شوهانی با بیان اینکه یکی از چالش‌های صنعت ساختمان بحث مصالح ساختمانی استاندارد است، اظهار کرد: چرا باید قیمت محصول کارگاه تولیدکننده‌ی شن و ماسه که نشان و پروانه استاندارد دارد با قیمت کالای مشابه غیر استاندارد یکسان باشد؟ رئیس انجمن انبوه‌سازان استان ایلام گفت: هزینه برای استانداردسازی کالاها در حقیقت کمک به سرمایه ملی است اما مکانیسم تشویقی ندارد و فقط دارای الزام قانونی است و تولیدکنندگان مصالح استاندارد در بازار مظلوم واقع می‌شوند. شوهانی با بیان اینکه در اروپا استانداردها سطح‌بندی، درجه‌بندی و بر اساس آن قیمت‌گذاری می‌شوند، تصریح کرد: نقش دانشگاه‌ها و مراکز علمی در استانداردسازی بسیار مهم است و رسانه‌ها نیز تأثیرگذاری قابل توجهی دارد. وی گفت: به کار بردن مصالح ساختمانی غیراستاندارد در ساخت و سازها به معنای هدررفتن سرمایه ملی است و ما باید پل ارتباطی راه و شهرسازی و نظام مهندسی و استاندارد را تقویت کنیم. رئیس انجمن انبوه‌سازان استان ایلام یادآور شد: با توجه به اینکه ساخت و سازها هزینه‌های بسیار زیادی به مردم تحمیل می‌کند و کیفیت بالای مصالح عمر مفید ساختمان را افزایش می‌دهد اما متأسفانه در ایران عمر مفید ساخت و سازها به‌علت بی‌توجهی به این اصل است. وی با بیان اینکه در اروپا عمر مفید یک ساختمان را 100 سال ولی در ایران 25 سال در نظر می‌گیرند، گفت: مصالح ساختمانی استاندارد گران نیستند و پروژه‌هایی که تحت نظارت نظام مهندسی هستند کیفیت مناسبی دارند چون ناظر، مسئول حسن اجرای کار است. شوهانی ادامه داد: خرید مصالح توسط مالک خیلی اهمیت ندارد و ناظر در خرید مصالح ساختمانی دخالت نمی‌کند، بنابراین قانون باید به ناظر اختیاراتی بدهد که مصالح غیر استاندارد را قبول نکند و این نظارت باید مکانیسم تعریف شده‌ای داشته باشد تا اگر مالک مصالح غیراستاندارد به کار برد مورد تأیید ناظر قرار نگیرد. رئیس انجمن انبوه‌سازان استان خاطرنشان کرد: هزینه ساخت و ساز بالاست و مردم می‌خواهند در حداقل قیمت سازه را تمام کنند. در ساخت‌وسازهای ایلام پزشکان فعال‌تر از مهندسان هستند مهندس «رائد ملکشاهی‌نژاد» معاون عمران و شهرسازی شهرداری ایلام نیز در ادامه این میزگرد اظهار کرد: سال‌های 90 و 91 با ورود مصالح و میلگرد چینی به بازار استان کیفیت ساخت و سازها کاهش یافت. وی با بیان اینکه در حوزه‌ی پروژه‌های عمرانی استانی کاملاً نظارت وجود دارد اما در پروژه‌های منازل مسکونی نظارت ضعیف‌تر است، خاطرنشان کرد: در ایلام پزشکان بیشتر از مهندسین در کار ساخت و ساز هستند. معاون عمران و شهرسازی شهرداری ایلام افزود: نمی‌توان گفت که همه مهندسین ناظر سر پروژه نمی‌روند. چون نظام مهندسی خودش هم طراح است و هم ناظر به تناسب وظایفی که دارد باید کنترل کند و بار مسئولیت تأیید نقشه برای ارائه پایان‌کار بر عهده نظام مهندسی است و از طرف دیگر بحث نقشه دوم مطرح است که حذف پارکینگ در مجتمع‌های مسکونی و تجاری در ایلام از این موضوع نشأت می‌گیرد. ملکشاهی‌نژاد ادامه داد: در نظام مهندسی باب است که کسی که 70 درصد تراکم دارد 100 درصد می‌سازد و در اصلاحیه نقشه دوم و کمیسیون ماده 100 با پرداخت جریمه حل می‌شود. وی تصریح کرد: سوداگری ساخت و ساز در ایلام بیداد می‌کند و اتفاقی که هم‌اکنون در مرکز شهر ایلام در حال رخ دادن است دقیقاً مثل ساخت قارچ‌گونه مغازه‌ها و منازل مسکونی است که در آینده نه چندان دور در ایلام با مشکل پارکینگ مواجه می‌شویم. معاون عمران و شهرسازی شهرداری ایلام تصریح کرد: اگر ملکی متری 1 میلیون ساخته شود در کمیسیون ماده 100 به ازای هر متر 100 تا 150 هزار تومان جریمه دارد، اگر 1000 متر غیرمجاز ساخته شود 100 میلیون تومان جریمه خواهد داشت، ولی متری 2 میلیون و 500 هزار تومان فروخته می‌شود که 2.5 میلیارد تومان به فروش می‌رسد و سود سرشاری دارد.
