تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
سه برند برتر کلید و پریز خارجی، لگراند، ویکو و اشنایدر
مراحل قانونی انحصار وراثت در یک نگاه: از کجا شروع کنیم؟
چگونه برای دریافت ویزای ایران اقدام کنیم؟ مدارک لازم و نکات کاربردی
راهنمای خرید یو پی اس برای مراکز درمانی و بیمارستانی مطابق الزامات قانونی
آیا طلاق توافقی نیاز به وکیل دارد؟
چگونه ویزای آفریقای جنوبی را به آسانی دریافت کنیم؟ راهنمای قدم به قدم
همه چیز درباره ویزای آلمان و مراحل دریافت آن
چرا پاسارگاد به عنوان یکی از مهم‌ترین آثار تاریخی ایران شناخته میشود؟
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1819908797
چمران: شهرداری پاسخ قانع کننده زمین فرمانیه را نداده است/قالیباف: برای یک موضوع چند بار باید پاسخگو باشم
واضح آرشیو وب فارسی:ایرنا: چمران: شهرداری پاسخ قانع کننده زمین فرمانیه را نداده است/قالیباف: برای یک موضوع چند بار باید پاسخگو باشم تهران بزرگ - ایرنا - رییس شورای اسلامی شهر تهران با اشاره به تغییر کاربری میدان میوه و تره بار فرمانیه گفت: این موضوع قبل از انتشار در رسانه ملی در دستور کار شورا قرار گرفته بود.
به گزارش ایرنا از اداره کل روابط عمومی و بین الملل شورای اسلامی شهر تهران، یکصد و سومین جلسه غیرعلنی شورا با حضور شهردار تهران برگزار شد و در موضوع تغییر کاربری میدان میوه و تره بار فرمانیه بحث و بررسی شد.
مهدی چمران همانند جلسات گذشته به مناسبت های مختلف روز تربیت بدنی و سالروز مباهله پیامبراکرم (ص) اشاره کرد و این ایام را نیز تبریک گفت.
همچنین شهردار تهران و نیز شهردار منطقه 1 با وجود مخالفت برخی از اعضا در خصوص مسکوت ماندن این موضوع و بررسی بیشتر در خصوص تغییر کاربری میدان میوه و تره بار فرمانیه گزارشی را ارائه کردند.
رییس شورای اسلامی شهر تهران با تاکید بر اینکه بارها اعضا شورا این موضوع را در قالب تذکر بیان کرده ولی پاسخ های شهرداری تهران قانع کننده نبوده است، این موضوع را در دستور کار جلسه شورا قرار داد.
وی در ادامه خاطر نشان کرد: اگرچه این موضوع پیش از مطرح شدن آن در رسانه ملی در دستور کار جلسه شورا قرار گرفته بود اما بعد از این جریان لازم است که مطرح شود، زیرا به تاخیر انداختن پاسخگویی در این رابطه شبهات به وجود آمده را بیشتر خواهد کرد.
محمد مهدی تندگویان به همراه برخی از اعضای تذکر دهنده این موضوع، گفت: با بررسی بیشتر مطلع شدیم این موضوع در شورای سوم هم مطرح شده و در همان زمان نیز بحث و بررسی در مورد آن صورت گرفته است، لذا درخواست مسکوت ماندن موضوع برای بررسی بیشتر را داریم.
مهدی چمران افزود: این حق شهردار و معاونانش است که پاسخ هر تذکری را بدهند و از این رو ارائه گزارش شهردار بلامانع است.
* محمد باقر قالیباف: برای یک موضوع چند بار باید پاسخگو باشم
شهردار تهران در ابتدای سخنان خود با ابراز گلایه از طرح این موضوع در رسانه ملی گفت: این موضوع در دوره سوم شورا بررسی و به جمع بندی نهایی رسیده است.
وی ادامه داد: وقتی اعضای دوره چهارم تذکری در این رابطه داده اند و شهرداری تذکر را پاسخ گفته و نیز پاسخ تکمیلی در رابطه با عدم اقنای اعضا داده شده، چرا باید در رسانه ملی این بحث مطرح شود.
