محبوبترینها
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکتهای مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه میتوانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدلهای [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1803287373
پیش بینی فعالان بازار از آینده بازار مسکن/ رکود ادامه دارد اما پایدار نیست
واضح آرشیو وب فارسی:نامه نیوز: پیش بینی فعالان بازار از آینده بازار مسکن/ رکود ادامه دارد اما پایدار نیست
فعالان بازار مسکن می گویند از ابتدای سال جاری تا کنون بازار مسکن در رکود به سر می برد و این رکود به دلیل کاهش قدرت خرید مردم ادامه دار خواهد بود اما با توجه به طرح های دولتی در حوزه مسکن این رکود پایدار نخواهد بود.
به گزارش نامه نیوز، طی ماه های اخیر قیمت مسکن با کاهش قابل توجهی مواجه شده است اما موضوع قابل توجه ادامه رکود در بازار است. موضوعی که کارشناسان حوزه مسکن دلیل اصلی آن را کاهش قدرت خرید مردم طی سال های اخیر و عدم وجود ابزارهای حمایتی مناسب از سوی سیاستگذار پولی به منظور تقویت قدرت خرید مردم است.اما در حالی که یک ماه از آغاز سال جاری سپری می شود بازار مسکن برای خروج از رکود چشم انتظار عوامل متعددی است. نخستین موضوع کاهش صدور پروانه های ساخت و ساز مسکن در سال 93 است. به گزارش مرکز آمار ایران، پروانههای ساختمانی صادر شده در تهران طی تابستان 93 حدود 33.6 درصد نسبت به بهار 93 و 62.1 درصد نسبت به فصل مشابه سال گذشته کاهش داشته است. پروانههای صادر شده برای احداث ساختمان هم نسبت به فصل گذشته حدود 33.7 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته حدود 62.2 درصد کاهش داشته است. این موضوع می تواند در ماه های آینده بر بازار مسکن تاثیرگذار باشد. به طوری که این موضوع باعث کاهش عرضه و برهم زدن توازن میان عرضه و تقاضا در بازار مسکن شود.موضوع دیگری که در کوتاه مدت ممکن است بر بازار مسکن تاثیرگذار باشد کاهش نرخ سود بانکی است که قرار است فردا در شورای پول و اعتبار مورد بررسی قرار بگیرد. بر اساس اعلام کارشناسان در شرایطی که نرخ سود سپرده های بانکی کاهش یابد جذابیت سرمایه گذاری در بانک ها کاهش می یابد و بخش قابل توجهی از این نقدینگی به بازار مسکن تزریق شده و موجب ایجاد رونق در بازار می شود. نتایج یک نظرسنجی نیز تا پایان فروردین ماه گذشته نشان می دهد بیش از 30 درصد پاسخ دهندگان در واکنش به کاهش نرخ سود سپرده های بانکی، پول خود رااز شبکه بانکی خارج و به بازار مسکن منتقل می کنند. درست است که حدود 40 درصد گفته اند، پولهایشان را از بانک خارج نمی کنند ولی خروج 30 درصد از دارندگان سپرده نیز می تواند تأثیر خود را بر شرایط بازار مسکن داشته باشد.موضوع مهم دیگری که می توان بر بازار مسکن تاثیرگذار باشد افزایش وام خرید مسکن است. موضوعی که عضو هیات مدیره بانک مسکن با اشاره به آن از رفع ابهامات در مدل ارایه وام 60 میلیون تومانی خرید مسکن خبر داده و می گوید درحال حاضر، ارایه این وام منتظر تعیین تکلیف در بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار است.
ابوالقاسم رحیمی انارکی،با بیان این که که بانک مسکن بابت رفع ابهامات وام خرید 60 میلیون تومانی پاسخ بانک مرکزی را داده است، افزود: این پاسخ، چهارشنبه دوم اردیبشهت ماه به بانک مرکزی منعکس شده است. در حال حاضر، ارایه این وام در انتظار تعیین تکلیف آن در بانک مرکزی و شورای پول و اعتباراست. البته معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در این رابطه با اشاره به طرح افزایش تسهیلات مسکن، گفت: در این طرح سقف تسهیلات مسکن با توجه به شرایط و جمعیت شهرهای کشور 40، 60 و 80 میلیون تومانی تعیین شده است. حامد مظاهریان در خصوص تسهیلات مسکن 80 میلیون تومانی و برنامه های حمایتی دولت از مسکن در سال 94، افزود: با توجه به ضرورت و اهمیت افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن و به منظور بهبود تمکن مالی خانوارها در تامین مسکن و برقراری نظام مالی پس انداز محور، تشکیل صندوق های پس انداز مسکن و افزایش سقف تسهیلات خرید بین کارشناسان بانک مرکزی، بانک مسکن و وزارت راه و شهرسازی به مورد بحث و بررسی گذاشته شده است.
