تبلیغات
تبلیغات متنی
رسانه حرف تو - مقایسه و اشتراک تجربه خرید
آموزشگاه آرایشگری مردانه شفیع رسالت
تاثیر رنگ لباس بر تعاملات انسانی
محبوبترینها
بررسی دلایل قانع کننده برای خرید صنایع دستی اصفهان
راه های جلوگیری از جریمه های قبض برق
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکتهای مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه میتوانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدلهای [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1804516416
![نمایش مجدد: مسکن چند درصد درآمد ایرانیان را میبلعد؟ refresh](https://vazeh.com/images/refresh.gif)
مسکن چند درصد درآمد ایرانیان را میبلعد؟
واضح آرشیو وب فارسی:نامه نیوز: مسکن چند درصد درآمد ایرانیان را میبلعد؟
در حالی بیش از 30 درصد از درآمد سرانه ملی در کشور ما صرف تامین مسکن میشود که عمرمفید ساختمان در ایران کمتر از 40 سال است و صنعت ساختمان 25 درصد از انرژی مصرفی کل صنعت را میبلعد.
به گزارش نامه نیوز ، در حال حاضر به طور متوسط روزانه بالغ بر 3 هزار واحد مسکونی جدید در کشور احداث میشود، به همین جهت صنعت ساختمان به عنوان یکی از مهمترین و اساسی ترین صنایع در توسعه کشور، نقش اصلی در مصرف منابع و سرمایههای ملی دارد به طوری که بنابر آمارهای جهانی بیش از 30 درصد از درآمد سرانه ملی در کشور ما صرف تامین مسکن میشود.
اما باوجود اهمیت این صنعت در کشور، عمر مفید ساختمانها در ایران کمتر از 40 سال است در حالی که این مقدار در کشورهای توسعه یافته به بیش از 100 سال میرسد که نشانگر هدررفت بالای سرمایه در صنعت ساختمان است.
به گزارش مهر آمارها نشان میدهد که هرایرانی به طور متوسط حدود 10 درصد درآمد سالانه خود را به علت پایین بودن کیفیت ساختمان از دست میدهد که این اتلاف سرمایههای ملی زیان های زیادی را به اقتصاد و صنعت وارد میکند.
از سوی دیگر، ایران کشوری زلزله خیز است که پایداری ساختمانها و ساخت بناهای پایدار در آن اهمیت زیادی دارد و خسارات سنگین مالی به همراه فرصتهایی که صرف بازسازی زلزله می شود از جمله خسارتهای اولیهای است که بر اثر این حادثه طبیعی گریباگیر کشور خواهد شد. بنابراین ساخت و ساز باکیفیت و استفاده از مصالح ساختمانی با دوام از اصول اولیه مقاومت در برابر زلزله به شمار میرود.
اما در تولید برخی از مصالح ساختمانی به دلیل نبود نظارت کافی بر کارگاهها و عدم رعایت استانداردهای کافی مشکلاتی وجود دارد که همین موضوع عمرمفید ساختمانها را در کشور کاهش میدهد، ضمن آنکه وجود سازندههای بدون صلاحیت و رعایت نکردن اصول ساخت و ساز حرفهای و تخصصی از دیگر عواملی است که کاهش عمر مفید ساختمانها را به دنبال دارد.
آجر و سیمان انرژیبرترین ماده ساختمانی
براین اساس، تولید مصالح ساختمانی در کشور ما علاوه بر کیفیت پایین در برخی محصولات، بسیار انرژی بر است بطوریکه سهم بخش صنعت از مصرف کل انرژی در کشور حدود 20 درصد برآورد میشود که در این میان اجزای تشکیل دهنده ساختمان یکی از پرمصرف ترین مواد اولیه این بخش هستند و با سهم 25 درصدی از انرژی مصرفی، سهم بالایی را نسبت به آمارهای جهانی به خود اختصاص دادهاند.
براساس آمارها، صنعت آهن و فولاد حدود 16 درصد، آجر 21 درصد، سیمان 13 درصد، شیشه 2 درصد، و گچ و آهک 3 درصد از انرژی بخش صنعت را مصرف میکنند که آمار بالایی در مصرف انرژی به شمار میرود ضمن آنکه نوسان قیمتی در این بازارها تاثیر زیادی را هم بر قیمت نهایی مسکن می گذارد.
