تبلیغات
تبلیغات متنی
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
دکتر علی پرند فوق تخصص جراحی پلاستیک
بهترین دکتر پروتز سینه در تهران
دستگاه آب یونیزه قلیایی کره‌ای
محبوبترینها
راهنمای انتخاب شرکت‌های معتبر باربری برای حمل مایعات در ایران
چگونه اینورتر های صنعتی را عیب یابی و تعمیر کنیم؟
جاهای دیدنی قشم در شب که نباید از دست بدهید
سیگنال سهام چیست؟ مزایا و معایب استفاده از سیگنال خرید و فروش سهم
کاغذ دیواری از کجا بخرم؟ راهنمای جامع خرید کاغذ دیواری با کیفیت و قیمت مناسب
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
بهترین ماساژورهای برقی برای دیسک کمر در بازار ایران
آفریقای جنوبی چگونه کشوری است؟
بهترین فروشگاه اینترنتی خرید کتاب زبان آلمانی: پیک زبان
با این روش ساده، فروش خود را چند برابر کنید (تست‌شده و 100٪ عملی)
خصوصیات نگین و سنگ های قیمتی از نگاه اسلام
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1870668629
تغییر کاربری بازار تره بار فرمانیه موضوع جلسه غیرعلنی شورای شهر
واضح آرشیو وب فارسی:ایرنا: تغییر کاربری بازار تره بار فرمانیه موضوع جلسه غیرعلنی شورای شهر تهران بزرگ - ایرنا - موضوع تغییر کاربری میدان میوه و تره بار فرمانیه امروز (یکشنبه) در جلسه غیرعلنی شورای شهر تهران و با حضور محمدباقر قالیباف شهردار تهران بررسی شد.
علت برگزاری این جلسه، تذکر اردیبهشت ماه امسال احمد حکیمی پور عضو شورای شهر درباره واگذازی زمین میدان میوه و تره بار شهید لواسانی (فرماینه) بدون کسب مصوبه شورای شهر تهران است که گفته می شود برای ساخت مراکز تجاری به فروش رفته است.
به گزارش ایرنا از شورای اسلامی شهر تهران، یکصد و سومین جلسه غیرعلنی این شورا به پاسخ شهردار تهران به این تذکر اختصاص داشت.
مهدی چمران رییس شورای اسلامی شهر تهران در این جلسه در این باره گفت: این موضوع قبل از انتشار خبر آن در صدا و سیما در دستور کار شورای شهر قرار گرفته بود.
وی با تاکید بر این که بارها اعضا شورا این موضوع را در قالب تذکر بیان کرده ولی پاسخ های شهرداری تهران قانع کننده نبوده است، این موضوع را در دستور کار جلسه شورا قرار داد.
چمران خاطر نشان کرد: اگرچه این موضوع پیش از مطرح شدن آن در صدا و سیما در دستور کار جلسه شورا قرار گرفته بود اما بعد از این جریان لازم است که این موضوع مطرح شود، زیرا به تاخیر انداختن پاسخگویی در این رابطه شبهات به وجود آمده را بیشتر خواهد کرد.
محمد مهدی تندگویان به همراه برخی از اعضای تذکر دهنده این موضوع، گفت: با بررسی بیشتر مطلع شدیم این موضوع در شورای سوم هم مطرح شده و در همان زمان نیز بحث و بررسی در مورد آن صورت گرفته است، لذا درخواست مسکوت ماندن موضوع برای بررسی بیشتر را داریم.
مهدی چمران افزود: این حق شهردار و معاونانش است که پاسخ هر تذکری را بدهند و از این رو ارایه گزارش شهردار بلامانع است.
شهردار تهران با ابراز گلایه از طرح این موضوع در صدا و سیما گفت: این موضوع در دوره سوم شورا بررسی و به جمع بندی نهایی رسیده است.
قالیباف ادامه داد: وقتی اعضای دوره چهارم تذکری در این رابطه داده اند و شهرداری تذکر را پاسخ گفته و حتی پاسخ تکمیلی در رابطه با اقناع نشدن اعضا داده شده است، چرا باید در صدا و سیما این بحث مطرح شود.
