محبوبترینها
با چاپ روی وسایل یک کسب و کار پرسود بسازید
قیمت دیگ بخار و تولیدکننده اصلی دیگ بخار
معروف‌ترین هدیه و سوغاتی یزد مشخص شد!
آشنایی با انواع دوربین مداربسته ضد آب
پرداخت اینترنتی قبوض ساختمان (پرداخت قبض گاز، برق و آب)
بهترین دوره آموزش سئو محتوا در سال 1403 با نام طوفان ۱۴۰۳ در فروردین ماه شروع می شود
یک صرافی ارز دیجیتال چه امکاناتی باید داشته باشد؟
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
جراحی و درمان ریشه دندان عفونی با خانم دکتر صفوراامامی
چه مواردی بر قیمت کابین دوش حمام تاثیر دارند؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1798739799
نقش کليدي مشاوران املاک در بهبود و ادامه روند ثبات در بازار مسکن
واضح آرشیو وب فارسی:خبرگزاری موج:
۲۳ آذر ۱۳۹۳ (۱۰:۱۸ق.ظ)
نقش کليدي مشاوران املاک در بهبود و ادامه روند ثبات در بازار مسکن اگر چه قيمت مسکن در 6 ماه اول سال 93، در برخي ماه‌ها چند درصد افزايش داشت، اما؛ در ماه‌هاي بعد به همان نسبت کاهش يافت و در مجموع مي‌توان گفت، متغيرهاي بازار مسکن طي سال‌هاي اخير هيچ‌گاه به اندازه امسال به هم نزديک نبوده و بازار مسکن تا اين حد ثبات نداشته است.
به گزارش خبرگزاري موج، شريفي، فعالان بازار مسکن، با اشاره به نقش کليدي مشاوران املاک در بهبود و ادامه روند ثبات در بازار مسکن مي‌گويد: مشاوران املاک بايد هر چه بيشتر تلاش کنند تا معاملات مسکن در مسيري روان‌تر به جريان بيفتد و فضاي سوداگري در معاملات از بين برود، همچنين بنگاه‌هاي مسکن بايد با هرگونه افزايش نامتناسب يا نامتعارف قيمت مسکن مقابله کنند.
در حال حاضر با توجه به خروج از دوران رکود در معاملات مسکن و قرار گرفتن در ابتداي مسير رونق، همزمان با کاهش رشد قيمت مسکن، پيش‌بيني مي‌شود حجم معاملات مسکن به تدريج از اواخر امسال افزايش پيدا کند.
با کاهش قيمت مسکن طي ماه‌هاي گذشته و فراهم شدن شرايط ثبات در بازار معاملات مسکن، هم‌اکنون اغلب متقاضيان مصرفي بازار مسکن که به صورت موقت خريد خود را به تاخير انداخته بودند به تدريج در حال ورود به بازار مسکن هستند، با توجه به قيمت زمين و هزينه‌هاي ساخت با در نظر گرفتن ميزان سود معقول براي سازنده يا مالک در حد متوسط 20 تا 40 درصد، مي‌توان تخمين نسبتا درستي از واقعي بودن يا نبودن قيمت‌هاي پيشنهادي مالکان يا مشاوران املاک به دست آورد.
يکي از فعالان بازار مسکن مي‌گويد: کاهش هجمه خريدهاي سرمايه‌اي در بازار مسکن، باعث شده در حال حاضر زمينه خريد مناسب براي متقاضيان مصرفي در بازار مسکن فراهم شود.
مشاوران املاک معتقدند، بيشتر خريداران مسکن، مصرف‌کننده هستند و فضا براي سرمايه‌گذاري يا سفته‌بازي با توجه به چشم‌انداز کاهش خفيف يا ثبات نسبي قيمت، وجود ندارد.
دکتر سلمان خادم‌المله، کارشناس بازارسرمايه در اين رابطه مي‌گويد: ما در کشور دچار تورم رکودي هستيم از طرفي در عرضه و تقاضاهاي اقتصادي نيز مشکل داريم براي همين است که تيم اقتصادي دولت مي‌خواهد هم عرضه و هم تقاضا را در حوزه مسکن تقويت کند و مي توان با افزايش سطح وام‌هاي مسکن و ساير برنامه‌هاي تشويقي تقاضا در اين بخش را قوت ببخشد.
اين کارشناس تاکيد مي‌کند: اين سياست‌ها به نسبت موفقيت‌آميز هم بوده است و يکي از نشانه‌هاي آن افزايش خريداران تسهيلات مسکن در بورس هستند، متقاضيان وام مسکن خريداراني هستند که با وام فعلي مي‌توانند خانه‌اي در حد رفع نيازشان خريداري کنند و در شهرستان‌ها نيز وام خريد، قدرت بيشتري دارد.
مطمئنا با اين نوع سياست‌هاي تقويتي سرمايه‌گذاري ساختماني سود بيشتري نسبت به ساير حوزه‌ها دارد به‌ويژه در شهرستان‌هاي پر پتانسيل بيش از شهر تهران سرمايه‌گذاري در ساخت مسکن سودآور است، مثل شهرهاي شمالي کشور که پتانسيل خوبي براي اين نوع سرمايه‌گذاري دارند، بنابراين شايد افزايش قيمت در اين شهرها نسبت به تهران بالاتر است.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: خبرگزاری موج]
[مشاهده در: www.mojnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 30]
-
گوناگون
پربازدیدترینها