سیمان به عنوان یکی از پرکاربرترین مصالح ساختمانی، رتبه دوم مصرف انرژی را به خود اختصاص داده است به طوریکه 13 درصد از کل مصرف انرژی مربوط به این ماده اولیه ساخت و ساز است و حتی برخی آمارها نشان میدهد که مصرف انرژی در تولید سیمان نسب به متوسط جهانی 28 درصد بیشتر است که با توجه به حجم ساخت و سازهای کشور، رقم بالایی محسوب میشود.
از طرف دیگر متاسفانه به رغم سرمایهگذاری خوبی که در این صنعت سیمان انجام شده است، مصرف این ماده اولیه در کشور الگوی مناسبی ندارد و بخش زیادی از سیمان پرتلند تولیدی در کشور صرف کارهای بنایی میشود که در واقع نیازی به کاربرد این نوع سیمانها در بنایی نیست و به راحتی با تولید سیمانهای بنایی که مصرف انرژی کمتری دارد، صرفه جویی مناسبی در این حوزه انجام میشود.
در حال حاضر حدود 80 واحد تولید سیمان در کشور وجود دارد که ظرفیت تولید این واحدهای تولیدی تاپایان سال 93 به بیش از 85 میلیون تن میرسد، ضمن آنکه براساس سند چشم انداز 20 ساله ظرفیت تولید سیمان در سال 1404 باید به رقم 110 میلیون تن افزایش یابد. این در حالی است که با روش تولید کنونی این ماده اولیه، مصرف انرژی چندبرابر میشود و هزینههای تولید افزایش پیدا میکند.
آمارها حاکی از آن است که میزان هزینه انرژی و سوخت مورد استفاده در این صنعت بر مبنای قیمت جهانی برابر با 54.75 دلار است که با احتساب قیمت دلار 24700 ریال معادل ریلی آن برابر با 1 میلیون و 352 هزار و 325 ریال می شود. این در حالی است که قیمتی که کارخانههای تولیدی سیمان در سال 92 برای بحث سوخت پرداخت کرده اند. بالغ بر 175 هزار و 620 ریال است. این محاسبات نشان می دهد که میزان مصرف بهینه سیمان چه تاثیری در اقتصاد کشور خواهد داشت و از هدررفت سرمایه های کشور جلوگیری می شود.
در واقع سیمان حدود 12 درصد از حجم بتن را شامل میشود و سیمان و بتن اجزای کلیدی ساخت و سازهای مسکونی و تجاری هستند بنابراین کاهش مصرف انرژی و هزینه های تولید در این بخش میتواند نقش زیادی را بر هزینه تمام شده ساختمان داشته باشد. ضمن آنکه تولید با کیفیت و استاندارد این مواد اولیه و کاربرد صحیح آن در ساخت و سازها عمرمفید ساختمان را در ایران چندبرابر میکند.
اما باوجود اهمیت این مواداولیه در صنعت ساختمان، ضعف نظارت بر تولید مصالح ساختمانی و کاربرد صحیح آنها در ساختمان سازی همچنان یکی از بزرگترین مشکلات صنعت ساختمان به شمار میرود که ادامه این وضعیت در آینده زیان های جبران ناپذیری را به کشور وارد میکند.
