محبوبترینها
با چاپ روی وسایل یک کسب و کار پرسود بسازید
قیمت دیگ بخار و تولیدکننده اصلی دیگ بخار
معروفترین هدیه و سوغاتی یزد مشخص شد!
آشنایی با انواع دوربین مداربسته ضد آب
پرداخت اینترنتی قبوض ساختمان (پرداخت قبض گاز، برق و آب)
بهترین دوره آموزش سئو محتوا در سال 1403 با نام طوفان ۱۴۰۳ در فروردین ماه شروع می شود
یک صرافی ارز دیجیتال چه امکاناتی باید داشته باشد؟
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
تعمیرگاه مجاز تعمیر ماشین لباسشویی در شرق تهران
جراحی و درمان ریشه دندان عفونی با خانم دکتر صفوراامامی
چه مواردی بر قیمت کابین دوش حمام تاثیر دارند؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1798435051
مسکن چند درصد درآمد ایرانیان را می بلعد؟
واضح آرشیو وب فارسی:ایرنا: مسکن چند درصد درآمد ایرانیان را می بلعد؟ تهران - ایرنا - در حالی بیش از 30 درصد از درآمد سرانه ملی در کشور ما صرف تامین مسکن می شود که عمرمفید ساختمان در ایران کمتر از 40 سال است و صنعت ساختمان 25 درصد از انرژی مصرفی کل صنعت را می بلعد.
به گزارش مهر در حال حاضر به طور متوسط روزانه بالغ بر 3 هزار واحد مسکونی جدید در کشور احداث می شود، به همین جهت صنعت ساختمان به عنوان یکی از مهمترین و اساسی ترین صنایع در توسعه کشور، نقش اصلی در مصرف منابع و سرمایه های ملی دارد به طوری که بنابر آمارهای جهانی بیش از 30 درصد از درآمد سرانه ملی در کشور ما صرف تامین مسکن می شود.
اما باوجود اهمیت این صنعت در کشور، عمر مفید ساختمان ها در ایران کمتر از 40 سال است در حالی که این مقدار در کشورهای توسعه یافته به بیش از 100 سال می رسد که نشانگر هدررفت بالای سرمایه در صنعت ساختمان است.
به گزارش مهر آمارها نشان می دهد که هرایرانی به طور متوسط حدود 10 درصد درآمد سالانه خود را به علت پایین بودن کیفیت ساختمان از دست می دهد که این اتلاف سرمایه های ملی زیان های زیادی را به اقتصاد و صنعت وارد می کند.
از سوی دیگر، ایران کشوری زلزله خیز است که پایداری ساختمان ها و ساخت بناهای پایدار در آن اهمیت زیادی دارد و خسارات سنگین مالی به همراه فرصت هایی که صرف بازسازی زلزله می شود از جمله خسارت های اولیه ای است که بر اثر این حادثه طبیعی گریباگیر کشور خواهد شد. بنابراین ساخت و ساز باکیفیت و استفاده از مصالح ساختمانی با دوام از اصول اولیه مقاومت در برابر زلزله به شمار می رود.
اما در تولید برخی از مصالح ساختمانی به دلیل نبود نظارت کافی بر کارگاه ها و عدم رعایت استانداردهای کافی مشکلاتی وجود دارد که همین موضوع عمرمفید ساختمان ها را در کشور کاهش می دهد، ضمن آنکه وجود سازنده های بدون صلاحیت و رعایت نکردن اصول ساخت و ساز حرفه ای و تخصصی از دیگر عواملی است که کاهش عمر مفید ساختمان ها را به دنبال دارد.
آجر و سیمان انرژی برترین ماده ساختمانی
براین اساس، تولید مصالح ساختمانی در کشور ما علاوه بر کیفیت پایین در برخی محصولات، بسیار انرژی بر است بطوریکه سهم بخش صنعت از مصرف کل انرژی در کشور حدود 20 درصد برآورد می شود که در این میان اجزای تشکیل دهنده ساختمان یکی از پرمصرف ترین مواد اولیه این بخش هستند و با سهم 25 درصدی از انرژی مصرفی، سهم بالایی را نسبت به آمارهای جهانی به خود اختصاص داده اند.
