محبوبترینها
چگونه با ثبت آگهی رایگان در سایت های نیازمندیها، کسب و کارتان را به دیگران معرفی کنید؟
بهترین لوله برای لوله کشی آب ساختمان
دانلود آهنگ های برتر ایرانی و خارجی 2024
ماندگاری بیشتر محصولات باغ شما با این روش ساده!
بارشهای سیلآسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
بارشهای سیلآسا در راه است! آیا خانه شما آماده است؟
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1843762932
یادداشت اقتصادی/ اقتصاد مقاومتی مغفول در طرح جامع مسکن/ برخی همچنان چشم به راه نتایج مذاکراتند
واضح آرشیو وب فارسی:فارس: یادداشت اقتصادی/
اقتصاد مقاومتی مغفول در طرح جامع مسکن/ برخی همچنان چشم به راه نتایج مذاکراتند
چندی پیش پیشنویس طرح جامع مسکن توسط وزارت راه وشهرسازی، با هدف نظرخواهی از صاحبنظران و نخبگان حوزه مسکن منتشر شد، تا پس از نقد و ارزیابی کارشناسان، سند طرح جامع مسکن در تاریخ 25/6/1393 رونمایی شود.
در همین راستا بخش اول مطالعات این گزارش درباره مباحث اقتصاد کلان در معرض نقد عمومی قرار گرفته است، هرچند که این گزارش نمیتواند طرح جامع مسکن کشور باشد و فاقد هرگونه برنامه عملیاتی مشخص و مدون است و بنابراین نمیتوان عنوان طرح جامع مسکن را بر آن گذاشت و نقد اصولی و مبنایی نیازمند نقد بر تمام شئونات و برنامههای دولت در حوزه مسکن است، ولی با این وجود با قبول درخواست وزارت راه و شهرسازی مبنی بر نقد طرح جامع مسکن، نکاتی ارائه می گردد. این در صورتی است که در مقدمه این طرح با توجه به شرایط تحریمی کشور، توجه به بخش مسکن را به دلیل عدم توان این بخش در اشتغالزایی، کسب درآمدارزی، عدم الویت داشتن استراتژیک از لحاظ تامین حوائج اولیه مردم و بی مهری های گذشته به سایر بخش ها، در اولویت اقتصادی کشور در نظر گرفته نشده است، و از طرفی طراحان این طرح، حل مساله مسکن را با فرض ادامه تحریمها “امکان ناپذیر” دانسته و چارچوب این طرح را بر اساس پیش فرض رفع تحریم ها در نظر گرفته اند و حتی تلاش در جهت بهبود درونی ساختارهای اقتصادی کشور در شرایط لغو تحریمها را «کاملا غیر محتمل» میدانند و تامین نیاز مردم به مسکن را تنها در گرو رفع تحریمها میپندارند. این در صورتی است که در سیاستهای کلی «اقتصاد مقاومتی» تاکیدات فراوانی بر توجه به توان داخلی، اقتصاد درون زا و برون نگر، رصد برنامههای تحریم و افزایش هزینه برای دشمن، مدیریت مخاطرات اقتصادی از طریق تهیه طرحهای واکنش هوشمند و فعال، محور قراردادن رشد بهرهوری در اقتصاد با تقویت عوامل تولید، اشتغال زایی و توانمندسازی نیروی کار،ایجاد ثبات در اقتصاد ملی و پیشگامی در تقویت بخش واقعی، افزایش قدرت مقاومت و کاهش آسیب پذیری اقتصاد کشور و حمایت همه جانبه، هدفمند از صادرات کالاها و خدمات به تناسب ارزش افزوده و با خالص ارزآوری مثبت با توجه به برنامهریزی تولید ملی متناسب با نیازهای صادراتی، شکلدهی بازارهای جدید و تنوع بخشی پیوندهای اقتصادی با کشورها به ویژه با کشورهای منطقه، شده است. در حالی که بخش مسکن در شرایط کنونی کشور از توان بسزایی در ساماندهی اقتصادی کشور و خروج غیر تورمی از رکود بهره مند است که در ذیل بخشی از این موارد آورده شده است: الف) مسکن درون زا و برون نگر شرایط کلان سیاسی و مسائل مرتبط با آن نظیر تحریم در اقتصاد یک کشور