تبلیغات
تبلیغات متنی
محبوبترینها
سه برند برتر کلید و پریز خارجی، لگراند، ویکو و اشنایدر
مراحل قانونی انحصار وراثت در یک نگاه: از کجا شروع کنیم؟
چگونه برای دریافت ویزای ایران اقدام کنیم؟ مدارک لازم و نکات کاربردی
راهنمای خرید یو پی اس برای مراکز درمانی و بیمارستانی مطابق الزامات قانونی
آیا طلاق توافقی نیاز به وکیل دارد؟
چگونه ویزای آفریقای جنوبی را به آسانی دریافت کنیم؟ راهنمای قدم به قدم
همه چیز درباره ویزای آلمان و مراحل دریافت آن
چرا پاسارگاد به عنوان یکی از مهمترین آثار تاریخی ایران شناخته می‌شود؟
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
خرید انواع خودکار و روان نویس شیک و ارزان
صفحه اول
آرشیو مطالب
ورود/عضویت
هواشناسی
قیمت طلا سکه و ارز
قیمت خودرو
مطالب در سایت شما
تبادل لینک
ارتباط با ما
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
مطالب سایت سرگرمی سبک زندگی سینما و تلویزیون فرهنگ و هنر پزشکی و سلامت اجتماع و خانواده تصویری دین و اندیشه ورزش اقتصادی سیاسی حوادث علم و فناوری سایتهای دانلود گوناگون
آمار وبسایت
تعداد کل بازدیدها :
1820262404
معاون شهردار شیراز: رکود بلند مرتبه‌سازی در شیراز، عامل گرانی مسکن و اجاره‌بها است
واضح آرشیو وب فارسی:فارس: معاون شهردار شیراز:
رکود بلند مرتبه‌سازی در شیراز، عامل گرانی مسکن و اجاره‌بها است
معاون اقتصادی و سرمایه گذاری شهردار شیراز گفت: رکود بلند مرتبه‌سازی در این شهر مهمترین علت گرانی زمین، مسکن و اجاره‌بها است.
به گزارش خبرگزاری فارس از شیراز، رضا خیراندیش ظهر امروز در جمع خبرنگاران اظهار داشت: به سبب تراکم پایین در شهر شیراز، در نقاطی از شهر زمین تا متری 10 میلیون تومان ارزش‌گذاری می‌شود. وی افزود: به عنوان مثال زمین در منطقه قدوسی، متری 5 میلیون تومان است و ضابطه «ام دو» در مورد آن اعمال می‌شود که همین امر باعث افزایش قیمت آپارتمان خواهد شد. خیراندیش ادامه داد: شیراز نیز به مانند سایر کلان‌شهرهای کشور برای تامین نیاز طبقه متوسط و اجاره‌نشین شهری، چاره‌ای جز بلند مرتبه‌سازی ندارد و هر چه تراکم پایین‌تر باشد، در نهایت فشار آن به طبقه ضعیف مستاجر وارد می‌شود. وی اضافه کرد: وقتی ضابطه «ام دو» در جایی اعمال می‌شود، همین تراکم پایین که اجازه ساخت طبقات بیشتر و جبران پول مالک را نداده، باعث می‌شود که قیمت زمین بالا رود. این مدیر شهری خاطرنشان کرد: با بالا رفتن قیمت زمین در نقطه‌ای از شهر، این تورم به سایر نقاط نیز سرایت می‌کند، چنانکه وقتی در منطقه بالای شهر شیراز زمین متری 7 میلیون تومان باشد، کمی آن سوتر قیمت زمین متری 5 میلیون تومان خواهد بود و به همین صورت در پایین شهر آپارتمان به متری 2 میلیون تومان می‌رسد. معاون شهردار شیراز تصریح کرد: در حالی که اگر تراکم بیشتری داده می‌شد و به عنوان مثال در قدوسی زمین متری سه تا چهار میلیون بود آن گاه در منطقه میانرود امکان نرخ‌گذاری آپارتمان به قیمت بیش از متری 1.5 میلیون وجود نداشت. وی بیان کرد: اگر ضابطه «ام چهار» در بیشتر مناطق شیراز ارائه و چند ساختمان بلند ساخته می‌شد، نسبت قیمت زمین به قیمت ساخت تقسیم شده و در کل قیمت مسکن پایین می‌آمد که کاهش اجاره را نیز در پی داشت. خیراندیش با بیان این که اظهار نظر در موارد شهری باید به دور از احساس و بر مبنای چند لایه بودن آن علمی و دقیق باشد، گفت: وقتی افرادی با ساخت یک