محبوبترینها
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکتهای مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه میتوانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدلهای [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
دکتر عرفان فدایی وکیل پایه یک دادگستری
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1802517433
![نمایش مجدد: افزایش میزان اجارهنشینی / بهار 94 بهاری آرام برای بازار مسکن است refresh](https://vazeh.com/images/refresh.gif)
افزایش میزان اجارهنشینی / بهار 94 بهاری آرام برای بازار مسکن است
واضح آرشیو وب فارسی:باشگاه خبرنگاران:
افزایش میزان اجارهنشینی / بهار 94 بهاری آرام برای بازار مسکن است
عقبایی گفت: متأسفانه حضور بانکها و مؤسسات مالی قیمت مسکن را 50 درصد افزایش میدهد.
![](http://cdn.yjc.ir/files/fa/news/1393/11/1/2896927_172.jpg)
به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران؛ عقبایی رئیس اتحادیه املاک کشور در نشست خبری امروز خود با بیان اینکه 300 صنعت وهزار و 200 شغل وابسته به حوزه مسکن است گفت: املاک نقش اساسی و کلیدی در هدایت بازار مسکن دارد.
وی در ادامه افزود: در یک سال ونیم گذشته بازار مسکن رکود سنگینی را سپردی کرد و طی 10 سال گذشته هیچ رکودی به اندازه بازار مسکن در سال 92 نبوده است.
عقبایی تصریح کرد: در سال 93 خیز خروجئ از رکود برداشته شد و تا حدودی موفق بوده است ولی هنوز به طور کامل بازار مسکن از رکود خارج نشده است.
رئیس اتحادیه املاک کشور با اشاره به اینکه سیرصعودی در جهت افزایش حجم معاملات تا پایان امسال خواهیم داشت افزود: میزان حجم معاملات در دی ماه نسبت به ماه گذشته 20 درصد بوده و این افزایش حج معاملات تا سال 94 ادامه دارد و سیررشد معاملات تا بهار سال 94 ادامه خواهد داشت.
عقبایی در ادامه به تعداد قراردادها اشاره کرد و گفت: در آذر ماه 93، 29 هزار و 781 قرارداد در تهران داشتهایم و تعداد قراردادهای اجاره 14 هزار و 59 قرارداد بوده است و در مجموع در آذر ماه امسال نسبت به آذر ماه 92، 20 درصد رشد معاملات ایجاد شده است.
وی یادآور شد: در آذر ماه سال 92 تعداد قراردادهای خرید و فروش 12 هزار و 240 مورد بوده و تعداد قراردادهای اجاره 13 هزار و 659 مورد بوده است.
رئیس اتحادیه املاک کشوری توضیح داد: در 23 روز اول دی ماه در تهران 12 هزار و 276 مبایعهنامه انجام و 11 هزار و 113 قرارداد اجاره داشتهایم و در 23 روز دی ماه 24 هزار و 474 قرارداد انجام شده است.
رئیس اتحادیه املاک کشوردر ادامه توضیح داد: در 23 روز اول دی ماه تعداد قراردادهایی که در کشور انجام شد به ترتیب است که 121 هزار و 24 قرارداد منعقد شده که از این تعداد بیش از 75 هزار قرارداد مربوط به خرید و فروش، 39 هزار و 821 قرارداد مربوط به اجاره و مابقی مربوط به سایر قراردادها بوده است که در مقایسه با سال گذشته بیش از 105 هزار قرارداد افزایش یافته است.
عقبایی با اشاره به اینکه پیشبینی میشود تا پایان امسال افزایش قیمتی نداشته باشیم و ثبات قیمتها همچنان ادامه خواهد داشت در سه ماه پایان سال نیز به دلیل کاهش حجم نقلوانتقالات قیمت اجارهها نیز افزایش نیافته است.
وی توضیح داد: در فصل زمستان نسبت به سایر فصلهای سال قیمت اجاره کاهش مییابد و میزان اجارهها نسبت به فصل تابستان 10 تا 15 درصد کاهش مییابد ولی این کاهش در اجارههای مغازه محسوس نیست.
وی در ادامه افزود: بازار مسکن از اردیبهشت ماه هر سال کلید میخورد و پیشبینی میشود در بهار سال 94 بهار آرامی خواهیم داشت و قیمتها هیچ رشدی پیدا نمیکند.
