محبوبترینها
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکتهای مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه میتوانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدلهای [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
دکتر عرفان فدایی وکیل پایه یک دادگستری
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1802769877
حضور غير مسكنيها عامل گراني مسكن |اخبار ایران و جهان
واضح آرشیو وب فارسی:تابناک: حضور غير مسكنيها عامل گراني مسكن
در ميان سازندگان مسکن ميتوان مشاغل مختلفي را ديد، افراد غيرمتخصصي که از عوامل گراني مسکن به شمار ميروند و در زمان رکود سر از بازارهاي ديگر در ميآورند.
کد خبر: ۴۵۶۵۲۷
تاریخ انتشار: ۱۸ آذر ۱۳۹۳ - ۰۷:۳۸ - 09 December 2014
امروزه در ميان سازندگان مسکن ميتوان مشاغل مختلفي را ديد، افراد غيرمتخصصي که از عوامل گراني مسکن به شمار ميروند و در زمان رکود سر از بازارهاي ديگر در ميآورند.
به گزارش مهر، ساختمان سازي به عنوان يک کار تخصصي و حرفهاي در همه کشورها شناخته ميشود که مهندسان و معماران آن را انجام ميدهند، ضمن آنکه در سال هاي اخير با رشد ساختمان سازي در کشورها، مهندسي به عنوان يک علم هر روز با توسعه بيشتري همراه شده و مبحثهاي جديدي به دانشگاههاي معروف دنيا اضافه ميشود.اين درحالي است که در کشورما کمترين ويژگي ساخت وساز که تخصصي بودن و حرفهاي بودن سازندگان است، رعايت نميشود و هنوز قانون مشخصي براي سازندگان مسکن وجود ندارد تا از ورود غيرحرفه ايها و غيرمتخصصها به اين حوزه جلوگيري شود.
از سوي ديگر مهندسان ناظر وابسته به مالکان و سازندگان شده اند که همين امر هم از نظارت حرفه اي بر ساخت و ساز جلوگيري ميکند و منجر به تخلفات گسترده اي در بخش مسکن شده است.حتي در سالهاي دور هم سازندگان مسکن، بخشي از جامعه بودند که به آنها بنا يا معمار ميگفتند که وظيفه اين افراد ساخت خانه بود اما در چندسال اخير به جاي اينکه ساخت مسکن حرفهاي تر شود به سمت سنتي شدن رفت و هر قشري از جامعه وارد ساخت و ساز شدند بدون اينکه کمترين اطلاعي از ساختمان داشته باشند.الان کار به جايي رسيده که در ميان قشر سازندگان مسکن ميتوان توليدکننده، کارخانه دار، پزشک و ديگر مشاغل را ديد به طوري که بخش زيادي از سازندگان برجها در شمال تهران را هم اين افراد تشکيل ميدهند.
در واقع هر فردي که سرمايه زيادي دارد وارد بازار ساخت و ساز ميشود اين در حالي است که اين حرفه بطور مستقيم با جان و مال مردم ارتباط دارد و هرگونه بيتوجهي ميتواند تاوان سختي براي آنها داشته باشد.براين اساس، از زمان رشد چندبرابري قيمت مسکن، پاي غيرحرفه اي ها و دلالان به اين صنعت باز شد و اين دسته از افراد با سفته بازي و دلالي توانستند مسکن را با افزايش قيمت بيشتر مواجه کنند.
از سوي ديگر در سالهاي اخير فروش تراکمهاي بيضابطه و بيتوجهي به طرح جامع مسکن از عواملي بوده که سهم زيادي را در چندبرابر شدن قيمت زمين و مسکن داشته است. به گفته عباس آخوندي وزير راه و شهرسازي قيمت زمين در چندسال اخير 9 برابر شد که يکي از دلايل عمده آن فروش غيرقانوني تراکم در شهر تهران بوده است که بدون توليد، ارزش افزوده براي زمين ايجاد ميکرد و موجب چندبرابر شدن قيمت مسکن شد.از سوي ديگر، سازندگان غيرحرفهاي مسکن نه تنها در موضوع قيمت ها به بازار ضربه زدند بلکه اغلب مواقع با ساخت غير تخصصي مسکن و گودبرداري هاي غيرحرفه اي موجب مرگ کارگران و يا خرابي خانه هاي مجاور شده اند. حتي اين بي توجهي را ميتوان در پروژههاي بزرگ هم ديد که موجب ترک برداشتن ديوارها و خيابانهاي اطراف شده است.
