افزايش توان تسهيلات دهي بانک ها به کمک MBS ها/ بزرگ شدن بازار اوليه رهن

واضح آرشیو وب فارسی:خبرگزاری موج:
عضو شوراي عالي بورس

۱۷ شهريور ۱۳۹۳ (۱۰:۳۴ق.ظ)
افزايش توان تسهيلات دهي بانک ها به کمک MBS ها/ بزرگ شدن بازار اوليه رهن اوراق رهني يا همان MBS ها ابزاري در جهت بزرگ شدن بازار اوليه رهن و همچنين افزايش تسهيلات دهي بانک ها در بخش مسکن است.
به گزارش خبرگزاري موج، مشاور وزير راه‌ و شهرسازي در رابطه با جايگاه اوراق رهني در بازار سرمايه گفت: در ترازنامه بانک مسکن 60 هزار ميليارد تومان تسهيلات رهني ثبت شده است که انتشار اوراق رهني به بازگشت حسسريع تر اين مبلغ به چرخه مالي بانک مسکن و تسهيلات دهي مجدد کمک مي کند.
عبده تبريزي افزود: به طور معمول بايد بانک تا جمع شدن تدريجي اقساط صبر کند تا بتواند دوباره تسهيلات بدهد اما بازار سرمايه از طريق انتشار اوراق راهني، راه ديگري را پيش روي نظام بانکي کشور باز کرده است.
وي تصريح کرد: در اوراق رهني اين مطالبات بسته بندي مي شود و در بازار سرمايه فروخته مي شود و از اين طريق، بانک قبل از پايان سررسيد اقساط امکان پرداخت تسهيلات به مشتريان جديد و بيشتري را کسب مي کند.
عضو شوراي عالي بورس با اشاره به اينکه بازار ثانويه رهن، بازار اوليه را بزرگ مي کند، درباره مزاياي اين اوراق خاطر نشان کرد: به اعتقاد ما بازار اوليه رهن کوچک است اما با فروش اين تسهيلات در بازار ثانويه، بانک ها آماده پرداخت تسهيلات مجدد مي شوند و در واقع بازار ثانويه به رشد بازار اوليه رهن، کمک شاياني مي کند.
اين استاد دانشگاه با اشاره به اينکه سازو کار انتشار اين اوراق با امريکا و اروپا متفاوت است، گفت: بانک هاي کشورهاي غربي به خصوص آمريکا معادل 120 درصد قيمت خانه مسکوني را وام مي دادند که در واقع هزينه اثاثيه هم در دل اين وام قرار داشت بنابراين آنچه که در بحران اقتصادي غرب با انتشار اين اوراق در سال 2008 رخ داد به دليل سقف بالاي تسهيلات بود.
وي تصريح کرد: در ايران اين مشکل به دليل اينکه پرداخت وام درصد کمي از کل پول مسکن را پوشش مي دهد، ايجاد نمي شود.

این صفحه را در گوگل محبوب کنید

[ارسال شده از: خبرگزاری موج]

[مشاهده در: www.mojnews.com]

[تعداد بازديد از اين مطلب: 73]