تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
ساقدوش کیست ؟ | وظیفه ساقدوش در مراسم عقد و عروسی چیست ؟
قایقسواری تالاب انزلی؛ تجربهای متفاوت با چاشنی تخفیف
چگونه ویزای توریستی فرانسه را بگیریم؟
معرفی و فروش بوته گرافیتی ریخته گری
بهترین بروکر برای معاملات فارکس در سال 2024
تجربه رانندگی با لندکروز در جزیره قشم؛ لوکسترین انتخاب
اکسپرتاپ: 10 شغل پردرآمد برای مهاجران کاری در کانادا
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1816383893
راه جهانی، خرید مسکن با تسهیلات رهنی است/ بخش مسکن در رکود عمیق است
واضح آرشیو وب فارسی:شبکه خبر: راه جهانی، خرید مسکن با تسهیلات رهنی است/ بخش مسکن در رکود عمیق است
وزیر راه و شهرسازی و رئیس کل بانک مرکزی، در نامه به رئیس جمهور بر لزوم پرداخت تفاوت سود به صندوقها و جبران کمبود منابع آن از محل منابع عمومی تاکید کردند. راه جهانی، خرید مسکن با ودیعة کم، با اقساط بلندمدت و «در استطاعت» و از محل پساندازهای آتی است.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر، عباس آخوندی و ولی اله سیف، در نامه ای با امضای مشترک به رئیس جمهور، با اعلام اینکه چاره کار شکل دادن وسیع به «صندوقهای پسانداز مسکن» و تاسیس«موسسات پسانداز و تسهیلات مسکن» است؛ لزوم پرداخت تفاوت سود به صندوقها و جبران کمبود منابع آن از محل منابع عمومی را درخواست کردند. آخوندی و سیف در نامه مشترک اعلام کردند: درماههای گذشته، وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی، پیگیر روشهای گسترش بازار رهن بودهاند؛ هر دو نهاد البته می خواهند این مهم بدون استفاده از پول پرقدرت بانک مرکزی صورت گیرد.
در این نامه تصریح شده است: تشخیص وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی آن است که چاره کار در شکل دادن وسیع به «صندوقهای پسانداز مسکن» در بانکهای کشور و تأسیس گستردة «موسسات پسانداز و تسهیلات مسکن» نهفته است و این امر به تدریج میتواند از بانک مسکن که بانک توسعهای بخش است، آغاز شود و سپس در بانکهای مختلف به مرحله اجرا درآید.
وزیر راه و شهرسازی و رئیس کل بانک مرکزی اعلام کردند: خانوارها با پسانداز کردن، فرایند خرید مسکن را آغاز میکنند و «صندوقها» و «مؤسسات» چند برابر پسانداز آنها به «خانه اولیها» و گروههای هدف متقاضی مسکن تسهیلات میدهند. در این نامه آمده است: با تشکیل جلسات هماهنگی بسیار وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی با معاون اول رئیس جمهور، معاونت برنامهریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهور، وزارت امور اقتصادی و دارایی، مشاوران اقتصادی دولت، بانک مسکن و کارشناسان مختلف اقتصاد، اکنون به نوعی اجماع رسیدهاند که برای راهاندازی بخش مسکن باید حداقل حدود 50 درصد ارزش «واحد مسکونی » به خانوارهای هدف تسهیلات اعطا شود تا اقساط «در استطاعت» باشد.
بدین منظور همگان توافق کردهاند که تشکیل صندوقهای پسانداز مسکن و مؤسسات پسانداز و تسهیلات مسکن قدمی موثر در این مسیر است.
آخوندی و سیف تاکید کردند: برای فعالیت گسترده این صندوقها و به منظور تجهیز منابع پساندازی خانوارها با هدف توسعه ساخت و ساز مسکن ارزان قیمت و برونرفت بخش از رکورد، لازم است «اقساط» پرداختی خانوارها «در استطاعت» و قابل تحمل برای آنها باشد. نرخ سود تسهیلات نباید در شرایط امروز کشور برای خانوارهای متقاضی مسکن بیش از رقم 14 درصد باشد، در حالی که نرخ سود بانکی جاری بالاتر از این رقم است.
درخواست جبران تفاوت سود تسهیلات مسکن
از رئیس جمهور وزیر راه و شهرسازی و رئیس کل بانک مرکزی در نامه مشترک از رئیس جمهور درخواست کردند: پرداخت تفاوت سود به صندوقها و جبران کمبود منابع آن از محل منابع عمومی (در قالب وجوه اداره شده و یارانه نرخ سود تسهیلات) ضروری میشود تا توازن منابع و مصارف صندوقها و توسعة بازار رهن کشور ممکن شود.
از آن مقام درخواست میشود درخصوص جبران تفاوت یاد شده، دستور مقتضی صادر فرمایید.