می تواند تاثیر داشته باشد و همین امر می تواند در اجرای سیاست ها و برنامه های مختلف خلل ایجاد کند، ولی به لحاظ آنکه مولفه های مسکن از جمله نیروی کار، زمین، مواد و مصالح ساختمانی و سرمایه بومی هستند، تحریم ها تاثیری بر تولید و عرضه مسکن ندارد و حتی با داشتن برنامه ها و سیاست های مناسب، تولید و عرضه مسکن می تواند در راستای اهداف اقتصاد مقاومتی به رشد درون زا کشور کمک شایان توجهی کند. بخش مسکن بدون نیاز به بخش ارزی کشور در شرایط تحریم به خوبی میتواند به عنوان موتور محرک اقتصاد کشور عمل کند. این بخش در مقایسه با دیگر بخش های اقتصادی از اولویت بیشتری برای ایجاد تحرک اقتصادی برخوردار است. در حقیقت وابستگی 102 صنعت کشور به بخش مسکن سبب شده است تا ایجاد رونق در این بخش تأثیر بسزایی در رونق دیگر بخشهای اقتصادی داشته باشد، که در نهایت منجر به رونق در صنایع وابسته نیز خواهد شد. در بخش مسکن با هر 20 میلیون تومان سرمایهگذاری می توان یک شغل برای یکسال ایجاد کرد در حالی در بخش نفت و پتروشیمی 300 میلیون تومان و یا در صنایع نیروگاهی برای ایجاد هر شغل باید 940 میلیون تومان هزینه کرد. از سوی دیگر با توجه به شرایط بحرانی و جنگ های شهری در کشورهای منطقه و حجم بالای نیاز به مسکن و فعالیتهای عمرانی در این کشورها، توجه به بخش مسکن و ساختمان و تقویت این بخش میتواند زمینه صدور خدمات فنی و مهندسی را فراهم کند که به این ترتیب توجه به بخش مسکن، سبب ارزآوری نیز شود، که منطبق با اصل دهم از اصول اقتصاد مقاومتی مبنی بر حمایت همه جانبه هدفمند از صادرات کالاها و خدمات به تناسب ارزش افزوده و با خالص ارزآوری مثبت از طریق برنامهریزی تولید ملی متناسب با نیازهای صادراتی، شکلدهی بازارهای جدید، و تنوع بخشی پیوندهای اقتصادی با کشورها به ویژه با کشورهای منطقه است. ب) نقش مقاومتی مسکن در مقابله با تکانههای اقتصادی بخش مسکن در ایجاد ثبات در مقابل تکانههای اقتصادی از منظر خرد و کلان قابل بررسی است: ب ـ 1) سهم بخش مسکن جهت مقاوم سازی خانوار در مقابل تکانه های اقتصادی به طور متوسط 35 درصد از سهم سبد هزینه خانوار به بخش مسکن اختصاص دارد که این سهم در دهک های پایین جامعه به مراتب بالاتر است. این سهم بالای مسکن در سبد هزینه خانوار باعث شده است که تغییرات قیمت مسکن، باعث مشکلات عدیده ایی در اقتصاد خانوار شود، از این رو در صورتی که دولت بتواند با برنامه ریزی تولید و عرضه مناسب مسکن، مسکن ملکی را افزایش دهد یا حتی بازار اجاره را کنترل کند، در شرایط تحریم اقتصادی در راستای اهداف اقتصاد مقاومتی، خانوار ها در مقابل تکانه های اقتصادی مقاوم می گردند و تغییر و تحولات قیمت مسکن تاثیر کمتری بر زندگی خانوار خواهد داشت. از سوی دیگر کاهش سهم هزینه مسکن در سبد هزینه خانوار و ثبات قیمت در بازار زمین و مسکن، منجر به ایجاد تقاضا برای دیگر کالاها خواهد شد که این امر نیز در نهایت منجر به رونق اقتصاد کشور و زمینه ساز خروج از رکود خواهد شد. ب ـ 2) سهم بخش مسکن در کاهش تورم عمومی کشور سهم 5/28 درصدی بخش زمین و مسکن در تورم عمومی کشور سبب شده است، مسکن از جایگاه ویژهای در اقتصاد خرد و کلان برخوردار باشد. با توجه به اینکه زمین یکی از اصلی ترین عوامل تولید است، افزایش قیمت این نهاده ی تولیدی می تواند سبب افزایش هزینه