محبوبترینها
قیمت انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در ایران
نمایش جنگ دینامیت شو در تهران [از بیوگرافی میلاد صالح پور تا خرید بلیط]
9 روش جرم گیری ماشین لباسشویی سامسونگ برای از بین بردن بوی بد
ساندویچ پانل: بهترین گزینه برای ساخت و ساز سریع
خرید بیمه، استعلام و مقایسه انواع بیمه درمان ✅?
پروازهای مشهد به دبی چه زمانی ارزان می‌شوند؟
تجربه غذاهای فرانسوی در قلب پاریس بهترین رستوران‌ها و کافه‌ها
دلایل زنگ زدن فلزات و روش های جلوگیری از آن
خرید بلیط چارتر هواپیمایی ماهان _ ماهان گشت
سیگنال در ترید چیست؟ بررسی انواع سیگنال در ترید
بهترین هدیه تولد برای متولدین زمستان: هدیه‌های کاربردی برای روزهای سرد
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1832922324
عضو شورای شهر قم: طرح پیش‌فروش تراکم در قالب عقود اسلامی است
واضح آرشیو وب فارسی:فارس: عضو شورای شهر قم:
طرح پیش‌فروش تراکم در قالب عقود اسلامی است
عضو شورای شهر قم گفت: در طرح فروش 100 میلیاردی تراکم، با عقد شرعی به نام بیع سلف مواجه هستیم که در چارچوب عقود اسلامی می‌گنجد.
عباس ذاکریان امروز در گفتوگو با خبرنگار فارس در قم اظهار کرد: در بودجه سال 93 شهرداری قم مصوب شده بود که شهرداری باید 200 میلیارد تومان از محل عوارض درآمد کسب کند که تراکم شهری هم جزئی از این درآمدهاست. وی افزود: در لایحه‌ای که به شورای شهر آورده شده بود و مورد بررسی قرار گرفت بحث اصلی این بود که موسسه کاراندیشان کوثر کیش 100 میلیارد تومان به صورت نقد به شهرداری بفروشد و در عوض اختیار فروش 145 میلیارد تومان تراکم را طی یک سال داشته باشد در حقیقت فروش نقدی تراکم با تخفیف به این موسسه صورت بگیرد. رئیس کمیسیون خدمات شهری شورای اسلامی شهر قم با بیان اینکه بر اساس این لایحه، موسسه کاراندیشان کوثر کیش موظف خواهد بود که ظرف مدت یک سال 145 میلیارد تومان تراکم برای فروش به شهرداری معرفی کند گفت: در حقیقت در اینجا تخفیف 31 درصدی از سوی شهرداری به موسسه مذکور ارائه شده است. وی ادامه داد: همه فروش تراکمی که در قالب این طرح پیش‌بینی شده در چارچوب ضوابط طرح تفصیلی خواهد بود و خارج از آن تراکم فروخته نمی‌شود بنابراین نباید برداشت‌های دیگری همچون شهرفروشی را مطرح کرد. ذاکریان با بیان اینکه وقتی طرح تفصیلی تصویب می‌شود همه شهروندان و شرکت‌ها و موسسات تنها در قالب چارچوب‌های تعیین شده آن طرح مجاز به ساخت و ساز خواهد بود گفت: چنانچه در قالب همین طرح به هر شهروند یا شرکت مجوز برای ساخت و ساز داده شود در قالب برنامه و ضوابط است و با برنامه‌ریزی‌هایی صورت گرفته همین گونه خواهد بود و این امر خارج از قاعده هم نیست و روال مرسوم به شمار می‌رود. سخنگوی شورای اسلامی شهر قم افزود: این امر به رونق ساخت و ساز در شهر قم می‌انجامد و ضوابط طرح تفصیلی هم کاملا رعایت خواهد شد؛ بحث‌های مفصلی در این زمینه در شورا داشتیم و البته طرح برای اصلاحاتی بازگردانده شده است. وی بیان کرد: برخی صحبت از اخذ وام 28 درصد به جای چنین طرحی به میان آورده‌اند ولی باید توجه داشت که سود 28 درصد تنها برای سقف مشخصی است و بیشتر از آن سود توافقی را لحاظ می‌کنند زیرا قدرت خریدی که مبالغ بالا به وجود می‌آورند انتظار دریافت سود بیشتر را هم ایجاد می‌کند. عضو شورای شهر قم با بیان اینکه وام بالای 10 میلیارد تومان با سود زیر 30 درصد توسط هیچ بانکی پرداخت نمی‌شود افزود: اینکه برخی تصور می‌کنند می‌توانستیم تسهیلاتی 100 میلیارد تومانی با نرخ سود 30 درصد بگیریم اشتباه است. وی خاطرنشان کرد: نکته دیگر اینکه برای دریافت هر مقدار وام با مبلغ بالا باید به ارزش همان تسهیلات، وثیقه در اختیار بانک گذاشت و این وثیقه‌گذاری جزو هزینه‌های پنهان دریافت وام به شمار می‌رود. ذاکریان گفت: در این طرح بحث دریافت وام نیست که فردی در مصاحبه خود بگوید تسهیلات با نرخ 60 درصد دریافت شده؛ کسانی که چنین می‌گویند اصل لایحه را متوجه نشده‌اند زیرا در اینجا صحبت از فروش زمان‌دار تراکم است نه تسهیلات؛ در این طرح با عقد شرعی به نام بیع سلف مواجه هستیم که در چارچوب عقود اسلامی می‌گنجد و پیش‌فروش نقدی هم امری کاملا جا افتاده است. عضو شورای اسلامی شهر قم با بیان اینکه برای بررسی این طرح و نیز تصویب آن فرآیند‌های قانونی شورا طی شده و خواهد شد گفت: نباید بر خلاف قاعده، برخی پیش از آنکه این فرآیندها طی شوند مصاحبه کرده و همه موارد را زیر سئوال ببرد زیرا کسی که قوانین شورا را پذیرفته و عضو آن است خودش نباید همان قوانین را زیرپا بگذارد. انتهای پیام/78004/ش40
93/05/24 - 00:20
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: فارس]
[مشاهده در: www.farsnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 157]
-
گوناگون
پربازدیدترینها