در ابتدای این نامه آمده است: بخش مسکن نقش مهمی در اقتصاد کلان کشور و اقتصاد خانوارهای ایرانی دارد. با بیش از 130 بخش اقتصادی روابط پیشین و پسین دارد؛ هر سال حدود 20 تا 35 درصد از تشکیل سرمایه ثابت کشور در بخش مسکن انباشت میشود؛ یک چهارم از مانده تسهیلات اعطایی بانکها و موسسات اعتباری کشور متعلق به این بخش است.
همچنین متوسط سهم مسکن از اشتغال کشور به 12% بالغ میشود و در سبد هزینة خانوار، مسکن سهمی 33 درصدی دارد.
در ادامه نامه مشترک آخوندی و سیف تصریح شده است: در شرایط جاری اقتصاد کشور، بخش مسکن بیشک در شرایط رکودی عمیق قرار دارد ، تداوم روند نزولی صدور پروانههای ساختمانی از سال 1392، کاهش شدید معاملات مسکن در سه سال اخیر، کاهش شدید صدور پایانکار واحدهای مسکونی، عدم انطباق هزینههای مسکن با توان اقتصادی خانوارها، روند نزولی سهمبری بخش مسکن از تسهیلات بانکی و موارد مشابه همه گواه این موضوع است.
اشتغال و رکود در بخش مسکن
در ادامه نامه یادآور شده است: تداوم و تعمیق رکود در بخش مسکن بیش از هر چیز اشتغال را تحت تأثیر قرار میدهد، چرا که به ازای احداث 9604 مترمربع مسکن، برای یک کارگر به طور مستقیم و برای 0.7نفر به طور غیرمستقیم کار ایجاد میشود. به لحاظ این ویژگیهاست که در برنامة برونرفت از رکود، «مسکن» به مثابه یکی از نیروهای پیشران تعریف شده است.
کاهش تولید و عرضه در شرایطی است که اتفاقاً به لحاظ تشکیل تعداد قابل ملاحظهای خانوارهای جدید، وجود سطح وسیعی از اسکان غیررسمی و انباشت کسری تاریخی تعداد مسکن نسبت به تعداد خانوار، برای 5 سال آتی به حداقل 4 میلیون واحد مسکونی جدید و ارزان قیمت (واحدهای «در استطاعت») نیاز است .
این آن بخش از بازار مسکن است که نه فقط به لحاظ آثار اقتصادی عظیم آن، بلکه به لحاظ سیاسی و اجتماعی مورد توجه دولت است.
اما، خرید حتی همین خانههای کوچک نیز نیاز به «تقاضای مؤثر» خانوارها دارد.
راه حل جهانی، خرید مسکن با ودیعه کم
وزیر راه و شهرسازی و رئیس کل بانک مرکزی اعلام کردند: «مسکن» به مثابة بزرگترین سرمایهگذاری هر خانوار متوسط در طول حیات خود، از پساندازهای گذشته خریداری نمیشود، به ویژه اینکه در ایران، تورم فزایندة سالهای اخیر به کاهش سطح پسانداز خانوارها انجامیده است. راه حل جهانی، خرید مسکن با ودیعة کم، با اقساط بلندمدت و «در استطاعت» و از محل پساندازهای آتی خانوارهاست؛ آنچه در اصطلاح بانکداری «تسهیلات رهنی» نامیده میشود.
در کشورهای پیشرفته، نظام بانکی به مدد بازار سرمایه توسعه یافته به خوبی از عهده تأمین مالی این نوع مسکن برآمده است. در ایران نیز در حال حاضر مقامات پولی و مالی کشور، این نکته را تأیید می کنند که گسترش بازار رهن باعث تقویت «تقاضای مؤثر» میشود، نظم پساندازی در خانوارها ایجاد میکند، موجودی مسکن کشور را افزایش میدهد و در واقع این گسترش از ستونهای اصلی حل معضل مسکن است.