وی خاطر نشان کرد: با چنین کاری این موضوع به افکار عمومی منتقل می شود که شهردار پاسخگوی شورا نیست در حالی که من در مورد یک موضوع چند بار باید پاسخگو باشم.
قالیباف افزود: این حق را به شهرداری بدهید که گزارش این موضوع را بدهد تا افکار عمومی متوجه شوند پنهان کاری در کار نبوده است.
وی ادامه داد: به اعضای شورای شهر قول می دهم که هر روزی که احساس کردند سندی مبنی بر ظلم به بیت المال پیدا کرده اند، حاضر به پاسخگویی به تک تک اعضا هستم.
قالیباف از اعضای شورای شهر خواست تا اعتماد مردم را نسبت به مدیریت شهری لکه دار نکنند.
پس از این اظهارات، اعضای شورا به این جمع بندی رسیدند که با توجه به حضور شهردار در جلسه و اعلام آمادگی برای ارایه گزارش مبسوط بازه زمین بازار میوه و تربار میدان فرمانیه، از این فرصت استفاده کرده و مستمع گزارش شهردار تهران باشند.
سپس شهردار تهران و نیز شهردار منطقه یک با وجود مخالفت برخی از اعضا و در خواست مسکوت ماندن و بررسی بیشتر این زمین، گزارشی به شورای شهر تهران ارایه کردند.
* حکیمی پور: آیا این معامله به نفع و صلاح شهرداری بوده است؟
رییس کمیته میراث فرهنگی شورا با بیان این که کماکان خواهان تعیین مهلتی برای بحث و بررسی بیشتر موضوع است، گفت: من نکاتی را مطرح می کنم که اگر شهردار تهران آمادگی دارد در این جلسه پاسخ دهد و اگر برای ما محرز شود که این کار به نفع و صلاح شهرداری بوده در جزییات آن سخت گیری نخواهیم کرد.
عضو شورای شهر تهران تصریح کرد: سه اشکال عمده به این واگذاری داریم؛ نخست آن که در این معامله ثبت قانونی معاملات رعایت نشده است.
وی افزود: این در حالی است که طبق قانون شهرداری ها، فروش اموال غیر منقول شهرداری فقط از طریق مزایده باید به فروش برسد و فروش آن غیر از این قانونی نیست.
وی اظهار کرد: برای این که این موضوع را خارج از ضوابط قانونی و مزایده انجام دهند، شرکت جهان به میان آمده است.
حکیمی پور ادامه داد: شرکت جهان این مکان را گرفته اما شخصی که سند به نام او صادر شده، شخص دیگری است.
وی تصریح کرد: بنابراین اگر ملک به شخص واگذار شده باید از طریق مزایده باشد و اگر به شرکت جهان واگذار شده چرا در سند نام شخص آورده شده است؟ بنابراین باید گفت تا اینجا معامله باطل است. یعنی قانون ثبت و معاملات رعایت نشده است.
حکیمی پور گفت: در بحث بعدی کارشناسی این ملک مطرح می شود و قطعات این ملک 9 عدد بوده که باید طبق قانون دادگستری قطعه به قطعه و سند به سند کارشناسی شود نه این که یکجا فروخته شود زیرا هر قطعه دارای قیمت خاصی است و این زمین باید از قبل تجمیع می شده که اینگونه نبوده است.
وی با اشاره به یکی از پلاک های ثبتی اظهار کرد: به عنوان مثال پلاک ثبتی 405 با مساحت 950 متر در سال پیش از واگذاری متری 15 میلیون تومان به عنوان مسکونی خریداری شده است؛ حال چگونه است که این ملک به صورت تجاری آن هم با قیمت متری 8.5 میلیون تومان فروخته می شود.
حکیمی پور تصریح کرد: اشکال بعدی رعایت نکردن سقف معاملات است؛ اگر همین قیمت 8.5میلیون تومان را در نظر بگیریم، ارزش زمین بالغ بر 131 میلیارد تومان خواهد شد که با در نظر گرفتن سقف معاملات باید گفت این معامله باید در شورا بررسی می شد.