منبع: مهر
۱۹ مهر ۱۳۹۳ - ۱۲:۳۲
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: نامه نیوز]
[مشاهده در: www.namehnews.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 43]
صفحات پیشنهادی
مسکن 30 درصد از درآمد هر ایرانی را میبلعد/ چرا عمر مفید ساختمان در ایران 40 سال است؟
مسکن 30 درصد از درآمد هر ایرانی را میبلعد چرا عمر مفید ساختمان در ایران 40 سال است آفتاب به گزارش خبرنگار مهر در حال حاضر به طور متوسط روزانه بالغ بر 3 هزار واحد مسکونی جدید در کشور احداث میشود به همین جهت صنعت ساختمان به عنوان یکی از مهمترین و اساسی ترین صنایع در توسعه کرشد ۴۷ درصدی وصول درآمدهای فروش نفت/ قطع وابستگی مسکن مهر به منابع بانک مرکزی
رشد ۴۷ درصدی وصول درآمدهای فروش نفت قطع وابستگی مسکن مهر به منابع بانک مرکزی رئیس کل بانک مرکزی با اشاره به رشد ۴ ۶ درصدی اقتصاد ایران در ۳ ماه نخست امسال و طرح برخی ابهامات درباره این نرخ یکی از عوامل زمینهساز این رشد را افزایش ۴۷ ۳ درصدی وصول درآمدهای ارزی فروش نفت دانست ومناظره مالیات بر عایدی مسکن/۴ زارع: 80 درصد درآمد صرف اجاره مسکن میشود/ ماجرای اشتباه نمایندگان در حذف مالیات
مناظره مالیات بر عایدی مسکن ۴زارع 80 درصد درآمد صرف اجاره مسکن میشود ماجرای اشتباه نمایندگان در حذف مالیات بر عایدی مسکنسخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس گفت 80 درصد درآمد مردم صرف اجاره مسکن میشود به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس در ادامه برنامه تلویزیونی مناظره رحیم زارعکاهش 10.1 درصدی قیمت زمین در پایتخت/ اجاره مسکن 5.2 درصد افزایش یافت
اقتصادی اقتصاد خرد مرکز آمار ایران گزارش داد کاهش 10 1 درصدی قیمت زمین در پایتخت اجاره مسکن 5 2 درصد افزایش یافت مرکز آمار ایران در جدیدترین گزارش خود از اطلاعات قیمت و اجاره مسکن پایتخت در بهار 93 از کاهش 10 1 درصدی قیمت زمین و افزایش 5 2 درصدی اجاره مسکن در پایتخت خبر دادچند خبر کوتاه از بنیاد شعر و ادبیات داستانی ایرانیان
چند خبر کوتاه از بنیاد شعر و ادبیات داستانی ایرانیان خبرگزاری رسا ـ کارگاه آموزشی داستان کوتاه پیشرفته و کارگاه اقتباس ادبی با محوریت فیلمنامهنویسی در بنیاد شعر و ادبیات داستانی برگزار میشود به گزارش خبرگزاری رسا به نقل از روابط عمومی بنیاد شعر و ادبیات داستانی ایرانیان محمدمعاون شهردار تبریز خبر داد تحقق 84 درصدی درآمد شهرداری تبریز
معاون شهردار تبریز خبر دادتحقق 84 درصدی درآمد شهرداری تبریزمعاون اداری و مالی شهردار تبریز از تحقق 84 درصدی درآمد شهرداری تبریز در شش ماه نخست سال جاری خبر داد به گزارش خبرگزاری فارس از تبریز به نقل از روابط عمومی شهرداری تبریز اکبر آقامحمدی در جلسه مدیران شهردای تبریز اظهار کرئیس انجمن انبوهسازان تهران: مسکن سال آینده 70 درصد گران می شود
رئیس انجمن انبوهسازان تهران مسکن سال آینده 70 درصد گران می شود اقتصاد > مسکن - میزان نوشت رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران با اعلام با اشاره به تقاضای پنهان در بازار مسکن اعلام کرد در حال حاضر دو میلیون خانوار در کشور فاقد مسکن هستند حسن محتشم با بیان این که ساتامين مسكن كمدرآمدها با مدل «گامبهگام»
تامين مسكن كمدرآمدها با مدل گامبهگام تاریخ انتشار چهارشنبه ۲ مهر ۱۳۹۳ ساعت ۰۹ ۰۵ رئيس اتحاديه مشاوران املاك تهران با بيان اينكه دولت با تنها يك سياست خاص همچون مسكنمهر يا مسكناجتماعي قادر به تامين نياز مسكن دهكهاي كمدرآمد نخواهد بود شيوه تجربه شدهکاهش 20 درصدی درآمد ملی نسبت به دوسال گذشته/ تحولات اساسی در نظام مالی خواهیم داشت