قالیباف خاطر نشان کرد: با انجام این کار به افکار عمومی این گونه منتقل می شود که شهردار پاسخگوی شورا نیست ولی من در مورد یک موضوع چند بار باید پاسخگو باشم.
وی افزود: این حق را به شهرداری بدهید که گزارش این موضوع را بدهد تا افکار عمومی متوجه شوند پنهان کاری در کار نبوده است.
وی ادامه داد: من همین جا قولی به اعضای شورای اسلامی شهر تهران می دهم که هر روز دیگری که احساس کردند سندی پیدا شده که مبین ظلمی به بیت المال شده است، حاضر به پاسخگویی تک تک اعضا هستم.
قالیباف تصریح کرد: با این حال تقاضا دارم اعتماد مردم نسبت به مدیریت شهری را لکه دار نکنید.
اعضاء شورا به این جمع بندی رسیدند با توجه به حضور شهردار در جلسه و اعلام آمادگی برای ارائه گزارش مبسوط در ارتباط با زمین میدان فرمانیه، از این فرصت استفاده کرده و مستمع گزارش شهردار تهران باشند.
احمد حکیمی پور: این معامله آیا به نفع و صلاح شهرداری بوده است؟
رییس کمیته میراث فرهنگی شورا با بیان اینکه کماکان خواهان تعیین مهلتی برای بحث و بررسی بیشتر موضوع هستیم گفت: من نکاتی را مطرح می کنم که اگر شهردار تهران آمادگی دارد در این جلسه پاسخ دهد.
وی ادامه داد: البته این را بگویم که اگر برای ما محرز شود که این کار به نفع و صلاح شهرداری بوده در جزییات آن سخت گیری نخواهیم کرد.
عضو شورای شهر تهران تصریح کرد: به لحاظ قانونی و شکلی 3 اشکال عمده به این موضوع داریم نخست آنکه در این معامله ثبت قانونی معاملات رعایت نشده است.
وی افزود: این در حالی است که طبق قانون شهرداری ها، فروش اموال غیر منقول شهرداری فقط از طریق مزایده باید به فروش برسد و فروش آن غیر از این قانونی نیست.
وی اظهار کرد: برای اینکه این موضوع را خارج از ضوابط قانونی و مزایده انجام دهند شرکت جهان به میان آمده است.
حکیمی پور ادامه داد: شرکت جهان این مکان را گرفته اما شخصی که سند به نام او صادر شده شخص دیگری است.
وی تصریح کرد: بنابراین اگر ملک به شخص واگذار شده باید از طریق مزایده بوده باشد و اگر به شرکت جهان واگذار شده است چرا در سند نام شخص آورده شده؟ بنابراین باید گفت تا اینجا معامله باطل است. یعنی قانون ثبت و معاملات رعایت نشده است.
وی گفت: در بحث بعدی کارشناسی این ملک مطرح می شود و قطعات این ملک 9 عدد بوده که باید طبق قانون دادگستری قطعه به قطعه و سند به سند کارشناسی شود نه یکجا زیرا هر قطعه دارای قیمت خاصی است و این زمین باید از قبل تجمیع می شده که اینگونه نبوده است.
حکیمی پور با اشاره به یکی از پلاک های ثبتی اظهار کرد: به عنوان مثال پلاک ثبتی 405 با مساحت 950 متر در سال پیش از واگذاری متری 15 میلیون تومان به عنوان مسکونی خریداری شده است حال چگونه است که این ملک به صورت تجاری واگذار می شود آن هم با قیمت متری 8.5 میلیون تومان.
حکیمی پور تصریح کرد: در نکته بعدی به عدم رعایت سقف معاملات ایراد است. اگر همین قیمت 8.5 میلیون تومان را در نظر بگیریم ارزش زمین بالغ بر 131 میلیارد تومان خواهد شد که با در نظر گرفتن سقف معاملات باید گفت این معامله در شورا بررسی می شده است.