آپارتمان 22 طبقه مخالفت می‌کنند نمی‌دانند به طبقه ضعیف شهری و جوانان در صدد تشکیل خانواده ضربه می‌زنند. معاون شهردار شیراز ابراز داشت: صد البته شهرداری باید موارد ترافیکی، زیست محیطی و ... را رعایت کند اما بدون شک گستردگی شهر در طول، قیمت خدمات را افزایش می‌دهد و شهرداری مجبور است در قالب عوارض آن را از مردم بگیرد. وی افزود: این گونه است که اهالی رسانه باید بسیار دقت کنند که انتشار یک خبر و به ویژه نقد و تحلیل غیر کارشناسی گاه ضرر زیادی را متوجه مردم می‌سازد. این مدیر شهری در ادامه اظهار داشت: راه‌اندازی معاونت اقتصادی باعث شد پنجره واحدی در شهرداری برای مراجعه سرمایه‌گذاران باز شود تا آن پراکندگی گذشته که سرمایه‌گذار نمی‌دانست به کدام منطقه و سازمان شهرداری مراجعه کند، از بین برود. خیراندیش ادامه داد: ما در این معاونت حتی صدور پروانه‌های ساختمانی پروژه‌های بزرگ سرمایه‌گذاری را نیز با کم کردن مراحل اداری افزایش می‌دهیم. خیراندیش اضافه کرد: جلب سرمایه‌گذاران و مشارکت‌های مردمی برای پروژه‌های سرمایه‌گذاری، نخستین وظیفه ای است که بر عهده ما نهاده شده است. معاون اقتصادی و سرمایه‌گذاری شهرداری شیراز بیان کرد: ما در این معاونت برای کسانی که خود به دنبال ساخت‌و‌ساز هستند شرایطی را فراهم می‌کنیم که به جای پرداخت نقدی عوارض، 80 درصد را از طریق تهاتر پرداخت کرده و تنها 20 درصد را نقدی بپردازند که تشویقی برای اینگونه فعالیت‌ها باشد. شفاف‌سازی موارد مرتبط با سرمایه‌گذاری و جلوگیری از رانت اطلاعاتی دیگر مواردی بود که خیراندیش به عنوان وظیفه معاونت سرمایه‌گذاری برشمرد و گفت: این معاونت آمادگی دارد با فارغ‌التحصیلان کشاورزی همکاری کند تا در مواردی که امکان ایجاد ارزش افزوده از طریق کاشت برخی گیاهان در محدوده فضاهای سبز شهرداری وجود دارد، محقق شود. وی در این زمینه از نوعی درخت آفریقایی به نام پائولونیا نام برد که قابلیت کاشت در کنار درختان عادی را دارد و به سرعت به ارتفاع 30 متر رشد می‌کند و انواع مختلف آن مانند «ام دی اف» دارای رنگ‌بندی است. خیراندیش در ادامه عنوان کرد: ما در برم شور 2 هزار هکتار کاشت زیتون داریم که اگر افرادی بتوانند در زمینه فرآوری آن فعالیت کنند امکان همکاری وجود دارد. به گفته وی، در بحث پسماند 900 تن زباله در شیراز تولید می‌شود که در شهرهای دیگر کشور خشک و تر این زباله‌ها به قیمت سرسام‌آوری خریداری و از آن بهره‌برداری می‌شود. معاون شهردار شیراز تصریح کرد: شهرداری بنا ندارد در امور سرمایه‌گذاری که امکان فعالیت بخش خصوصی در آن وجود دارد، خود وارد میدان شود چرا که اعتقاد داریم فعالیتی که بخش خصوصی انجام دهد بهره‌وری بیشتری داشته و در بلند مدت پایاتر است. وی یادآور شد: در حال حاضر مجموعه استانداری فارس با شهرداری همکاری بسیار خوبی دارد و وسعت نظر استاندار و معاونان وی در زمینه سرمایه‌گذاری فارس قابل ستایش است. این مدیر شهری بیان کرد: با تلاش استاندار فارس کوه نور و گهواره دید با وسعت حدود 350 هکتار که 139 هکتار آن در اختیار راه و شهرسازی بود به شهرداری واگذار شد که شهرداری در زمینه ساخت هتل، مراکز تفریحی و گردشگری، شهربازی و ... از آن استفاده کند. خیراندیش همچنین متذکر شد: اگر استانداری این همدلی را با شهرداری نداشت و یا مانند گذشته تنش بود، امکان هم‌افزایی و استفاده از ظرفیت‌ها برای توسعه و عمران و آبادانی شهر به وجود