طیب نیا مطرح کرد کاهش 20 درصدی درآمد ملی نسبت به دوسال گذشته تحولات اساسی در نظام مالی خواهیم داشت وزیر امور اقتصادی و دارایی گفت علی رغم رشد 4 6 درصدی اقتصاد در بهار امسال هنوز نسبت به دو سال گذشته 10 درصد کاهش در تولید و 20 درصد کاهش در درآمد ملی داشتیم به گزارش گروه اقتصادمدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان زنجان خبر داد اجرای طرح هادی در 40 درصد از روستاهای زنجان
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان زنجان خبر داداجرای طرح هادی در 40 درصد از روستاهای زنجانمدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان زنجان از اجرای طرح هادی در 40 درصد از روستاهای بالای 20 خانوار استان زنجان خبر داد به گزارش خبرگزاری فارس از زنجان احمد حاجیزاده صبح امروز در جمعافزايش يک درصدي ضريب بازيافت معادل با 700 ميليارد دلار درآمد براي کشور است
۱۵ مهر ۱۳۹۳ ۱۵ ۲۰ب ظ وزير نفت افزايش يک درصدي ضريب بازيافت معادل با 700 ميليارد دلار درآمد براي کشور است وزير نفت گفت وزارت نفت در سال هاي گذشته همکاري هاي بي شائبه اي با دانشگاه هاي دولتي داشته است و حاضر است از اين پس به دانشگاه آزاد اسلامي نيز براي اجراي پروژه هاي نفتي کمکرئیس شورای شهر زرین آباد خبر داد نقش 70 درصدی کشاورزی و دامداری در درآمد مردم شهر زرینآباد
رئیس شورای شهر زرین آباد خبر دادنقش 70 درصدی کشاورزی و دامداری در درآمد مردم شهر زرینآبادرئیس شورای شهر زرین آباد مهم توصیف کردن حوزه کشاورز در زندگی مردم شهر زرینآباد بیان داشت درآمد 70 درصد از مردم این شهر متکی به کشاورزی و دامداری است محمد حسن سهرابی امروز در گفتوگو با خبمدیرعامل بیمه سلامت ایرانیان اعلام کرد ۲هزار و ۱۰۰ میلیارد تومان هزینه بستری در سال ۹۲/ کاهش سقف پرداختی مردم
مدیرعامل بیمه سلامت ایرانیان اعلام کرد۲هزار و ۱۰۰ میلیارد تومان هزینه بستری در سال ۹۲ کاهش سقف پرداختی مردم به ۸ ۸ درصدمدیرعامل بیمه سلامت ایرانیان با اشاره به بیمه شدن ۵ میلیون و ۶۰۰ هزار نفر در حاشیه شهرها گفت ۲ هزار و ۱۰۰ میلیارد تومان هزینه بستری در سال گذشته بوده است به۴۱ درصد مردم فاقد مسکن هستند
مناظره مالیات بر عایدی مسکن ۸ ۴۱ درصد مردم فاقد مسکن هستند عضو هیأت رئیسه کانون انبوهسازان گفت ۴۱ درصد مردم فاقد مسکن بوده و ۲۵ درصد نیز اجارهنشین هستند به این مطلب امتیاز دهید به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز در ادامه مناظره تلویزیونی ایرج ندیمی با اشاره به اینکه علتعضو کمیسیون اقتصادی: مالیات بر درآمد مسکن، باعث گرانی و نوسان در بازار می شود
عضو کمیسیون اقتصادی مالیات بر درآمد مسکن باعث گرانی و نوسان در بازار می شود اقتصاد > مسکن - خانه ملت نوشت 0815 عضو کمیسیون اقتصادی مجلس گفت با توجه به رکود حاکم بر بخش مسکن دریافت مالیات بر عایدی مسکن قوانین مالیاتی مصوب پیشین را دچار مشکل بازار را دچار نوسان وکاهش سهم تولید گاز روسیه در جهان به 19 درصد درسال 2017 /کاهش 17 میلیارد دلاری درآمد گازی
کاهش سهم تولید گاز روسیه در جهان به 19 درصد درسال 2017 کاهش 17 میلیارد دلاری درآمد گازیدر سال 2017 سهم تولید گاز روسیه به 19 درصد کاهش مییابد و قیمت گاز این کشور نیز 15 6 درصد کاهش خواهد داشت که این مسئله درآمد نفتی این کشور را 17 میلیارد دلار پایین میآورد به گزارش گروه اقتصاعدم تخصیص 2.5 درصد درآمد ناخالص ملی به حوزه پژوهش
معاون تحقیقات و فناوری وزارت بهداشت گله کرد عدم تخصیص 2 5 درصد درآمد ناخالص ملی به حوزه پژوهش دکتر ملک زاده گفت طبق برنامه پنجم قرار بود که 2 5 درصد از درآمد ناخالص ملی به حوزه پژوهش اختصاص یابد که ایمن تحقق پیدا نکرده است به گزارش خبرنگار بهداشت و درمان باشگاه خبرنگاران دکت-
گوناگون
پربازدیدترینها