وی ادامه داد: شورا اختیار معامله 131 میلیاردی به شهرداری نداده و این رقم بالاتر از سقف رقم قراردادهای شهرداری است و این 3 دلیل حقوقی بوده است که شورا باید در مورد آن تصمیم گیری می کرده است .
عضو شورای اسلامی شهر تهران همچنین افزود: نکته بعدی از نظر قانون شهر سازی است، این مکان در پهنه S214 است که پهنه ایی خدماتی است در این تعریف بخشی از زمین مربوط شهرداری بوده و بخشی مربوط به مالک حقیقی که بخش مربوط به شهردلری باید با کاربری خدماتی مورد استفاده قرار گیرد.
حکیمی پور : نکته ی دوم اساس بار گذاری این زمین بوده که آیا بار گذاری تعریف شده برای زمین منطقه ای بوده یا کلان شهری که با توجه به تعریف منطقه ای برای زمین در آن بار گذاری کلان شهری صورت گرفته است.
محمد حقانی خاطر نشان کرد: من خودم شخصا امروز متوجه شدم که این موضوع در دوره سوم مطرح شده بنابراین درخواستم این بود که در فرصت بعدی به آن رسیدگی کنیم.
وی ادامه داد: با این وجود من تفاوتی در S 214 ای که در مقیاس محله ای بوده و S 214 ای که واگذار شده می بینیم و آن بحث انتفاعی و غیر انتفاعی است.
وی اظهار کرد: سازمان میوه تره بار از جمله سازمان های شهرداری است که به استناد قانون تشکیل شده است.
عضو شورای اسلامی شهر تهران تصریح کرد: سازمان میادین مالک بخشی از این زمین است و حق فروش کل آن را ندارد و این زمین در سال 91 معامله شده و در شهریور سال 92 دوباره 1500 متر را پس گرفتند و قیمت از متری 7 میلیون شده 8.5 میلیون تومان این وجوهی است که باید بررسی شود.
* محمد باقر قالیباف: شهرداری جلوی مفسده را گرفته است
شهردار تهران در مقام پاسخ به سوالات اعضای شورا گفت: در ابتدا از بحث معاملات شروع می کنم و شهرداری در دوره های قبل بالغ بر 20 کار گزار داشته که در مقاطعی این تعداد به 30 کار گزار هم می رسیده و می دانید این تعداد کارگزار استعداد خوبی برای مفسده دارد.
شهردار تهران اظهار کرد: ما آمدیم کار گزارها را محدود به یک و دو کار گزار کردیم که البته فشار سنگین سیاسی هم متحمل شدیم با این کار ما جلوی مفسده را گرفتیم.
وی ادامه داد: آقای حکیمی پور، شرکت جهان هم یک کار گزار است و با شهرداری خرید دین می کند نه معامله ای که بخواهیم سند به نام بزنیم . در این مورد شرکت جهان خرید دین کرده است. شهرداری تهران در بخشی از موارد بابت طلب هایی که دارد به صورت غیر نقدی عمل می کند که در زمان فروش این دیون اعتبار به خزانه شهرداری واریز میشود.
شهردار تهران همچنین افزود: در بحث قطعات باید بگویم که تلاش مجموعه مدیریت شهری هم شهرداری و هم شورای شهر این بوده است که قطعات را تجمیع کنیم.
وی ادامه داد: در این خرید دینی که انجام شده شرط این بوده همه پلاک ها تجمیع شود و به یک پلاک تبدیل شود و الان هم برای آنجا یک سند صادر می شود و پروانه ای که بر اساس طرح تفصیلی و پهنه مورد بحث است برای یک پلاک است.
قالیباف افزود: در مورد خرید قطعه زمین که آقای حکیمی پور اشاره داشتند باید بگویم ما زمین بدون کابری را 8.5 میلیون تومان واگذار کردیم و کارشناسی آن هم توسط کارشناسان شناخته شده انجام شد.