وی در ادامه یادآور شد: قیمتها در بازار مسکن در بسیاری از مواقع از میزان تورم نیز پایینتر بوده و پیشبینی میشود قیمتها نسبت به تورم افزایش نیابد.
عقبایی با اشاره به اینکه طی چند ماه اخیرشاهد کاهش صدور پروانههای ساختمانی بودهایم گفت: این موضوع موجب گرانی مسکن نمیشود و به ادلیل آنکه پروسه ساخت مسکن بین 15 تا18 ماه طول میکشد تا پایان سال 94 کاهش صدور پروانه ساختمانی اثری در قیمت مسکن ندارد.
رئیس اتحادیه املاک کشور با اشاره به اینکه دهه 90 نسبت به دهههای گذشته میزان اجاره نشینی سیر صعودی داشته است گفت: همین موضوع باعث شد که مردم قدرت خرید مسکن در بین مردم کاهش یابد و میزان قراردادهای اجاره افزایش یابد و این موضوع به دلیل تورمهایی که در اقتصاد کشور ایجاد شده است زمینهساز افزایش قیمت مسکن نیز شده است.
عقبایی در ادامه توضیح داد: زمانی که رشد نامتعارف و غیرمنطقی در بازار ایجاد شود باید توقع رکود مسکن نیز داشته باشیم به طوری که در سال 91 رشد متعارف در بازار مسکن ایجاد شد و در دو سال گذشته قیمت مسکن در بخشی از مناطق 20 درصد افزایش یافت.
وی در مجموع نباید نگرانی از ورد سرمایه ها به بازار مسکن داشته باشیم و ما ازاین موضوع استقبال میکنیم به دلیل آنکه مسکن پایدارترین حوزه سرمایهگذاری در کشور است و درصورتی که توازنی در تولید ایجاد کنیم رونق در این بازار حاکم میشود و قیمتها به ثبات میرسد.
رئیس اتحادیه املاک کشور با اشاره به اینکه در حال حاضر شهر تهران 12 هزار مشاور املاک دارد گفت: طی شش سال گذشته تعداد واحدهای صنفی در تهران افزایش نیافته و طی شش سال گذشته تعداد املاک 12 هزار مورد بوده است.
وی افزود: بسیاری از املاکیها به دلیل استیجاری بودن واحدهای خود و ایجاد رکود در این بازار تغییرشغل دادهاند و تنها بین سالهای 80 تا 86 تعداد مشاوران املاک دو برابر شد.
عقبایی در ادامه توضیح داد: من در حال حاضرهیچ افزایش قمیت را در جامعه حس نمیکنم و رکودی که در بازار مسکن حاکم شده در کشورهای مختلف توسعهیافته به خصوص در حوزه خلیجفارس نیز حاکم شده است.
عقبایی با اشاره به اینکه کاهش قیمت نفت در فقیمت تمام شده مسکن اثرگذار است گفت: قیمت تمام شده مسکن ظرفیت کاهش را دارد و ممکن است نوسانات جهانی قیمت نفت در این بازار اثرگذار باشد.
وی در ادامه افزود: بین 60 تا 80 درصد قیمت مسکن مربوط به زمین است و مابقی قیمتها مربوط به نما و مصالح ساختمانی است.
رئیس اتحایه املاک کشور در ادامه توضیح داد: یکی از عوامل اصلثیکگرانی مکسگن بانکها ومؤسسات مالی است در صورتی که فعالیت بانکها و مؤسسات مالی در خحوزه مسکن کاهش یابد قیمت مسکن نیز کاهش مییابد.
وی در ادامه توضیح داد: متأسفانه بانکها و موسسات مالی بسیار از سرمایههای مردم را جمعآوری میکنند و خودشان به حوزه مسکن ورود پیدا میکنند این در حالی است که بانکها حق دخالت در حوزه مسکن را ندارند و این موضوع منع قانونی دارد.
عقبایی در ادامه توضیح داد: مجلس و کمیسیون اصل 90 نیز به بانکها اخطارهای لازم را در خصوص حق ورود به بازار مسکن را داده است.
رئیس اتحادیه املاک کشور توضیح داد: بانک مرکزی حق ندارد ملکی را بفروشد و باید در صورت داشتن ملک به اتحادیه املاک واگذار کند.
خبر در حال تکمیل...