وی ادامه داد: شورا اختیار معامله 131 میلیاردی را به شهرداری نداده و این رقم بالاتر از سقف رقم قراردادهای شهرداری است و بر اساس همین دلایل حقوقی باید شورا درباره آن تصمیم می گرفت.
عضو شورای اسلامی شهر تهران همچنین افزود: نکته بعدی از نظر قانون شهر سازی است؛ این مکان در پهنه S214 است که پهنه ای خدماتی است در این تعریف بخشی از زمین مربوط شهرداری بوده و بخشی مربوط به مالک حقیقی که بخش مربوط به شهردلری باید با کاربری خدماتی مورد استفاده قرار گیرد.
حکیمی پور یادآور شد: نکته دوم، اساس بار گذاری این زمین بوده که آیا بار گذاری تعریف شده برای زمین منطقه ای بوده یا کلان شهری که با توجه به تعریف منطقه ای برای زمین در آن بار گذاری کلان شهری صورت گرفته است.
محمد حقانی دیگر عضو شورای شهر تهران در این جلسه گفت: امروز متوجه شدم که این موضوع در دوره سوم مطرح شده بنابراین درخواست من این است که موضوع در فرصت بعدی مورد رسیدگی قرار گیرد.
وی ادامه داد: با این وجود من تفاوتی در S 214 ای که در مقیاس محله ای بوده و S 214 ای که واگذار شده می بینیم و آن بحث انتفاعی و غیر انتفاعی است.
وی اظهار کرد: سازمان میوه تره بار از جمله سازمان های شهرداری است که به استناد قانون تشکیل شده است.
عضو شورای اسلامی شهر تهران تصریح کرد: سازمان میادین میوه و تره بار شهرداری تهران مالک بخشی از این زمین است و حق فروش کل آن را ندارد و این زمین در سال 91 معامله شده و در شهریور سال 92 دوباره 1500 متر را پس گرفتند و قیمت از متری 7 میلیون به 8.5 میلیون تومان رسیده است که باید این وجوه بررسی شود.
* محمد باقر قالیباف: شهرداری جلوی مفسده را گرفته است
شهردار تهران در پاسخ به سوال این دو عضو شورای شهر گفت: شهرداری در دوره های قبل بالغ بر 20 کارگزار داشت که در مقاطعی این تعداد به 30 کارگزار هم می رسید و وجود این تعداد کارگزار استعداد و زمینه خوبی را برای مفسده ایجاد می کند.
قالیباف اظهار کرد: شهرداری تهران تعداد این کارگزارها را به یک یا دو کارگزار محدود کرد که البته فشار سیاسی سنگینی نیز متحمل شد تا جلوی مفسده را بگیرد.
وی خطاب به حکیمی پور اظهار کرد: شرکت جهان یک کارگزار است و با شهرداری خرید دِین می کند نه معامله ای که بخواهیم سند به نام بزنیم؛ در این مورد شرکت جهان خرید دین کرده است.
به عقیده قالیباف، «شهرداری تهران در بخشی از موارد بابت طلب هایی که دارد به صورت غیر نقدی عمل می کند که در زمان فروش این دیون اعتبار به خزانه شهرداری واریز می شود.»
شهردار تهران همچنین افزود: در بحث قطعات باید گفت که تلاش مجموعه مدیریت شهری اعم از شهرداری و شورای شهر این بوده که قطعات را تجمیع کند.
وی ادامه داد: در این خرید دِینی که انجام شده شرط این بوده همه پلاک ها تجمیع شود و به یک پلاک تبدیل شود و الان هم برای آنجا یک سند صادر می شود و پروانه ای که بر اساس طرح تفصیلی و پهنه مورد بحث است، برای یک پلاک است.
قالیباف افزود: شهرداری زمین بدون کابری را 8.5 میلیون تومان واگذار کرد و کارشناسی آن هم توسط کارشناسان شناخته شده انجام شد.