براساس آمارها، صنعت آهن و فولاد حدود 16 درصد، آجر 21 درصد، سیمان 13 درصد، شیشه 2 درصد، و گچ و آهک 3 درصد از انرژی بخش صنعت را مصرف می کنند که آمار بالایی در مصرف انرژی به شمار می رود ضمن آنکه نوسان قیمتی در این بازارها تاثیر زیادی را هم بر قیمت نهایی مسکن می گذارد.
سیمان به عنوان یکی از پرکاربرترین مصالح ساختمانی، رتبه دوم مصرف انرژی را به خود اختصاص داده است به طوری که 13 درصد از کل مصرف انرژی مربوط به این ماده اولیه ساخت و ساز است و حتی برخی آمارها نشان می دهد که مصرف انرژی در تولید سیمان نسب به متوسط جهانی 28 درصد بیشتر است که با توجه به حجم ساخت و سازهای کشور، رقم بالایی محسوب می شود.
از طرف دیگر متاسفانه به رغم سرمایه گذاری خوبی که در این صنعت سیمان انجام شده است، مصرف این ماده اولیه در کشور الگوی مناسبی ندارد و بخش زیادی از سیمان پرتلند تولیدی در کشور صرف کارهای بنایی می شود که در واقع نیازی به کاربرد این نوع سیمان ها در بنایی نیست و به راحتی با تولید سیمان های بنایی که مصرف انرژی کمتری دارد، صرفه جویی مناسبی در این حوزه انجام می شود.
در حال حاضر حدود 80 واحد تولید سیمان در کشور وجود دارد که ظرفیت تولید این واحدهای تولیدی تاپایان سال 93 به بیش از 85 میلیون تن می رسد، ضمن آنکه براساس سند چشم انداز 20 ساله ظرفیت تولید سیمان در سال 1404 باید به رقم 110 میلیون تن افزایش یابد. این در حالی است که با روش تولید کنونی این ماده اولیه، مصرف انرژی چندبرابر می شود و هزینه های تولید افزایش پیدا می کند.
آمارها حاکی از آن است که میزان هزینه انرژی و سوخت مورد استفاده در این صنعت بر مبنای قیمت جهانی برابر با 54.75 دلار است که با احتساب قیمت دلار 24700 ریال معادل ریلی آن برابر با 1 میلیون و 352 هزار و 325 ریال می شود. این در حالی است که قیمتی که کارخانه های تولیدی سیمان در سال 92 برای بحث سوخت پرداخت کرده اند. بالغ بر 175 هزار و 620 ریال است. این محاسبات نشان می دهد که میزان مصرف بهینه سیمان چه تاثیری در اقتصاد کشور خواهد داشت و از هدررفت سرمایه های کشور جلوگیری می شود.
در واقع سیمان حدود 12 درصد از حجم بتن را شامل می شود و سیمان و بتن اجزای کلیدی ساخت و سازهای مسکونی و تجاری هستند بنابراین کاهش مصرف انرژی و هزینه های تولید در این بخش می تواند نقش زیادی را بر هزینه تمام شده ساختمان داشته باشد. ضمن آنکه تولید با کیفیت و استاندارد این مواد اولیه و کاربرد صحیح آن در ساخت و سازها عمرمفید ساختمان را در ایران چندبرابر می کند.
اما باوجود اهمیت این مواداولیه در صنعت ساختمان، ضعف نظارت بر تولید مصالح ساختمانی و کاربرد صحیح آنها در ساختمان سازی همچنان یکی از بزرگترین مشکلات صنعت ساختمان به شمار می رود که ادامه این وضعیت در آینده زیان های جبران ناپذیری را به کشور وارد می کند.