تاریخ انتشار: ۰۱ بهمن ۱۳۹۳ - ۱۱:۲۷
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: باشگاه خبرنگاران]
[مشاهده در: www.yjc.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 97]
صفحات پیشنهادی
ثبات قیمت ها در بازار مسکن با وجود افزایش معاملات
رئیس اتحادیه مشاوران املاك تهران در گفت وگو با پانا مطرح کرد ثبات قیمت ها در بازار مسکن با وجود افزایش معاملات خبرگزاری پانا رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با تاکید بر پیش بینی ثبات قیمت ها در بازار مسکن از افزایش حجم کل معاملات مسکن در شهر تهران طی آذرماه امسال نسبت به مقیمت مرکبات افزایش یافت/ گوجهفرنگی چابهار به بازار آمد
مهاجرانی در گفتگو با باشگاه خبرنگاران قیمت مرکبات افزایش یافت گوجهفرنگی چابهار به بازار آمد رییس اتحادیه میوه و سبزی تهران گفت با توجه به اتمام فصل نارنگی قیمت آن در حال حاضر در میادین به 5500 تومان و خردهفروشیها به 7000 تومان نیز میرسد و پرتغال جنوب نیز از 4000 تومان بهرد پیشگوییها برای بازار مسکن 94
بازار مسکن رد پیشگوییها برای بازار مسکن 94 میانگین قیمت یک آپارتمان 70 متری در تهران حدود 200 میلیون تومان است به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز بنابراین یک خانواده با درآمد متوسط میتواند بعد از 3 دهه پسانداز صاحبخانه شود بیشتر خانوادههای ایرانی که درآمدی بیشخریداران مسکن از ثبات بازار استفاده کنند/کاهش 10درصدی اجاره بها
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران درگفت وگو با پانا خریداران مسکن از ثبات بازار استفاده کنند کاهش 10درصدی اجاره بها خبرگزاری پانا رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با بیان اینکه ثبات بازار مسکن ادامه دارد و خریداران و متقاضیان واقعی مسکن بهتر است از این شرایط با ثبات اسادامه ثبات در بازار مسکن
ادامه ثبات در بازار مسکن دنیای اقتصاد با وجود آنکه برخی از فعالان بازار مسکن پیشبینی جهش قیمتها در سال 94 را کردهاند اما تحلیلگران معتقدند که این بازار حداقل تا تیرماه سال آینده از وضعیت با ثباتی برخوردار خواهد بود و افزایش قیمت جهشی را شاهد نخواهیم بود این در حالی است که تيرمدیرعامل شهر جدید پردیس در گفتوگو با فارس: اطلاعی از منتفی شدن افزایش ۱۲ میلیونی قیمت مسکن مهر پردیس ندارم
مدیرعامل شهر جدید پردیس در گفتوگو با فارس اطلاعی از منتفی شدن افزایش ۱۲ میلیونی قیمت مسکن مهر پردیس ندارمدر حالی که عضو کمیسیون عمران مجلس از منتفی شدن افزایش 12 میلیون تومانی قیمت مسکن مهر فاز 11 پردیس خبر میدهد مدیرعامل شهر جدید پردیس از این مطلب اظهار بیاطلاعی کرده و میگضرورت افزایش بازاریابیهای صادراتی
چهارشنبه ۲۴ دی ۱۳۹۳ - ۱۶ ۲۵ رییس اداره صدور بیمهنامههای صندوق ضمانت صادرات ایران گفت افزایش سطح بازاریابی برای صادرات به کشورهای هدف ضروری است به گزارش خبرنگار ایسنا در لرستان حسنی در سمینار آشنایی با خدمات صندوق ضمانت صادرات در شرکت شهرکهای صنعتی لرستان اظهار کرد صندوق ضمبهای نفت در بازار نیویورک افزایش یافت
بهای نفت در بازار نیویورک افزایش یافت خبرگزاری پانا به رغم وجود نگرانی در خصوص نبود تقاضا بهای نفت خام سبک شیرین وست تگزاس اینترمیدییت در پایان معاملات روز چهارشنبه در بازار آمریکا بیش از دو دلار افزایش یافت ۱۳۹۳ پنج شنبه ۲۵ دي ساعت 10 32 به گزارش خبرگزاری پانا بهای هر بشکهطلا رو به رشد شد افزایش ۲۸ دلاری قیمت طلا در بازار جهانی/ هر اونس طلا ۱۲۵۷ دلار
