محبوبترینها
آشنایی با سایت قو ایران بهترین سایت آگهی و تبلیغات در کشور
بهترین شرکتهای مهندسی در آلمان
صفر تا صد حق بیمه 1403! فرمول محاسبه حق بیمه
نقش هدایای سازمانی در افزایش انگیزه و تعهد کارکنان
کلینیک پروتز و ساخت اندام مصنوعی دکتر اجرائی
چگونه میتوانیم با ترانسفر وایز پول جابجا کنیم؟
بهترین مدلهای [صندلی گیمینگ] براساس نقد و بررسی کاربران
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
مشاوره حقوقی تلفنی با کمترین هزینه
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1804118385
![نمایش مجدد: وام ۲۰میلیونی مسکنمهر تورم داشت اما وام ۸۰ میلیونی ندارد! refresh](https://vazeh.com/images/refresh.gif)
وام ۲۰میلیونی مسکنمهر تورم داشت اما وام ۸۰ میلیونی ندارد!
واضح آرشیو وب فارسی:جوان آنلاین: وام ۲۰میلیونی مسکنمهر تورم داشت اما وام ۸۰ میلیونی ندارد!
در شرایطی این روزها وزارت راه و شهرسازی روی ارائه تسهیلات ۵۰ درصدی قیمت مسکن تاکید دارد که این نکته را فراموش کرده جو روانی ایجاد شده، نتیجهای جز دامن زدن به افزایش قیمتها در بازار بیسر و سامان مسکن ندارد.
در حالی که یکی از انتقادات تیم اقتصادی دولت یازدهم در ابتدای روی کار آمدن نسبت به عملکرد دولت احمدینژاد، شکل تزریق نقدینگی بابت مسکنمهر بود؛ بهطوری که بارها عنوان میشد که مسکنمهر سهم ۴۲ درصدی در افزایش پایه پولی کشور داشت و تورم را تا حد ۱۷ درصد افزایش داد و اقتصاد کشور را فلج کرد، اما این بار برخلاف هر آنچه که میگفتند، سیاستی یک بام و دو هوا را در پیش گرفتهاند. در واقع در شرایطی این روزها وزارت راه و شهرسازی روی ارائه تسهیلات ۵۰ درصدی قیمت مسکن تاکید دارد که نه اجرای آن به دلیل مخالفت بانک مرکزی قطعی است و نه نحوه و چگونگی اجرای آن، اما وزارت راه و شهرسازی هر روز درباره این تسهیلات صحبت میکند و این نکته را فراموش کرده که جو روانی ایجاد شده، نتیجهای جز دامن زدن به افزایش قیمتها در بازار بیسر و سامان مسکن ندارد. به نوعی میتوان گفت دولت پیشنهاد طرح عامهپسندی را داده است که تبعات منفی آن بیش از تبعات مثبت آن خواهد بود؛ اقدامی که در دولت قبل بسیار شاهد آن بودیم و از واژه برنامههای پوپولیستی احمدینژاد یاد میشد. در چنین شرایطی، حالا امروز قرار است طرح پوپولیستی دولت یازدهم برای پرداخت تسهیلات بالای مسکن اجرا شود که مبلغ وام آن بین ۴۰ تا ۸۰ میلیون و بازپرداخت آن از ۶۰۰ هزار تومان تا حدود ۸۰۰ تا ۹۰۰ هزار تومان خواهد بود. حجم و اندازه اقساط این وام به حدی است که هر کسی توان بازپرداخت آن را نخواهد داشت؛ آن هم در شرایطی که حداقل دستمزد کارگران ۶۰۹ هزار تومان است. در این میان، شاید طرح دولت نشات گرفته از برنامه کشورهای توسعهیافته دنیا برای خانهدار کردن مردم باشد که نسبت به پرداخت ۸۰ درصد هزینه مسکن به صورت وام اقدام میشود، اما نکته اینجاست که در این کشورها مازاد مسکن وجود دارد؛ نه اینکه در ایران با وجود ساخت ۲,۵ میلیون واحد مسکونیمهر، سالانه نیازمند ساخت یک میلیون و ۲۰۰ هزار تا یک میلیون و ۴۰۰ هزار واحد مسکونی هستیم و در مقابل آن، کشور نیز توانایی این میزان تولید در سال را ندارد و در بیشترین حد در سال ۹۰، تنها ۷۰۰ هزار مسکن تولید شده است. از سوی دیگر، آمارهای رسمی از صدور پروانههای ساختمانی حاکی از کاهش محسوس حدود ۵۰ درصدی صدور پروانههای ساختمانی است. با توجه به این آمار و اینکه تعداد واحدهای مسکونی کشور به حدی نیست که