های تولید و در نتیجه افزایش قیمت تمام شده کالاها و خدمات شود، اگر در شرایط نامطلوب اقتصادی، هزینه های تولید، نوسان زیادی نداشته باشند و دولت زمینه کاهش و یا ثبات قیمت در بازار زمین و مسکن را فراهم کند ضمن افزایش توان اقتصادی خانوار و تولیدکنندگان، زمینه کنترل تورم عمومی کشور نیز فراهم می شود. تجربه کشورهای مختلف در شرایط نامطلوب اقتصادی تجربه کشورهای مختلف در شرایط نامطلوب اقتصادی نیز بیانگر توجه ویژه دولتهای این کشورها به بخش مسکن بوده است. به طور مثال در دوران پس ازجنگ که شرایط زندگی عده زیادی از مردم ژاپن نسبتاً نامناسب بود و مشکلات عدیده ای در زمینه مسکن وجود داشت، برای خروج از مشکلات، عرضه و ساخت مسکن در دستور کار دولت این کشور قرار گرفت و به سیستم ساخت مسکن در مقام یک صنعت اشتغالزا توجه شد، موجودی فعلی مسکن نتیجة سیاستگذاری کارآمد ساخت و تأمین مسکن طی 50 سال گذشته است که در این دوره، ساخت مسکن بیش از افزایش تعداد خانوارها بوده و بنابراین بهطورکلی حتی مازاد عرضه نسبت به تقاضا وجود داشته است،شرایط ایجاد شده نشانگر شرایط اقتصادی مناسبی است که فراتر از وضعیت عادی بوده است. پس از جنگ جهانی دوم نیز، ساخت مسکن بهصورت منظم در هر سال افزایش یافته است. براساس مطالعات آماری که در اکتبر 1998 انجام شده است، تعداد واحدهای مسکونی 22/50 میلیون بوده و تعداد خانوارها 33/44 میلیون، یعنی تعداد واحدهای مسکونی بیش از تعداد خانوادهها بوده است. همچنین کشور انگلستان نیز که بعد از جنگ جهانی دوم، شرایط نامطلوبی داشت برای حل معضل مسکن، سیاست جامعی را اجرا کرد. این سیاست عمدتا در چهار محور زیر قابل تقسیم بندی است: 1ـ عرضه مسکن دولتی 2ـ کنترل بازار زمین 3ـ اعطای تسهیلات بانکی و یارانه ها 4ـ کنترل بازار اجاره نکته حائز اهمیت این است که؛ با تشدید معضل مسکن، حضور دولت در چهار بخش فوق زیاد می شود. به عنوان مثال، در محور نخست، دولت انگلیس به تنهایی ساخت 89 درصد از مجموع یک میلیون و 10 هزار واحد مسکونی در سالهای 1945-1948 را برعهده داشت. طی سالهای پس از جنگ، وضعیت مسکن در اوایل دهه1970، بهبود قابل ملاحظهای یافت. در این سالها، تعداد مسکنهای موجود به نسبت تعداد خانوارها بیشتر شد، این فزونی در سال 1976 به نیم میلیون واحد مسکونی رسید. *ابوالفضل نوروزی انتهای پیام/م
93/06/24 - 00:05
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: فارس]
[مشاهده در: www.farsnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 37]
صفحات پیشنهادی
چکیده مهمترین اخبار اقتصادی امروز تخلفات صنعت خودروسازی توسط وزارت صنعت اصلاح شود/ طرح مسکنمهر وضعیت کم درآمد
چکیده مهمترین اخبار اقتصادی امروزتخلفات صنعت خودروسازی توسط وزارت صنعت اصلاح شود طرح مسکنمهر وضعیت کم درآمدها را بدتر کرد اتصال فرودگاه امام خمینی و مهرآباد از طریق راه آهناظهارات معاون اقتصادی وزیر اقتصاد مبنی بر رشد ۸۵درصدی سرمایه بانکهای دولتی تجمع پذیرفته شدگان آزمون استمعاون امور تعاون وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی مطرح کرد تقویت بخش تعاون، راهکار تحقق اقتصاد مقاومتی