گراني مسکن به سازندگان ضربه ميزند
در اين خصوص جمشيد برزگر رئيس کانون انبوه سازان با بيان اينکه غيرمتخصص ها قيمت مسکن را گران کرده اند، گفت: دولت و مسئولان بايد به انبوه سازان نسبت به برخي سازندگان نگاه ديگري داشته باشند زيرا ما به دنبال گراني مسکن نيستيم و اين موضوع را به نفع خودمان نميدانيم.وي با اشاره به اينکه رکود مسکن از عواملي است که به انبوه سازان ضربه زده است، بيان کرد: انبوه سازان به عنوان توليدکنندگان تخصصي مسکن، تنها شغلشان ساخت و ساز است بنابراين رکود و گراني به کار آنها ضربه ميزند.
برزگر افزود: اما سازندگان غيرحرفه اي مسکن مدام از اين بازار به بازار ديگر ميروند و فرقي برايشان ندارد که بخش مسکن را گران کنند زيرا با به دست آوردن سود به بازار ديگر ميروند و رکود مسکن تاثيري بر کارشان ندارد.به طور حتم، کوتاه کردن دست غيرحرفه اي ها از بازار مسکن ميتواند کمک زيادي به کنترل تورم و جلوگيري از سفته بازي و دلالي در بازار کند موضوعي که در چندسال اخير از بزرگترين مشکلات دولتها بوده و سياست هاي بخش مسکن را بياثر کرده است.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: تابناک]
[مشاهده در: www.tabnak.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 89]
صفحات پیشنهادی
سازندگان غیرحرفهای عامل گرانی مسکن/ حضور مشاغل مختلف در ساخت وساز -
مهر گزارش میدهد سازندگان غیرحرفهای عامل گرانی مسکن حضور مشاغل مختلف در ساخت وساز شناسهٔ خبر 2438405 دوشنبه ۱۷ آذر ۱۳۹۳ - ۱۱ ۴۶ اقتصاد > راه و مسکن امروزه در میان سازندگان مسکن میتوان مشاغل مختلفی را دید افراد غیرمتخصصی که از عوامل گرانی مسکن به شمار می روند و در زمان رکقفل معاملات بازار دوم مسکن |اخبار ایران و جهان
قفل معاملات بازار دوم مسکن انبوهسازان در واكنش به قفل شدن معاملات در بازار دوم مسكن – خريد و فروش آپارتمانهاي در حال ساخت- اعلام كردند در 6 ماه اخير اشكالات و ابهامات آييننامه قانون پيشفروش ساختمان معاملات پيشفروش را به بنبست كشانده است کد خبر ۴۵۴۳۸۲ تاریخ انتشار ۱۱پیش بینی کارشناسان از وضعیت بازار مسکن در سال آینده |اخبار ایران و جهان
پیش بینی کارشناسان از وضعیت بازار مسکن در سال آینده بررسی بازار مسکن نشان می دهد بیشترین عامل افزایش قیمت در سالهای گذشته نرخ زمین بوده است که در مقطعی به 9 برابر افزایش یافت در حالی که دیگر عوامل مانند مصالح ساختمانی فقط 30 درصد از هزینه ساخت را در برمیگیرد کد خبر ۴۵۲۴۸۱ تارفعالیت ۷۰۰۰ موسسه مالی غیر مجاز در کشور |اخبار ایران و جهان