پاسخگوی تقاضای موجود در جامعه باشد، جای این سوال وجود دارد که چرا وزارت راه و شهرسازی باید روی تسهیلات ۵۰ درصدی قیمت مسکن تاکید کند؟! آن هم در حالی که مردم و جامعه نیز معتقدند که راه چاره حل مشکل مسکن آنها، افزایش وام مسکن نیست، بلکه کاهش قیمت تمام شده مسکن است. با این وجود، در شرایطی که به هیچوجه از تعداد متقاضیان بازار مسکن کاسته نمیشود، بلکه هر ساله و هر روزه بر تعداد آنها افزوده هم میشود، وام ۸۰ میلیون تومانی مسکن در کش و قوس میان وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی قرار دارد. فشار وزارت راه و شهرسازی بر بانک مرکزی وزارت راه و شهرسازی در حال حاضر بانک مرکزی را برای تامین نقدینگی این تسهیلات تحت فشار قرار داده، اما رییسکل بانک مرکزی شرط پرداخت این وام را راهاندازی صندوق پسانداز مسکن عنوان کرده و گفته بنابر مکانیزمهای طراحی شده، صندوقهای پسانداز مسکن که تکتک بانکها میتوانند به طور مستقیم در مورد آن اقدام کنند، باید راهاندازی شود تا بتواند با توجه به نوع برنامه زمانی که ارائه میکند، به پرداخت وام مسکن بپردازد. این شرط رییسکل بانک مرکزی به این دلیل است که بانکها قدرت وامدهی ندارند و در این سالها ۸۰ هزار میلیارد تومان معوقه بانکی روی دست بانکها مانده و منابع بانکها را بلوکه کرده است. به این موضوع عباسعلی آخوندی نیز در ابتدای وزارت در وزارتخانه راه و شهرسازی نیز اشاره کرده بود و از ورشکستگی بانک مسکن خبر داده بود؛ هر چند که چند روز بعد مجبور شد حرف خود را پس بگیرد و از بانک مسکن دلجویی کند. اما شواهد و گزارشها موید این موضوع است که در حال حاضر توان تسهیلاتدهی بانکها کاهش پیدا کرده است. در این میان، همواره از بخش مسکن بهعنوان یکی از بخشهایی که میتواند در خروج از رکود به اقتصاد کشور کمک کند، صحبت میشود، اما این در شرایطی است که سیاستگذاریها و اعمال برنامهها بهگونهای نباشد که این حوزه اقتصاد کشور به چالش کشیده شود. با این حال، مسوولان وزارت راه و شهرسازی درباره تسهیلات مسکن بهعنوان یکی از سیاستهای دولت برای خانهدار کردن مردم و رونق در بازار مسکن معتقدند که پرداخت وام تنها عاملی نیست که میتواند روی قیمت مسکن اثر بگذارد. رونق بخش مسکن به قیمت تورم به گفته علی چگینی، مدیرکل دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، قیمت مسکن از عوامل متعددی از جمله تسهیلات، اقتصاد کلان، نقدینگی و مجموعههای سرمایه اثرپذیری دارد. اما نکته اینجاست که کارشناسان بخش مسکن تاکید دارند که افزایش وام مسکن روی تورم و قیمت مسکن در آینده تاثیر دارد و در مقابل صحبتهای پیشنهاددهندگان وام ۸۰ میلیون تومانی مسکن عنوان میکنند که چطور وام ۲۰ میلیون تومانی مسکنمهر باعث تورم شد، اما وام ۸۰ میلیون تومانی باعث تورم نمیشود. هماکنون این ابهام وجود دارد که گروهی در تلاشند تا با افزایش تسهیلات مسکن و تحریک بازار عرضه و قیمتها ، یک جو روانی در بازار ایجاد کرده و تورم انتظاری در بازار بوجود بیاورند. تا بدین ترتیب خانه های لوکس خود را در مناطق بالای شهر تهران با سود بیشتری بفروش برسانند. منبع: افگارنيوز
تاریخ انتشار: ۱۷ شهريور ۱۳۹۳ - ۱۵:۵۵
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: جوان آنلاین]
[مشاهده در: www.javanonline.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 52]
صفحات پیشنهادی
وام 80 میلیونی خرید خانه تورمزاست