وی با اعلام موافقت مشروط دو بانک مرکزی و مسکن برای تامین منابع مالی این صندوق، اظهار داشت: با توجه به حجم قابل ملاحظه منابع مورد نیاز جهت تامین منابع اولیه صندوق پس انداز و نیز تامین منابع یارانه ای و لزوم تعبیه روش مناسب تامین مالی جهت جبران این منابع، اجرای این طرح به تاخیر افتاده که با رفع موانع موجود، افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن امکانپذیر خواهد شد.
اما با در نظر گرفتن شرایط فوق فعالان بازار پیش بینی می کنند رکود در بازار ادامه دار نخواهد بود و از اواخد تابستان و نیمه دوم سال جاری رونق به بازار مسکن بازخواهد گشت و رکود 2 ساله در بازار از بین می رود.
۰۷ ارديبهشت ۱۳۹۴ - ۰۸:۰۰
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: نامه نیوز]
[مشاهده در: www.namehnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 91]
صفحات پیشنهادی
پیشبینی بازار مسکن پس از توافق لوزان/ کاهش قیمت مسکن اتفاق میافتد؟
پیشبینی بازار مسکن پس از توافق لوزان کاهش قیمت مسکن اتفاق میافتد رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره بازار مسکن پس از توافق لوزان توضیح میدهد به گزارش نامه نیوز این روزها و پس از توافق لوزان اظهارنظرهای گوناگونی درباره اقتصاد پس از تحریم شنیده میشود در این خصوص گروهتوقف قطار یارانهها در ایستگاه حذف اقشار پردرآمد/ گلایه رانندگان از پیوند کارت سوخت با بارنامه/ ساماندهی بازار
در پیک نیمروزی مطرح شد توقف قطار یارانهها در ایستگاه حذف اقشار پردرآمد گلایه رانندگان از پیوند کارت سوخت با بارنامه ساماندهی بازار پیشفروش مسکن یک قدم پیش رفت صوت در پیک نیمروزی ضميمه تحليلی خبر ساعت 14 راديو ايران عناوینی چون توقف قطار یارانهها در ایستگاه حذف اقشار پرپیش بینی بازار نفت پس از بازگشت ایران
تراز آژانس بین المللی انرژی اعلام کرد که چشم انداز سرازیر شده نفت ایران به بازار و تولید نفت عربستان در سطوح بی سابقه میتواند احیای بازار جهانی نفت را که قیمتها در آن به شکل تاریخی سقوط کرده به تاخیر بیندازد به گزارش تراز آژانس بین المللی انرژی اعلام کرد که چشم انداز سرازیرزنگ خطر مسکن به صدا در آمد/ نگرانیها از تداوم رکود بازار مسکن
کاهش ۷۰ درصدی ساخت و ساز زنگ خطر مسکن به صدا در آمد نگرانیها از تداوم رکود بازار مسکن شناسهٔ خبر 2535798 جمعه ۲۸ فروردین ۱۳۹۴ - ۱۰ ۱۰ اقتصاد > راه و مسکن درحالی رکود بازار مسکن ادامه دارد که کاهش ۷۰ درصدی ساخت و ساز در نیمه دوم سال گذشته زنگ خطر را برای بخش مسکن به صدا دپیشبینی رئیس کمیسیون انرژی اتاق بازرگانی از قیمت نفت و سهم ایران از بازار جهانی
پیشبینی رئیس کمیسیون انرژی اتاق بازرگانی از قیمت نفت و سهم ایران از بازار جهانی رییس کمیسیون انرژی اتاق بازرگانی ایران پیشبینی کرد که در کوتاه مدت و میان مدت امکان افزایش سهم ایران از بازار نفت خام امکانپذیر نیست به گزارش نامه نیوز علی شمس اردکانی درباره تاثیرات نتایج مذاکراتپیشبینی قیمت نفت و سهم ایران از بازار جهانی
یکشنبه ۲۳ فروردین ۱۳۹۴ - ۱۱ ۳۵ رییس کمیسیون انرژی اتاق بازرگانی ایران پیشبینی کرد که در کوتاه مدت و میان مدت امکان افزایش سهم ایران از بازار نفت خام امکانپذیر نیست علی شمس اردکانی در گفتوگو با خبرنگار ایسنا درباره تاثیرات نتایج مذاکرات ایران و 1 5 بر آینده قیمت نفت و وضعیت توزنگ خطر رکود بازار مسکن به صدا در آمد
کاهش ۷۰ درصدی ساخت و ساز زنگ خطر رکود بازار مسکن به صدا در آمد درحالی رکود بازار مسکن ادامه دارد که کاهش ۷۰ درصدی ساخت و ساز در نیمه دوم سال گذشته زنگ خطر را برای بخش مسکن به صدا درآورده است به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز کاهش ساخت و ساز در بخش مسکن به همراه رکودی کپیشبینی جهتگیری تقاضاها در بازار IT افزایش تقاضا برای گوشی هوشمند، نوت بوک و رایانه/ کاهش شدید خرید تبلت