فعالیت ۷۰۰۰ موسسه مالی غیر مجاز در کشور معاون نظارت بانک مرکزی با بیان اینکه اطلاع دقیقی از فعالیت تمامی موسسات غیر مجاز وجود ندارد و هیچ کسی نمیداند که با سپردههای مردم در حال چه کاری هستند گفت تصور ما دریافت مجوز پنج موسسه تا پایان سال بود که تاکنون ساماندهی موسسه آرمان و نمسکن اجتماعی پس از ۱۵ ماه همچنان در تعلیق |اخبار ایران و جهان
مسکن اجتماعی پس از ۱۵ ماه همچنان در تعلیق با گذشت 15 ماه از شروع به کار دولت یازدهم هنوز خبری از طرحهای دولت برای ساماندهی بخش مسکن نیست کد خبر ۴۵۴۶۹۸ تاریخ انتشار ۱۲ آذر ۱۳۹۳ - ۰۹ ۳۰ - 03 December 2014 مسئولان دولت فعلی با انتقادات گسترده از طرح دولت سابق برای بخش مسکن کشوربلاتکلیفی خریداران مسکن مهر در پرند |اخبار ایران و جهان
بلاتکلیفی خریداران مسکن مهر در پرند مدیرعامل شهر جدید پرند در حالی افزایش یک میلیون تومانی مسکن مهر پرند را تکذیب میکند که همزمان دو اطلاعیه مبنی بر افزایش و رد افزایش یک میلیون تومانی قیمت بر روی سایت شرکت عمران این شهر جدید به چشم میخورد کد خبر ۴۵۵۳۱۴ تاریخ انتشار ۱۴ آذر ۱حذف بیسروصدای غیرنیازمندان از لیست یارانهبگیرها |اخبار ایران و جهان
حذف بیسروصدای غیرنیازمندان از لیست یارانهبگیرها زمزمه حذف یارانه برخی افراد در حالی به گوش میرسد که تاکنون هیچ مرجع رسمی و دولتی در این باره اظهار نظر نکرده و به نظر میرسد مسئولان رویکرد حذف بدون سروصدای غیرنیازمندان را در دستور کار قرار دادهاند که با فرض صحت این کار رسانههجزئیات فاز دوم طرح دولت برای گرانی نان |اخبار ایران و جهان
جزئیات فاز دوم طرح دولت برای گرانی نان معاون وزیر صنعت معدن و تجارت با بیان اینکه براساس طرح جدید دولت 20 درصد از نانواییهای هر استان آزادپز خواهند شد گفت این نانوایان نان را به قیمت آزاد عرضه کرده و در مقابل آرد را هم آزاد میخرند کد خبر ۴۵۶۰۵۹ تاریخ انتشار ۱۶ آذر ۱۳۹۳نگرانی از فروش زعفران چینی در استان خراسان! |اخبار ایران و جهان
نگرانی از فروش زعفران چینی در استان خراسان مشاور عالی شورای ملی زعفران گفت نگرانم از اینکه روزی در کوچه و پس کوچههای خراسان با زعفران چینی یک سوم قیمت مواجه شویم کد خبر ۴۵۳۰۵۸ تاریخ انتشار ۰۶ آذر ۱۳۹۳ - ۱۰ ۱۷ - 27 November 2014 مشاور عالی شورای ملی زعفران گفت نگرانم از اینشوک ۱۲ میلیونی به متقاضیان مسکن مهر |اخبار ایران و جهان
شوک ۱۲ میلیونی به متقاضیان مسکن مهر در حالی متقاضیان مسکن مهر با شوک جدید افزایش قیمت ۱۲ میلیون تومانی مواجه شدند که قرار بود این واحدها ارزانتر و دوساله به آنها تحویل شود کد خبر ۴۵۴۴۷۷ تاریخ انتشار ۱۱ آذر ۱۳۹۳ - ۱۱ ۰۳ - 02 December 2014 در حالی متقاضیان مسکن مهر با شوک جدیدرشد حجم و ارزش معاملات بورسی |اخبار ایران و جهان