نمی‌آمد. وی ادامه داد: نمونه دیگر بام شیراز بود همکاری استانداری به شهرداری اجازه داد شد در 435 هکتار فعالیت‌های سرمایه‌گذاری را پیگیری کند. خیراندیش افزود: غیر از آن می‌توان به ارتفاعات باباکوهی اشاره کرد که آن نیز با نظر مساعد دستگاه اجرایی این استان در حدود 400 هکتار فضای آماده سرمایه‌گذاری است. به گفته وی، این سه مورد از مراکز مرتفع شیراز بود که در سال‌های گذشته سرمایه‌گذاران مشکل داشتند و راه و شهرسازی یا شهرداری نمی‌توانستند از آن استفاده کنند که البته این موارد هنوز جدید است و به تدریج نتیجه خواهد داد. وی بیان کرد: در این زمینه البته باید دید خود را وسعت دهیم که شهری زیبا و درخور شهروندان شیرازی داشته باشیم. خیراندیش خاطرنشان کرد: در حال حاضر به سبب پاره‌ای تنگ نظری‌ها، هنوز متوسط تراکم در شیراز دو طبقه است و این به نسبت شهرهای بزرگ کشور و دنیا برای ما زشت است. وی در ادامه گفت: در حال جانمایی مواردی مانند مراکز ورزشی و تفریحی از قبیل سالن پینگ پنگ، گلف و اسکواچ هستیم و در این زمینه بسته‌هایی را برای ارائه به سرمایه‌گذاران آماده کرده‌ایم. خیراندیش اضافه کرد: ما اعتقاد داریم در مناطق کمتر برخوردار بیشترین تخفیف را بدهیم که برای سرمایه‌گذاران در زمینه ساخت سالن‌های ورزشی تفریحی و موارد فرهنگی جذابیت ایجاد کنیم. معاون شهردار شیراز در ادامه ابراز داشت: طرح جامع اقتصاد شهری شیراز در دست مطالعه است که در این طرح باید مشخص شود شیراز تا چه میزان به مجموعه تجاری نیاز دارد، چقدر بلند مرتبه‌سازی نیاز دارد و همچنین باید مواردی مانند واحد مسکونی و ... در آن به دقت مشخص شود. به گفته خیراندیش، وقتی این طرح جامع تدوین و تصویب شود دیگر با ساخت یک ساختمان 20 طبقه افرادی بدون مطالعه کارشناسی نمی‌توانند ابراز مخالفت کنند. معاون اقتصادی شهردار شیراز همچنین گفت: بنابر رهنمودهای مقام معظم رهبری باید به ظرفیت‌های درونی توجه داشته باشیم و سرمایه‌گذاران داخلی را در اولویت قرار دهیم تا بتوانیم وضعیت اشتغال در شیراز را از حالت قرمز خارج کنیم. وی تصریح کرد: جلسات خوبی با بانک‌ها، نظام مهندسی، مراکز گردشگری، ستاد اجرای فرمان امام، اوقاف و امور خیریه و ... برگزار کرده‌ایم که بتوانیم با ایجاد هم‌افزایی و بسیج کردن تمام ظرفیت‌ها در شهر، هر گونه امکان سرمایه‌گذاری را فعال کنیم تا جوانان این دیار بتوانند در مشاغلی مشغول شده و به ازدواج ترغیب شوند. وی همچنین ابراز کرد: برای امسال یک‌هزار میلیارد تومان برنامه‌ریزی سرمایه‌گذاری انجام داده‌ایم و تدابیری برای محقق شدن آن در دست اقدام داریم که پروژه‌هایی مانند کوه نور، کشاورز، سهراب سپری، تجاری شهرک بهار، پارک آبی، پارک چنار راهدار، تله کابین، پروژه شهید فهمیده، پارک کوهستانی و ... در این زمینه قابل اشاره است. به بهترین ایده اطلاع‌رسانی جایزه می‌دهیم معاون شهردار شیراز در پایان گفت: به بهترین ایده‌ها در زمینه سرمایه‌گذاری و جلب مشارکت‌های مردمی جایزه می‌دهیم. خیراندیش افزود: ما تاکنون طرق مختلفی از قبیل اطلاع‌رسانی در جراید را انجام دادیم اما آن گونه که باید جامعه سرمایه‌گذار از این موارد مطلع نشده است. انتهای پیام/2448/ح40
93/05/20 - 14:22
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: فارس]
[مشاهده در: www.farsnews.com]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 29]
-
گوناگون
پربازدیدترینها