چهارشنبه ۵ شهریور ۱۳۹۳ - ۱۳ ۲۳ با توجه به شرایط فعلی اعتبارات بانکی امکان تامین وام 80 میلیون تومانی خرید خانه وجود ندارد و با توجه به بسته خروج از رکود دولت مطرح شدن پرداخت این میزان وام میتواند باعث تورم در بازار مسکن شود بهرام غفاری - مدیر اجرایی سابق شورای مرکزی سازمان نظوزیر راه و شهرسازی پرداخت وام ۸۰ میلیونی خرید مسکن موجب تورم نمی شود
وزیر راه و شهرسازیپرداخت وام ۸۰ میلیونی خرید مسکن موجب تورم نمی شودوزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه پرداخت وام ۸۰ میلیونی به تنهایی باعث ایجاد تورم نمیشود گفت تورم دلایل اقتصادی دارد و پرداخت وام به تنهایی باعث ایجاد تورم نمیشود به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس عباس آخووام 80 میلیونی مسکن تورمزا نیست / افتتاح اولین صندوق زمین و ساختمان
وام 80 میلیونی مسکن تورمزا نیست افتتاح اولین صندوق زمین و ساختمان وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد در برنامه رکود تورمی دولت موارد مطرح شده درباره وام 80 میلیونی پیشبینی شده و هماهنگیهای لازم در سطح هیات وزیران صورت گرفته که در حال تهیه برنامهی عملیاتیاش هستیم به این مطلب اموام 80 میلیونی مسکن تورمزا نیست/ افتتاح اولین صندوق زمینوساختمان
جمعه ۷ شهریور ۱۳۹۳ - ۱۱ ۱۵ وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد در برنامه رکود تورمی دولت موارد مطرح شده درباره وام 80 میلیونی پیشبینی شده و هماهنگیهای لازم در سطح هیات وزیران صورت گرفته که در حال تهیه برنامهی عملیاتیاش هستیم عباس آخوندی در حاشیه اجلاس ملی مجمع مشورتی و روسای شوراهوام 80 میلیونی مسکن تورمزا نیست
یکشنبه ۱۶ شهریور ۱۳۹۳ - ۰۸ ۴۹ برنامهای که وزارت راه و شهرسازی برای افزایش تسهیلات دارد راحتترین و مهمترین راهی است که منطبق بر تجربیات جهانی و داخلی بوده و کمکی برای خانهدار کردن مردم است و سیاستهای اعلام شده از سوی دولت تورمزا نخواهد بود حامدمظاهریان -معاون امور مسکن و سوامهای 80 میلیونی کمک به خانه دار شدن یا ایجاد تورم در جامعه؟
باشگاه خبرنگاران در گفتگو با کارشناس مسکن بررسی می کند وامهای 80 میلیونی کمک به خانه دار شدن یا ایجاد تورم در جامعه چندی پیش مسئولان بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی پیشنهادی مبنی بر پرداخت وام 80 میلیونی مسکن به خانه اولیها را دادند و این وام در راستای خرید مسکن اولیها استارتهیه برنامه عملیاتی وام 80 میلیونی خرید خانه
پنجشنبه ۶ شهریور ۱۳۹۳ - ۰۹ ۴۵ وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد در برنامه رکود تورمی دولت موارد مطرح شده درباره وام 80 میلیونی پیشبینی شده و هماهنگیهای لازم در سطح هیات وزیران صورت گرفته که در حال تهیه برنامهی عملیاتیاش هستیم عباس آخوندی در حاشیه اجلاس ملی مجمع مشورتی و روسای شوبرنامه عملیاتی وام 80 میلیونی خرید خانه در حال تهیه است
پنجشنبه ۶ شهریور ۱۳۹۳ - ۰۹ ۴۵ وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد در برنامه رکود تورمی دولت موارد مطرح شده درباره وام 80 میلیونی پیشبینی شده و هماهنگیهای لازم در سطح هیات وزیران صورت گرفته که در حال تهیه برنامهی عملیاتیاش هستیم عباس آخوندی در حاشیه اجلاس ملی مجمع مشورتی و روسای شوآخرین خبرآخوندی از وام 80 میلیونی خریدخانه