رشد حجم و ارزش معاملات بورسی در هفته منتهی به پنجم آذر ماه پنج میلیارد و 684 میلیون سهم به ارزش 13 هزار و 812 میلیارد ریال در بورس اوراق بهادار تهران معامله شد کد خبر ۴۵۳۲۸۰ تاریخ انتشار ۰۷ آذر ۱۳۹۳ - ۱۲ ۳۷ - 28 November 2014 به گزارش تابناک اقتصادی در این مدت 127 هزار و 918سیاستهای دولت برای خروج مسکن از رکود |اخبار ایران و جهان
سیاستهای دولت برای خروج مسکن از رکود رئیس سازمان نظام مهندسی کشور گفت صندوق پسانداز مسکن یکی از راههای پاسخگویی به تقاضاست و حرکت جدی برای خروج از رکود بخش ساختمان است کد خبر ۴۵۲۶۶۶ تاریخ انتشار ۰۴ آذر ۱۳۹۳ - ۲۳ ۱۶ - 25 November 2014 رئیس سازمان نظام مهندسی کشور گفتگزارش جدید بانک مرکزی از گرانی و ارزانی |اخبار ایران و جهان
گزارش جدید بانک مرکزی از گرانی و ارزانی بانک مرکزی متوسط قیمت خرده فروشی برخی از مواد خوراکی در تهران را برای هفته منتهی به هفتم آذر ماه 93 اعلام کرد که براین اساس قیمت6 گروه در این هفته افزایش یک گروه کاهش و چهار گروه نیز ثابت مانده است کد خبر ۴۵۴۷۱۲ تاریخ انتشار ۱۲ آذر ۱۳جزئیات صادرات غیر نفتی در 8 ماهه امسال |اخبار ایران و جهان
جزئیات صادرات غیر نفتی در 8 ماهه امسال بر اساس آمار گمرک حجم تجارت خارجی غیر نفتی با احتساب میعانات گازی در ۸ ماه نخست سال ۹۳ به ۶۵ میلیارد و ۶۹۴ میلیون دلار رسید کد خبر ۴۵۳۸۹۷ تاریخ انتشار ۰۹ آذر ۱۳۹۳ - ۱۳ ۵۲ - 30 November 2014 به گزارش فارس بر اساس آمار منتشر شده گمرک در 8واگذاری قطعی زمینهای مسکن مهر ۹۹ ساله به مالکان |اخبار ایران و جهان
واگذاری قطعی زمینهای مسکن مهر ۹۹ ساله به مالکان نمایندگان مجلس به وزارت راه و شهرسازی اجازه دادند نسبت به واگذاری قطعی زمینهای اجارهای ۹۹ ساله پروژه مسکن مهر اقدام کنند کد خبر ۴۵۴۷۱۴ تاریخ انتشار ۱۲ آذر ۱۳۹۳ - ۰۹ ۵۳ - 03 December 2014 به گزارش تابناک اقتصادی نمایندگان مجلسگراني نان، سفرهها را چقدركوچك ميكند؟ |اخبار ایران و جهان
گراني نان سفرهها را چقدركوچك ميكند افزايش قيمت نان نگرانيهايي را در ميان خانوارهاي ايراني در مورد كاهش بيشتر مصرف نان ايجاد كرده است کد خبر ۴۵۴۳۵۵ تاریخ انتشار ۱۱ آذر ۱۳۹۳ - ۰۴ ۳۵ - 02 December 2014 افزايش قيمت نان نگرانيهايي را در ميان خانوارهاي ايراني در مورد كاهش بيسود «مسکن » در دوره رکود |اخبار ایران و جهان
سود مسکن در دوره رکود پارسال در تهران سازندههايي كه موفق به تكميل آپارتمانهاي در حال ساخت و فروش واحدهاي تازهساز خود شدند بهطور متوسط 42 درصد سود كردند کد خبر ۴۵۵۴۶۵ تاریخ انتشار ۱۵ آذر ۱۳۹۳ - ۰۶ ۴۹ - 06 December 2014 دادههاي دو دسته اطلاعات رسمي از تحولات سال گذ-
اقتصادی
پربازدیدترینها