اول ** 1521
19/07/1393
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: ایرنا]
[مشاهده در: www.irna.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 42]
صفحات پیشنهادی
مسکن چند درصد درآمد ایرانیان را میبلعد؟
مسکن چند درصد درآمد ایرانیان را میبلعد در حالی بیش از 30 درصد از درآمد سرانه ملی در کشور ما صرف تامین مسکن میشود که عمرمفید ساختمان در ایران کمتر از 40 سال است و صنعت ساختمان 25 درصد از انرژی مصرفی کل صنعت را میبلعد به گزارش نامه نیوز در حال حاضر به طور متوسط روزانه بالغ بمسکن 30 درصد از درآمد هر ایرانی را میبلعد/ چرا عمر مفید ساختمان در ایران 40 سال است؟
مسکن 30 درصد از درآمد هر ایرانی را میبلعد چرا عمر مفید ساختمان در ایران 40 سال است آفتاب به گزارش خبرنگار مهر در حال حاضر به طور متوسط روزانه بالغ بر 3 هزار واحد مسکونی جدید در کشور احداث میشود به همین جهت صنعت ساختمان به عنوان یکی از مهمترین و اساسی ترین صنایع در توسعه کرشد ۴۷ درصدی وصول درآمدهای فروش نفت/ قطع وابستگی مسکن مهر به منابع بانک مرکزی
رشد ۴۷ درصدی وصول درآمدهای فروش نفت قطع وابستگی مسکن مهر به منابع بانک مرکزی رئیس کل بانک مرکزی با اشاره به رشد ۴ ۶ درصدی اقتصاد ایران در ۳ ماه نخست امسال و طرح برخی ابهامات درباره این نرخ یکی از عوامل زمینهساز این رشد را افزایش ۴۷ ۳ درصدی وصول درآمدهای ارزی فروش نفت دانست ومناظره مالیات بر عایدی مسکن/۴ زارع: 80 درصد درآمد صرف اجاره مسکن میشود/ ماجرای اشتباه نمایندگان در حذف مالیات
مناظره مالیات بر عایدی مسکن ۴زارع 80 درصد درآمد صرف اجاره مسکن میشود ماجرای اشتباه نمایندگان در حذف مالیات بر عایدی مسکنسخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس گفت 80 درصد درآمد مردم صرف اجاره مسکن میشود به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس در ادامه برنامه تلویزیونی مناظره رحیم زارعکاهش 45 درصدی سرقت خودرو با جابجایی چند قطعه
جمعه ۱۸ مهر ۱۳۹۳ - ۱۳ ۵۲ معاون امنیتی و انتظامی وزیر کشور با تاکید براینکه نگهبانان محله باید تحت پوشش موسسات خدمات حفاظتی و مراقبتی قرار گیرند گفت مردم باید بدانند که نگهبان محله آثار بسیار مثبتی دارد و آنان با گذراندن آموزش هایی می توانند به عنوان رابط قضایی شناخته شوند به گرئیس انجمن انبوه سازان تهران:نگفتم مسکن 70درصد گران می شود،گفتم قیمت حداکثر15درصد بالا می رود
رئیس انجمن انبوه سازان تهران نگفتم مسکن 70درصد گران می شود گفتم قیمت حداکثر15درصد بالا می رود اقتصاد > مسکن - دنیای اقتصاد نوشت حسن محتشم رئيس انجمن انبوهسازان تهران آنچه برخي سايتهاي خبري به نقل از او درباره «جهش 70درصدي قيمت مسكن» اعلام كتحقق 84 درصدي درآمد شهرداري تبريز در شش ماه نخست سال جاري
۱۶ مهر ۱۳۹۳ ۴ ۴ق ظ معاون اداري و مالي شهردار تبريز خبر داد تحقق 84 درصدي درآمد شهرداري تبريز در شش ماه نخست سال جاري معاون اداري و مالي شهردار تبريز از تحقق 84 درصدي درآمد شهرداري تبريز در شش ماه نخست سال جاري خبر داد به گزارش خبرگزاري موج اکبر آقامحمدي در جلسه مديران شهردا95 درصد مسیر توافق هسته ای پیموده شده است/سانتریفیوژها مشکل چندان بزرگی نیستند
بین الملل آمریکا اروپا استاد دانشگاه MIT در گفتگو با مهر 95 درصد مسیر توافق هسته ای پیموده شده است سانتریفیوژها مشکل چندان بزرگی نیستند پروفسور جیم والش کارشناس مسائل امنیت بین الملل و پژوهشگر برنامه مطالعات امنیتی وابسته به موسسه علوم و تکنولوژی ام آی تی امکان رسیدن به توامدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی آذربایجان غربی اعلام کرد سنددار شدن 75 درصد املاک روستایی در آذربایجان غربی
