تور لحظه آخری
امروز : دوشنبه ، 3 دی 1403    احادیث و روایات:  پیامبر اکرم (ص):غيرت از ايمان است و بى بند و بارى از نفاق.
سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون شرکت ها

تبلیغات

تبلیغات متنی

صرافی ارکی چنج

صرافی rkchange

سایبان ماشین

دزدگیر منزل

اجاره سند در شیراز

قیمت فنس

armanekasbokar

armanetejarat

صندوق تضمین

Future Innovate Tech

پی جو مشاغل برتر شیراز

خرید یخچال خارجی

موسسه خیریه

واردات از چین

حمية السكري النوع الثاني

ناب مووی

دانلود فیلم

بانک کتاب

دریافت دیه موتورسیکلت از بیمه

طراحی سایت تهران سایت

irspeedy

درج اگهی ویژه

تعمیرات مک بوک

دانلود فیلم هندی

قیمت فرش

درب فریم لس

خرید بلیط هواپیما

بلیط اتوبوس پایانه

تعمیرات پکیج کرج

لیست قیمت گوشی شیائومی

خرید فالوور

پوستر آنلاین

بهترین وکیل کرج

بهترین وکیل تهران

خرید از چین

خرید از چین

تجهیزات کافی شاپ

ساختمان پزشکان

کاشت ابرو طبیعی و‌ سریع

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

قیمت بالابر هیدرولیکی

لوله و اتصالات آذین

قرص گلوریا

نمایندگی دوو در کرج

رفع تاری و تشخیص پلاک

پرگابالین

دوره آموزش باریستا

مهاجرت به آلمان

بهترین قالیشویی تهران

بورس کارتریج پرینتر در تهران

تشریفات روناک

نوار اخطار زرد رنگ

ثبت شرکت فوری

تابلو برق

خودارزیابی چیست

فروشگاه مخازن پلی اتیلن

قیمت و خرید تخت برقی پزشکی

کلینیک زخم تهران

خرید بیت کوین

خرید شب یلدا

پرچم تشریفات با کیفیت بالا و قیمت ارزان

کاشت ابرو طبیعی

پرواز از نگاه دکتر ماکان آریا پارسا

پارتیشن شیشه ای

اقامت یونان

خرید غذای گربه

رزرو هتل خارجی

تولید کننده تخت زیبایی

مشاوره تخصصی تولید محتوا

 






آمار وبسایت

 تعداد کل بازدیدها : 1843613506




هواشناسی

نرخ طلا سکه و  ارز

قیمت خودرو

فال حافظ

تعبیر خواب

فال انبیاء

متن قرآن



اضافه به علاقمنديها ارسال اين مطلب به دوستان آرشيو تمام مطالب
 refresh

- رکود بازارمسکن ادامه دارد اما پایدار نیست


واضح آرشیو وب فارسی:ایرنا: رکود بازارمسکن ادامه دارد اما پایدار نیست روزنامه آراز آذربایجان در شماره روز چهارشنبه خود گزارشی با عنوان "رکود بازارمسکن ادامه دارد اما پایدار نیست" منتشر کرده است.