دوشنبه ۲۷ مرداد ۱۳۹۳ - ۱۷:۱۰
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: شبکه خبر]
[مشاهده در: www.irinn.ir]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 9]
صفحات پیشنهادی
مشاور وزیر راه و شهرسازی در همایش خروج غیرتورمی از رکود تشریح کرد مردم تحمل نرخ 25 و 27 درصد سود تسهیلات خرید
مشاور وزیر راه و شهرسازی در همایش خروج غیرتورمی از رکود تشریح کردمردم تحمل نرخ 25 و 27 درصد سود تسهیلات خرید مسکن را ندارند لزوم تأمین مابهالتفاوت سود تسهیلاتمشاور وزیر راه و شهرسازی گفت امکان تحمل نرخهای 25 و 27 درصد سود تسهیلات برای مردم در راستای خرید مسکن وجود ندارد قیمفراهم شدن تسهيلات خريد و ساخت مسكن اساتید/ ساخت مراكزي براي دانشجويان مخترع
حوزه و دانشگاه در قالب تفاهم نامه با بانک فراهم شدن تسهيلات خريد و ساخت مسكن اساتید ساخت مراكزي براي دانشجويان مخترع وزارت علوم و بانک تجارت برای ارائه خدمات به استادان و کارکنان دانشگاهها تفاهم نامه امضا کردند که بر اساس آن تسهيلات مشاركت مدني خريد و ساخت مسكن به اعضاي هیات عاوراق امتیاز تسهیلات خرید مسکن 93 هزار تومان شد/خودروسازها شاخص بورس را بالا کشیدند
اوراق امتیاز تسهیلات خرید مسکن 93 هزار تومان شد خودروسازها شاخص بورس را بالا کشیدند اقتصاد > اقتصاد کلان - فارس نوشت 1337 شاخص کل بورس در پایان معاملات امروز گرچه به دنبال رشد مثبت خودروسازها با افزایش 71 واحدی همراه شد اما همچنان در کانال 74 هزار واحد در جا می&zwnروایت سیف از تبعات اجرای بسته خروج غیرتورمی از رکود توقف تورم در مرز 25 درصد/ پیشبینی پرداخت 280 هزار میلیارد
روایت سیف از تبعات اجرای بسته خروج غیرتورمی از رکودتوقف تورم در مرز 25 درصد پیشبینی پرداخت 280 هزار میلیارد تومان تسهیلات در سال 93 طرح صندوق پس انداز مسکن در شهریورماه نهایی می شودرئیس کل بانک مرکزی با تأکید بر کاهش نرخ تورم و تحقق هدفگذاری بانک مرکزی برای این متغیر گفت رونیک کارشناس مسکن در میزگرد نقش مسکن در خروج از رکود عنوان کرد بخش مسکن لوکوموتیو اقتصاد است/ضرورت افزایش سرمایه
یک کارشناس مسکن در میزگرد نقش مسکن در خروج از رکود عنوان کردبخش مسکن لوکوموتیو اقتصاد است ضرورت افزایش سرمایهگذاری به منظور ارتقاء میزان تولید مسکنیک کارشناس مسکن در میزگرد مسکن گفت بخش مسکن به عنوان لوکوموتیو اقتصاد برای خروج از رکود تورمی به شمار میرود و به منظور فراهم شدن زپیشنهاد تسهیلات 80 درصدی قیمت تمام شده ساختمان توسط انبوه سازان/مخالف 100 درصدی افزایش تسهیلات خرید مسکن هستم
رییس کانون سراسری انبوه سازان خبر داد پیشنهاد تسهیلات 80 درصدی قیمت تمام شده ساختمان توسط انبوه سازان مخالف 100 درصدی افزایش تسهیلات خرید مسکن هستم پیشنهاد پرداخت تسهیلات 80 درصد از قیمت تمام شده ساخت واحد مسکونی را به ریاست جمهوری و وزارت راه و شهرسازی دادهایم به گزارش خبرنگامشاور وزیر مسکن در گفت و گو با فارس خبر داد شرط بانک مرکزی برای افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن به ۶۰ میلیون توما
مشاور وزیر مسکن در گفت و گو با فارس خبر دادشرط بانک مرکزی برای افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن به ۶۰ میلیون تومانمشاور وزیر و طراح صندوق پس انداز مسکن گفت بانک مرکزی مشکلی با افزایش سقف تسهیلات مسکن ندارد به شرط آنکه دولت منابع آن را تامین کند حسین عبده تبریزی در گفت و گو با خبرنگعضو کانون انجمن صنفی کارفرمایان در گفتوگو با فارس: بخش مسکن و کشاورزی برای خروج از رکود مورد توجه قرار گیرد
عضو کانون انجمن صنفی کارفرمایان در گفتوگو با فارس بخش مسکن و کشاورزی برای خروج از رکود مورد توجه قرار گیردعضو کانون انجمن صنفی کارفرمایان با بیان پیشنهاداتی درباره نحوه خروج تولید از رکود گفت بخش مسکن و کشاورزی از مهمترین بخشهایی هستند که میتوانند به خروج از رکود وایجاد اشتغارکود بازار مسکن متاثر از کاهش قدرت خرید مردم است
