محبوبترینها
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
در خرید پارچه برزنتی به چه نکاتی باید توجه کنیم؟
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1827126958
بررسی راهکار دولت برای بخش مسکن توسط کارشناسان ۱۲۰سال طول می‌کشد یک کارمند خانه‌دار شود
واضح آرشیو وب فارسی:فارس: بررسی راهکار دولت برای بخش مسکن توسط کارشناسان
۱۲۰سال طول می‌کشد یک کارمند خانه‌دار شود
در بررسی کارشناسان مشخص شد که یک کارمند معمولی برای اینکه بتواند خانه دار شود ۱۲۰سال طول می‌کشد و به عمر او نمی‌رسد.
سایت افکار نیوز نوشت: در بسته دولت چهار پیشران «بهینه‌سازی مصرف انرژی»، «توسعه گاز، نفت و پتروشیمی»، «صادرات غیرنفتی» و «مسکن»، به عنوان مهم‌ترین بخش‌هایی که می‌توانند با رونق خود، رشد سریعی را در کلیت اقتصاد ایجاد کنند، معرفی شده‌اند. چهارمین پیشرانی که دولت برای «تسریع فرآیند خروج از رکود» مد نظر قرار داده، بخش «مسکن» است که این گزارش می‌گوید «به دلیل ارتباطات قوی با سایر بخش‌ها، به عنوان یکی از محرک‌های رشد اقتصادی مطرح بوده است». گزارش دولت در این بخش با تاکید بر اهمیت بخش مسکن و همچنین تاکید مجدد بر قید «غیرتورمی بودن راهکارهای ارائه‌شده و عدم وابستگی تامین مالی به پایه پولی»، بیان می‌کند که یکی از برنامه‌های قطعی در این بخش، تشکیل صندوق‌های پس‌انداز مسکن با هدف ارائه تسهیلات با مبلغ و نرخ سود مناسب به خانوارهاست تا از این طریق، اولاً امکان خانه‌دار شدن بخش بزرگی از خانوارهای کشور فراهم شود و ثانیاً با تحریک تقاضا، تولید در مسکن و بخش‌های وابسته را از رکود خارج کند. بر این اساس، دولت اعلام کرده بانک‌ها می‌توانند در راستای اعطای تسهیلات خرید از طریق تاسیس صندوق پس‌انداز یا تشکیل موسسه تسهیلات و پس‌انداز اقدام کنند. اما در حالیکه آخوندی معتقد است: «باید شرایط به گونه‌ای باشد که بتوان در شهرهای مختلف 40 تا 50 درصد ارزش واحد مسکونی را از طریق بانک و پس‌اندازی که توسط خود متقاضیان در بانک‌ها انجام می‌شود تامین کرد.» بانک مرکزی ضمن اعلام موافقت با کلیات طرح پیشنهادی صندوق پس‌انداز مسکن، تأکید کرد که سقف تسهیلات پرداختی از محل این صندوق‌ها باید منوط به انجام سپرده‌گذاری، «حداکثر 600 میلیون ریال» خواهد بود. ایرج رهبر عضو کانون سراسری انجمن‌های صنفی کارفرمایی انبوه‌سازان مسکن، با بیان اینکه «این مضوع قبلا نیز مطرح شده بود» می گوید: «این طرح وقتی کارایی دارد که مردم بتوانند پس انداز کنند مانند سپرده بانک مسکن . به این صورت که در قبال سپرده مردم، بتوانند وام بدهند. درحال حاضر می گویند با سپرده 20میلیون تومانی بگذارند در طی 9ماه 35میلیون تومان وام می دهند.» رهبر در تشریح کارایی صندوق پس انداز و طرح وزیر مسکن می افزاید: «کارایی این صندوق بستگی به این دارد که توان مردم برای پس انداز کردن چه قدر است و آیا این توان را دارند یا خیر. از سوی دیگر درجاها و شهرهای مختلف فرق می کند. در شهرهایی که قیمت مسکن ارزان است مانند شهرهای کوچک، 35میلیون تومان وام و تسهیلات ممکن است درصد بالاتری از قیمت مسکن را هم پوشش دهد اما در شهرهای بزرگ مانند تهران که یک واحد معمولی 100متری با قیمت متری 3میلیون و 500هزار تومان نیازمند 350میلیون تومان پول نقد است، 35میلیون تومان وام مسکن تنها 10درصد پول خرید این واحد را می تواند تامین کند و خیلی تاثیرگذار نخواهد بود.» به عقیده وی «اگر در کلان شهر ها که قیمت مسکن بالاتر است به نسبت قیمت مسکن درصدی را اختصاص دهند که نظر دکتر آخوندی بر 50درصد است (یعنی اگر قیمت یک واحد مسکونی 350میلیون تومان است حداقل 175میلیون تومان تسهیلات بدهند) این تاثیرگذار است اما یک سری مشکلاتی به همراه دارد.» عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان در توضیح مشکلات طرح صندوق پس انداز اینگونه می گوید: «از مشلات طرح این است که بانک ها باید بررسی کنند که اگر من به کسی 175میلیون تومان تهسیلات بدهم، وام گیرنده توان بازپرداخت در مدت 10 تا 15 ساله دارد یا خیر .» او معتقد است: «در مجموع طرح پس انداز خوب است اما اگر مردم بتوانند در مدت زمانی پس انداز داشته باشند. اگر فردی بیاید بگوید من ماهی 100هزار تومان می خواهم برای مسکن پس انداز کنم، سال های سال طول خواهد کشید تا بتواند یک واحد مسکونی تهیه کند.» رهبر که معتقد است اجرای این طرح زمان زیادی لازم دارد می گوید: «درحال حاضر درآمد مردم به قدری نیست که بتوانند برای خرید مسکن پس انداز کنند. کسی که خانه ندارد اجاره نشین است و اجاره پرداخت می کند. بنابراین توانایی این را ندارد که هم بخواهد اجاره بدهد و هم پس انداز کند. در این شرایط حقوق یک کارمند معمولی را در نظر بگیرید ببینید چه قدر می تواند هم در بازار گران اجاره، اجاره بدهد و هم پس انداز کند تا واحد مسکونی بخرد. این معقول نیست و به نظر من این عملیاتی نخواهد شد. برای مدت زمان طولانی جواب خواهد داد. در بررسی کارشناسان مشخص شده بود یک کارمند معمولی برای اینکه بتواند خانه دار شود 120سال طول می کشد و به عمر او نمی رسد!» مطلب فوق مربوط به سایر رسانه ها می باشد وخبر گزاری فارس صرفا آن را باز نشر کرده است بازگشت به صفحه نخست گروه فضای مجازی انتهای پیام/
93/05/26 - 13:57
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: فارس]
[مشاهده در: www.farsnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 26]
-
گوناگون
پربازدیدترینها