وی ادامه داد: آن زمین بر اساس قیمت کارشناسی بدون قیمت بار گذاری بوده، ولی چرا آن را خریدیم زمین 14 هزار متری که فروختیم تنها یک معبر دسترسی داشته که همین ملک بوده و به تعبری آن 14 هزار متر یک زمین بن بست بوده است و از این زمین هم به عنوان معبر برای میدان میوه و تره بار استفاده کردیم.
قالیباف گفت: آن روز قیمت این زمین متری 15 میلیون بود چرا که این ملک سر گذر بوده است. گرچه زمین دیگری هم بود که بخواهیم تملک کنیم اما این زمین برای ستاد اجرایی امام بود که به هر نحو به ما ندادند.
شهردار تهران همچنین تصریح کرد: این زمین در پهنه M قرار داشته که کاربری تجاری مسکونی دارد نه کاربری خدماتی و همچنین دارای گذر دو نبشی است و به هر روی با خرید این زمین دهانه 13 متری ایجاد کردیم برای گذر خوردو و ورود به زمین 14 هزار متری.
قالیباف افزود: اینکه دوستان می گویند شما سقف معاملات را رعایت نکردید باید توضیح دهیم که این ملک جز لیست املاکی بوده که باید واگذار کنیم و چهارچوب آیین نامه املاک در خرید دین باید 51 درصد بودجه تبدیل به بودجه نقدی شود خب کجا باید این تبدیل انجام می گرفت؟
شهردار تهران خاطر نشان کرد: در حوزه شهر سازی به هیچ عنوان قصور نکرده ایم. در این زمین هیچ تغییری نه در پهنه و نه در پلاک صورت نگرفته است از اول پهنه S 214 بوده و امروز هم همین پهنه را دارا می باشد، بار گذاری اضافی هم نشده و مصوبه کمیسیون ماده 5 را هم دارد.
شهردار تهران خاطر نشان کرد: در بحث مربوط به قیمت گذاری هم باید بگویم کارشناس قیمت 7.5 میلیون تومان را گذاشته بود و من به عنوان شهردار آن موقع بر این باور بودم که اینجا نیاز مبرم به میدان میوه تره بار و فروشگاه شهروند دارد و بهترین جا برای این امر هیمن مکان بود چرا که بالای یک هکتار مساحت داشت. از اینرو گذرگاه 6 هزار متری را جدا کردیم و بهترین معبر هم برای آن انتخاب شد که سبب گران تر شدن زمین شد. این امر حتی سبب اعتراض مالک هم شد.
* محمد مهدی تندگویان: توضیحات شهردار منطقی و متین بود
نایب رییس کمیسیون شهر سازی و معماری شورا به عنوان یکی از اعضای تذکر دهنده گفت: انصافا توضیحات شهردار منطقی و متین بود که البته جای بحث و بررسی بیشتر را برای ما باز می کند اما من یک گلایه هم دارم.
وی ادامه داد: اگر آقای قالیباف با من بنشینند و پاسخ هایی که از سوی معاونت های شهرداری به اعضا داده شده را بررسی کنند، متوجه خواهند شد که با پاسخ های ارائه شده به هیچ عنوان امکان اینکه به جمع بندی برسیم وجود نداشته است.
وی اظهار کرد: چرا سیستم باید اینگونه پاسخ دهد در حالی که شهردار تهران اینگونه صریح و منطقی می تواند پاسخ دهد.
تندگویان گفت: چرا در پاسخ های ارسال شده یکبار گفته نشد این موضوع در شورای سوم هم بررسی شده است؟ چرا کسی نگفت این موضوع به تصویب کمیسیون تلفیق رسیده است؟ این تنها یک مورد را در ذهن متبادر می کند و آن یک مدل ناهماهنگی در پاسخ دادن است.
علی صابری نیز گفت: این عادت ما ایرانی ها است که در پاسخ های شفاهی بهتر موارد را توضیح می دهیم اما در مکتوبات نه ، عزیزان باید توجه داشته باشند در پاسخ های مکتوب باید جواب ها مستدل و قانع کننده باشد.
تهرام/7561/ 699
27/07/1393
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: ایرنا]
[مشاهده در: www.irna.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 17]
-
اجتماع و خانواده
پربازدیدترینها