پیشبینی جهتگیری تقاضاها در بازار ITافزایش تقاضا برای گوشی هوشمند نوت بوک و رایانه کاهش شدید خرید تبلتیک فعال بازار IT با پیشبینی جهتگیری نیازهای جدید در بازار IT گفت بنابر شواهد امسال تقاضای خرید در بازار IT به سمت نوتبوک و PC متمایل خواهد شد و تقاضا برای خرید تبلت کاهشتداوم رکود بازار مسکن
تراز رئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوهسازان مسکن با بیان اینکه اعمال سیاست ضد تورمی دولت در سال گذشته موجب رکود بیش از انتظار بخش مسکن شد گفت ادامه رکود در سال 93 موجب کاهش 70 درصدی سرمایهگذاری و ساختوساز در کشور و تهران شد به گزارش تراز حسن محتشم با بیان این مطلب گفت درتب بازارهای مالی پس از لوزان فروکش کرد/ آینده اقتصاد ایران چه می شود؟
تب بازارهای مالی پس از لوزان فروکش کرد آینده اقتصاد ایران چه می شود اقتصاد > اقتصاد کلان - اگرچه پیش بینی ها در خصوص بازار سرمایه بعد از نتیجه مثبت مذاکرات ایران و 1 5 محقق شد اما قیمت دلار کاهش نیافت و نارضایتی مردم را در پی داشت ريحانه ياسيني نبردهای انمترو تا پایان سال آینده به بازار میرسد حاجیپور: دخالت در عزل و نصبها تا زمانی که شورا و شهرداری وجود دارد،
مترو تا پایان سال آینده به بازار میرسدحاجیپور دخالت در عزل و نصبها تا زمانی که شورا و شهرداری وجود دارد باقیسترئیس شورای استان آذربایجانشرقی در زمینه دخالت اعضای شورای شهر در عزل و نصبهای شهرداری گفت حتی اگر به صورت رسمی گفته شود که در عزل و نصبها دخالت وجود ندارد باز همواشنگتن پست:بوی بازار جدید ایران به مشام سرمایهگذاران اروپایی-آمریکایی رسیده /تجار دَر میزنند،اقتصاد ایران ش
واشنگتن پست بوی بازار جدید ایران به مشام سرمایهگذاران اروپایی-آمریکایی رسیده تجار دَر میزنند اقتصاد ایران شبیه 10سال پیش نیست بوی بازار جدید به مشام می رسد سالن های هتل تهران مملو از اعضای هیئت های سرمایه گذاران آمریکایی و اروپایی است که درباره سود طولانی مدت سرمایه گذاری درآغاز افتتاح حساب امانی پیشفروش مسکن از هفته آینده
آغاز افتتاح حساب امانی پیشفروش مسکن از هفته آینده اقتصاد > مسکن - تسنیم نوشت وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه وضع بانکها اسفناک است گفت بانک مسکن از ابتدای تاسیس تا به حال غیر از دورهای که سیاستهای تحمیلی مسکن مهر را اجرا کرد راه درستی رخبر خوش برای بازار مسکن در سال 94
خبر خوش برای بازار مسکن در سال 94 رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از ثبات قیمت مسکن و عدم افزایش آن تا تیرماه سال جاری خبر داد روزنامه دنیای اقتصاد حسام عقبایی در این باره توضیح داد در سه ماه پایانی سال 93 تحت تاثیر افزایش نسبی حجم معاملات خیز خروج از رکود در بازار مسکن برداشادامه کاهش قیمتها در بازار طلا و ارز/ دلار 25 تومان کاهش یافت
ادامه کاهش قیمتها در بازار طلا و ارز دلار 25 تومان کاهش یافت اقتصاد > اقتصاد کلان - تسنیم نوشت در بازار امروز طلا و ارز هر دلار آمریکا با ۲۵ تومان کاهش نسبت به روز قبل به قیمت ۳۳۲۵ تومان و هر قطعه سکه تمامبهار آزادی طرح جدید نیز با ۹ هزار تومان کاهش به قیمتبرند محبوب در بازار مسکن
برند محبوب در بازار مسکن خوش آب و هوا باشد فاصله اش از تهران زیاد نشود دسترسی مناسبی داشته باشد و قیمت زمین و خانه در آن سر به فلک نگذارد اینها جمع ویژگی های مثبتی است که ممکن است دست و پای خریداران و سرمایه گذاران مسکن را شل کند روزنامه هفت صبح - پدرام پاشائیان خوش آب و هواتاثیر کاهش نرخ سودهای بانکی در بازار مسکن و ارز
سهشنبه ۱ اردیبهشت ۱۳۹۴ - ۱۱ ۲۵ یک عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی ایران نتایج کاهش نرخ سودهای بانکی را تشریح و عنوان کرد در حال حاضر چون هیچ محلی از جمله بازار مسکن و ارز ظرفیت لازم برای جذب این پول را ندارد این پول حتما باید به سمت بازار سرمایه و تولید سوق پیدا کند محمدرضا-
گوناگون
پربازدیدترینها