وی ادامه داد: آن زمین بر اساس قیمت کارشناسی بدون قیمت بار گذاری بوده، ولی چرا آن را خریدیم زمین 14 هزار متری که فروختیم تنها یک معبر دسترسی داشت که همین ملک بود و به تعبیری آن 14 هزار متر یک زمین بن بست بوده است و از این زمین هم به عنوان معبر برای میدان میوه و تره بار استفاده کردیم.
قالیباف گفت: آن روز قیمت این زمین متری 15 میلیون بود چرا که این ملک سر گذر بوده است. گرچه زمین دیگری هم بود که بخواهیم تملک کنیم اما این زمین برای ستاد اجرایی امام بود که به هر نحو به ما ندادند.
شهردار تهران همچنین تصریح کرد: این زمین در پهنه M قرار داشته که کاربری تجاری مسکونی دارد نه کاربری خدماتی و همچنین دارای گذر دو نبشی است و به هر روی با خرید این زمین دهانه 13 متری ایجاد کردیم برای گذر خوردو و ورود به زمین 14 هزار متری.
قالیباف درباره رعایت نشدن سقف معاملات نیز توضیح داد: این ملک جز لیست املاکی بوده که باید واگذار می شد و چارچوب آیین نامه املاک در خرید دِین باید 51 درصد بودجه تبدیل به بودجه نقدی شود.
شهردار تهران خاطر نشان کرد: در حوزه شهر سازی به هیچ عنوان قصور نکرده ایم؛ در این زمین هیچ تغییری نه در پهنه و نه در پلاک صورت نگرفته است از اول پهنه S 214 بوده و امروز هم همین پهنه را دارد و بار گذاری اضافی هم نشده و مصوبه کمیسیون ماده پنج شهرداری را نیز دارد.
قالیباف درباره قیمت گذاری این زمین نیز گفت: کارشناس قیمت زمین را 7.5 میلیون تومان تعیین کرده بود و من به عنوان شهردار آن موقع بر این باور بودم که اینجا نیاز مبرم به میدان میوه تره بار و فروشگاه شهروند دارد و بهترین جا برای این امر همین مکان بود چرا که بالای یک هکتار مساحت داشت؛ از این رو گذرگاه 6 هزار متری را جدا کردیم و بهترین معبر هم برای آن انتخاب شد که سبب گران تر شدن زمین شد و حتی اعتراض مالک را هم به دنبال داشت.
* گلایه تندگویان از ناهماهنگی در معاونت های شهرداری
نایب رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران به عنوان یکی از اعضای تذکر دهنده گفت: توضیحات شهردار منطقی و متین بود که البته جای بحث و بررسی بیشتر را برای ما باز می کند اما من یک گلایه هم دارم.
وی ادامه داد: اگر آقای قالیباف با من بنشینند و پاسخ هایی که از سوی معاونت های شهرداری به اعضا داده شده را بررسی کنند، متوجه می شود که با پاسخ های ارایه شده به هیچ عنوان امکان این که به جمع بندی برسیم، وجود نداشته است.
تندگویان اظهار کرد: چرا سیستم باید این گونه پاسخ دهد در حالی که شهردار تهران این گونه صریح و منطقی می تواند پاسخ دهد.
تندگویان گفت: چرا در پاسخ های ارسال شده یکبار گفته نشد این موضوع در شورای سوم هم بررسی شده است؟ چرا کسی نگفت این موضوع به تصویب کمیسیون تلفیق رسیده است؟ این تنها یک مورد را در ذهن متبادر می کند و آن یک مدل ناهماهنگی در پاسخ دادن است.
علی صابری دیگر عضو شورای شهر تهران نیز گفت: این عادت ما ایرانی ها است که در پاسخ های شفاهی بهتر از مکتوبات موارد را توضیح می دهیم اما باید توجه داشت که در پاسخ های کتبی باید توضیحات مستدل و قانع کننده باشد.
تهرام/7561/ 699/ 2025
27/07/1393
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: ایرنا]
[مشاهده در: www.irna.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 23]
-
اجتماع و خانواده
پربازدیدترینها