طلا رو به رشد شدافزایش ۲۸ دلاری قیمت طلا در بازار جهانی هر اونس طلا ۱۲۵۷ دلارقیمت هر اونس طلا در بازارهای جهانی با افزایش 28 دلاری به 1257 دلار رسید به گزارش خبرنگار اقتصاد بین الملل خبرگزاری فارس به نقل از کیتکو قیمت جهانی طلا طی روز جاری افزایش بسیار زیادی را تجربه کرد هر اافزايش 0.9 درصدي بهاي طلا در بازارهاي جهاني
۲۷ دي ۱۳۹۳ ۱۲ ۵۱ب ظ گزارش موج از بازار فلزات گران بها افزايش 0 9 درصدي بهاي طلا در بازارهاي جهاني بهاي طلا در بازارهاي جهاني با افزايش کم سابقه اي روبرو شد به گزارش خبرنگار بين الملل خبرگزاري موج بهاي اونس طلا در بازارهاي جهاني امروز شنبه با رسيدن به يکهزار و 280 دلار در هدلایل افزایش قیمت سکه در بازار
دلایل افزایش قیمت سکه در بازار رئیس اتحادیه طلا و جواهر رشد 57 دلاری نرخ هر اونس طلای جهانی در روز پنجشنبه هفته گذشته را از جمله دلایل رشد قیمت انواع سکه و یک میلیون تومانی شدن سکه تمام اعلام کرد خبرگزاری ایرنا رئیس اتحادیه طلا و جواهر رشد 57 دلاری نرخ هر اونس طلای جهانی دپایان افزایش قیمت مسکن مهر/ آغاز پرداخت تسهیلات بافت فرسوده
تراز اتمام پروژه های مسکن مهر تا پایان سال 94 و همچنین آغاز پرداخت تسهیلات 50 میلیون تومانی بافت فرسوده از مهم ترین عناوین خبری این هفته به شمار میرفت به گزارش تراز این هفته بازار مسکن بر خلاف سایر هفته های گذشته شاهد اخبار خاصی از جمله اتمام پروژه های مسکن مهر تا پایاافزایش ۱۲ میلیون تومانی مسکن مهر فاز ۱۱ پردیس منتفی شد
تراز عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به تدابیر ویژه برای طرح مسکن مهر از موافقت دولت با منتفی شدن افزایش ۱۲ میلیون تومان مسکن مهر فاز ۱۱ پردیس خبر داد و گفت با دو مصوبه مجلس هزینه مربوط به خدمات زیربنایی و روبنایی مسکن مهر تامین میشود به گزارش تراز علیرضا خسروی با اشاره به ااثر ارز بر بازار مسکن؛ رواني يا واقعي؟
اثر ارز بر بازار مسکن رواني يا واقعي تاریخ انتشار چهارشنبه ۲۴ دی ۱۳۹۳ ساعت ۰۷ ۴۴ در روزهای سکون بازار مسکن هر اتفاقی میتواند کمی شاخصهای قیمت را جابهجا کند در قالب همين فرضيه كه واسطههاي بازار و برخي مشاوران املاك آن را مطرح ميكنند تحقيقات نشانروند فروش خودرو در بازار ایران افزایشی است
معاون فروش مدیران خودرو روند فروش خودرو در بازار ایران افزایشی است معاون فروش و بازاریابی مدیران خودرو معتقد است که به زودی شاهد افزایش فروش خودرو در بازار داخلی هستیم به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز لین جی شنگ Lin Jisheng با بیان این مطلب گفت تاکنون افزون بر 140 هزریزش بازار بالادست مسكن
علت نزول همزمان قيمت و تقاضا در بازار بالادست مسكن ریزش بازار بالادست مسكن حسگر مسكن از حضور تقاضاي غيرمصرفي در بازار وام خبر ميدهد به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز بازار اوراق تسهيلات مسكن در جريان سقوط قيمتي رفتاري غير همجهت با بازار پاييندست خزمستان بازار مسکن را گرم کرد
بازار مسکن زمستان بازار مسکن را گرم کرد با شروع فصل زمستان و نزدیک شدن به عید نوروز تعداد خریداران و فروشندگان در بازار مسکن افزایش یافت به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز شروع فصل زمستان بازار مسکن را گرم تر کرده و مشتریان بیشتری نسبت به نیمه اول سال وارد بنگاههای-
اقتصادی
پربازدیدترینها