معاون امور تعاون وزارت تعاون کار و رفاه اجتماعی مطرح کردتقویت بخش تعاون راهکار تحقق اقتصاد مقاومتیمعاون امور تعاون وزارت تعاون کار و رفاه اجتماعی با اشاره به نقش مهم تعاونیها در توسعه اشتغال و رفع بیکاری گفت یکی از بهترین راههای تحقق اقتصاد مقاومتی رشد و تقویت تعاونیها امعاون بندری سازمان بنادر در گفتوگو با فارس خبر داد کاهش زمان ماندگاری کالا در بندر شهیدرجایی/ طرح جامع منطقه
معاون بندری سازمان بنادر در گفتوگو با فارس خبر دادکاهش زمان ماندگاری کالا در بندر شهیدرجایی طرح جامع منطقه ویژه اقتصادی امیرآباد بروزرسانی میشودمعاون سازمان بنادر با اشاره به برنامهریزی برای بروزرسانی طرح جامع منطقه ویژه اقتصادی امیرآباد از راهاندازی نرمافزار مدیریتیچکیده اخبار اقتصادی امروز چشمپوشی ۳۴هزار میلیاردی از بدهی واردکنندگان در لایحه خروج از رکود/ مخالفت مجلس با ت
چکیده اخبار اقتصادی امروزچشمپوشی ۳۴هزار میلیاردی از بدهی واردکنندگان در لایحه خروج از رکود مخالفت مجلس با تهاتر بدهیهای دولت با تسعیر نرخ ارز پیشبینی کاهش قیمت در برخی برندهای لبنیاظهارات معاون وزیر نیرو مبنی بر ارائه جزئیات تفاهمنامه ۵ میلیارد دلاری روسها برای ساخت نیروگاهدر همایش تعاون و اقتصاد مقاومتی مطرح شد عوامل مؤثر در بهرهوری تعاونیها/ حمایت مالی از طرحهای تعاونی با توجی
در همایش تعاون و اقتصاد مقاومتی مطرح شدعوامل مؤثر در بهرهوری تعاونیها حمایت مالی از طرحهای تعاونی با توجیه فنی و اقتصادیدر همایش تعاون و اقتصاد مقاومتی ضمن تأکید بر حمایت بانک توسعه تعاون از طرحهای تعاونی با توجیه فنی و اقتصادی بر ضرورت توجه به بهرهوری در بخش تعاون تأکید شدفارس گزارش میدهد ۷ روز مانده به رونمایی از طرح جامع مسکن/نخبگان حوزه مسکن درباره طرح جامع نظر نمیدهند
فارس گزارش میدهد۷ روز مانده به رونمایی از طرح جامع مسکن نخبگان حوزه مسکن درباره طرح جامع نظر نمیدهنددر حالی که کمتر از یک هفته به رونمایی از طرح جامع مسکن فرصت باقی است نخبگان حوزه مسکن با وجود درخواست وزیر راه و شهرسازی نقد و نظر خود در مورد این طرح ارائه نکردهاند به گزارشیادداشت اقتصادی/ تیغ تحریم سوئیفت بانکی دیگر برش ندارد
یادداشت اقتصادی تیغ تحریم سوئیفت بانکی دیگر برش نداردتحریم سوئیفت بانکی طی چند سال گذشته به ابزار غرب برای ضربه زدن به اقتصاد کشورهای غیر هم پیمان خود شده است که ایران نیز از جمله قربانیان آن به شمار می رود اما اکنون این نوع تحریم دیگر نمی تواند اقتصاد کشورها را به میزان بالاییچکیده اخبار اقتصادی امروز فرود اجباری هواپیمای اماراتی در فرودگاه بندرعباس/ بازار معاملات مسکن مهر در دست دلال
چکیده اخبار اقتصادی امروزفرود اجباری هواپیمای اماراتی در فرودگاه بندرعباس بازار معاملات مسکن مهر در دست دلالان اسامی تعاونیهای برترملی سال ۱۳۹۳اظهارات مشاور رئیس جمهور مبنی بر تحقق رشد ۲ درصدی اقتصاد در ۴ ماه نخست امسال بیانات کارشناسی عراقی مبنی بر اینکه ایران برنده اصلی تحریادداشت اقتصادی// الزامات تولید پارچه چادر مشکی در کشور
یادداشت اقتصادی الزامات تولید پارچه چادر مشکی در کشورایران با مصرف سالیانه در حدود 55 تا 60 میلیون متر پارچه چادر مشکی رتبه نخست مصرف این کالا را در جهان به خود اختصاص داده است این در حالی است که فقط 10 درصد از نیاز کشور در داخل تولید میشود و حدود 90 درصد آن وارداتی است بهبررسی چشمانداز همکاریهای اقتصادی ایران و تاجیکستان در دهمین کمیسیون مشترک دو کشور