آخرین خبرآخوندی از وام 80 میلیونی خریدخانه وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد در برنامه رکود تورمی دولت موارد مطرح شده درباره وام 80 میلیونی پیشبینی شده و هماهنگیهای لازم در سطح هیات وزیران صورت گرفته که در حال تهیه برنامهی عملیاتیاش هستیم ایسنا عباس آخوندی در حاشیه اجلاس ملی مجوام 80 میلیونی در بالا بردن قدرت خرید تاثیری ندارد
چهارشنبه ۱۲ شهریور ۱۳۹۳ - ۰۰ ۱۵ در شرایط فعلی افزایش میزان وام مسکن نه تنها کمکی به بالارفتن قدرت خرید مردم نمیکند که فضای فعالیت دلالان را نیز گسترش میدهد یک کارشناس بازار مسکن در گفتوگو با خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا اظهار کرد برخلاف بسیاری از کشورهای دنیاوام 80 میلیونی مسکن به نفع بانک هاست/ بخش اعظم سرمایه بانک مسکن به دلیل مسکن مهر بلوکه شده
عضو کمیسیون اقتصادی مجلس وام 80 میلیونی مسکن به نفع بانک هاست بخش اعظم سرمایه بانک مسکن به دلیل مسکن مهر بلوکه شده ندیمی گفت بانک مسکن بدلیل تخصصی بودن در طرح وام 80 میلیونی مسکن میتواند سپردههای بانک را افزایش دهد علاوه بر این از این طریق سرمایه بانک هم که بخش اعظم آن به دچکیده اخبار اقتصادی امروز چالش مشاوران املاک از تأثیر وام ۸۰میلیونی مسکن/ مخالفان دیروز تسعیر ارزی داراییهای
چکیده اخبار اقتصادی امروزچالش مشاوران املاک از تأثیر وام ۸۰میلیونی مسکن مخالفان دیروز تسعیر ارزی داراییهای بانک مرکزی تقاضای کشورهای همسایه برای واردات گاز CNG از ایرانکاهش قیمت گندم و شکر در بازارهای جهانی بیانات رئیس ستاد توسعه اقتصادی ایران و عراق مبنی بر اینکه روادید بینوام ۲۰ میلیونی خود اشتغالی به ایثارگران
وام ۲۰ میلیونی خود اشتغالی به ایثارگرانتاریخ انتشار چهارشنبه ۱۲ شهريور ۱۳۹۳ ساعت ۱۸ ۵۲ مدیرکل اشتغال و کارآفرینی بنیاد شهید و امور ایثارگران کشور گفت ۲۰ میلیون تومان وام خود اشتغالی به ایثارگران پرداخت میشود به گزارش فارس علیحیدر شیرآوند عصر امروز در جلسه توسعه کامعاون بازسازی بنیاد مسکن در گفت و گو با فارس خبر داد موافقت جهانگیری با افزایش ۲،۵ میلیونی سقف وام مسکن روستای
معاون بازسازی بنیاد مسکن در گفت و گو با فارس خبر دادموافقت جهانگیری با افزایش ۲ ۵ میلیونی سقف وام مسکن روستایی بررسی افزایش سقف وام در هیات وزیران بزودیمعاون بازسازی مسکن روستایی بنیاد مسکن با بیان اینکه سقف وام مسکن روستایی هنوز ۱۲ ۵ میلیون تومان است از موافقت معاون اول رئیس جمهجزئیات وام ۸۰میلیونی مسکن از زبان سیف
جزئیات وام ۸۰میلیونی مسکن از زبان سیفتاریخ انتشار پنجشنبه ۱۳ شهريور ۱۳۹۳ ساعت ۱۶ ۲۲ رئیس کل بانک مرکزی با تأکید بر اینکه زمان انتظار دریافت وام ازدواج به ۵ ماه کاهش مییابد از توقف ارائه تسهیلات ۵ میلیونی ازدواج گفت و اعلام کرد مدت زمان انتظار وام ازدواج ۱ ۵ سال است که قجزئیات تسهیلات ۸۰ میلیونی مسکن/ توقف وامهای 5 میلیونی ازدواج
اقتصادی بانک - بیمه بورس سیف عنوان کرد جزئیات تسهیلات ۸۰ میلیونی مسکن توقف وامهای 5 میلیونی ازدواج رئیس کل بانک مرکزی با تشریح جزئیات ارایه تسهیلات 80 میلیون تومانی برای مسکن از توقف ارائه تسهیلات ۵ میلیونی ازدواج خبرداد و گفت تسهیلات مسکن 80 میلیونی بر اساس 50 درصد متوموافقت معاون اول روحانی با افزایش 2.5 میلیونی وام مسکن روستایی
موافقت معاون اول روحانی با افزایش 2 5 میلیونی وام مسکن روستایی اقتصاد > مسکن - فارس نوشت معاون بازسازی مسکن روستایی بنیاد مسکن با بیان اینکه سقف وام مسکن روستایی هنوز ۱۲ ۵ میلیون تومان است از موافقت معاون اول رئیس جمهوری با افزایش سقف وام مسکن روستایی به ۱۵ میلیون ت-
اقتصادی
پربازدیدترینها