میزگرد استانداردسازی ساختمان‌سازی
ماده 100 اساس قانون‌گریزی در ساخت‌وسازهای ایلام ملکشاهی‌نژاد با بیان اینکه کمیسیون ماده 100 باید برداشته شود تا دیگر کسی اضافه بنا و بی‌قانونی نکند، اظهار کرد: برخی از ساخت و سازها در آینده زمینه‌ساز بروز آسیب‌های اجتماعی هستند و هر پروژه‌ای که به کمیسیون ماده 100 برود ناظر آن به شورای انتظامی ارجاع داده می‌شود. وی ادامه داد: اخیراً پرونده‌ها قبل از رفتن به ماده 100 به ماده 27 می‌رود که مهندسان قسم خورده نظام مهندسی عضو آن هستند و باید تعرفه ماده 100 به حدی برسد که حتی از ارزش ملک نیز بیشتر شود تا دیگر کسی با افزایش بنا حقوق شهروندان را ضایع نکند. معاون عمران و شهرسازی شهرداری ایلام با بیان اینکه اکیپ‌های ساخت و ساز در ایلام غیر بومی هستند و کارت مهارت فنی ندارند که به معضلی در ایلام تبدیل شده است، افزود: الزامات ایمنی، آتش‌نشانی، پله‌های فرار و کپسول‌های اطفای حریق در ساخت و سازها خیلی رعایت نمی‌شود و متأسفانه شرکت‌های خصوصی تست و راه‌اندازی آسانسور در ایلام اصلاً اهلیت فنی ندارند و برای هر بار تست مبالغ زیادی دریافت می‌کنند. ملکشاهی‌نژاد با اشاره به اینکه برای نظارت دقیق‌تر بر ساخت و سازها باید یک سیستم مشترک با پشتوانه شورای تأمین و بازدارندگی ایجاد شود، گفت: ایجاد طبقات و سقف‌های شیروانی غیرقانونی است و پایان کار دریافت نمی‌کنند چون حکم ورود به منزل لازم و این فرآیند زمان‌بر است و تا وقتی ما حکم می گیریم طرف واحد را تکمیل کرده است. صداوسیما مرکز استان به سکونتگاههای غیرمجاز مشروعیت می‌بخشد وی خاطرنشان کرد: متأسفانه صداوسیما مرکز استان به سکونتگاههای غیرمجاز مشروعیت می‌بخشد و از آنها مرتب گزارش پخش می‌کند در حالی که ماهیت آنها کاملاً غیر قانونی است. معاون عمران و شهرسازی شهرداری ایلام با بیان اینکه ما نباید به خاطر سلیقه شخصی از پرونده‌ها اغماض کنیم و راهکار ماده‌ی 100 باید طوری باشد که کسی به سراغ آن نرود، تصریح کرد: در کمیسیون ماده‌ی 5 نیز ما مجری طرح‌های راه و شهرسازی هستیم و مشکلات این بخش در خیابان‌های نصر، قیام، پیام و جاهای دیگر وجود دارد. تهیه و تنظیم: رضا نجفی، خبرنگار ایسنا، منطقه ایلام انتهای پیام
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: ایسنا]
[مشاهده در: www.isna.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 83]
-
گوناگون
پربازدیدترینها