اقتصادی راه و مسکن رکود بازار مسکن متاثر از کاهش قدرت خرید مردم است رئیس کانون سراسری انبوه سازان با تاکید بر کاهش قدرت خرید متقاضیان مسکن گفت کاهش قدرت خرید موجب افت ساخت و ساز در کشور شده است جمشید برزگر در گفتگو با مهر در خصوص رکود بازار مسکن اظهار داشت انبوه سازی در دووام 100 میلیون تومانی برای اساتید علوم پزشکی/ افزایش تسهیلات خرید و ساخت مسکن
حوزه و دانشگاه وام 100 میلیون تومانی برای اساتید علوم پزشکی افزایش تسهیلات خرید و ساخت مسکن سقف تسهيلات خريد و ساخت مسكن براي اعضاي هيات علمي دانشگاههای علوم پزشکی با ابلاغ بانک مرکزی به 100 میلیون تومان افزایش یافت به گزارش خبرنگار مهر نامه شماره 93 1173118 در تاریخ 31 تیرماهخروج از رکود با تورم کمتر از 25 درصد/ آمادگی بانک مرکزی برای راهاندازی صندوق مسکن
یکشنبه ۱۹ مرداد ۱۳۹۳ - ۰۹ ۲۲ رییس کل بانک مرکزی تاکید کرد با وجود اینکه همزمان با خروج از رکود از سرعت کاهش تورم کاسته میشود اما نرخ تورم کمتر از 25 درصد پیشبینی شده قابل قبول است به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران ایسنا ولیالله سیف در مورد پیشبینی بانک مرکزی ازبررسی راهکار دولت برای بخش مسکن توسط کارشناسان ۱۲۰سال طول میکشد یک کارمند خانهدار شود
بررسی راهکار دولت برای بخش مسکن توسط کارشناسان۱۲۰سال طول میکشد یک کارمند خانهدار شوددر بررسی کارشناسان مشخص شد که یک کارمند معمولی برای اینکه بتواند خانه دار شود ۱۲۰سال طول میکشد و به عمر او نمیرسد سایت افکار نیوز نوشت در بسته دولت چهار پیشران بهینهسازی مصرف انرژی توسعکاهش 50 درصدی سرمایه گذاری مسکن درسال گذشته / امور عمرانی به رکود عمیق رفته است
عضو انجمن انبوه سازان درگفت وگو با پانا کاهش 50 درصدی سرمایه گذاری مسکن درسال گذشته امور عمرانی به رکود عمیق رفته است خبرگزاری پانا عضو انجمن انبوه سازان با با اشاره به کاهش 50 درصدی سرمایه گذاری دربخش مسکن درسال گذشته نسبت به سال 91عنوان کرد امور عمرانی در بخش مسکن به حالتخروج مسکن از رکودبا افزایش سقف تسهیلات
خروج مسکن از رکودبا افزایش سقف تسهیلات کد خبر ۴۲۶۶۸۵ تاریخ انتشار ۲۷ مرداد ۱۳۹۳ - ۰۹ ۵۳ - 18 August 2014 عضو کمیسیون عمران مجلس با یادآوری رکود طولانی مدت حاکم بر بخش مسکن گفت با توجه به وضعیت موجود و افزایش قیمت مصالح ساختمانی افزایش سقف تسهیلات صندوق پس انداز یک نیازاست و مادرخواست سيف و آخوندي از رئيس جمهور براي رفع رکود بخش مسکن
۲۷ مرداد ۱۳۹۳ ۱۴ ۳۳ب ظ درخواست سيف و آخوندي از رئيس جمهور براي رفع رکود بخش مسکن آخوندي و سيف در نامه اي با امضاي مشترك به رئيس جمهور با اعلام اينكه بنابر تشخيص وزارت راه وشهرسازي و بانك مركزي چاره كار شكل دادن وسيع به صندوقهاي پسانداز مسكن و تاسيس موسسات پسانداز و تسهيلاتوزیر راه و شهرسازی خبر داد پرداخت بدهی 20 هزار میلیارد تومانی دولت به پیمانکاران/ تهاتر بدهیها برای رونق بخش
وزیر راه و شهرسازی خبر دادپرداخت بدهی 20 هزار میلیارد تومانی دولت به پیمانکاران تهاتر بدهیها برای رونق بخش مسکنوزیر راه و شهرسازی از پرداخت 20 هزار میلیارد تومان به منظور تسویه بدهیهای خود به پیمانکاران خبر داد به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس عباس آخوندی در حاشیه همایتخصیص بخشی ازتسهیلات بنیاد مسکن به مددجویان کمیته امدادامام خمینی
مدیرکل بنیاد مسکن مازندران اعلام کرد تخصیص بخشی ازتسهیلات بنیاد مسکن به مددجویان کمیته امدادامام خمینی ساری - ایرنا - درنشست مدیران کل بنیادمسکن وکمیته امداد استان مازندران تخصیص بخشی از تسهیلات بنیاد مسکن به مددجواین کمیته امداد تصویب شد به گزارش روز پنجشنبه روابط عمومی بنیاد م-
گوناگون
پربازدیدترینها