در این مطلب می خوانیم: طی ماه های اخیر قیمت مسکن با کاهش قابل توجهی مواجه شده است اما موضوع قابل توجه ادامه رکود در بازار است.
موضوعی که کارشناسان حوزه مسکن دلیل اصلی آن را کاهش قدرت خرید مردم طی سال های اخیر و عدم وجود ابزارهای حمایتی مناسب از سوی سیاستگذار پولی به منظور تقویت قدرت خرید مردم است.
اما در حالی که یک ماه از آغاز سال جاری سپری می شود بازار مسکن برای خروج از رکود چشم انتظار عوامل متعددی است. نخستین موضوع کاهش صدور پروانه های ساخت و ساز مسکن در سال 93 است.
به گزارش مرکز آمار ایران، پروانه های ساختمانی صادر شده در طی تابستان 93 حدود33٫6 درصد نسبت به بهار 93 و 62٫1 درصد نسبت به فصل مشابه سال گذشته کاهش داشته است.
پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان هم نسبت به فصل گذشته حدود 33٫7درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 62٫2 درصد کاهش داشته است.
این موضوع می تواند در ماه های آینده بر بازار مسکن تاثیرگذار باشد. به طوری که این موضوع باعث کاهش عرضه و برهم زدن توازن میان عرضه و تقاضا در بازار مسکن شود.
موضوع دیگری که در کوتاه مدت ممکن است بر بازار مسکن تاثیرگذار باشد کاهش نرخ سود بانکی است که قرار است فردا در شورای پول و اعتبار مورد بررسی قرار بگیرد.
بر اساس اعلام کارشناسان در شرایطی که نرخ سود سپرده های بانکی کاهش یابد جذابیت سرمایه گذاری در بانک ها کاهش می یابد و بخش قابل توجهی از این نقدینگی به بازار مسکن تزریق شده و موجب ایجاد رونق در بازار می شود.
نتایج یک نظرسنجی نیز تا پایان فروردین ماه گذشته نشان می دهد بیش از 30 درصد پاسخ دهندگان در واکنش به کاهش نرخ سود سپرده های بانکی، پول خود رااز شبکه بانکی خارج و به بازار مسکن منتقل می کنند.
درست است که حدود 40 درصد گفته اند، پولهایشان را از بانک خارج نمی کنند ولی خروج 30 درصد از دارندگان سپرده نیز می تواند تأثیر خود را بر شرایط بازار مسکن داشته باشد.
موضوع مهم دیگری که می توان بر بازار مسکن تاثیرگذار باشد افزایش وام خرید مسکن است.
موضوعی که عضو هیات مدیره بانک مسکن با اشاره به آن از رفع ابهامات در مدل ارایه وام 60 میلیون تومانی خرید مسکن خبر داده و می گوید درحال حاضر، ارایه این وام منتظر تعیین تکلیف در بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار است.
ابوالقاسم رحیمی انارکی،با بیان این که که بانک مسکن بابت رفع ابهامات وام خرید 60 میلیون تومانی پاسخ بانک مرکزی را داده است، افزود: این پاسخ، چهارشنبه دوم اردیبشهت ماه به بانک مرکزی منعکس شده است.
در حال حاضر، ارایه این وام در انتظار تعیین تکلیف آن در بانک مرکزی و شورای پول و اعتباراست.
البته این کارشناس در این رابطه با اشاره به طرح افزایش تسهیلات مسکن، گفت: در این طرح سقف تسهیلات مسکن با توجه به شرایط و جمعیت شهرهای کشور 40، 60 و 80 میلیون تومانی تعیین شده است.
وی در خصوص تسهیلات مسکن 80 میلیون تومانی و برنامه های حمایتی دولت از مسکن در سال 94، افزود: با توجه به ضرورت و اهمیت افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن و به منظور بهبود تمکن مالی خانوارها در تامین مسکن و برقراری نظام مالی پس انداز محور، تشکیل صندوق های پس انداز مسکن و افزایش سقف تسهیلات خرید بین کارشناسان بانک مرکزی، بانک مسکن و وزارت راه و شهرسازی به مورد بحث و بررسی گذاشته شده است.
وی با اعلام موافقت مشروط دو بانک مرکزی و مسکن برای تامین منابع مالی این صندوق، اظهار داشت: با توجه به حجم قابل ملاحظه منابع مورد نیاز جهت تامین منابع اولیه صندوق پس انداز و نیز تامین منابع یارانه ای و لزوم تعبیه روش مناسب تامین مالی جهت جبران این منابع، اجرای این طرح به تاخیر افتاده که با رفع موانع موجود، افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن امکانپذیر خواهد شد.
اما با در نظر گرفتن شرایط فوق فعالان بازار پیش بینی می کنند رکود در بازار ادامه دار نخواهد بود و از اواخد تابستان و نیمه دوم سال جاری رونق به بازار مسکن بازخواهد گشت و رکود 2 ساله در بازار از بین می رود.
***رسانه ها***
8137/2093



09/02/1394





این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: ایرنا]
[مشاهده در: www.irna.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 23]

bt

اضافه شدن مطلب/حذف مطلب







-


اقتصادی

پربازدیدترینها
طراحی وب>


صفحه اول | تمام مطالب | RSS | ارتباط با ما
1390© تمامی حقوق این سایت متعلق به سایت واضح می باشد.
این سایت در ستاد ساماندهی وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی ثبت شده است و پیرو قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد. لطفا در صورت برخورد با مطالب و صفحات خلاف قوانین در سایت آن را به ما اطلاع دهید
پایگاه خبری واضح کاری از شرکت طراحی سایت اینتن