بررسی چشمانداز همکاریهای اقتصادی ایران و تاجیکستان در دهمین کمیسیون مشترک دو کشورایران و تاجیکستان به زودی در دهمین کمیسیون مشترک دو کشور در دوشنبه چشمانداز همکاریهای اقتصادی از جمله روند فعالیت نیروگاه برقآبی سنگ توده 2 را مورد بررسی قرار می دهند به گزارش گروه اقتصاد بینهفت اولویت راهبردی وزارت اقتصاد/ چشم اندازها درسال 96 عملیاتی خواهند شد؟
باشگاه خبرنگاران گزارش می دهد هفت اولویت راهبردی وزارت اقتصاد چشم اندازها درسال 96 عملیاتی خواهند شد آرزوی استقلال از درآمدهای آسان نفتی و اتکا به درآمدهای پاک مالیاتی در سال 96 باید رنگ واقعیت به خود گیرد و وزارت اقتصاد برای آنکه بتواند درآمد مالیات را جایگزین درآمد نفت کند ازقائممقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر به فارس خبر داد تقبل 1000 میلیارد توسط نوبخت و چیتچیان برای آب و
قائممقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر به فارس خبر دادتقبل 1000 میلیارد توسط نوبخت و چیتچیان برای آب و برق مسکن مهر کارگروه خدمات روبنایی تشکیل شدقائممقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر از تقبل پرداخت 700 میلیارد تومان از سوی نوبخت معاونت برنامهریزی و نظارت راهبردیدریافت نظر كارشناسان درباره پیش نویس سند طرح جامع مسكن
دریافت نظر كارشناسان درباره پیش نویس سند طرح جامع مسكن خبرگزاری پانا طرح جامع مسکن وزارت راه و شهرسازی آمادگی دارد پس از انتشار سرفصل هایی از پیش نویس طرح جامع مسکن نظر کارشناسان و صاحبنظران را دریافت کند ۱۳۹۳ سه شنبه ۱۱ شهريور ساعت 12 15 به گزارش خبرگزاری پانا عباس آخوندی دچکیده اخبار اقتصادی امروز عدم تخصیص اعتبار ۱۰۰۰ میلیاردی به واحدهای بدون آب و برق مسکن مهر/ کاهش نرخ تورم نقطه
چکیده اخبار اقتصادی امروزعدم تخصیص اعتبار ۱۰۰۰ میلیاردی به واحدهای بدون آب و برق مسکن مهر کاهش نرخ تورم نقطه به نقطه معیار جدید استفاده از پالم در لبنیاتبیانیه مجمع فعالان فضای مجازی مبنی بر اعتراض به اقدامات عجولانه و غیرقانونی اخیر وزارت ارتباطات اظهارات مدیرعامل بورس مبنی برتوجه به صنایع کوچک راه برون رفت از مشکلات اقتصادی است
معاون وزیر صنعت توجه به صنایع کوچک راه برون رفت از مشکلات اقتصادی است همدان-ایرنا-معاون وزیر صنعت معدن و تجارت گفت توجه به صنایع کوچک مهمترین راه برون رفت و حل مشکلات اقتصادی کشوراست به گزارش ایرنا محمد علی سید ابریشمی روز چهارشنبه در آیین افتتاح شهرک فناوری و مرکز کسب و کارمعاون وزیر صنعت:توجه به صنایع کوچک راه برون رفت از مشکلات اقتصادی است
معاون وزیر صنعت توجه به صنایع کوچک راه برون رفت از مشکلات اقتصادی است همدان- ایرنا - معاون وزیر صنعت معدن و تجارت گفت توجه به صنایع کوچک مهمترین راه برون رفت و حل مشکلات اقتصادی کشوراست به گزارش ایرنا محمد علی سید ابریشمی روز چهارشنبه در آیین افتتاح شهرک فناوری و مرکز کسب ویادداشت اقتصادی/ اقتصاد جهانی یا آمریکایی
یادداشت اقتصادی اقتصاد جهانی یا آمریکاییساختارهای اقتصادی جهان طی سالهای گذشته به شدت تحت تأثیر سیاست های آمریکا قرار گرفته است به گونه ای که نقش سازمانها و تشکیلات بین المللی و جهانی دیگر مانند گذشته نیست صندوقهای بینالمللی تحت اعمال نفوذ آمریکا وام میپردازند و موسسات مالی-
اقتصادی
پربازدیدترینها