تور لحظه آخری
امروز : سه شنبه ، 15 آبان 1403    احادیث و روایات:  پیامبر اکرم (ص):ايمان مؤمن كامل نمى شود، مگر آن كه 103 صفت در او باشد:... باطل را از دوستش نمى ...
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

صرافی ارکی چنج

صرافی rkchange

سایبان ماشین

دزدگیر منزل

تشریفات روناک

اجاره سند در شیراز

قیمت فنس

armanekasbokar

armanetejarat

صندوق تضمین

Future Innovate Tech

پی جو مشاغل برتر شیراز

لوله بازکنی تهران

آراد برندینگ

موسسه خیریه

واردات از چین

حمية السكري النوع الثاني

ناب مووی

دانلود فیلم

بانک کتاب

دریافت دیه موتورسیکلت از بیمه

قیمت پنجره دوجداره

بازسازی ساختمان

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

دانلود فیلم هندی

قیمت فرش

درب فریم لس

زانوبند زاپیامکس

روغن بهران بردبار ۳۲۰

قیمت سرور اچ پی

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

قیمت سرور dl380 g10

تعمیرات پکیج کرج

لیست قیمت گوشی شیائومی

خرید فالوور

پوستر آنلاین

بهترین وکیل کرج

بهترین وکیل تهران

اوزمپیک چیست

خرید اکانت تریدینگ ویو

خرید از چین

خرید از چین

تجهیزات کافی شاپ

نگهداری از سالمند شبانه روزی در منزل

بی متال زیمنس

ساختمان پزشکان

ویزای چک

محصولات فوراور

خرید سرور اچ پی ماهان شبکه

دوربین سیمکارتی چرخشی

همکاری آی نو و گزینه دو

کاشت ابرو طبیعی و‌ سریع

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1826344060




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

نرخ‌های آخر هفته در بازار مسكن تهران+جدول


واضح آرشیو وب فارسی:پایگاه خبری آفتاب: نرخ‌های آخر هفته در بازار مسكن تهران+جدول
مستاجرانی که کارمند یا کارگر هستند درآمدشان مطابق دستمزد مصوب سالانه كمتر از يك ميليون تومان است، بنابراين چطور ممكن است از پرداخت ماهانه يك ميليون تومان اقساط وام خريد مسكن بربيايند.
آفتاب : وام 60 میلیون تومانی خرید مسکن در جلسه اخیر شورای پول و اعتبار براي پرداخت از سوي همه بانك‌هاي خصوصي و دولتي به متقاضيان تهراني تصویب شد و عدم نیاز به سپرده‌گذاری و بهره‌مندی همه متقاضیان در بازار خرید مسکن از این وام جزو مزایای آن به شمار می‌آید.


اخيرا «ایسنا» بدون اشاره به منبع خبر، مدت بازپرداخت این وام را 12 سال و با سود 21 درصد (سود عقود مبادله‌ای) اعلام كرده كه مجموع رقم بازپرداختي حدود 165 میلیون تومان مي‌شود این در حالی است که شرایط بازپرداخت وام به‌طور رسمی اعلام نشده است.


در همین راستا «دنیای اقتصاد» درباره میزان کارآمدی این وام برای خرید مسکن از نظر متقاضیان مسکن تحقیقات میدانی به عمل آورده که به شرح زیر است:


تعداد زیادی از منتقدان در بازار مسکن درباره وام 60 میلیون تومانی در بازار مسکن اظهار کردند: این طرح برای خروج بازار مسکن از رکود نمي‌تواند در مقايسه با وام 80 ميليوني بانك مسكن چندان كارآمد باشد، چراکه قشر ضعیف جامعه به هیچ عنوان توانایی مالی برای پرداخت اقساط این وام را ندارند زیرا شاهد هستیم که بسیاری از مستاجران که از قدرت مالی حتی به میزان استاندارد هم برخوردار نیستند، در تامین ساير هزينه‌هاي زندگی ناتوان هستند چه برسد به پرداخت اقساط سنگین اين وام.  


همچنین برخی از مستاجران که حقوق کارگری می‌گیرند در بازار اجاره خطاب به دولت تاکید کردند: باعث تاسف است که سياست‌گذاران برای خانه‌دار شدن اقشار ميان‌درآمد رو به پايين مقرراتي را تصویب می‌کنند، اما به این موضوع فکر نمی‌کنند که شاید این قوانین برای مصرف‌کننده‌های حقیقی بازار مسکن غیرقابل قبول که هيچ، امکان‌پذیر هم نباشد.


مستاجرانی که کارمند یا کارگر هستند درآمدشان مطابق دستمزد مصوب سالانه كمتر از يك ميليون تومان است، بنابراين چطور ممكن است از پرداخت ماهانه يك ميليون تومان اقساط وام خريد مسكن بربيايند.


براي تامين مالي بخش مسكن و به‌خصوص طرف تقاضا نبايد فقط به کلیات ماجرا یعنی صرفا مبلغ وام نگاه شود بلكه بايد توان مالي خانوارها و ميزان استطاعت آنها در بازپرداخت اقساط وام و همچنين شرایط امرار و معاش مصرف‌کننده‌های واقعی در بازار مسکن نيز در نظر گرفته شود.


علاوه بر این برخی از مراجعه‌کنندگان به بازار خرید مسکن به این موضوع اشاره کردند که وام‌های فعلی برای افراد مرفه جامعه به اصطلاح پولدار کارآمدي دارد چراکه این دسته از خریداران بدون محدودیت و مشغله ذهنی می‌توانند اقساط ماهانه وام‌هاي جديد را به راحتي بازپرداخت کنند.


خریدارانی که با بودجه اندک و وام خرید و قرض از دیگران از قدرت خرید واحد متراژ کوچک و چند سال ساخت شانس حضور در بازار خرید را پیدا کرده‌اند، اكنون نگراني از سنگینی اقساط وام در کوتاه‌مدت را دارند زیرا عده‌ای از آنها بیم از عدم توانایی پرداخت اقساط بعد از چند ماه را دارند. به همین دلیل عده‌ای از ثبت‌نام برای وام مسکن با مبلغ جدید به‌طور جدی دچار تردید شده‌اند. 


تعدادی از متقاضیان جوان در رابطه با این مساله خاطرنشان کردند: اقساط این وام‌های جدید برای این قشر از خریداران غیر قابل پرداخت است. با این حساب بهتر است دولت به شکل دیگری یعنی آپارتمان‌سازی و آن هم به صورت اجاره به شرط تملیک تسهیلات در اختیار جوانان و قشر آسیب‌پذیر جامعه قرار بدهد، البته محل مجتمع یا آپارتمان‌سازی هم‌چون مسکن مهر در دور دست نباشد، بلکه حداقل در حاشیه تهران طراحی شود.  


تعدادی از بنگاهداران املاک به نقل از خریداران در بازار مسکن با توجه به قضیه وام مسکن 60 و حتی 80 میلیون تومانی تاكيد كردند: در حال حاضر تقاضا براي وام 80 ميليون توماني به مراتب بيشتر از وام 60 ميليوني است.



نرخ‌های آخر هفته در بازار مسكن تهران+جدول





تاریخ انتشار: ۰۷ خرداد ۱۳۹۴ - ۱۶:۰۶





این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: پایگاه خبری آفتاب]
[مشاهده در: www.aftabnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 117]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


گوناگون

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن