محبوبترینها
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکتهای مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه میتوانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدلهای [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1803877613
![نمایش مجدد: ماراتن جدید بازار مسکن از کی شروع میشود؟ refresh](https://vazeh.com/images/refresh.gif)
ماراتن جدید بازار مسکن از کی شروع میشود؟
واضح آرشیو وب فارسی:ایسنا: جمعه ۸ اسفند ۱۳۹۳ - ۱۳:۴۵
![هوای امروز تهران 1424277240360_erfan khoshkhoo-9.jpg](http://media.isna.ir/content/1424277240360_erfan+khoshkhoo-9.jpg/2)
بازار مسکن همیشه با نوسانات زیادی همراه بوده است و یک روند ثابت را کمتر به خود دیده است؛ به عنوان نمونه کاهش قیمت مسکن طی سال های 87 تا 90 و به یکباره افزایش بیسابقه و جهشی آن در برخی مناطق تهران گواهی بر عدم روند ثابت بازار مسکن در طول مدت زمان است. به گزارش ایسنا، بخش مسکن را باید یکی از بزرگترین بخش های اقتصاد دانست در اهمیت آن باید به این نکته توجه داشت که علاوه بر فروشندگان مصالح ساختمانی و کارکنان آنها و همچنین کارگران ساختمانی تنها 13 هزار مشاور املاک دارای مجوز در تهران و بیش از 140 هزار مشاور در سطح کشور فعالیت دارند. تحقیقات میدانی و بررسی های آماری خبرنگار ایسنا از روند معاملات مسکن در یکسال گذشته در مشاوران املاک در سطح شهر نشان میدهد که در سال جاری بازار مسکن با رکود دست و پنجه نرم میکرده و این درحالی است که عدهای از مشاوران به ادامه این رکود و عدهای دیگر به افزایش و بهبود بازار مسکن برای سال 94 معتقدند. در میان مشاوران اما اتفاق نظری درباره افزایش معاملات یا ادامه رکود بازار مسکن برای سال آینده وجود ندارد، اما اکثر آنها معتقد به ادامه رکود حداقل در سه ماهه اول سال آینده هستند. مدیر یکی از بنگاههای مشاوره املاک در این باره میگوید: وضعیت بازار مسکن برای سال 94 راکد میماند، چون هزینه هایی که مربوط به بخش عرضه یا ساخت و ساز است افزایش پیدا کرده است، اما در عوض تقاضا برای مسکن و همچنین سرمایه در دست مردم کم است و این باعث عدم افزایش قیمت مسکن در سال آینده خواهد شد. یک فعال دیگر بازار مسکن بیان میکند: بازار آینده راکد میماند، اما اگر افزایشی هم داشته باشد، کاذب است. در صورتی که تنها افزایش قیمت مسکن ملاک نیست بلکه ماندگاری افزایش و صحت آن مهم است. مدیر یکی از مراکز مشاور املاک تهران با بیان اینکه اسفندماه سال قبل پیش بینی می شد که بازار مسکن امسال 25 درصد افزایش داشته باشد اما به جای افزایش، کاهش 15 درصدی را شاهد بود، افزود: پیش بینی من از بازار مسکن این است که در سه ماهه اول سال آینده رکود ادامه خواهد داشت و در این راه نتیجه مذاکرات هسته ای در عرصه سیاسی و نیز ورود و سرمایه گذاری شرکت های خارجی در کشور می تواند باعث تغییر روند بازار شود؛ ضمن اینکه بازار مسکن نیازمند گردش اقتصادی است و نه افزایش قیمت. یک مشاور با تجربه که در شمال شهر فعال است تأکید میکند: با توجه به افزایش قیمت زمین، مصالح ساختمانی، اجرت کارگران، افزایش 14 درصدی مالیات برای سازندگان مسکن و نیز افزایش تعرفه تراکم که توسط شهرداری اعمال شده است مسلما افزایش قیمت خواهیم داشت اما همچنان به دلیل عرضه کم در سال آینده نیز با رکود مواجهیم. از سوی دیگر، مدیر یکی از مراکز مشاوره املاک در منطقه 3 تهران اینگونه اظهار می کند: سال آینده وضعیت بازار مسکن روند افزایشی خواهد داشت و 20 تا 25 درصد افزایش قیمت نسبت به سال جاری خواهیم داشت؛ چرا که علاوه بر افزایش دستمزد و قیمت مصالح، جواز ساخت شهرداری زمین نیز گران شده شده است. وی مشکل فعلی بازار مسکن را نقدینگی زیاد در دست مردم دانست. اما یک مشاور املاک فعال در جنوب تهران میگوید: روند بازار مسکن در سال آینده به همین گونه در رکود میماند و افزایش نخواهد یافت، چرا که مردم سرمایه کافی را برای رونق بازار مسکن ندارند. مشاور دیگری در محدوده مولوی نظر خود را اینگونه بیان می دارد: معاملات مسکن در سال جاری با وجود تورم نسبتا مناسب راکد بود؛ اما بازهم قیمت ها در این منطقه نسبت به پارسال افزایش داشته است اما بهبود بازار مسکن به وضعیت کلی اقتصاد جامعه که می تواند میزان ریسک بر مردم را برای سرمایه گذاری یا خرید و فروش کم کند و نیز به مسائل سیاسی و به خصوص سیاست خارجی و مذاکرات هسته ای وابسته است. وی ادامه داد: با ثابت شدن نرخ ارز توسط بانک مرکزی، بازار مسکن نیز می تواند روند ثابتی به خود ببیند و از وضعیت رکود در آید زیرا که تورم و دلار به نسبت به بازار مسکن نیز اثر می گذارد. اظهارات متفاوت فعالان بازار مسکن درحالی مطرح میشود که چندی پیش مظاهریان، معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار کرده بود پیشبینی این است که سال آینده(94) با جهش قیمتی در مسکن مواجه نخواهیم شد و قیمتها حداکثر زیر منحنی تورم افزایش یابد. وی افزایش قیمتها در ماههای آینده را انفجاری ندانسته بود و تأکید داشت خروج از رکود شروع شده و ما در بهمن ماه خروج از رکود مسکن را نیز خواهیم داشت ولی شیب آن بسیار ملایم خواهد بود. وی با بیان اینکه چنین تغییری در نرخها افزایش قیمت محسوب نمیشود گفته بود اگر طبق پیشبینی، قیمت مسکن متناسب با تورم سال آینده یعنی حدود ۱۵ درصد تغییر کند در حقیقت قیمت مسکن به اندازه واقعی افزایش نیافته است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی معتقد بود اگر نرخ تورم ۲۰ درصد باشد قیمت مسکن پنج درصد افزایش مییابد، چون یک قیمت واقعی مسکن داریم که باید تورم را از آن کم کنیم؛ بر اساس چنین مبنایی، پیشبینی ما در وزارت راه و شهرسازی این است که افزایش شدید قیمت مسکن در سال ۹۴ نداریم. حال باید منتظر نشست و دید که آیا افزایش قیمت یا افزایش معاملات مسکن در سال آینده روی خواهد داد و موجب رونق این صنعت خواهد شد یا طبق نظر اکثر مشاوران رکود بخش مسکن در سال 94 همچنان ادامه خواهد یافت. انتهای پیام
کد خبرنگار:
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: ایسنا]
[مشاهده در: www.isna.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 19]
صفحات پیشنهادی
عرضه سه محصول جدید سایپا در بازار عراق |اخبار ایران و جهان
عرضه سه محصول جدید سایپا در بازار عراق مدیر عامل گروه خودروسازی سایپا از عرضه سه محصول جدید به بازار عراق خبر داد کد خبر ۴۷۶۳۲۲ تاریخ انتشار ۲۹ بهمن ۱۳۹۳ - ۱۵ ۱۳ - 18 February 2015 مدیر عامل گروه خودروسازی سایپا از عرضه سه محصول جدید به بازار عراق خبر داد به گزارش سایپاپیش بینی معاون وزیر مسکن از قیمت ها در بازار مسکن
پیش بینی معاون وزیر مسکن از قیمت ها در بازار مسکنتاریخ انتشار دوشنبه ۴ اسفند ۱۳۹۳ ساعت ۰۹ ۲۸ دنیای اقتصاد نوشت معاون وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن گفت آینده قیمت مسکن را نمیتوان به صورت دقیق پیشبینی کرد اما میزان افزایش آن کمتر از پنج درصد خواهد بود ضمن اینکه ابازار مسکن در حال خروج از رکود
تراز افزایش ثبت قراردادهای خرید و فروش مسکن در کشور از جمله تهران نشان می دهد که با ثبات نسبی قیمت ها بازار معاملات مسکن در کشور از نیمه دوم سال جاری همواره روند صعودی به خود گرفته است به گزارش تراز آمارها نشان می دهد در دی ماه سال جاری 160 هزار و 868 قرارداد معامله مسکن بهخروج گام به گام بازار مسکن از رکود
شنبه ۲۵ بهمن ۱۳۹۳ - ۱۱ ۵۲ بررسی های آماری از بازار مسکن نشاندهنده افزایش نسبی حجم معاملات در این بازاراست این مساله در حالی است که به عقیده مسئولان افزایش قیمت در این حوزه بیش از تورم عمومی در کشور نخواهد بود به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا بازار مسکن درحالیاحتمال بازگشت جنجالیترین طرح اشتغال/گزارش جدید ربیعی از بازارکار
نجات نیم میلیون بیکار از طریق کفش احتمال بازگشت جنجالیترین طرح اشتغال گزارش جدید ربیعی از بازارکار شناسهٔ خبر 2507307 جمعه ۸ اسفند ۱۳۹۳ - ۰۹ ۲۹ اقتصاد > کار و تعاون وزیر کار می گوید طرح زودبازده های دولت نهم غلط نبوده بلکه اجرای آن نادرست بود در۲سال اخیر در واحدهای خُرد۲۰۰هیئت وزیران تصویب و ابلاغ کرد اختصاص اعتبار برای تصفیه خانه های فاضلاب شهرهای جدید و مسکن مهر
هیئت وزیران تصویب و ابلاغ کرداختصاص اعتبار برای تصفیه خانه های فاضلاب شهرهای جدید و مسکن مهرهیئت وزیران مقرر کرد مبلغ پنج هزار میلیارد ریال برای احداث و تکمیل تصفیه خانه فاضلاب برخی شهرهای جدید و مبلغ یک هزار و نهصد و چهل میلیارد ریال برای تصفیه خانه پروژههای مسکن مهر قرار گیردجزئیات جدید از وام مسکن مهر
جزئیات جدید از وام مسکن مهر قائممقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر تاکید کرد که سازندگان پروژههای مسکن مهر دریافت کننده تسهیلات هستند پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی احمد اصغریمهرآبادی با اشاره به آخرین وضعیت پرداخت تسهیلات افزایش یافته مسکن مهر اظهار کرد وزارت راه ورسوایی جدید غولهای بانکی در بازارهای فلزات ارزشمند
پنجشنبه ۷ اسفند ۱۳۹۳ - ۱۰ ۱۸ پس از رسوایی دستکاری نرخهای بهره بین بانکی و بازارهای مبادلات ارز خارجی که بزرگترین بانکهای جهان هنوز از آنها رهایی نیافته اند مقامات آمریکایی این بار تحقیقاتی را در مورد دستکاری قیمتهای فلزات ارزشمند از جمله طلا و نقره توسط 10 غول بانکی آغاز کردهجدیدترین قیمت طلا و ارز در بازار
چهارشنبه ۲۹ بهمن ۱۳۹۳ - ۱۳ ۱۱ در بازار امروز - چهارشنبه - سکه تمام به قیمت 978 هزار تومان و هر دلار آمریکا 3412 تومان داد و ستد میشود به گزارش ایسنا هر گرم طلای 18 عیار به قیمت 99 هزار و 518 تومان در بازار عرضه میشود همچنین نیم سکه 495 هزار تومان و ربع سکه 270 هزار تومان فروعضو کمیسیون عمران مجلس در گفتوگو با فارس: دولت علاقمند به تکمیل واحدهای مسکن مهر است/ سیاستهای جدید مسکن قوی
عضو کمیسیون عمران مجلس در گفتوگو با فارس دولت علاقمند به تکمیل واحدهای مسکن مهر است سیاستهای جدید مسکن قویتر دنبال شودعضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه دولت باید سیاستهای جدید مسکن خود را به دلیل کاهش صدور پروانههای ساختمانی قویتر دنبال کند گفت دولت علاقمند به تکمیل و انرخ جدید مرغ و انواع ماهی در بازار
تراز رئیس اتحادیه پرنده و ماهی استان تهران نرخ جدید مرغ و انواع ماهی را اعلام کرد به گزارش تراز مهدی یوسفخانی اظهارداشت قیمت مرغ نسبت به هفته قبل هیچ تغییری نداشته ضمن اینکه قیمت این کالا بیش از این افزایش نمییابد و به ثبات رسیده است وی با بیان اینکه عرضه این کارسوایی جدید غولهای بانکی در بازارهای گران ترین فلزها
اچ اس بی سی رسوایی جدید غولهای بانکی در بازارهای گران ترین فلزها پس از رسوایی دستکاری نرخهای بهره بین بانکی و بازارهای مبادلات ارز خارجی که بزرگترین بانکهای جهان هنوز از آنها رهایی نیافته اند مقامات آمریکایی این بار تحقیقاتی را در مورد دستکاری قیمتهای فلزات ارزشمند از جملهجدیدترین قیمت طلا و سکه در بازار
پنجشنبه ۷ اسفند ۱۳۹۳ - ۱۵ ۰۵ در بازار امروز – پنج شنبه - سکه تمام عیار 996 هزار تومان داد و ستد میشود همچنین هر دلار آمریکا 3446 تومان فروخته میشود به گزارش ایسنا هر گرم طلای 18 عیار 101 هزار و 17تومان فروخته میشود همچنین نیم سکه 517 هزار و 500 تومان و ربع سکه 287 هزار و 5نرخ جدید مرغ و انواع ماهی در بازار اعلام شد
نرخ جدید مرغ و انواع ماهی در بازار اعلام شد شناسهٔ خبر 2494814 شنبه ۲۵ بهمن ۱۳۹۳ - ۱۱ ۱۸ اقتصاد > بازار رئیس اتحادیه پرنده و ماهی استان تهران نرخ جدید مرغ و انواع ماهی را اعلام کرد مهدی یوسفخانی در گفتگو با مهر اظهارداشت قیمت مرغ نسبت به هفته قبل هیچ تغییری نداشته ضمن اینرویکرد جدید سازمان بورس نسبت به فعالین بازار
معاون بازار شرکت بورس رویکرد جدید سازمان بورس نسبت به فعالین بازار 1393-12-04 10 33 طبق این مصوبه حجم مبنای همه شرکت ها 4 در ده هزار اعلام شد ضمن این که دو بند نیز به آن اضافه شد مبنی بر این که اگر ارزش حجم مبنای یک شرکت 1 میلیارد تومان و بیشتر باشد همراه با محاسبه حجم مبنای 4پژو پارس LX . داشبورد جدید . 2 ایربگ 40,500,000 بازار
ایران خودرو پژو پارس LX داشبورد جدید 2 ایربگ 40 500 000 بازار ایران خودرو نام خودرو قیمت بازار تومان قیمت کارخانه تومان وانت باردو 13 850 000 13 874 000 وانت باردو دوگانه سوز 15 300 000 15 264 000 سمند SE - تک ایربگ 26 800 000 26 236 000 سمند SE - دو ایربگ کد 573معاون بازار شرکت بورس: حجم مبنای 215 شرکت بورسی کاهش یافت/ رویکرد جدید سازمان بورس نسبت به فعالان بازار
معاون بازار شرکت بورس حجم مبنای 215 شرکت بورسی کاهش یافت رویکرد جدید سازمان بورس نسبت به فعالان بازارمعاون بازار شرکت بورس گفت در راستای رویکرد جدید سازمان بورس نسبت به فعالان بازار از 314 شرکت فعال در بورس تهران حجم مبنای 215 شرکت کاهش یافت به گزارش خبرگزاری فارس به نقل از-
اقتصادی
پربازدیدترینها