واضح آرشیو وب فارسی:خبرگزاری پانا: رییس اتحادیه مشاوران املاک در گفت وگو با پانا: مشاوران املاک دخالتی در نرخ گذاری اجاره و فروش ندارند خبرگزاری پانا: خبرگزاری پانا : رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه حق کمیسیون های خارج از عرف مشاوران پس داده می شود ،گفت: در بازار مسکن قیمت و اجاره بها نرخ ها براساس نظرخود مالکین تعیین می شود و مشاوران املاک نمی توانند در این خصوص به لحاظ قانونی دخالتی کنند و فقط مشاوره ارایه می دهند .
۱۳۹۳ چهارشنبه ۱ مرداد ساعت 10:12
![](http://pana.ir/Image/PicArchive/2014/7/1_635402350047986044_s.jpg)
حسام عقبائی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی پانا در خصوص نقش اعضا اتحادیه در ثبات اقتصادی بازار مسکن تاکید کرد: مشاوران املاک به عنوان حلقه اتصال بازار هستند و گزینه ای برای ثبات قیمت محسوب می شوند اما فقط مشاوره می دهند و نمی توانند به لحاظ قانونی دخالتی داشته باشند . وی ادامه داد: با توجه به اینکه شاخص اجاره بها وابسته به نرخ مسکن است باید گفت که شاهد افت قیمت مسکن بوده ایم و در این راستا نیز بازار اجاره مسکن با کاهش قیمت مواجه شده است .
عقبائی تاکید کرد: در بازار مسکن در بخش اجاره بها نرخ ها براساس نظرخود مالکین تعیین می شود و نمی توان در این خصوص به لحاظ قانونی دخالتی کرد ، مگر اینکه مشاوران املاک فقط ارشاد کنند. عقبائی در خصوص نحوه اخذ کمیسیون بابت قراردادها گفت: آنچه مشاوران املاک حق دریافت به عنوان کمیسیون را دارند، همان نرخ های مصوب است که در سایت اتحادیه نیز قرار داده شده بنابراین مشاوران باید توجه داشته باشند که براساس همین نرخ ها اقدام به دریافت کمیسیون کنند.
وی خاطرنشان کرد: در صورتی که هر مشاور املاکی و یا مشاورش اقدام به دریافت بیش از این نرخ کند و یکی از طرف های قرارداد شکایتی را به اتحادیه صنف مشاوران املاک بیاورد ،اتحادیه به صورت قانونی وارد دعاوی می شود و کمیسیون دریافت شده بیشتر از نرخنامه را به شاکی برمی گرداند.
عقبائی تصریح کرد: نکات مهمی وجود دارد که لازم است متعاملین و به خصوص مشاوران املاک با در نظر گرفتن و رعایت آن، مسیر هرگونه تخلف را محدود کنند .
وی با اشاره به کاهش نرخ تورم در جامعه تصریح کرد: با توجه به سیاست هایی که دولت در بخش مسکن اعمال کرده است در کنار کاهش نرخ تورم وافزایش عرضه مسکن ساخته شده از سوی سازندگان، دلیلی برای افزایش اجاره بها از سوی مالکان وجود ندارد.
عقبایی با بیان اینکه مشاوران املاک جزو صاحبان مشاغل بند ( ب ) قانون مالیاتی به شمار می روند،تصریح کرد: مشاوران املاک تنها با اخذ دفتر مالیاتی می توانند خود را از جریمه های مالیاتی نجات دهند که این دفتر مالیاتی خود اصول و قوانینی دارد که باید به خوبی آن را رعایت کرد.
این صفحه را در گوگل محبوب کنید
[ارسال شده از: خبرگزاری پانا]
[تعداد بازديد از اين مطلب: 96]