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی آذربایجان غربی اعلام کردسنددار شدن 75 درصد املاک روستایی در آذربایجان غربیمدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی آذربایجان غربی گفت 75 درصد از املاک روستایی در آذربایجان غربی سنددار شده است ایوب عزیزی امروز در گفتوگو با خبرنگار فارس در ارومیه اظهار دامعاون شهردار تبریز خبر داد تحقق 84 درصدی درآمد شهرداری تبریز
معاون شهردار تبریز خبر دادتحقق 84 درصدی درآمد شهرداری تبریزمعاون اداری و مالی شهردار تبریز از تحقق 84 درصدی درآمد شهرداری تبریز در شش ماه نخست سال جاری خبر داد به گزارش خبرگزاری فارس از تبریز به نقل از روابط عمومی شهرداری تبریز اکبر آقامحمدی در جلسه مدیران شهردای تبریز اظهار کمدیرکل میراث فرهنگی همدان: سهم درآمد گردشگری و صنایعدستی استان باید به 25 درصد برسد
مدیرکل میراث فرهنگی همدان سهم درآمد گردشگری و صنایعدستی استان باید به 25 درصد برسدمدیرکل میراث فرهنگی صنایع دستی و گردشگری استان همدان گفت سهم درآمدهای بخش گردشگری و صنایعدستی استان حدود 4 3 درصد است که باید به 25 درصد برسد به گزارش خبرگزاری فارس از همدان ریحان سروش مقدم50 درصد ایرانیان مبتلا به پرخوری هستند
50 درصد ایرانیان مبتلا به پرخوری هستند معاون تحقیقات و فناوری وزارت بهداشت درمان و آموزش پزشکی با هشدار نسبت به اپیدمی چاقی در ایران گفت زنان ایرانی از زنان آمریکایی چاق تر هستند و مصرف بالای مواد غذایی مانند نان و برنج عامل چاقی و شیوع دیابت در ایران است آفتاب به گزارش خبروام 15 میلیونی مسکن روستایی ابلاغ شد/ نوسازی 70 درصد واحد های روستایی تا 1405
اقتصادی راه و مسکن وام 15 میلیونی مسکن روستایی ابلاغ شد نوسازی 70 درصد واحد های روستایی تا 1405 رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اشاره به اینکه وام 15 میلیون تومانی مسکن روستایی ابلاغ شده است گفت در پایان 1405 70 درصد از واحد های کم دوام بهسازی و نوسازی می شود به گزارش خبرنافزایش 130 درصدی درآمد گمرک
رییس کل گمرک خبر داد افزایش 130 درصدی درآمد گمرک رییس کل گمرک جمهوری اسلامی ایران با بیان اینکه میزان کشفیات مواد مخدر در سال گذشته 110 تن بوده است گفت در سال جاری این رقم تاکنون به 25 تن رسیده است ایسنا مسعود کرباسیان در مراسم رونمایی از سامانه جامع الکترونیک گمرک با بیان اینتکذیب احتمال جهش 70 درصدی قیمت مسکن
تکذیب احتمال جهش 70 درصدی قیمت مسکن طي چند روز اخير در برخي سايتهاي خبري پيشگوييهايي درباره قيمت مسكن اعلام شده كه درست در نقطه مقابل جو واقعي بازار ملك قرار دارد و حتي آمارهاي رسمي مبنيبر كاهش قيمت مسكن را زيرسوال ميبرد محتواي اين خبر كه اظهارات رئيس انجمن انبوهسازان تهراندولت الکترونیک با مفاسد اقتصادی مبارزه می کند/بررسی کارمزد کارتخوانها در شورای پول و اعتبار/افزایش 130 درصدی د
تکرار در مراسم رونمایی از سامانه جامع گمرکی مطرح شد دولت الکترونیک با مفاسد اقتصادی مبارزه می کند بررسی کارمزد کارتخوانها در شورای پول و اعتبار افزایش 130 درصدی درآمد گمرک روز گذشته طی مراسمی با حضور اسحاق جهانگیری معاون اول رئیس جمهور علی طیب نیا وزیر امور اقتصادی و دارایی و م41 درصد خانوار شهری فاقد مسکن ملکی هستند/ 25 درصد هم مستاجرند
اقتصادی راه و مسکن 41 درصد خانوار شهری فاقد مسکن ملکی هستند 25 درصد هم مستاجرند رئیس کانون سراسری انبوه سازان با بیان اینکه طرح جامع مسکن خوب است به شرطی که اجرایی شود گفت 41 درصد خانوار شهری فاقد مسکن ملکی هستند و 25 درصد مستاجرند ضمن آنکه 16 درصد نیز فاقد هرگونه مسکن هستن-
گوناگون
پربازدیدترینها